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文檔簡(jiǎn)介
2023年物業(yè)管理公司崗位職責(zé)篇
書目
物業(yè)管理公司品質(zhì)主管崗位職責(zé)范文(5)
物業(yè)管理公司品質(zhì)主管崗位職責(zé)范文(五)
1.實(shí)行公司質(zhì)量方針和目標(biāo),組織制定各項(xiàng)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.組織實(shí)施質(zhì)量策劃、品質(zhì)監(jiān)控、品質(zhì)保證及品質(zhì)改善。
3.負(fù)責(zé)組織公司內(nèi)、外部質(zhì)量審核活動(dòng),針對(duì)內(nèi)審的不合格項(xiàng)目,制定訂正措施,并組織項(xiàng)目實(shí)施。
4.按時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、監(jiān)督,形成報(bào)告上報(bào)公司,逐步對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范。
1、40周歲以下,大專以上學(xué)歷,2年以上物業(yè)服務(wù)行業(yè)相關(guān)管理閱歷,具有較豐富的物業(yè)品質(zhì)管理專業(yè)學(xué)問及質(zhì)量管理體系運(yùn)行指導(dǎo)、維護(hù)、監(jiān)督及改進(jìn)工作實(shí)力。
2、熟識(shí)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及政策,具備iso9001及iso14001質(zhì)量環(huán)境管理體系學(xué)問。
3、原則性強(qiáng),具有良好的內(nèi)外溝通實(shí)力和親和力。
4、具備較強(qiáng)的文字功底和口頭表達(dá)實(shí)力。
物業(yè)管理公司人事培訓(xùn)管理員崗位職責(zé)
物業(yè)管理有限公司人事培訓(xùn)管理員崗位職責(zé)
a.負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、人才溝通服務(wù)中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)單位保持良好業(yè)務(wù)關(guān)系,熟知人事、勞動(dòng)法規(guī)及各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理流程。
b.負(fù)責(zé)依據(jù)公司人力資源規(guī)劃及崗位編制狀況,制訂人員聘請(qǐng)安排,支配、組織公司專業(yè)技術(shù)人員及管理人員的聘請(qǐng)、筆試、面試、體檢工作;每次聘請(qǐng)完成后,整理新進(jìn)職員、職工個(gè)人資料,交部門領(lǐng)導(dǎo)審批后存檔。
c.負(fù)責(zé)公司各類員工的勞動(dòng)合同簽定及管理,定期在勞動(dòng)部門辦理公司各類員工的勞務(wù)用工手續(xù);依據(jù)實(shí)際狀況,每季度至少一次在勞動(dòng)及公安部門辦理勞務(wù)暫住證手續(xù)。
d.負(fù)責(zé)打算、供應(yīng)、保存各類勞動(dòng)局、社會(huì)保險(xiǎn)局等相關(guān)單位檢查組要求的檢查資料;每年負(fù)責(zé)辦理工資聯(lián)審、勞動(dòng)年審、社會(huì)保險(xiǎn)年審等手續(xù)。負(fù)責(zé)公司員工各類保險(xiǎn)手續(xù)辦理。
e.負(fù)責(zé)完善公司定崗定編工作,核定崗位編制及職責(zé)。初審各部門組織架構(gòu)和崗位職責(zé)更改申請(qǐng),報(bào)人事行政主管審核。就各部門崗位設(shè)置及人員支配提出合理化建議。
f.監(jiān)督各部門每月核查需持證上崗人員持證狀況,提前三個(gè)月通知證件到期人員進(jìn)行年審,確保公司全部持證上崗人員證書的有效性;幫助各部門辦理專業(yè)技術(shù)類人員的各類上崗證書、等級(jí)證書的取證、年審工作。
g.負(fù)責(zé)公司績(jī)效考核系統(tǒng)的不斷完善,保管考核檔案。妥當(dāng)保管公司各類人員的人事檔案、人事類文件及資料。
h.負(fù)責(zé)完善各類人員的錄用及擬轉(zhuǎn)正人員報(bào)批手續(xù)的辦理。
i.負(fù)責(zé)辦理各部門人員的離、辭職手續(xù),結(jié)算離職工資,報(bào)人事行政主管審核;離職人員手續(xù)辦理完畢后剛好將離職人員的資料轉(zhuǎn)檔。
j.負(fù)責(zé)各部門人員考勤;每月3日前收集各部門員工考勤、考核、加班、工資表,制作人員考勤表,經(jīng)初步審核后,報(bào)主管審核。負(fù)責(zé)制做節(jié)假日加班補(bǔ)助費(fèi)。
k.依據(jù)人力資源安排,合理運(yùn)用培訓(xùn)資訊及資源,負(fù)責(zé)公司各類人員的外聘、外送培訓(xùn)安排的制訂,報(bào)主管審核,安排實(shí)施后做好相應(yīng)的質(zhì)量記錄。
