簡單包工包料合同書樣本（通用6篇）

第頁共頁簡單包工包料合同書樣本〔通用6篇〕簡單包工包料合同書樣本〔通用6篇〕簡單包工包料合同書樣本1編號：甲方：乙方：甲方承建的x樓室內(nèi)XX工程，為確保按期完成該工程的施工任務(wù)，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、分包范圍：二、承包方式、承包單價及工程造價：(一)承包方式乙方以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包工程驗收質(zhì)量到達“合格”標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人平安保護用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)、包物價上漲的形式承包。本工程在施工期間，不管工、料、機等價格如何變化，均不再調(diào)整單價和費用，承包單價不含稅。(二)承包單價1)、承包單價：以包工包料形式承包，金額為x萬，工程量增減超過1.5%的，按附頁列項單價調(diào)整結(jié)算總額。③制作、運輸、安裝。2)、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更、圖紙會審紀(jì)錄、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計或施工方案及有效簽證為根據(jù)計算工程量套用承包單價進展結(jié)算，工程量計算規(guī)那么按《XX工程安裝預(yù)算定額》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3)、單價說明：(1)包含人工費、材料費(包括但不限于：材料單價、輔材費、場內(nèi)外裝卸運輸費)、機械費(包括但不限于：加工機械費、機械安拆費、進出場費、場內(nèi)外運輸費及其它機具費)、制作安裝費、技術(shù)措施費、季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)、加工損消耗、文明施工措施費、平安消費措施費、管理費、利潤及全過程中保險費用等。(2)包材料、半成品、成品的各項檢驗、檢測、試驗、調(diào)試、試運行費。(3)甲供材為：XX。其余材料為乙方采購。(三)、工程暫定造價暫定價x萬(x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元)x元人民幣。三、付款方式：1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報告，由甲方進展確認(rèn)，按確認(rèn)的工程量計算工程進度款。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。2、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%，滿2年保修期后30天內(nèi)付清5%余額。3、乙方的收款帳號為：4、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊及工資明細(xì)表，交甲方審查。在支取工程進度款時應(yīng)會同甲方勞資員按審查后的工資明細(xì)表一起發(fā)放工人工資，其余局部才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。四、材料、機具條款：1、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按定額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)辦理結(jié)算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中100%扣除，節(jié)約的按甲方材料購進價50%獎勵給乙方。2、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的領(lǐng)用的機械設(shè)備，甲方實行限額用料制度，乙方必須妥善管理、合理使用，如遺失或損壞、超用按甲方采購價在乙方工程款中扣除。3、乙方每批材料進場必須按技術(shù)要求提供相關(guān)檢驗報告;擅自將未經(jīng)檢驗的材料進展施工，檢測費用由乙方負(fù)責(zé)，如檢驗不合格，乙方必須在24小時內(nèi)安排退場，并安排合符要求材料重新進場,所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失，由乙方全部負(fù)責(zé)。4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設(shè)計、施工圖紙相符，滿足國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號須經(jīng)甲方最終書面確認(rèn)前方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測部門出具的檢測報告等材料質(zhì)量證明。5、乙方材料進場須提早24小時書面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)(工作時間4小時、非工作時間10小時)到場驗收,經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。6、甲方有權(quán)對乙方貨品質(zhì)量隨機取樣，將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標(biāo)識確認(rèn)后，由甲方保存。必要時,甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)視部門檢驗，檢驗相關(guān)費用由責(zé)任方承當(dāng)。如經(jīng)檢驗，乙方貨品達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即于三天內(nèi)無條件無償更換。7、乙方機具、材料進場須提早通知甲方庫管員進場時經(jīng)雙方共同清點認(rèn)證備案，以作機具材料退場根據(jù)，乙方所有機具材料退場必須由甲方庫管員開具出門條，否那么甲方保安有權(quán)不讓機具、材料退場。五、工期、質(zhì)量、平安文明施工：(一)、工期1、開工日期xx年x月x日，完工日期xx年x月x日，總工期為x天，本工期方案作為甲方月度進度方案、下達工程任務(wù)書的標(biāo)準(zhǔn)。2、假設(shè)乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，假設(shè)乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改良，或乙方無才能承當(dāng)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其他施工單位，由此增加的費用由乙方承當(dāng)，在乙方工程款中扣除?；蜇?zé)令乙方按已完合格工程的80%結(jié)算退場。(二)、質(zhì)量1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明，施工方案，設(shè)計變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)，本工程的樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準(zhǔn)，經(jīng)檢查驗收合格后，嚴(yán)格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗收的根據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方有權(quán)對乙方提供的材料進展抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合設(shè)計要求或有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求，乙方必須無條件、無償撤除、更換。假設(shè)乙方拒不撤除、更換，或在接到甲方書面通知之日起3天內(nèi)仍不撤除、更換，甲方有權(quán)解除本合同，并承當(dāng)由此給甲方造成的損失。3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進展施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承當(dāng)補救費用。4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進展自檢，合格并提供相關(guān)報驗資料前方能報甲方驗收。