村級(jí)綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章總論2L1項(xiàng)目概況2項(xiàng)目背景3可行性研究結(jié)論3\o"CurrentDocument"第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性4項(xiàng)目建設(shè)的必要性4項(xiàng)目建設(shè)的可行性5\o"CurrentDocument"第三章項(xiàng)目建設(shè)條件5項(xiàng)目選址5社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件6\o"CurrentDocument"第四章建設(shè)內(nèi)容64.1建設(shè)內(nèi)容6\o"CurrentDocument"第五章綜合效益分析7經(jīng)濟(jì)效益7社會(huì)效益7\o"CurrentDocument"第六章實(shí)施和運(yùn)行管理7組織木JU勾設(shè)置7實(shí)施管理7運(yùn)彳亍管理8\o"CurrentDocument"第七章結(jié)論和建議8可行性研究結(jié)論8問(wèn)題與建議9第一章總論L1項(xiàng)目概況目名稱：尼瑪江熱鄉(xiāng)宗雪村綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位名稱：尼瑪江熱鄉(xiāng)人民政府項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人：尼瑪江熱鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長(zhǎng)趙靜項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：尼瑪江熱鄉(xiāng)宗雪村項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建承辦單位概況：宗雪村隸屬于尼瑪江熱鄉(xiāng)政府，位于尼瑪江熱鄉(xiāng)政府駐地,轄區(qū)459戶，1645人。目前有村干部7人，工作服務(wù)用房面積狹小、設(shè)施陳舊不全。隨著近年農(nóng)村事務(wù)的不斷增加，無(wú)法滿足工作要求，為此宗雪村在縣委組織部和鄉(xiāng)政府的支持下，決定在鄉(xiāng)幼兒園東北方向新建占地面積為4600.00平方米，建筑面積為1165.75平方米的綜合服務(wù)中心。L2項(xiàng)目背景宗雪村地處尼瑪江熱鄉(xiāng)中心位置，屬鄉(xiāng)政府駐地，全村個(gè)村民小組，459戶，1645人，耕地面積2547.31畝,人均耕地1.54畝，該村以農(nóng)牧、商品貿(mào)易、勞務(wù)輸出為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，村經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，歷經(jīng)多年辦公場(chǎng)所陳舊，服務(wù)用房面積狹小，基礎(chǔ)設(shè)施欠缺，已無(wú)法滿足辦公服務(wù)要求。為了改善村級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施，2015年，我們擬修建宗雪村綜合服務(wù)中心。該綜合服務(wù)中心計(jì)劃占地4600.00平方米，建筑面積1165.75平方米，共投資350.00萬(wàn)元。1.3可行性研究結(jié)論設(shè)計(jì)方案及建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積1165.75平方米，二層磚混結(jié)構(gòu)，其中綜合服務(wù)中心612.62平方米，門面房148.23平方米，旱廁17.90平方米。綜合服務(wù)中心包括：綜合服務(wù)室1個(gè)、辦公室6個(gè)、綜合辦公室1個(gè)、黨員活動(dòng)室1個(gè)、文化室1個(gè)、值班室1個(gè)、衛(wèi)生室1個(gè)、綜合會(huì)議室1個(gè),387.00平方米（可容納300人）o投資估算及資金籌措該項(xiàng)目總投資350.00萬(wàn)元，項(xiàng)目所有資金均來(lái)源于江蘇省對(duì)口援建墨竹工卡縣村綜合服務(wù)中心項(xiàng)目配套資金。綜合評(píng)價(jià)結(jié)論構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，是我們黨從全面建設(shè)小康社會(huì)、開創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)重大任務(wù)，適應(yīng)了我國(guó)改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期的客觀要求，體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目建設(shè)一是解決農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中出現(xiàn)的社會(huì)問(wèn)題的有效途徑。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，新舊體制的交替，新情況、新問(wèn)題不斷出現(xiàn)。要及時(shí)有效地地將這些矛盾和問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，必須增強(qiáng)村〃兩委〃的功能和責(zé)任，依托村〃兩委〃，把社會(huì)治安綜合治理的各項(xiàng)措施落實(shí)到基層，強(qiáng)化村〃兩委〃維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定〃第一道防線〃的作用。是加快我國(guó)農(nóng)村綜合服務(wù)中心現(xiàn)代化進(jìn)程的必然要求。二是提高居民生活質(zhì)量的迫切需要。本項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明建設(shè)的需要。三是構(gòu)建和諧社會(huì)的要求。四是擴(kuò)大基層民主，實(shí)現(xiàn)村轄區(qū)居民自我教育、自我管理、自我服務(wù)的必然要求。只有推進(jìn)基層民主，才有堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)和思想基礎(chǔ)。為提高村〃兩委〃現(xiàn)代化管理水平，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目建設(shè)的可行性該項(xiàng)目建設(shè)有利于拓展村〃兩委〃服務(wù)領(lǐng)域，使村〃兩委〃更好地為群眾服務(wù)。有利于加強(qiáng)村農(nóng)牧民群眾精神文明建設(shè)。該項(xiàng)目具備的條件。宗雪村位于尼瑪江熱鄉(xiāng)中心位置，具備建設(shè)項(xiàng)目所需要的土地、水電配套設(shè)施等基本條件，建成、完善村綜合服務(wù)中心切實(shí)可行。