村級綜合服務(wù)中心建設(shè)項目可行性報告

目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章總論2L1項目概況2項目背景3可行性研究結(jié)論3\o"CurrentDocument"第二章項目建設(shè)的必要性和可行性4項目建設(shè)的必要性4項目建設(shè)的可行性5\o"CurrentDocument"第三章項目建設(shè)條件5項目選址5社會經(jīng)濟條件6\o"CurrentDocument"第四章建設(shè)內(nèi)容64.1建設(shè)內(nèi)容6\o"CurrentDocument"第五章綜合效益分析7經(jīng)濟效益7社會效益7\o"CurrentDocument"第六章實施和運行管理7組織木JU勾設(shè)置7實施管理7運彳亍管理8\o"CurrentDocument"第七章結(jié)論和建議8可行性研究結(jié)論8問題與建議9第一章總論L1項目概況目名稱：尼瑪江熱鄉(xiāng)宗雪村綜合服務(wù)中心建設(shè)項目項目承辦單位名稱：尼瑪江熱鄉(xiāng)人民政府項目單位負責人：尼瑪江熱鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長趙靜項目建設(shè)地點：尼瑪江熱鄉(xiāng)宗雪村項目建設(shè)性質(zhì)：新建承辦單位概況：宗雪村隸屬于尼瑪江熱鄉(xiāng)政府，位于尼瑪江熱鄉(xiāng)政府駐地,轄區(qū)459戶，1645人。目前有村干部7人，工作服務(wù)用房面積狹小、設(shè)施陳舊不全。隨著近年農(nóng)村事務(wù)的不斷增加，無法滿足工作要求，為此宗雪村在縣委組織部和鄉(xiāng)政府的支持下，決定在鄉(xiāng)幼兒園東北方向新建占地面積為4600.00平方米，建筑面積為1165.75平方米的綜合服務(wù)中心。L2項目背景宗雪村地處尼瑪江熱鄉(xiāng)中心位置，屬鄉(xiāng)政府駐地，全村個村民小組，459戶，1645人，耕地面積2547.31畝,人均耕地1.54畝，該村以農(nóng)牧、商品貿(mào)易、勞務(wù)輸出為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，村經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱，歷經(jīng)多年辦公場所陳舊，服務(wù)用房面積狹小，基礎(chǔ)設(shè)施欠缺，已無法滿足辦公服務(wù)要求。為了改善村級基礎(chǔ)設(shè)施，2015年，我們擬修建宗雪村綜合服務(wù)中心。該綜合服務(wù)中心計劃占地4600.00平方米，建筑面積1165.75平方米，共投資350.00萬元。1.3可行性研究結(jié)論設(shè)計方案及建設(shè)規(guī)模項目總建筑面積1165.75平方米，二層磚混結(jié)構(gòu)，其中綜合服務(wù)中心612.62平方米，門面房148.23平方米，旱廁17.90平方米。綜合服務(wù)中心包括：綜合服務(wù)室1個、辦公室6個、綜合辦公室1個、黨員活動室1個、文化室1個、值班室1個、衛(wèi)生室1個、綜合會議室1個,387.00平方米（可容納300人）o投資估算及資金籌措該項目總投資350.00萬元，項目所有資金均來源于江蘇省對口援建墨竹工卡縣村綜合服務(wù)中心項目配套資金。綜合評價結(jié)論構(gòu)建社會主義和諧社會，是我們黨從全面建設(shè)小康社會、開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項重大任務(wù)，適應(yīng)了我國改革發(fā)展進入關(guān)鍵時期的客觀要求，體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。第二章項目建設(shè)的必要性和可行性項目建設(shè)的必要性本項目建設(shè)一是解決農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中出現(xiàn)的社會問題的有效途徑。隨著經(jīng)濟體制改革的深入，新舊體制的交替，新情況、新問題不斷出現(xiàn)。要及時有效地地將這些矛盾和問題解決在萌芽狀態(tài)，必須增強村〃兩委〃的功能和責任，依托村〃兩委〃，把社會治安綜合治理的各項措施落實到基層，強化村〃兩委〃維護社會穩(wěn)定〃第一道防線〃的作用。是加快我國農(nóng)村綜合服務(wù)中心現(xiàn)代化進程的必然要求。二是提高居民生活質(zhì)量的迫切需要。本項目建設(shè)是進一步加強社會主義精神文明建設(shè)的需要。三是構(gòu)建和諧社會的要求。四是擴大基層民主，實現(xiàn)村轄區(qū)居民自我教育、自我管理、自我服務(wù)的必然要求。只有推進基層民主，才有堅實的群眾基礎(chǔ)和思想基礎(chǔ)。為提高村〃兩委〃現(xiàn)代化管理水平，奠定了堅實的基礎(chǔ)。項目建設(shè)的可行性該項目建設(shè)有利于拓展村〃兩委〃服務(wù)領(lǐng)域，使村〃兩委〃更好地為群眾服務(wù)。