5、乙方有義務(wù)做好成品保護工作，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《成品保護措施》，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權(quán)對乙方處以違約金。6、保修期限：工程自經(jīng)國家有關(guān)質(zhì)檢部門、建立單位、甲方相關(guān)部門通過開工驗收合格之日起計算，保修期詳細(xì)約定為：在正常使用條件下，建立工程的最低保修期限為2年。保修期滿，經(jīng)檢查質(zhì)量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知兩天內(nèi)派人維修，假設(shè)乙方成心拖延,甲方有權(quán)另派施工單位施工，一切費用在乙方保修金中扣除，超出保修金局部，甲方有權(quán)向乙方追償。(三)平安文明施工1、乙方人員進場必須做好平安教育工作，及時做好書面平安交底及平安措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)平安操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)平安消費制度(處分標(biāo)準(zhǔn))，用電機具要專人管理專人操作，假設(shè)違背規(guī)定造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。2、因乙方自身管理不善造成的平安事故，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)自辦雇主責(zé)任險，對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，否那么出現(xiàn)平安事故，甲方不付任何責(zé)任。5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。6、假設(shè)乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項的，甲方有權(quán)將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;缺乏局部，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。六、甲、乙雙方職責(zé)：1、甲方職責(zé)：(1)乙方進場時，甲方現(xiàn)場管理人員應(yīng)就公司制度、工地管理制度及詳細(xì)管理人員分工向乙方進展交底。(2)提供施工圖一份,如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費用由乙方負(fù)責(zé)。(3)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場設(shè)置有的'垂直運輸設(shè)備。2、乙方職責(zé)：(1)乙方在本合同簽訂時，需出具本企業(yè)各項有效證件、如營業(yè)執(zhí)照、____答應(yīng)證及本工程施工的工地負(fù)責(zé)人的委托書等。(2)乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工平安、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方工程部各執(zhí)一份)。(3)乙方隊伍進場時，須提供身份證、流動人口方案生育證、勞務(wù)證、暫住證等證件，須按____有關(guān)外來人口的有關(guān)管理規(guī)定，申報辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。(4)乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否那么發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承當(dāng)。(5)乙方新工人進場，必須于二天之內(nèi)帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方工程部辦理登記及工作證，辦理押金按每人50元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后一個月內(nèi)，退場前退回工作證并辦理相關(guān)手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。(6)乙方委派為現(xiàn)場管理代表，需持有與本工程相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、平安文明施工等相關(guān)事宜。(7)乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門的有關(guān)規(guī)定參加各類保險。(8)乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護的有關(guān)規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在構(gòu)造物上隨意鉆打、剔槽、撤除構(gòu)造物，否那么甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料重新購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。(9)各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。假如在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已承受上道工序的施工質(zhì)量，因上道工序的施工質(zhì)量問題而引起的返工等所造成的損失自負(fù)。七、解決合同糾紛的方式：在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進展協(xié)調(diào)，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。八、其他：1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。2、本合同未盡事宜，雙方另行商訂。3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)讓第三人。締約各方在本合同項下所產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓第三人的行為，對本協(xié)議其它締約方均不能產(chǎn)生法律約束力。4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份均具同等法律效力。甲方：法定代表人：簽約代表：聯(lián)絡(luò)：乙方：法定代表人：簽約代表：聯(lián)絡(luò)：簽約時間：xx年x月x日簽約地點：簡單包工包料合同書樣本2裝修方：〔以下簡稱甲方〕施工方：〔以下簡稱乙方〕經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將______________________________________房屋精裝修包工給乙方，為明確雙方責(zé)任，特簽訂如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修六樓，按圖紙施工。2、所有施工垃圾及撤除的清理到一樓。二、承包方式及工程造價甲方按包工包料的形式承包給乙方，乙方按甲方交底的內(nèi)容施工，工程造價為人民幣____________________元。三、裝修質(zhì)量要求精裝按圖施工施工過程中必須有可靠地平安措施，搭好腳手架和平安網(wǎng)，確保工程管理和施工人員的自身平安、營業(yè)門面及過往行人的人身平安。如出現(xiàn)人中傷亡所有平安事故均由乙方自理，甲方不負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟責(zé)任。四、施工工期1、本工程的開工期：___________________________。2、合同簽訂生效后，乙方應(yīng)組織施工人員，技術(shù)人員及施工設(shè)備進場，除不可抗拒的情況下，乙方應(yīng)保證60天完工。五、付款方式乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預(yù)付工程款為人民______________元，完成樓面后付人民幣________________元。工程驗收合格后無任何質(zhì)量問題甲方一次性付清。六、甲方提供一樓給乙方作生活用房，提供三相四線施工用電承當(dāng)施工期間水電費用。七、乙方在施工中保證施工場地周邊的交統(tǒng)統(tǒng)暢和環(huán)境衛(wèi)生，節(jié)約用水用電，做好防火防盜。