二手房買賣合同合同

二手房買賣合同合同簡介本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，用于約定甲方購買乙方所持有的二手房產(chǎn)的相關(guān)事宜。本合同具有法律效力，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。本合同所稱的二手房產(chǎn)指的是乙方依法取得所有權(quán)并已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的現(xiàn)房。甲乙雙方的基本信息甲方（購房人）基本信息姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（出售人）基本信息姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：二手房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)基本情況房屋地址：房產(chǎn)證號(hào)：房屋面積：房屋類型：是否有抵押：房屋產(chǎn)權(quán)和權(quán)利狀況房屋所有權(quán)人：房屋權(quán)利狀況：房屋使用權(quán)：房屋使用期限（如有）：是否存在糾紛或訴訟：房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：首付金額及比例：分期付款約定：是否存在按揭貸款：交付時(shí)間：安全交易條款甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同及其他合同約定的時(shí)間及方式向乙方付款，且不得拖欠任何款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)自行檢查房屋的有關(guān)情況，并確定房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃、環(huán)境以及其他問題，確保所購房屋符合其需求、要求和預(yù)期。甲方保證提供的所有證件材料真實(shí)、準(zhǔn)確，對于甲方的行為，由其本人承擔(dān)全部法律責(zé)任。在本合同約定交房日期之前，甲方可以隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行查看和檢驗(yàn)。進(jìn)入房內(nèi)時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)要求出示有效證件。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。乙方應(yīng)按照約定的條件提供房屋所有權(quán)狀況證明、房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，并保證所提供的證件真實(shí)、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)當(dāng)確保所出售的房屋不違反國家規(guī)定及有關(guān)規(guī)定，不存在抵押、質(zhì)押、查封和其他影響房屋產(chǎn)權(quán)的限制。乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓所售房產(chǎn)或?qū)⒎慨a(chǎn)抵押質(zhì)押給其他人，否則由此產(chǎn)生的法律后果均由乙方承擔(dān)。合同的解除和違約處理任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方未能在約定期限內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的全部已付款項(xiàng)，并支付因違約而給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間或方式付款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已交付的定金或首付款，并有權(quán)要求補(bǔ)償因此產(chǎn)生的全部損失。其他條款合同自雙方簽訂之日起生效，在房屋交付并辦理過戶手續(xù)后終止。本合同的一份由甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有法律效力。本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同簽署本合同以甲方、乙方雙方簽名、簽