l.負(fù)責(zé)依據(jù)公司年度培訓(xùn)大綱,編制新課程開發(fā)安排,結(jié)合公司實(shí)際狀況,集思廣益,策劃、支配開發(fā)新的培訓(xùn)課程。負(fù)責(zé)審編培訓(xùn)教材,不斷完善培訓(xùn)教材。
m.負(fù)責(zé)策劃、組織公司新聘請(qǐng)人員的入職、強(qiáng)化培訓(xùn),負(fù)責(zé)策劃、組織公司各類人員的在職培訓(xùn)以及升任主管級(jí)以上人員升職培訓(xùn)和考核。負(fù)責(zé)策劃支配特別工種人員的崗位培訓(xùn)。
n.負(fù)責(zé)依據(jù)公司實(shí)際狀況和公司年度培訓(xùn)大綱編制公司月度培訓(xùn)安排,經(jīng)主管批準(zhǔn)后后,于每月1日前發(fā)送到各部門。負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)授課,努力提高培訓(xùn)技巧、完善培訓(xùn)方式方法及組織形式,使培訓(xùn)工作滿意公司發(fā)展的須要。
o.負(fù)責(zé)對(duì)公司各部門培訓(xùn)安排、實(shí)施狀況予以指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查,負(fù)責(zé)培訓(xùn)效果的評(píng)估,負(fù)責(zé)培訓(xùn)需求調(diào)查和分析,對(duì)培訓(xùn)講師、學(xué)員表現(xiàn)評(píng)估,報(bào)人事行政主管及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
p.負(fù)責(zé)每半年組織一次員工滿足度調(diào)查,對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,為公司人事管理政策及考核體系的完善供應(yīng)支持。負(fù)責(zé)公司員工活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施。
q.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。
物業(yè)管理公司辦公室主任崗位工作職責(zé)
物業(yè)管理公司辦公室主任崗位職責(zé)
1、依據(jù)總經(jīng)理的指令,負(fù)責(zé)起草管理處綜合性的業(yè)務(wù)報(bào)告、安排、總結(jié)、請(qǐng)示、通知等公文函件。
2、支配辦公室工作,協(xié)調(diào)各部門關(guān)系。部門之間發(fā)生沖突時(shí),弄清緣由,主動(dòng)化解,必要時(shí)報(bào)告總經(jīng)理處理。
3、擬定公司各種規(guī)章制度,報(bào)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后,規(guī)范辦公程序,并落實(shí)執(zhí)行。
4、開展調(diào)查探討,分析物管處運(yùn)營(yíng)狀況做好綜合分析統(tǒng)計(jì)工作,供總經(jīng)理決策參考。
5、制定物管處行文管理的各項(xiàng)規(guī)定,努力使公文管理規(guī)范化、提高辦事效率。
6、檔案的收集、分類和存檔管理;負(fù)責(zé)文書檔案和印章管理工作,處理重要信函,批閱上報(bào)總經(jīng)理的各種文稿。
7、做好來信來訪工作,處理業(yè)主的重大投訴。
8、管理好辦公室的員工,抓好平安行車、保密教化和業(yè)務(wù)考核,關(guān)切他們的生活和思想。
9、負(fù)責(zé)全部員工的考勤、加班、休假、工資、補(bǔ)貼等統(tǒng)計(jì)審核工作。
10、做好公司會(huì)議前打算,書寫會(huì)議紀(jì)要,并分類進(jìn)行存檔。
會(huì)議上確定的規(guī)定、制度內(nèi)容擬稿,經(jīng)副總經(jīng)理和總經(jīng)理審批后正式發(fā)文通知。
11、聘請(qǐng)啟事的擬稿和聘請(qǐng)人員資料的篩選。
12、公司員工的升職、調(diào)職等人事變動(dòng)的通知,完善人事檔案制度。
13、各類合同的擬定和審核和修改。
14、對(duì)外發(fā)函的擬稿和聯(lián)系。
15、辦理工商年檢等其他工商事宜。
16、完成總經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)管理有限公司修理員崗位職責(zé)說明書
物業(yè)管理有限公司修理員崗位說明書
部門:經(jīng)營(yíng)部
崗位:修理員
編制時(shí)間:
直屬上司:會(huì)館主管、管理員
直屬部下:無
一、任職條件(含培訓(xùn)要求):
1、限男性
2、中學(xué)學(xué)歷以上,相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書
3、能承受高強(qiáng)度的工作壓力,具備與他人團(tuán)結(jié)合作實(shí)力
4、具有司爐、制冷、制水、強(qiáng)弱電等相關(guān)專業(yè)一年以上工作閱歷
