房屋出租管理合同

房屋出租管理合同甲方：姓名/名稱：___________證件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________郵箱：___________乙方：姓名/名稱：___________證件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________郵箱：___________一、合同目的本合同是甲、乙雙方就甲方出租乙方所需要的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議并簽訂的有效文件。雙方在此聲明，將按照本協(xié)議的規(guī)定履行合同義務(wù)。二、房屋情況甲方擁有并可以出租的房屋為：___________。三、合同期限本合同期限為___________年，自___________年__月__日起至___________年__月__日止。如雙方需要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在本合同期滿前2個(gè)月書面協(xié)商并簽訂新的合同。四、租金及支付方式租金：租金為每月人民幣_(tái)__________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在入住前支付押金人民幣_(tái)__________元至甲方指定的銀行賬戶。乙方租期滿后如無(wú)欠款和違約行為，甲方將在收到退房通知后將押金退還乙方。中介費(fèi)：乙方入住本房屋時(shí)向房屋中介公司支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)__________元。中介費(fèi)不計(jì)入租金和押金。五、維護(hù)與修繕由于使用乙方的原因，導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備或構(gòu)造損壞的，應(yīng)由乙方及時(shí)予以修復(fù)或報(bào)告甲方及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。大型設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、鍋爐等）維修費(fèi)用，應(yīng)由甲、乙雙方按約定分擔(dān)。在租期內(nèi)進(jìn)行維修或修繕，需經(jīng)甲、乙雙方同意后方可實(shí)施。六、房屋用途乙方在租賃期間，必須合法使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或掛出。如有違約行為，甲方將保留解除合同的權(quán)利，并不退還任何租金、押金等費(fèi)用。七、入住與退房入住時(shí)間：自本合同生效之日起，乙方可根據(jù)房屋使用情況，自行選擇入住日期。退房時(shí)間：租期屆滿，乙方應(yīng)主動(dòng)退房并將房屋騰空，甲方可隨時(shí)安排后續(xù)的使用。提前解除合同：乙方提前解除合同的，應(yīng)在當(dāng)月__日前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退房并支付違約金人民幣_(tái)__________元。八、未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效及備份本合同在雙方簽字之日起生效，并備有一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_____________