個人商業(yè)房產(chǎn)租賃合同書（匯總4篇）

個人商業(yè)房產(chǎn)租賃合同書（匯總4篇）甲方：負責人：

乙方：負責人：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，達成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。

第一條:房屋位置：位于__市__區(qū)__路西口2號____商業(yè)裙樓區(qū)東半局部。

其次條：租賃面積和期限、遞增比例。

1、租賃面積為。

2、租賃期共伍年整，甲方從20__至__止。裝修期為天，裝修期內(nèi)不計房租，租賃期限自動順延。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3、遞增比例為：房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價不變，第三年開頭每年在前一年的根底上遞增8%

第三條：租金、押金、物業(yè)費、水、電自然氣等費用交納期限。

1、租金為每年元整。小寫￥__整，合同簽訂后一次性交付陸個月房租。第一次交付房租到期后每陸個月提前壹個月支付下半年房租。

2、押金元整，押金為壹個月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達成全都不續(xù)簽合同，10日內(nèi)退還押金。

3、物業(yè)費__按季度交付。水費__/噸，按季度交付。電費__/度，預(yù)購電插卡使用。

4、其它費用，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門交付，如乙方需加自然氣接口費用自負與甲方無關(guān)，其它市政及相關(guān)費用與甲方無關(guān)，煙道安裝使用總費用分攤__一次性收取，后期煙道維護修理等費用由全部煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進場裝修前繳納裝修保證金____整，乙方正常營業(yè)三個月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內(nèi)容合格后賜予退還。

5、備注：如全部有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部擔當解決與甲方無關(guān)。

第四條：甲方責任

甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬沒有爭議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負責，并擔當因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第五條：乙方責任

1、乙方不得利用所租房屋進展非法活動，損害公共利益。

2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。

3、乙方應(yīng)準時交納實際使用的水電費用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費用。

4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個月未提出續(xù)租申請的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋。

5、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干預(yù)，由于乙方經(jīng)營當中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無關(guān)。

第六條：違約責任

乙方逾期__不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何緣由不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。

第七條：免責條件

1、房屋如因不行抗力的緣由導致?lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

2、因政策性緣由造成合同提前終止的，雙方互不擔當責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第九條：其它商定事項

1、每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費。

2、水費按相關(guān)物業(yè)部門收取標準收取、特行除外等。

3、甲方供應(yīng)給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負責協(xié)商空調(diào)安裝使用費。

4、乙方的廣告門頭安裝必需做好密封工作、排風口必需做好隱藏美觀工作、空調(diào)安裝使用必需做好空調(diào)排水工作，以上三項工作施工屆時務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認。

第十條：餐飲及其它特別行業(yè)的商定

1、煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、施工有關(guān)費用由需用煙道的.餐飲商戶平均分攤。

2、隔音設(shè)施乙方自行解決，甲方做好協(xié)作協(xié)調(diào)工作。

3、如消失住戶投訴等問題，甲方積極協(xié)作乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費用問題由乙方擔當。

4、由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。

5、餐飲行業(yè)商戶必需安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。

6、餐飲行業(yè)商戶必需安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行修理，造成全部損失由乙方全部擔當。

第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

時間_____________時間__________________

個人商業(yè)房產(chǎn)租賃合同書2

甲方(出租方)：負責人：

乙方(承租方)：(經(jīng)營品牌)負責人：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，達成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。

第一條:房屋位置：位于XX市XX區(qū)路西口2號商業(yè)裙樓E區(qū)東半局部。

其次條：租賃面積和期限、遞增比例。

1、租賃面積為499㎡。

2、租賃期共伍年整，甲方從20xx年月日至年月日止。裝修期為天，裝修期內(nèi)不計房租，租賃期限自動順延。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3、遞增比例為：房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價不變，第三年開頭(包含第三年)每年在前一年的根底上遞增8%

第三條：租金、押金、物業(yè)費、水、電自然氣等費用交納期限。

1、租金為每年(大寫)元整(不含稅)。小寫￥元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付陸個月(半年)房租。第一次交付房租到期后每陸個月(半年)提前壹個月支付下半年房租。

2、押金元整，押金為壹個月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達成全都不續(xù)簽合同，10日內(nèi)退還押金。

3、物業(yè)費3.5元/㎡(不含稅)按季度交付(乙方進場裝修前付清一季度的物業(yè)費)。水費5元/噸，按季度交付。電費1.35元/度，預(yù)購電插卡使用。

4、其它費用，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門交付，如乙方需加自然氣接口費用自負與甲方無關(guān)，其它市政及相關(guān)費用與甲方無關(guān)，煙道安裝使用總費用分攤40000元一次性收取，后期煙道維護修理等費用由全部煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內(nèi)容合格后賜予退還。

5、備注：如全部有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部擔當解決與甲方無關(guān)。

第四條：甲方責任

甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬沒有爭議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負責，并擔當因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第五條：乙方責任

1、乙方不得利用所租房屋進展非法活動，損害公共利益。

2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。

3、乙方應(yīng)準時交納實際使用的水電費用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費用。

4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個月未提出續(xù)租申請的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋。

5、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干預(yù)，由于乙方經(jīng)營當中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無關(guān)。

第六條：違約責任

乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何緣由不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。

第七條：免責條件

1、房屋如因不行抗力的緣由導致?lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

2、因政策性緣由造成合同提前終止的，雙方互不擔當責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第九條：其它商定事項

1、每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費。

2、水費按相關(guān)物業(yè)部門收取標準收取、特行除外(如：美發(fā)廳用水18元/噸)等。

3、甲方供應(yīng)給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴格根據(jù)城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負責協(xié)商空調(diào)安裝使用費。

4、乙方的廣告門頭安裝必需做好密封工作、排風口必需做好隱藏美觀工作、空調(diào)安裝使用必需做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門前，須做好專業(yè)空調(diào)排水設(shè)施)，以上三項工作施工屆時務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認。

第十條：餐飲及其它特別行業(yè)的商定

1、煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、施工有關(guān)費用由需用煙道的餐飲商戶平均分攤。

2、隔音設(shè)施乙方自行解決，甲方做好協(xié)作協(xié)調(diào)工作。

3、如消失住戶投訴等問題，甲方積極協(xié)作乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費用問題由乙方擔當。

4、由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。

5、餐飲行業(yè)商戶必需安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。

6、餐飲行業(yè)商戶必需安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行修理，造成全部損失由乙方全部擔當。

第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人商業(yè)房產(chǎn)租賃合同書3

出租方：_________________________（以下簡稱甲方）

承租方：_________________________(以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

其次條租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人修理房屋時，承租人應(yīng)積極幫助，不得阻止施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。

第五條出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他商定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人商業(yè)房產(chǎn)租賃合同書4

甲方(簽章)

乙方(簽章)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議