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文檔簡介

房屋土地出租合同一、甲方甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）二、乙方乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）三、租賃房屋及土地甲方同意將其房屋及土地出租給乙方，房屋及土地的詳細(xì)信息如下：1.房屋信息房屋地址：房屋編號：房屋面積：房屋用途：2.土地信息土地地址：土地使用權(quán)編號：土地面積：四、租賃期限本合同租賃期限自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。如果乙方需要續(xù)租，則應(yīng)以書面形式通知甲方，并在合同到期前XX天完成續(xù)租協(xié)議的簽訂。五、租金及繳納方式1.租金每月租金為：人民幣XX元（大寫：￥XX元）。2.繳納方式租金每月XX號前，由乙方繳納至甲方指定賬戶。六、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的義務(wù)保證所出租的房屋及土地完好無損，乙方可以按時(shí)入住使用；為乙方提供良好的租賃環(huán)境，及時(shí)解決出租房屋及土地使用的各種問題；對乙方的人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。2.乙方的義務(wù)按期、足額支付租金；尊重甲方的合法權(quán)益，不在租賃期間改變該房屋及土地的性質(zhì)和用途；對所租賃的房屋及土地保持清潔、整潔、良好狀態(tài)；在房屋及土地內(nèi)合理使用水電等設(shè)施，避免造成浪費(fèi)；不得將所租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租他人或用作不法活動；在租賃期內(nèi)，妥善保管所租賃的房屋及土地設(shè)施和物品，不得將其損毀或擅自拆卸。七、違約責(zé)任1.乙方違約如果乙方違反本合同中的任何約定，則需要承擔(dān)以下違約責(zé)任：協(xié)商解決后，對所造成的損失進(jìn)行賠償；終止合同，告知乙方在XX天內(nèi)騰空并交還該房屋及土地；在不違反法律規(guī)定的前提下追究其違約責(zé)任。2.甲方違約如果甲方違反本合同中的任何約定，則需要承擔(dān)以下違約責(zé)任：給予乙方適當(dāng)?shù)馁r償；乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)解除合同；在不違反法律規(guī)定的前提下追究其違約責(zé)任。八、爭議解決雙方因本合同的履行引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解

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