5、熟識(shí)相關(guān)專業(yè)法規(guī)條理
6、具有肯定的表達(dá)溝通實(shí)力,性格開朗、樂觀,精力充足
7、具有節(jié)能降耗意識(shí)。
二、職涯發(fā)展:
1、通過學(xué)習(xí)駕馭各種設(shè)備操作流程、維護(hù)運(yùn)用,樹立節(jié)能降耗意識(shí),主動(dòng)改進(jìn)不完善設(shè)備使其延長(zhǎng)運(yùn)用壽命,節(jié)約能源。
2、根據(jù)崗位職責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,設(shè)定目標(biāo),努力工作,學(xué)習(xí)成長(zhǎng)、主動(dòng)上進(jìn)。
三、主要責(zé)權(quán):
1、嚴(yán)格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務(wù)理念,聽從領(lǐng)導(dǎo)支配工作。
2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)學(xué)問,提高業(yè)務(wù)水平,全面了解設(shè)備運(yùn)用的有關(guān)資料及養(yǎng)護(hù)方法,駕馭基本解除故障的方法。
3、完全駕馭和嚴(yán)格遵守運(yùn)用方法,愛惜善用全部器材、設(shè)施、設(shè)備,剛好修舊利廢,保持設(shè)備間的設(shè)備、物品清潔整齊。
4、仔細(xì)做好各種器材設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)記錄,發(fā)覺隱患剛好上報(bào),提出修理方案。
5、按時(shí)交接班,決不允許擅自串崗、離崗,仔細(xì)做好值班記錄,不弄虛作假。
6、設(shè)備發(fā)生突然故障時(shí),必需剛好趕到現(xiàn)場(chǎng),檢查事故緣由,剛好快速地處理并圓滿地解決。
7、樹立消防觀念,一旦發(fā)覺問題,馬上報(bào)告,堅(jiān)決疏導(dǎo)顧客,降低企業(yè)損失。
8、具體記錄燃?xì)狻⑺?、電開支,并做出相應(yīng)分析,保證營(yíng)業(yè)水平,確保運(yùn)行費(fèi)用最低。
9、樹立節(jié)能降耗意識(shí),對(duì)低值易耗品配件嚴(yán)格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質(zhì)量。
10、自覺參加到愛護(hù)企業(yè)活動(dòng)中去,并盡職盡責(zé)。
11、依據(jù)會(huì)館狀況,隨時(shí)向上級(jí)提出合理化建議和設(shè)想。
12、愛護(hù)好各種設(shè)備、設(shè)施的原始資料、圖紙,使資料完善,仔細(xì)管好各類工具,做好各項(xiàng)記錄,仔細(xì)填寫屬實(shí)、完整。
13、不斷總結(jié)工作閱歷和得失,使設(shè)備達(dá)到最佳運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。
14、樹立防火防盜意識(shí),愛護(hù)客人及企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不受損失。
四、工作目標(biāo):
1、按安排定期檢修保養(yǎng)各種設(shè)備,保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),保證水質(zhì)。
2、限制各種設(shè)備的能源消耗,剛好解除平安隱患,提出改進(jìn)合理化建議,做到設(shè)備平安零隱患。
五、組織關(guān)系:
1、受會(huì)館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)督,并向其干脆報(bào)告;
2、以懇切、友善的看法和其他部門相關(guān)人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關(guān)部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;
3、與本會(huì)館其他工種協(xié)調(diào)合作,完成相關(guān)工作;
4、幫助相關(guān)設(shè)備廠家定期檢修相關(guān)設(shè)備。
總經(jīng)理主管副總部門經(jīng)理
物業(yè)管理公司倉(cāng)庫(kù)管理員崗位職責(zé)
崗位:倉(cāng)庫(kù)管理員
一、公審內(nèi)工程修理的水電材料庫(kù)、建筑材料庫(kù)、舊品回收庫(kù)、辦公用品的日常管理工作。
二格遵守公司的規(guī)章制度,上班不得擅自離崗、串崗。
三、入庫(kù)的材料和工具進(jìn)行驗(yàn)收、登賬,嚴(yán)格制定材料進(jìn)出管理制度,對(duì)不符合規(guī)定的物品和手續(xù)有權(quán)拒絕入庫(kù)或領(lǐng)取。
四、庫(kù)房清潔衛(wèi)生,通風(fēng)良好,做到防火、防潮、防曬、防蟲、防盜等防護(hù)措施,按材料類別堆放或上架,確保材料質(zhì)量和庫(kù)房平安。
