工期保證措施

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u一、集團(tuán)化優(yōu)勢(shì) 2二、材料、機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì) 3三、良好的財(cái)務(wù)狀況 8四、勞務(wù)資源優(yōu)勢(shì) 9五、工程所在地鄰近關(guān)系優(yōu)勢(shì) 10六、施工組織管理措施 11七、采用先進(jìn)的施工技術(shù)保證措施 13八、采取合理的施工方案保證措施 14

一、集團(tuán)化優(yōu)勢(shì)山東三箭集團(tuán)是具有五十多年歷史，以建筑施工總承包、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市政施工、資本投資、教育為主的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

集團(tuán)總公司充分發(fā)揮對(duì)下屬公司資源整合、協(xié)調(diào)指揮的職能，通過(guò)戰(zhàn)略管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)、資源支持等管理手段，充分體現(xiàn)集團(tuán)集約化管理的管控優(yōu)勢(shì)，降低成本費(fèi)用，提升運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)；提高創(chuàng)新能力和核心競(jìng)爭(zhēng)能力，打造產(chǎn)業(yè)一體化的項(xiàng)目建設(shè)模式。（一）國(guó)有企業(yè)優(yōu)勢(shì)山東三箭建設(shè)工程股份有限公司是山東三箭集團(tuán)有限公司控股的股份制企業(yè)，是隸屬于濟(jì)南市國(guó)資委的全資國(guó)有企業(yè)。公司具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)、機(jī)電安裝工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，省級(jí)技術(shù)中心。在山東省率先通過(guò)了質(zhì)量管理（ISO9001）、環(huán)境管理（ISO14001）、職業(yè)健康安全管理（OHSMS18001）等體系的國(guó)際認(rèn)證。（二）良好的社會(huì)信譽(yù)我公司連續(xù)多年被評(píng)為全國(guó)建筑業(yè)AAA級(jí)信用企業(yè)、全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)、全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)、省級(jí)文明單位。

二、材料、機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)（一）自有攪拌站公司擁有配套的混凝土攪拌站，位于高新區(qū)巨野河辦事處，擁有年混凝土生產(chǎn)供應(yīng)能力60萬(wàn)立方米的雙HLS180-1Q30000環(huán)保型混凝土攪拌樓，混凝土攪拌運(yùn)輸車30余量，并全部安裝GPS全球定位系統(tǒng)，車輛調(diào)度集中統(tǒng)一、科學(xué)合理、保證產(chǎn)品及時(shí)、連續(xù)地送到工地現(xiàn)場(chǎng)；氣動(dòng)泵車、柴油泵車、電動(dòng)泵車各一輛，生產(chǎn)銷售混凝土的同時(shí)可以為客戶提供配套的混凝土泵送服務(wù)。（二）自有租賃公司站優(yōu)勢(shì)配套的材料租賃公司，建筑工程施工鋼架管，鋼扣件租賃，鋼架管從0.5米到6米近40種型號(hào)，4500余噸約計(jì)150多萬(wàn)米，扣件有100萬(wàn)套。規(guī)格齊全，壁厚標(biāo)準(zhǔn)，并率先推出了刻有“三箭”標(biāo)志符合安檢要求的國(guó)標(biāo)扣件，工作中統(tǒng)一管理、調(diào)度、配送，機(jī)械化吊車裝貨，完全能夠滿足各種施工需求。2014年4月材料租賃公司率先在高新區(qū)三慶財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目推出了符合要求的輪扣式內(nèi)膜架，得到了班組、項(xiàng)目公司、甲方及安監(jiān)站的一致好評(píng)，現(xiàn)擁有輪扣架800余噸約計(jì)22萬(wàn)米。輪扣式腳手架優(yōu)勢(shì)：1、快撐快拆、省時(shí)、省力、節(jié)約工期比傳統(tǒng)式鋼管式手架搭設(shè)快30%--40%；2、操作簡(jiǎn)單、搭設(shè)方便、普通工方可操作；3、橫桿周轉(zhuǎn)靈活費(fèi)用更?。?、無(wú)扣件、低損耗；5、架體規(guī)范、牢固美觀；6、構(gòu)件尺寸固定、杜絕質(zhì)量通病、能保證方案的可操作性另外材料租賃公司還擁有鋁合金模板、木架板、絲杠、扒鉤、山型卡等多種建筑周轉(zhuǎn)材料。（三）自由設(shè)備租賃公司優(yōu)勢(shì)設(shè)備租賃公司是從事專業(yè)建筑施工用大型機(jī)械設(shè)備的租賃?，F(xiàn)有TQZ63塔機(jī)11臺(tái)、QTZ40塔機(jī)11臺(tái)、SC200/200升降機(jī)6臺(tái)、49m汽車泵、柴油車載泵、電動(dòng)車載泵、拖式電站、固定式電站等建筑施工用大型機(jī)械，資產(chǎn)原值達(dá)到兩千萬(wàn)。