八、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：____年___月___日簡單包工包料合同書樣本3發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕身份證號：承包方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進展裝飾施工。二、房屋總面積三、裝修工程總造價元，大寫元整。四、分期付款方式：首期：甲方先付元，訂金給乙方；二期工程裝修到一半時，甲方再付元給乙方；三期工程完工后十天內(nèi)進展驗收報告，合格后甲方再付元給乙方。五、工程完成期限：本工程工期限20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共計天，假如到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款。六、備注：七、乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的施工人員必須注意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負(fù)。八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提早給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。十、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提早給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，那么乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。十一、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在方案時間內(nèi)與乙方進展協(xié)商，本協(xié)議共一頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原那么上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簡單包工包料合同書樣本4委托方〔以下簡稱甲方〕：_________聯(lián)絡(luò)：__________承包方〔以下簡稱乙方〕：聯(lián)絡(luò)：__________按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原那么，達成以下協(xié)議：一、甲方將____小區(qū)__樓_單元___室住房一套承包給乙方裝修，總面積___m。二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗前方可使用。三、承包內(nèi)容：四、施工工期：從__年_月_日至__年_月_日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。五、總造價金額：貳萬捌仟元整〔￥：28000.00元〕。六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。七、乙方購置材料按用料表購置，假設(shè)甲方指定材料購置，超出預(yù)算另補差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格，乙方需扣回給甲方。八、甲方義務(wù)開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件〔包括清場如有其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)去除〕，不能影響乙方施工。甲方提供施工水、電。九、乙方義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)，注意防火、施工標(biāo)準(zhǔn)及十、工程款支付方式：1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方_________萬元。2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方_________萬元。3、工程開工驗收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付_________元，不得拖欠。十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。十一、合同爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。十二、違約責(zé)任甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日簡單包工包料合同書樣本5甲方：乙方：甲方承建的___________________進展裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，同意把該外墻裝修工程，以包工不包料方式承包給乙方施工，為便于施工管理，確定雙方責(zé)任及結(jié)算方法，特訂立以下條款，供雙方共同執(zhí)行。一、甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)提供施工圖紙工程及工程有關(guān)變更通知書；2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理提升機械使用。3、提供有關(guān)材料到場。4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底及平安技術(shù)交底工作。二、乙方職責(zé)1、在施工過程中，必須嚴(yán)格按照施工圖紙及國家有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)進展施工，保證符合xx建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)〔飾面板工程〕，做到滿貼法施工飾面磚無空鼓、裂縫，飾面板垂直、平整、陰陽角方正、接縫直線度等操作標(biāo)準(zhǔn)。確保工程質(zhì)量，必須符合有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，一旦經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)滲水、掉落等問題，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)賠償，返工工料均由乙方負(fù)責(zé)補償。2、施工平安：工程開工前，必須進展平安知識教育，注意自身平安及別人平安，教育施工作業(yè)人員必須遵守平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。做到平安消費，文明施工，杜絕有平安事故發(fā)生，一旦出現(xiàn)有平安事故，其責(zé)任及費用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任及費用。三、施工進度乙方必須保證工程施工進度，嚴(yán)格按照甲方施工進度安排表進展施工，如延遲一天罰款1000元，以此類推。進度安排另詳。四、結(jié)算方式所施工工程施行展開面積進展結(jié)算，線條、梁面、柱等零星工程均按實際貼展開面積計算。按實際展開面積元/m計算。應(yīng)扣除門窗洞口面積，包括砂漿攪拌、砂漿調(diào)運、水泥砂漿打底在內(nèi)等工作范圍在內(nèi)，不貼瓷板面如凸窗面、底其它飾面工程乙方不做。五、付款外墻開工后每10天預(yù)借伙食費一次，打完底后，預(yù)付工資暫借10元/m的80%計算〔含預(yù)借伙食費在內(nèi)〕，外墻貼完后，付至工程量的80%，開工驗收后付至工程量的90%，余款10%五個月后付清。六、其它事項1、本工程在施工期間，一切日常生活、住宿均由乙方自理，甲方不負(fù)任何費用。2、本合同未盡事項，雙方共同協(xié)商解決。3、本合同自簽訂之日生效，任何一方不得違約，如有一方違約其經(jīng)濟損失由違約方承當(dāng)。4、本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。甲方代表：___________________乙方：___________________日期：___________________簡單包工包料合同書樣本6甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、老實信譽的原那么，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利