五、庫(kù)房管理資料,做到手續(xù)、記錄齊全。
六、報(bào)送庫(kù)存材料盤點(diǎn)表,當(dāng)月材料分類消耗表,當(dāng)月購(gòu)進(jìn)材料、工具總金額表,做到賬物相符。
七、利用降級(jí)物品(回收)的運(yùn)用價(jià)值,并做好保管工作。
八、提高業(yè)務(wù)水平,做到領(lǐng)料剛好,工具借還有序。
九、管理,完成領(lǐng)導(dǎo)交與的其它工作。
物業(yè)管理公司片區(qū)經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司片區(qū)經(jīng)理崗位職責(zé)
一、熟識(shí)了解國(guó)家的相關(guān)方針政策和行業(yè)的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)能以身作則,依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo),全面負(fù)責(zé)片區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理。
二、根據(jù)公司要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),制訂片區(qū)工作目標(biāo)安排,發(fā)展安排,人員配置及員工培訓(xùn)安排,實(shí)行有效措施保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的貫徹執(zhí)行。
三、負(fù)責(zé)完善片區(qū)的管理體系,配套服務(wù)體系,制訂片區(qū)崗位職責(zé)范圍,權(quán)限標(biāo)準(zhǔn)。
四、審訂片區(qū)年度費(fèi)用開支,各部門預(yù)算,負(fù)責(zé)督促檢查,嚴(yán)格根據(jù)公司制定的財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。如因特別狀況需增加預(yù)算外的開支,需事先向總經(jīng)理請(qǐng)示。
五、依據(jù)片區(qū)特點(diǎn),強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理小區(qū)的日常管理工作的指導(dǎo)、考核。不定期人的對(duì)管理到處主任《工作日志》檢查,抓好全員質(zhì)量管理,適應(yīng)管理服務(wù)需求。
六、審批、簽發(fā)處區(qū)工作安排,管理服務(wù)文件和上報(bào)的函件,日常費(fèi)用開支。
七、根據(jù)公司規(guī)定,對(duì)片區(qū)員工工作業(yè)績(jī)考核,提出對(duì)員工的提、任免、嘉獎(jiǎng)、晉級(jí)看法。
八、負(fù)責(zé)提交年度片區(qū)經(jīng)營(yíng)管理工作總結(jié)報(bào)告。
物業(yè)管理公司品質(zhì)部主管崗位職責(zé)(8)
物業(yè)管理公司品質(zhì)部主管崗位職責(zé)(八)
1.負(fù)責(zé)指定培訓(xùn)安排,并詳細(xì)組織實(shí)施。
2.負(fù)責(zé)編寫或組織編寫并審核本部門的作業(yè)文件。
3.負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)過程品質(zhì)監(jiān)控管理的詳細(xì)實(shí)施。
4.負(fù)責(zé)審核內(nèi)部質(zhì)量的組織工作。
5.負(fù)責(zé)品質(zhì)異樣緣由的分析,提出報(bào)告及跟蹤各種質(zhì)量信息。
6.組織管理各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng),做好對(duì)下屬的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
7.在管理者代表組織下進(jìn)行質(zhì)量管理體系策劃。
8.負(fù)責(zé)管理評(píng)審會(huì)議的資料收集和決議實(shí)施的跟蹤驗(yàn)證。
9.負(fù)責(zé)年度內(nèi)審安排的編制及每次內(nèi)審資料的歸檔保存。
10.負(fù)責(zé)組織管理評(píng)審過程監(jiān)視和測(cè)量的策劃和實(shí)施。
11.負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)分析(統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用)的組織實(shí)施。
12.負(fù)責(zé)預(yù)防措施安排的組織制定和實(shí)施的跟蹤驗(yàn)證。
13.負(fù)責(zé)客訴其它不符合質(zhì)量方針、目標(biāo)時(shí)訂正措施的組織實(shí)施和效果驗(yàn)證。
14.幫助管理者代表組織開展內(nèi)部質(zhì)量審核活動(dòng),并對(duì)不合格實(shí)行訂正措施的實(shí)施效果進(jìn)行跟蹤驗(yàn)查及驗(yàn)證。
