工廠轉(zhuǎn)租合同

工廠轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)出方甲方（出租方）：-公司名稱：______________-法定代表人：______________-地址：______________-聯(lián)系電話：______________轉(zhuǎn)入方乙方（承租方）：-公司名稱：______________-法定代表人：______________-地址：______________-聯(lián)系電話：______________合同內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其位于______________（具體地址）的工廠出租給乙方，用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限本合同的租賃期限為______________（具體期限），自______________（起始日期）起至______________（終止日期）止。承租方在租賃期間內(nèi)享有使用該工廠的權(quán)利，甲方保證在租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租、不讓與、不拆分、不改變合同用途。二、租金及支付方式本合同租金總額為______________（具體金額）元，乙方應(yīng)在入住前支付______________元作為租金押金，并在每月的______________（固定時間）前支付月租金______________元，共計______________（具體期數(shù)）期。乙方若違反上述租賃期限規(guī)定而需續(xù)租，則每年租金將按市場價重新協(xié)商。租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的時間和金額交納租金，如有逾期未支付的，在逾期之日順延的次日起，將按月應(yīng)付金額的______________%收取滯納金。三、維修義務(wù)乙方有義務(wù)保持工廠內(nèi)部及周邊環(huán)境的清潔，保證企業(yè)安全生產(chǎn)、環(huán)保達(dá)標(biāo)等要求，不得進(jìn)行危害工廠安全和產(chǎn)值的活動；乙方應(yīng)在租賃期負(fù)責(zé)維修、維護(hù)，照管工廠內(nèi)的設(shè)備、工裝等，從而確保設(shè)備、工裝有效使用和延長使用壽命，保證工廠常規(guī)操作。若因乙方過錯造成設(shè)備或工廠損傷時，乙方將承擔(dān)所需修繕或替換的費用。甲方為保護(hù)自身財產(chǎn)安全，有權(quán)對乙方進(jìn)行工廠的檢查和維修。四、保險責(zé)任甲方應(yīng)在工廠租賃期間內(nèi)為其所租工廠及工廠所屬維修、管理人員進(jìn)行保險，保險內(nèi)容包括房屋及物業(yè)損失、第三人身體傷害責(zé)任等。乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方出具財產(chǎn)保險單，并及時更新財產(chǎn)清單。如因乙方過錯造成的財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)賠償，否則甲方有權(quán)向其保險公司進(jìn)行賠償申請。五、違約責(zé)任若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，如限制使用面積、拒不繳納租金等行為，甲方有權(quán)要求乙方終止違約行為，并賠償因該違約行為造成的損失。若甲方在租賃期間，因使用權(quán)轉(zhuǎn)移等因素，不得不將工廠要求收回，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，如通知期間不足30天，則甲方應(yīng)向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、合同終止本合同期滿或雙方經(jīng)友好協(xié)商解除合同的，甲方應(yīng)向乙方退還押金并交接已出租的工廠，乙方將完全脫離與工廠的使用權(quán)，并清空工廠內(nèi)設(shè)備、物品。合同簽訂本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。簽名蓋章后生效。本合同自起始日期生效，到期后自動終止。在合同期滿前30天，雙方應(yīng)友好協(xié)商是否續(xù)簽合同。甲方（出租方）：簽名：_______