（四）快速安拆臨時(shí)用房?jī)?yōu)勢(shì)材料租賃公司擁有一整套完善的快速安拆臨時(shí)用房生產(chǎn)線，所生產(chǎn)的臨時(shí)用房具有安裝快、配套全、布局靈活等特點(diǎn)，區(qū)別于傳統(tǒng)的活動(dòng)板房，不需要單獨(dú)施工基礎(chǔ)、裝飾、管線，建造搬運(yùn)十分靈活，一次吊裝成型直接投入使用；由全鋼工程，非常堅(jiān)固耐用、使用安全；多次周轉(zhuǎn)綠色環(huán)保，大大降低了臨時(shí)用房的安裝周期及使用成本。本工程臨時(shí)用房我公司將采用快速安拆臨時(shí)用房，根據(jù)場(chǎng)區(qū)條件選擇合適尺寸，一次性吊裝就位，縮短工程開(kāi)工準(zhǔn)備階段時(shí)間。

三、良好的財(cái)務(wù)狀況我集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況良好，資金實(shí)力雄厚，是中國(guó)建設(shè)銀行山東省分行和浙商銀行濟(jì)南分行核定的AAA級(jí)（特級(jí)）信用單位，已獲取銀行授信額度10億元，流動(dòng)資金充裕。為確保合同工期的完成，保證工期進(jìn)度不因?yàn)橘Y金短期不到位而導(dǎo)致延誤，我公司承諾，工程開(kāi)工前先行向貴單位墊付人民幣2千萬(wàn)，此項(xiàng)資金直接轉(zhuǎn)存入貴單位賬戶，作為本工程專項(xiàng)資金按工程進(jìn)度撥付使用，確實(shí)做到?？顚Ｓ谩?/p>

四、勞務(wù)資源優(yōu)勢(shì)我公司擁有系統(tǒng)配套專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍，勞務(wù)隊(duì)伍的工人素質(zhì)高，隊(duì)伍機(jī)構(gòu)穩(wěn)定，不受節(jié)假日影響，能夠確保工程質(zhì)量和施工的連續(xù)性。施工隊(duì)伍具有善打硬仗的特點(diǎn)，一定會(huì)圓滿完成本工程的施工任務(wù)。本工程勞務(wù)工作計(jì)劃由長(zhǎng)期與我公司合作的汶上縣三星建筑工程有限公司承擔(dān)。此公司先后承建了濟(jì)南高新區(qū)知識(shí)經(jīng)濟(jì)總部、濟(jì)南外?；▓@小區(qū)、濟(jì)寧和欣家園高層住宅小區(qū)、汶上縣第一高樓汶上圣澤國(guó)際大廈、吉市口佳苑、汶上東方名都高檔住宅小區(qū)等一大批工程。其中濟(jì)寧和欣家園高層住宅小區(qū)（建筑面積共40萬(wàn)平方），工程全部為市級(jí)安全文明優(yōu)良工地，其中2#樓還被評(píng)為山東省建筑施工安全文明優(yōu)良工地，2#樓、6#樓、8#樓、10#樓榮獲“泉城杯”，8#樓、10#樓被評(píng)為濟(jì)寧市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)，2#樓榮獲2010年度濟(jì)寧市十大優(yōu)質(zhì)建筑結(jié)構(gòu)工程。工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，安全生產(chǎn)優(yōu)秀工地率達(dá)100%。

五、工程所在地鄰近關(guān)系優(yōu)勢(shì)尊重各級(jí)政府，是處理好企地關(guān)系的首要條件，要掌握當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，主動(dòng)服從各級(jí)政府的指導(dǎo)，理解地方政府工作，堅(jiān)持經(jīng)常性的走訪，建立良好的往來(lái)關(guān)系；遇事多同政府聯(lián)系協(xié)商，相信和依靠政府幫助，協(xié)調(diào)解決矛盾。關(guān)心體諒當(dāng)?shù)厝罕?，我單位能辦到的盡量辦；對(duì)辦不到的事情和無(wú)法滿足的要求在說(shuō)明情況的同時(shí)，要通過(guò)一些必要的形式，利用街道辦事處、村委和執(zhí)法人員，溝通和當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，創(chuàng)造相互理解的氣氛。我公司在本工程周邊有兩個(gè)在建住宅小區(qū)，分別為“山水華府”、“金匯漢峪城”，并與工程所在地政府部門、當(dāng)?shù)卮逦爸苓吘用窠⒘己玫南嗷バ湃?、相互支持、相互理解的成熟關(guān)系。