15.負(fù)責(zé)品質(zhì)部員工的周檢查工作。
16.組織公司內(nèi)審員進(jìn)行培訓(xùn),及對(duì)公司全體員工進(jìn)行全面質(zhì)量管理學(xué)問培訓(xùn)。
17.主動(dòng)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)支配的其它工作。
18.負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件、資料和資料編碼的歸口管理。
m物業(yè)管理公司汽車司機(jī)崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司汽車司機(jī)崗位職責(zé)
1.敬業(yè)守業(yè),聽從安排,盡職盡責(zé)做好本職工作。
2.樹立良好的職業(yè)道德,嚴(yán)格遵守交通規(guī)則,嚴(yán)禁酒后開車。
3.嚴(yán)守紀(jì)律,準(zhǔn)時(shí)到達(dá)預(yù)定的開車地點(diǎn)。
4.熟識(shí)車輛性能,按時(shí)清洗車輛,保證所用車輛處于良好狀態(tài)。
5.按要求修理保養(yǎng)車輛,保證正常出車,發(fā)覺擔(dān)心全因素剛好解除,提前呈報(bào)修理安排,以便公司統(tǒng)一支配。
6.仔細(xì)遵守公司規(guī)章制度,嚴(yán)禁公車私用,以車謀私,向外借出車輛應(yīng)履行正規(guī)程序,辦理必備手續(xù)。
7.每次出車前,收車后仔細(xì)填寫《車輛運(yùn)用登記表》
8.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
某物業(yè)管理公司保管員崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司保管員崗位職責(zé)
職務(wù)概述:
聯(lián)系公司各經(jīng)營(yíng)部,對(duì)公司各原材料驗(yàn)收入庫(kù),申報(bào)庫(kù)房補(bǔ)貨原材料。每月盤存并編制盤存表為進(jìn)一步加強(qiáng)成本管理供應(yīng)方向。
崗位職責(zé):
1、堅(jiān)持原則嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)管理制度規(guī)定,按安排做好物質(zhì)的供應(yīng),保管與調(diào)劑工作,做到管供、管用、管節(jié)約。
2、嚴(yán)格按材料物品的消耗定額,依據(jù)選購(gòu) 部供應(yīng)的選購(gòu) 單,按單收貨,不得多收,依據(jù)各部門經(jīng)理的領(lǐng)料單申請(qǐng)限額發(fā)貨。
3、仔細(xì)貫徹物資管理制度,嚴(yán)格執(zhí)行各類材料收、發(fā)、領(lǐng)、退手續(xù),倉(cāng)庫(kù)要做到堆放整齊,標(biāo)記明顯,放取便利,帳、卡、物一樣等要求。
4、要有消防制度和有效應(yīng)急措施,嚴(yán)禁吸煙,不準(zhǔn)動(dòng)用明火、運(yùn)用電熱設(shè)備,亂拉照明線路,嚴(yán)防貪污、盜竊和各種事故發(fā)生。
5、統(tǒng)計(jì)物資發(fā)放、調(diào)撥、庫(kù)存的狀況,駕馭各類物資的收、發(fā)、存動(dòng)態(tài),做好物資供應(yīng),消耗和庫(kù)存的統(tǒng)計(jì),負(fù)責(zé)年、季、月的物資統(tǒng)計(jì)報(bào)表分析。
6、對(duì)鮮貨的驗(yàn)收要做到凈重入庫(kù),并在選購(gòu) 部的協(xié)作下把好質(zhì)量關(guān),對(duì)干貨、調(diào)料、物品,水電材料的入庫(kù),要依據(jù)申購(gòu)單仔細(xì)審核品名、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格后方可入庫(kù)。
7、負(fù)責(zé)節(jié)約材料和廢舊材料的回收,嚴(yán)格執(zhí)行物品的以舊換新制度,對(duì)廢舊物品應(yīng)合理的利用和處理。
8、對(duì)易燃物、易爆物和劇毒物品要專庫(kù)保管。
9、庫(kù)房鑰匙要妥當(dāng)保管,庫(kù)房要勤清掃、勤通風(fēng)、勤整理,依據(jù)不同性質(zhì)的物品,做好防鼠、防火、防潮工作,保證物品不霉?fàn)€、無丟失、無損壞。
10、嚴(yán)格交換班手續(xù),將收貨憑證、入庫(kù)單、申請(qǐng)單和收、發(fā)貨月報(bào)表分類整理成冊(cè)妥當(dāng)保管。
11、常常與運(yùn)用部門保持聯(lián)系,如有積壓,要提示各部門以防奢侈。
12、下班前要對(duì)庫(kù)房進(jìn)行平安檢查,切斷電源,鎖好庫(kù)房方可離開。
13、對(duì)庫(kù)存物資要定期盤點(diǎn),定期填制材料盤點(diǎn)報(bào)表,對(duì)盤點(diǎn)中盈虧、丟失、損壞要查明緣由,明確責(zé)任,對(duì)正常盈虧調(diào)整,對(duì)其他因素造成的盈虧應(yīng)調(diào)查緣由,提出處理看法。
