民間個(gè)人門面房屋租賃合同書(shū)

民間個(gè)人門面房屋租賃合同書(shū)本房屋租賃合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自有位于[地址]的一套門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”），房屋面積為[面積]平方米。本房屋為商業(yè)用途，適合開(kāi)設(shè)店鋪或者辦公室。二、租賃期限本房屋的租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共[租期]個(gè)月。在租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)提前[提前時(shí)間]天向甲方提出申請(qǐng)，并在雙方協(xié)商一致后簽訂另行補(bǔ)充的續(xù)租合同。三、租金和押金租金總額為人民幣[租金金額]元整，分[租金期數(shù)]期支付，每期應(yīng)交付甲方人民幣[月租金金額]元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交付租金押金人民幣[押金金額]元整作為保證金。租金押金扣除的事項(xiàng)：（1）乙方在租賃期間遺失、損壞房屋設(shè)施、設(shè)備等物品的，由乙方按照市場(chǎng)價(jià)值賠償；（2）乙方未按合同約定支付租金或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)在租金押金中扣除相應(yīng)的違約金。本合同履行期限屆滿，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)任何違約行為后，乙方將退還甲方所交付的租金押金。四、用途與權(quán)利乙方承諾本房屋的使用目的為商業(yè)用途，不得將本房屋用于居住或進(jìn)行其他非商業(yè)用途。乙方對(duì)本房屋享有使用權(quán)利，但應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、城市管理?xiàng)l例以及消防、環(huán)保等部門的規(guī)定，不得違反公序良俗。五、維護(hù)和管理甲方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)本房屋的基本設(shè)施設(shè)備，并對(duì)基本維修予以及時(shí)保養(yǎng)和修繕。乙方應(yīng)按照規(guī)定付清租金，妥善保管使用本房屋，不得損壞或毀壞本房屋，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方提供相應(yīng)的賠償或維修措施。六、違約責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間和方式向甲方支付租金，甲方有權(quán)向乙方追收逾期違約金，每日按照逾期金額的百分之（%）收取。乙方如違反本合同規(guī)定，在租賃期間內(nèi)擅自改變用途、擅自轉(zhuǎn)租、違反國(guó)家法律法規(guī)、城市管理?xiàng)l例以及消防、環(huán)保等部門的規(guī)定等，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方提前退還本房屋，且不退還租金押金。七、爭(zhēng)議解決雙方如對(duì)本合同的履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，雙方同意以訴訟所在地的法院為管轄法院。八、其他本合同未盡事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、簽署出租方(甲方):簽字：___________________________承