土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方姓名：________（出讓方）乙方姓名：________（受讓方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將自有土地面積______平方米的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)。本合同書制定如下：第一條土地轉(zhuǎn)讓1.甲方承諾本合同項(xiàng)下土地均為甲方所有，完全處于甲方的合法占有之中，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛；2.承包面積：_______平方米，具體地點(diǎn)詳見附件土地調(diào)查報(bào)告；3.租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，期滿后有續(xù)租意向，需提前6個(gè)月通知乙方；4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整，由乙方按照合同約定的方式向甲方支付。第二條承包方義務(wù)1.乙方承諾本合同項(xiàng)下所承包土地為耕地，承包范圍內(nèi)不得違反國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)村土地管理政策、規(guī)定及操作實(shí)施辦法，不得用于其他用途，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，不得違反當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃。2.乙方承諾承包土地后，必須按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)將土地信息申報(bào)至村（社區(qū)）集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)委員會(huì)，并及時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.乙方承包土地后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)、善于操作，保持土地生產(chǎn)力且不得損壞土地使用環(huán)境。不得盜采、濫伐、破壞森林資源，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納土地承包費(fèi)、土地耕種費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策按期及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第三條甲方義務(wù)1.甲方保證本合同項(xiàng)下土地完全符合法定要求，并在約定時(shí)間內(nèi)將土地承包證、土地權(quán)屬證等所有合法證件交由乙方查看，真實(shí)地告知乙方所出租土地權(quán)屬情況，確保乙方承包土地的合法性。2.甲方保證土地質(zhì)量保持不變，并應(yīng)當(dāng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和操作幫助，協(xié)助乙方做好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓價(jià)格具有公平、合理性，并提供相應(yīng)的發(fā)票、票據(jù)等憑證。第四條違約責(zé)任1.本合同任一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方須承擔(dān)由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失及費(fèi)用。2.任一方因不可抗力因素?zé)o法履行本協(xié)議的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并向當(dāng)?shù)胤ㄔ撼鼍叻沙绦蜃C明有效的，本協(xié)議對(duì)應(yīng)相應(yīng)部分無效。第五條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。2.本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽訂之日起生效，并在轉(zhuǎn)讓價(jià)