14、參與培訓(xùn),主動(dòng)工作,完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
簽署人:zz物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理公司保安部崗位職責(zé)(3)
物業(yè)管理公司保安部崗位職責(zé)(三)
(一)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、對(duì)總經(jīng)負(fù)責(zé),組織領(lǐng)導(dǎo)治安保衛(wèi)部工作,對(duì)大廈的治安保衛(wèi)工作和消防工作負(fù)全面責(zé)任。
2、熟識(shí)和駕馭大廈內(nèi)業(yè)主的地理位置,重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局的基本狀況。
3、實(shí)行平安保衛(wèi)工作和消防工作,做好對(duì)保安的領(lǐng)導(dǎo)工作,調(diào)解大廈內(nèi)各種糾紛。
4、組織實(shí)施平安保衛(wèi)責(zé)任制和平安操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行狀況,并對(duì)所存在的問題及隱患按規(guī)定的期限剛好加以解決整改。
5、主持部門例會(huì),傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及有關(guān)主管部門的指示精神。
6、協(xié)作物業(yè)顧問,抓好治安保衛(wèi)部人員的管理和培訓(xùn),監(jiān)督檢查警容風(fēng)紀(jì)和工作落實(shí)狀況。
7、監(jiān)督和檢查大廈的四防平安狀況和交通管理狀況,處理大廈內(nèi)各類治安案件,協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。
8、做好大廈內(nèi)業(yè)主的四防平安和法制宣揚(yáng)教化工作提高業(yè)主的平安意識(shí)和法制觀念。
9、帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,以身作則,不許濫用職權(quán)
10、保安員的聘用,解聘提出建議。
(二)保安部班長(zhǎng)崗位職責(zé)
1、在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,支配本班各項(xiàng)詳細(xì)工作。
2、監(jiān)督本班員工執(zhí)行上級(jí)各項(xiàng)工作指令及公司規(guī)章制度。
3、檢查本班各崗工作狀況,剛好訂正工作偏差。
4、照實(shí)記錄并小結(jié)本班工作狀況,并剛好向上級(jí)匯報(bào)。
5、做好保安器材的交接和保管工作。
(三)大堂保安員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)維持大堂秩序,保證大堂出入口暢通。
2、親密凝視大堂出入人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。
3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)大件物品放行手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)非大廈人員出入的登記工作。
5、負(fù)責(zé)郵件、報(bào)刊等的收取記錄工作。
6、巡查所轄區(qū)域的治安消防工作。
(四)監(jiān)控室保安崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)監(jiān)控室電視屏幕及消防監(jiān)測(cè)設(shè)備的監(jiān)視工作
2、負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作。
3、發(fā)覺異樣狀況和可疑人員剛好報(bào)告,并通知相應(yīng)保安員到現(xiàn)場(chǎng)查看。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)控錄像帶的管理工作。
5、發(fā)覺火警馬上報(bào)告并按報(bào)警程序報(bào)警。
(五)停車場(chǎng)保安員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)指揮引導(dǎo)進(jìn)出車輛,支配進(jìn)入的車輛停放在指定位置
2、負(fù)責(zé)巡查車輛及車場(chǎng)設(shè)施狀況,做好車況記錄,對(duì)有損傷車輛請(qǐng)司機(jī)簽名確認(rèn)。
3、負(fù)責(zé)檢查車場(chǎng)消防器材的完好狀況,保持消防通道的暢通。
4、負(fù)責(zé)車場(chǎng)的平安管理,維持車場(chǎng)秩序。
