地上權(quán)設(shè)定契約書

地上權(quán)設(shè)定契約書本地上權(quán)設(shè)定契約書（以下簡稱“本契約書”）由甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商起草并簽訂。一、甲方信息甲方：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：二、乙方信息乙方：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：三、地址及使用情況地址：___________。地塊編號：___________。土地使用權(quán)性質(zhì)：___________。地上房屋/建筑物（以下簡稱“房屋”）情況：房屋編號面積（平方米）用途已處分/未處分其他設(shè)施、附屬物情況：___________。四、設(shè)定內(nèi)容對于該地塊上的房屋/建筑物及其他設(shè)施、附屬物，甲方同意將其地上權(quán)設(shè)定給乙方。設(shè)定期限：___年，自設(shè)定日期起至設(shè)定期限結(jié)束，設(shè)定終止，乙方需將地上房屋/建筑物歸還給甲方，如經(jīng)甲方同意并及時向有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，也可將其轉(zhuǎn)讓給第三方。設(shè)定方式：___________。設(shè)定權(quán)利限制：設(shè)定期間內(nèi)，甲方享有其它權(quán)利，包括：__權(quán)利、__權(quán)利、__權(quán)利等，乙方未取得這些權(quán)利，甲方有權(quán)在不影響乙方權(quán)益的前提下行使這些權(quán)利。五、權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)積極行使該地塊上的地上權(quán)，并對該地塊上的建筑物進行管理和維護，確保其正常使用和安全。乙方在設(shè)定期限內(nèi)行使該地塊上的地上權(quán)時，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得存有違法違規(guī)行為。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理設(shè)定登記手續(xù)，并對乙方行使該地塊上的地上權(quán)提供必要的協(xié)助。如乙方未按照本契約的約定行使地上權(quán)，甲方有權(quán)解除本契約。六、違約責(zé)任如甲、乙雙方有一方違反本契約的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。如乙方違反本契約約定行使地上權(quán)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方違反本契約約定給乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。七、爭議解決方式因本契約引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方同意在本契約簽訂之前和簽訂后，履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的必要手續(xù)，保證本契約的合法有效性。本契約生效之日，即為設(shè)定日。本契約自設(shè)定日起生效，無論設(shè)定手續(xù)何時辦理完畢，均應(yīng)遵照本契約約定的條款執(zhí)行。本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本契約內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，如有抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方簽名（蓋章）：________