有利于加強村農(nóng)牧民群眾精神文明建設(shè)。該項目具備的條件。宗雪村位于尼瑪江熱鄉(xiāng)中心位置，具備建設(shè)項目所需要的土地、水電配套設(shè)施等基本條件，建成、完善村綜合服務(wù)中心切實可行。通過以上各項優(yōu)勢條件的分析可見，該項目利國利民，符合農(nóng)村農(nóng)牧民群眾實際文化生活的需要，項目建設(shè)十分可行。第三章 項目建設(shè)條件項目選址項目地理位置：尼瑪江熱鄉(xiāng)幼兒園東北方向處項目用地權(quán)屬類別：該項目用地是尼瑪江熱鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)集體所有土地。社會經(jīng)濟條件2014年全年，宗雪村全村實現(xiàn)生產(chǎn)總值1858.81萬元，人均純收入8247.88元。特色板塊日益壯大，以容多畜產(chǎn)品加工合作和直孔嚼瑕農(nóng)產(chǎn)品加工合作社為主導(dǎo)，帶動本村農(nóng)牧業(yè)發(fā)展。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，養(yǎng)馬27頭，養(yǎng)羊79只，養(yǎng)耗牛1623頭、黃牛1057頭。糧食種植面積不斷增加，達到2546.10畝，糧食生產(chǎn)喜獲豐收，總產(chǎn)量達676.86噸。預(yù)計全年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1195.02萬元。第四章建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容在（地點）修建宗雪村綜合服務(wù)中心。該中心計劃占地4600平方米，其中建筑面積1165.75平方米，共投資350.00萬元,其中綜合服務(wù)中心投資144.27萬元。配套建有綜合服務(wù)室1個、辦公室6個、綜合辦公室1個、黨員活動室1個、文化室1個、值班室1個、衛(wèi)生室1個、綜合會議室1個，387.00平方米（可容納300人1第五章綜合效益分析經(jīng)濟效益該項目為墨竹工卡縣組織部申請的江蘇省援藏項目，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟效益不作詳述，也不作財務(wù)評價。社會效益該項目建成后，將惠及宗雪村的1645余人民群眾，更加豐富農(nóng)牧民群眾精神文化生活，滿足農(nóng)牧民群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要，進一步推進服務(wù)工作上臺階。該項目建設(shè)對于構(gòu)建和諧文明社會、促進社會穩(wěn)定、促進社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會具有非常重要的作用。第六章實施和運行管理組織機構(gòu)設(shè)置項目建設(shè)過程中宗雪村將成立專班，專門負責綜合服務(wù)中心工程項目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當作為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。實施管理切實加強項目監(jiān)督管理。切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準備。一是切實搞好項目設(shè)計規(guī)劃；二是資金專款專用，嚴禁挪用，并定期公開項目進展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項目實施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。項目竣工后,組織有關(guān)專家對項目進行會審、驗收、評價、反饋、修補。要對工程質(zhì)量、安全進行檢查驗收，并對項目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗收情況進行認真總結(jié)。運行管理建立專管和群管相結(jié)合的管理體制，落實項目運行中管理維護經(jīng)費的籌集制度，確保項目運行維護費用的按時足額籌集，以確保項目正常運行。加強監(jiān)督，規(guī)范管理，要安排專人管理綜合服務(wù)中心設(shè)施，時常進行檢查，對損壞了的設(shè)施要及時進行維修，確保綜合服務(wù)中心設(shè)施正常完好。第七章結(jié)論和建議可行性研究結(jié)論該項目工程是一項〃德政〃工程、〃民心〃工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會消費水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會效益明顯。其建設(shè)實施可進一步強化宗雪村整體功能，改善宗雪村環(huán)境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質(zhì)、改善人民生活水平，而且對促進宗雪村經(jīng)濟發(fā)展，