國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同

國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同一、合同締約方本國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂。甲方：（出租人）____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________地址：_______________________________________乙方：（承租人）____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________地址：_______________________________________二、租賃土地范圍1.甲方同意將其在____________（地址）的土地使用權(quán)出租給乙方，土地面積為_(kāi)______。2.土地使用權(quán)的租賃期限為_(kāi)_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。三、租金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定及時(shí)向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)______元。2.租金繳納時(shí)間為每年_______月_______日。四、租賃用途乙方租賃土地的用途為_(kāi)________________，不得違規(guī)改變土地使用性質(zhì)和用途。五、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將所租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.如乙方將該土地使用權(quán)租賃給第三方，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后才可以進(jìn)行租賃。六、保證責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的土地使用權(quán)的真實(shí)性，且所出租土地使用權(quán)不受任何限制。2.乙方應(yīng)當(dāng)履行租約期間對(duì)土地使用利用的保養(yǎng)維護(hù)、合理經(jīng)營(yíng)和環(huán)境保護(hù)等職責(zé)與義務(wù)。七、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方在本合同中違約，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因甲方原因致使乙方權(quán)益受到損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失。八、爭(zhēng)議解決方式1.如乙方有異議，可書(shū)面提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)回復(fù)；2.如甲方和乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)義，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。九、合同的變更、終止及解除1.本合同經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商可以進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)生效，并由雙方簽署。2.本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)及資料。3.如本合同在租期屆滿(mǎn)前需要終止或解除，應(yīng)當(dāng)提前_______（天/月）通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。十、合同生效及備案本合同自雙方簽字或蓋章