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融資租賃租金計算背景融資租賃是指買方通過融資租賃公司獲得設(shè)備、機器等資產(chǎn)的使用權(quán)，按照協(xié)議支付租金，最終在租賃期結(jié)束時選擇是否購買該資產(chǎn)。因此，租金計算是融資租賃中的一個重要環(huán)節(jié)，也是租賃方和承租方必須了解的內(nèi)容。租金計算基礎(chǔ)在進行租金計算前，需要了解以下概念：租金因素租金因素是按照融資租賃協(xié)議確定的，通常是一個小數(shù)，用來計算每期租金的基礎(chǔ)。租賃期租賃期是融資租賃協(xié)議中規(guī)定的承租方使用資產(chǎn)的時間，通常是一定的年限或季度、月份等。資產(chǎn)價值資產(chǎn)價值是指租賃的資產(chǎn)的市場價值或預估價值。在了解以上基礎(chǔ)知識后，接下來介紹租金計算的具體方法。租金計算方法假設(shè)某公司簽訂了一份融資租賃協(xié)議，租賃期為3年，租金因素為0.02，資產(chǎn)價值為100萬，則計算其每期的租金如下：計算簽訂租賃合同時的資產(chǎn)成本租賃公司一般會通過融資來購買資產(chǎn)，因此需要計算每期的應還款項。假設(shè)融資公司收取年化6%的利率，資產(chǎn)總額為100萬元，租賃期為3年，則每期還款額可按以下公式計算：每可以使用Excel的PMT函數(shù)進行計算，如下所示：=PMT(6%/12,3*12,1000000)計算結(jié)果為：-30,114.61元，即融資公司每期需要付出的還款額。計算每期的租金租賃公司在計算租金時，通常會使用如下公式：每由于第一期租金通常需要提前支付，因此第一期租金可按以下公式計算：第將以上參數(shù)代入計算，則可得到每期租金如下：每期租金：100萬×0.02=20,000元第一期租金：20,000+（100萬-（20,000×3））=60,000元因此，該公司每期需要支付的租金為20,000元，第一期需要支付60,000元。結(jié)論融資租賃租金計算是融資租賃協(xié)議中不可避免的環(huán)節(jié)。承租方和租賃方可以根據(jù)租金因素、租賃期和資產(chǎn)價值等因素，計算出每期需要支付的租金。通過本文初步介紹的計算公式，租

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