5、負(fù)責(zé)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛停放費(fèi)用的收取工作。
6、做好當(dāng)值期間的各項(xiàng)狀況記錄工作。
(七)巡樓崗保安崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)巡查大廈各樓層,留意治安消防狀況。
2、負(fù)責(zé)巡查可疑人員,剛好將推銷及閑雜人員勸離大廈。
3、監(jiān)督檢查用戶裝修現(xiàn)場(chǎng)的治安消防狀況,剛好處理違規(guī)裝修。
4、非辦公時(shí)間負(fù)責(zé)檢查用戶門窗鎖閉狀況,發(fā)覺問題剛好處理。
5、負(fù)責(zé)非辦公時(shí)間加班用戶的登記工作。
6、負(fù)責(zé)七樓物業(yè)辦公室的治安保衛(wèi)工作和外來人員的登記工作。
物業(yè)管理公司總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)2年以上或者從事工業(yè)園管理工作3年以上;2、熟識(shí)物業(yè)管理操作流程且駕馭有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);3、忠誠(chéng)度高,執(zhí)行力和規(guī)劃實(shí)力強(qiáng),富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神;擅長(zhǎng)溝通及組織協(xié)調(diào)。4、具有點(diǎn)評(píng)物業(yè)管理的實(shí)力并有肯定文字表達(dá)水平。6、懂電腦或者電工操作優(yōu)先考慮。
物業(yè)管理公司人力資源部主管崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司人力資源部主管崗位職責(zé)
1.仔細(xì)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)人事部門的有關(guān)方針、政策、法令和指示,組織制定人力資源安排,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
2.全面負(fù)責(zé)人力資源部工作,擬訂本部門的工作安排,定期召開例會(huì),布置、檢查、總結(jié)工作,重大事項(xiàng)剛好向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并共同探討探討確定。
3.建立人才儲(chǔ)備庫(kù),做好公司領(lǐng)導(dǎo)的參謀,注意各類人才的選拔、培訓(xùn)跟蹤工作,剛好向公司領(lǐng)導(dǎo)舉薦。
4.擬訂企業(yè)在職人員培訓(xùn)安排,管理處做好員工各種崗前培訓(xùn)工作。
5.制訂績(jī)效工資獎(jiǎng)懲方案,核準(zhǔn)各部門的出勤狀況,按公司規(guī)定核實(shí)績(jī)效工資。
6.組織編寫公司人力資源管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到科學(xué)用人、因事設(shè)人。
7.根據(jù)公司編制的用人安排,幫助集團(tuán)公司人事部組織聘請(qǐng)工作,負(fù)責(zé)調(diào)入、聘請(qǐng)、招收、辭退、調(diào)出、停薪留職員工的審核,負(fù)責(zé)員工內(nèi)部調(diào)配的審核,提交給公司領(lǐng)導(dǎo)。
8.根據(jù)有關(guān)政策,結(jié)合同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司實(shí)際制定本公司工資、獎(jiǎng)金、勞保福利標(biāo)準(zhǔn),報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn),負(fù)責(zé)工資、獎(jiǎng)金、勞保、福利、加班費(fèi)、及各種津貼報(bào)表的制定。
9.執(zhí)行公司人事考核制度,做好各部門各崗位人員的績(jī)效考核工作。
10.按制度負(fù)責(zé)審批辦理各類休假期的期限和有關(guān)費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)。
11.負(fù)責(zé)人事檔案的管理工作,負(fù)責(zé)辦理職工調(diào)入、調(diào)出檔案的接收和傳遞工作。
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)管理公司炊事員崗位職責(zé)范文(2)
物業(yè)管理公司炊事員崗位職責(zé)范文(二)
一、貫徹國(guó)家法律法規(guī),遵守公司管理制度,執(zhí)行公司決策,完成工作目標(biāo)。
二、安心本職工作,樹立為就餐職工服務(wù)的思想,努力學(xué)習(xí)烹飪技術(shù),不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
三、搞好炊具衛(wèi)生和食品衛(wèi)生,生熟食分放分切,定要搞好食堂公共衛(wèi)生和個(gè)人衛(wèi)生,防止食物中毒。
