不動產投資合作協(xié)議書

不動產投資合作協(xié)議書本協(xié)議書由合作雙方共同簽署，用于規(guī)范不動產投資合作的相關事項。協(xié)議具有法律約束力，請雙方認真閱讀并遵守。甲方：________（以下簡稱“甲方”）乙方：________（以下簡稱“乙方”）鑒于，甲方擁有一定的不動產投資經驗和資源，乙方有充足的資金和投資意愿，雙方決定合作投資不動產項目，共同分享項目投資收益?；诖耍涬p方協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作項目項目名稱：________項目地點：________項目類型：________項目規(guī)劃面積：________投資總額：________甲方應對項目的開發(fā)、運營、管理等提供全面的技術支持，以確保項目的高效運營。乙方應提供資金支持，共同承擔項目投資風險。二、合同期限本協(xié)議的合作期限為______年/月起至______年/月止，雙方可根據實際情況進行續(xù)約。三、投資分配投資比例：甲方與乙方的投資比例為______∶______，按此比例共同承擔項目投資風險。投資方式：乙方應在項目啟動后________天內投入資金，甲方應將投資用于項目建設和運營，同時對項目各項費用進行全程管控。收益分配：項目的利潤將按照雙方合作協(xié)議中約定的投資比例進行分配，具體分配方式如下：首先對項目投資進行收益分配，依據年收益率為______%計算，得到初步收益額；抵扣項目管理費用、稅金等其它費用后，按照甲方和乙方的投資比例分配收益。四、項目風險風險分擔：在項目投資過程中，如遇到項目損失、負債或利潤下滑等風險，甲方與乙方應按照協(xié)議中約定的投資比例承擔相應風險。投資責任：如因甲方違反協(xié)議或致使項目損失，甲方應承擔相應的法律責任。風險評估：雙方應在項目投資前對項目進行充分的調研及風險評估，以確保項目的可行性和風險把控。五、項目決策關于項目的決策，按以下規(guī)定執(zhí)行：甲方和乙方的投資比例為1：1時，雙方應以協(xié)商的形式作出重要決策；甲方和乙方的投資比例不同時，重要決策需經過雙方協(xié)商后，按照雙方投資比例來決策。六、合作期間的保密責任合作期間，甲方與乙方應妥善保管項目的商業(yè)機密和投資方的個人信息，對其中涉及的商業(yè)機密及相關資料不得參與或提供給第三方。如有違反，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本協(xié)議所涉及的爭議均交由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方約定司法管轄權的人民法院處理。八、協(xié)議變更與解除協(xié)議變更：合作雙方經協(xié)商一致，在書面形式下簽訂協(xié)議補充協(xié)議，對本協(xié)議的變更作出約定；協(xié)議解除：本協(xié)議解除前已形成的合作業(yè)務及收益，按照約定進行分配。其中，因違反本協(xié)議而產生的損失由違約方承擔。以上相互約定，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，