通過(guò)以上各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)條件的分析可見(jiàn)，該項(xiàng)目利國(guó)利民，符合農(nóng)村農(nóng)牧民群眾實(shí)際文化生活的需要，項(xiàng)目建設(shè)十分可行。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目選址項(xiàng)目地理位置：尼瑪江熱鄉(xiāng)幼兒園東北方向處項(xiàng)目用地權(quán)屬類別：該項(xiàng)目用地是尼瑪江熱鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)集體所有土地。社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件2014年全年，宗雪村全村實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1858.81萬(wàn)元，人均純收入8247.88元。特色板塊日益壯大，以容多畜產(chǎn)品加工合作和直孔嚼瑕農(nóng)產(chǎn)品加工合作社為主導(dǎo)，帶動(dòng)本村農(nóng)牧業(yè)發(fā)展。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，養(yǎng)馬27頭，養(yǎng)羊79只，養(yǎng)耗牛1623頭、黃牛1057頭。糧食種植面積不斷增加，達(dá)到2546.10畝，糧食生產(chǎn)喜獲豐收，總產(chǎn)量達(dá)676.86噸。預(yù)計(jì)全年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1195.02萬(wàn)元。第四章建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容在（地點(diǎn)）修建宗雪村綜合服務(wù)中心。該中心計(jì)劃占地4600平方米，其中建筑面積1165.75平方米，共投資350.00萬(wàn)元,其中綜合服務(wù)中心投資144.27萬(wàn)元。配套建有綜合服務(wù)室1個(gè)、辦公室6個(gè)、綜合辦公室1個(gè)、黨員活動(dòng)室1個(gè)、文化室1個(gè)、值班室1個(gè)、衛(wèi)生室1個(gè)、綜合會(huì)議室1個(gè)，387.00平方米（可容納300人1第五章綜合效益分析經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目為墨竹工卡縣組織部申請(qǐng)的江蘇省援藏項(xiàng)目，主要表現(xiàn)為社會(huì)效益，這里對(duì)經(jīng)濟(jì)效益不作詳述，也不作財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。社會(huì)效益該項(xiàng)目建成后，將惠及宗雪村的1645余人民群眾，更加豐富農(nóng)牧民群眾精神文化生活，滿足農(nóng)牧民群眾不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活需要，進(jìn)一步推進(jìn)服務(wù)工作上臺(tái)階。該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于構(gòu)建和諧文明社會(huì)、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會(huì)具有非常重要的作用。第六章實(shí)施和運(yùn)行管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中宗雪村將成立專班，專門負(fù)責(zé)綜合服務(wù)中心工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當(dāng)作為群眾辦實(shí)事、辦好事的一件大事來(lái)抓，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。實(shí)施管理切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理。切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。及早做好項(xiàng)目運(yùn)行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準(zhǔn)備。一是切實(shí)搞好項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃；二是資金專款專用，嚴(yán)禁挪用，并定期公開項(xiàng)目進(jìn)展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項(xiàng)目實(shí)施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。項(xiàng)目竣工后,組織有關(guān)專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行會(huì)審、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)、反饋、修補(bǔ)。要對(duì)工程質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗(yàn)收情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)。運(yùn)行管理建立專管和群管相結(jié)合的管理體制，落實(shí)項(xiàng)目運(yùn)行中管理維護(hù)經(jīng)費(fèi)的籌集制度，確保項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用的按時(shí)足額籌集，以確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。加強(qiáng)監(jiān)督，規(guī)范管理，要安排專人管理綜合服務(wù)中心設(shè)施，時(shí)常進(jìn)行檢查，對(duì)損壞了的設(shè)施要及時(shí)進(jìn)行維修，確保綜合服務(wù)中心設(shè)施正常完好。第七章結(jié)論和建議可行性研究結(jié)論該項(xiàng)目工程是一項(xiàng)〃德政〃工程、〃民心〃工程，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會(huì)消費(fèi)水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會(huì)效益明顯。其建設(shè)實(shí)施可進(jìn)一步強(qiáng)化宗雪村整體功能，改善宗雪村環(huán)境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質(zhì)、改善人民生活水平，而且對(duì)促進(jìn)宗雪村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，