四、發(fā)揚(yáng)勤儉持家精神,選購(gòu) 中留意節(jié)約,作好就餐人員統(tǒng)計(jì),伙食帳目清晰,仔細(xì)進(jìn)行成本核算,降低伙食成本。
五、做好平安工作,嚴(yán)禁隨帶無關(guān)人員進(jìn)入廚房和保管室;易燃、易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置,防止事意外事故的發(fā)生,下班前要關(guān)好門窗,檢查各類電源開關(guān)、設(shè)備等。
六、常常征求和聽取就餐職工對(duì)食堂工作的看法,增加伙食花樣品種,改善服務(wù)看法,改進(jìn)工作,為生產(chǎn)一線服務(wù)。
七、禮貌待客,文明用語(yǔ),按時(shí)按量完成食堂管理工作。
八、當(dāng)出現(xiàn)停水、停電、停氣等影響食堂正常工作的事情,應(yīng)主動(dòng)組織想其他方法,爭(zhēng)取保證按時(shí)就餐。
九、定期匯報(bào)工作狀況,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
某物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)
一、財(cái)務(wù)部經(jīng)理
1.全面負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)工作,干脆對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2.組織公司的財(cái)務(wù)管理工作,制定和完善財(cái)務(wù)管理制度和操作流程,幫助總經(jīng)理進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
3.審核會(huì)計(jì)憑證和各類會(huì)計(jì)報(bào)表,編寫財(cái)務(wù)分析,送總經(jīng)理批閱。
4.加強(qiáng)部門建設(shè),開展業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高并保持部門員工的總體業(yè)務(wù)水平。
5.編制財(cái)務(wù)預(yù)算,審核限制各項(xiàng)費(fèi)用支出,合理支配各項(xiàng)費(fèi)用。
6.檢查、監(jiān)督各項(xiàng)收入的剛好收繳,保證公司資金的正常周轉(zhuǎn)。
二、會(huì)計(jì)
1.進(jìn)行本部門的日常管理,幫助經(jīng)理做好會(huì)計(jì)核算工作。
2.負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)制證和帳務(wù)處理,編制會(huì)計(jì)報(bào)表。
3.審核收費(fèi)通知單,保證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無誤,并做好催繳工作。
4.審核各項(xiàng)費(fèi)用支出,執(zhí)行財(cái)務(wù)預(yù)算。
5.檢查銀行、庫(kù)存現(xiàn)金、資金帳目,發(fā)覺問題監(jiān)督改正調(diào)帳,并負(fù)責(zé)來往帳的清理。
6.登記帳本,妥當(dāng)保管會(huì)計(jì)憑證、帳本、會(huì)計(jì)報(bào)表和其他檔案資料。
7.完成經(jīng)理交辦的其他工作。
三、出納
1.現(xiàn)金收付,登記現(xiàn)金手冊(cè),并編制現(xiàn)金收支日?qǐng)?bào)單。
2.現(xiàn)金剛好存行,支票剛好進(jìn)帳,同時(shí)保證日常報(bào)銷所須要的備用金的支取和款項(xiàng)的收取和支付。
3.負(fù)責(zé)收據(jù)和發(fā)票等票據(jù)的管理。
4.負(fù)責(zé)代收代付款項(xiàng)的收取和劃付。
5.登記現(xiàn)金帳、銀行存款帳、管理費(fèi)用明細(xì)帳。
6.計(jì)算和發(fā)放員工工資。
7.收入類單據(jù)的清理并制證或清理后轉(zhuǎn)入會(huì)計(jì)制證。
8.完成上級(jí)交辦的其他工作。
物業(yè)管理公司會(huì)計(jì)崗位職責(zé)-9
物業(yè)管理公司會(huì)計(jì)崗位職責(zé)9
1、根據(jù)國(guó)家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定記賬、復(fù)賬、報(bào)賬,做到手續(xù)完備、數(shù)字精確、賬目清晰、按期報(bào)賬。
2、必需審核各種原始憑證和其它報(bào)銷附件的真實(shí)性、合法性和必要性。原始憑證是否有固定格式,內(nèi)容是否完整、正確、有效。
3、剛好催報(bào)各種借款,督促各部門剛好清理往來款項(xiàng),對(duì)過期未報(bào)賬的借款,要實(shí)行相應(yīng)措施。
4、辦理公司報(bào)稅、社保、公積金等事務(wù)
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