六、施工組織管理措施（一）成立重點(diǎn)項(xiàng)目部為能保證計(jì)劃的如期完成，我公司將把該工程列為公司重點(diǎn)工程，成立公司直屬項(xiàng)目部，并由公司總經(jīng)理總協(xié)調(diào)，參加每月度施工協(xié)調(diào)會(huì)議，同時(shí)選派具有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理，再配置施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)負(fù)責(zé)人等專業(yè)技術(shù)管理人員，組成強(qiáng)有力的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部。1、以施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理為首，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)管理部、各專業(yè)施工員、各分包負(fù)責(zé)人、各施工隊(duì)及各施工班組等各方面的管理人員組成本工程的管理組織機(jī)構(gòu)，確保計(jì)劃的完成。2、實(shí)行崗位責(zé)任制，分工明確，責(zé)任到人。3、實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，在保證工程質(zhì)量的前提下，對(duì)提前完工的給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)拖后完工的給予批評(píng)罰款。（二）工期管理編制切實(shí)可行的施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和階段性控制計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等），以此對(duì)材料及勞力進(jìn)行控制，并做好相應(yīng)的月、旬、周施工作業(yè)計(jì)劃，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)、長(zhǎng)短計(jì)劃銜接，實(shí)行施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理，堅(jiān)持日平衡、周調(diào)度，保證總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。（三）做好施工前的準(zhǔn)備工作認(rèn)真閱讀施工圖紙，做好圖紙會(huì)審工作；編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，提前加工工程所用的構(gòu)配件，按計(jì)劃組織人員、材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。（四）合理安排穿插為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插以緊湊為前提，盡量壓縮工序施工時(shí)間。結(jié)構(gòu)施工階段，安裝預(yù)埋將根據(jù)需要隨時(shí)插入，不占用主導(dǎo)工序時(shí)間，以確保時(shí)間充分利用、同時(shí)保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞。（五）與質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)聯(lián)系地下室混凝土結(jié)構(gòu)施工完后盡快聯(lián)系質(zhì)監(jiān)站組織、協(xié)調(diào)驗(yàn)收，并及時(shí)進(jìn)行防水和室外回填土施工，以便保護(hù)混凝土結(jié)構(gòu)，平整好室外場(chǎng)地，合理安排交叉作業(yè)。土建與安裝工程施工作業(yè)服從項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一安排，密切配合。（六）對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)及指令1、定期與專業(yè)施工單位召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題和存在的困難，檢查各分包方每周計(jì)劃完成情況及布置下周施工生產(chǎn)計(jì)劃。2、現(xiàn)場(chǎng)管理人員每天召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，對(duì)第二天的生產(chǎn)作業(yè)作出安排。3、施工過(guò)程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必要口頭通知外，項(xiàng)目部均將以書面的形式，及時(shí)發(fā)給各分包方執(zhí)行。4、對(duì)業(yè)主指定分包商的服務(wù)控制協(xié)調(diào)我公司將擔(dān)負(fù)起總承包的責(zé)任，與業(yè)主緊密配合、積極溝通，統(tǒng)一管理各個(gè)施工隊(duì)伍，確保每一個(gè)分項(xiàng)的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，最終達(dá)到整個(gè)工程的工期和質(zhì)量目標(biāo)。

七、采用先進(jìn)的施工技術(shù)保證措施積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，增加科技含量，爭(zhēng)取縮短工期。柱、梁、梯、板采用鋼大模、竹膠板模板，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；采用混凝土泵送技術(shù)，摻加高性能混凝土外加劑，有效縮短技術(shù)間歇時(shí)間。采用鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工、綁扎，優(yōu)先采用閃光對(duì)焊、滾壓直螺紋鋼筋連接等施工工藝和技術(shù)。

八、采取合理的施工方案保證措施（一）充分熟悉本工程的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)擬定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及方法進(jìn)行認(rèn)真的分析比較，作到統(tǒng)籌組織、全面安排，在施工過(guò)程中制定階段性工期控制點(diǎn)，確保按期完工。針對(duì)工程特點(diǎn)，采用分段流水施工方法，減少技術(shù)間歇，對(duì)主要項(xiàng)目集中力量、突出重點(diǎn)，制定嚴(yán)密的方案、合理的施工穿插，盡可能壓縮工期，加快施工進(jìn)度。重視施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理和不斷