宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書簡單版（四篇）

第2頁共2頁宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書簡單版轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）身份證號：受讓方：_____以下簡稱乙方身份證號：_____甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____萬元（大寫：_____）。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和土地增值部分）。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：姓名身份證號碼：姓名身份證號碼：乙方簽字：姓名身份證號碼：姓名身份證號碼：證明人：簽字地點(diǎn)：____年____月____日宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書簡單版（二）發(fā)包方為甲方：（以下簡稱甲方）承包方為乙方：（以下簡稱乙方）甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：一、工程內(nèi)容：在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。二、工程承包基本形式：樓房主體全包（不含粉刷、裝修）。三、工程時(shí)限：工期天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過天。四、工程費(fèi)用：按建成房屋的建筑面積計(jì)算（南北按外皮計(jì)，東西按墻中計(jì)起），按照元/平方米計(jì)算總造價(jià)。五、付款方式：1、簽訂合同之日，預(yù)付元定金;2、施工人員進(jìn)場，付款元整，作為啟動(dòng)資金;3、所有建筑物主體完工，付款至總造價(jià)的;4、所有工程完工，甲方驗(yàn)收合格后，甲方付清所有剩余款項(xiàng)。六、雙方權(quán)利及責(zé)任：（一）甲方權(quán)利及責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。（二）乙方權(quán)利及責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地，拆除所有建筑物，清運(yùn)所有建筑垃圾;2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。4、所需的一切用材按圖紙施工。六、安全事項(xiàng)：1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七、未盡事宜與糾紛解決方式：未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。八、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）____年____月____日____年____月____日宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書簡單版（三）甲方：_____（身份證號：_____）乙方：_____（身份證號：_____）甲方的_____于____年____月____日過逝，留下位于_____房屋一處，《集體土地建設(shè)用地使用證》編號為：_____字第____號，用地面積為：____平方米。甲方的_____生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)民法典，乙方享有該房屋繼承權(quán)。但繼承人本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商一致同意，甲方的_____留下的房屋土地使用面積的____平方米由甲方繼承，乙方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲方違約，應(yīng)向乙方賠償所有損失;若乙方違約，應(yīng)向甲方賠償所有損失。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起即生效。甲方簽字（蓋章）：_____乙方簽字（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書簡單版（四）甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許登記，甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬元（大寫：貳萬元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____