2022年稅務師考試《稅法一》每日一練（12-30）

年稅務師考試《稅法一》每日一練（12-30）2022年新的征程已經開頭，各位小伙伴開頭新的學習了，面對稅務師考試備考我們將從刷題開頭了，我給大家預備了稅務師考試每日一練，給自己10分鐘的時間，我們一起來學習吧！

多選題

1列關于土地增值稅納稅時間和繳納方法的表述，正確的有()。

A.以一次交割、付清價款方式轉讓房地產的，主管稅務機關可在納稅人辦理納稅申報后，依據(jù)其應納稅額的大小及向有關部門辦理過戶、登記手續(xù)的期限等，規(guī)定其在辦理過戶、登記手續(xù)前數(shù)日內一次性繳納全部土地增值稅

B.納稅人進行小區(qū)開發(fā)建設的，其中一部分房地產項目因先行開發(fā)并已轉讓出去，但小區(qū)內的部安排套設施往往在轉讓后才建成，在這種狀況下，稅務機關可以對先行轉讓的項目，在取得收入時預征土地增值稅

C.納稅人以預售方式轉讓房地產的，對在辦理結算和轉交手續(xù)前就取得的收入，稅務機關也可以預征土地增值稅

D.以分期收款方式轉讓房產的，依據(jù)實際的收款日期確定納稅期限

E.凡采納預征方法征收土地增值稅的，在該項目全部竣工辦理結算時，都需要對土地增值稅進行清算，依據(jù)應征稅額和已征稅額進行清算，多退少補

2下列關于特別售房方式下的土地增值稅預征率的規(guī)定，正確的有()。

A.東部地區(qū)省份不得低于2%

B.中部地區(qū)省份不得低于1.5%

C.東北地區(qū)省份不得低于1.5%

D.東北地區(qū)省份不得低于0.5%

E.西部地區(qū)省份不得低于0.5%

3在土地增值稅清算過程中，房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)生的下列情形中，可實行核定征收的有()。

A.擅自銷毀賬簿

B.依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的

C.符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未根據(jù)規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經稅務機關責令限期清算，且已清算的

D.雖設置賬簿，但賬目混亂，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的

E.申報的計稅依據(jù)明顯偏低，但有正值理由的

4依據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定，下列各項中，納稅人應當進行土地增值稅清算的有()。

A.直接轉讓土地使用權的

B.取得銷售許可證滿2年仍未銷售完畢的

C.取得的銷售收入占該項目收入總額80%以上的

D.整體轉讓未竣工決算的房地產開發(fā)項目的E.房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的

5下列有關土地增值稅的表述中，正確的有()。

A.在計算土地增值稅允許扣除項目金額中的利息支出時，對于納稅人支付的加罰的利息，可以扣除

B.對于符合土地增值稅清算條件應進行土地增值稅清算的項目，納稅人應當在滿意條件之日起180日內到主管稅務機關辦理清算手續(xù)

C.納稅人隱瞞、虛報房地產成交價格的，由評估機構參照同類房地產的市場交易價格進行評估確定轉讓房地產的收入并計算征收土地增值稅

D.房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的，納稅人應當進行土地增值稅清算

E.土地增值稅清算時，未全額開具商品房銷售發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入

參考答案

1.【答案】ABCE。解析：以分期收款方式轉讓房地產的，可依據(jù)合同規(guī)定的收款日期來確定詳細的納稅期限。

2.【答案】ABC。解析：選項D：東北地區(qū)省份不得低于1.5%;選項E：西部地區(qū)省份不得低于1%。

3.【答案】ABD。解析：選項C：符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未根據(jù)規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的，才實行核定征收;選項E：申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正值理由的，稅務機關才核定征收土地增值稅。

4【答案】ADE。解析：納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算：

(1)房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;(2)整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的;(3)直接轉讓土地使用權的。

5【答案】CDE。解析：選項A：在計算土地增值稅允許扣除項目金額中的利息支出時，對于納稅人支付的加罰的利息，不