公寓租賃協(xié)議

公寓租賃協(xié)議背景此協(xié)議是為了規(guī)范出租方和承租方之間的合法權(quán)益，以及明確租賃雙方的責任和義務(wù)。此協(xié)議適用于租賃公寓房屋。一、出租方出租方為房屋的所有人或委托代理人，其應(yīng)當為法人或自然人，并具有法律資格。出租方應(yīng)當在簽署本協(xié)議之前，對被出租房屋進行技術(shù)評估。二、承租方承租方為租賃公寓的戶主，其應(yīng)當為年滿18周歲，且身份證明文件完好。未滿18周歲的個人應(yīng)當由其法定代理人或者經(jīng)過其法定代理人同意后方可簽署本協(xié)議。三、房屋租賃出租方同意向承租方出租房屋，承租方同意租賃該房屋。租金：承租方應(yīng)每月向出租方支付租金，租期開始時間與結(jié)束時間分別為：______________________-______________________。押金：承租方應(yīng)當在簽署租賃協(xié)議時向出租方繳納相應(yīng)的押金。房屋使用：承租方有權(quán)合法使用該房屋，但不得進行任何違法活動。房屋交付：出租方應(yīng)當在租期開始前，將房屋交付給承租方。承租方應(yīng)當在房屋交付之日或者合同生效之日前，對房屋進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當及時向出租方反映。維修與保養(yǎng)：出租方應(yīng)負責房屋的維修與保養(yǎng)，但如因承租方自身原因?qū)е碌木S修費用，應(yīng)由承租方按比例承擔。如遇緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方進行維修。收回房屋：租期屆滿，出租方有權(quán)收回房屋，并經(jīng)出租方驗收合格后返還押金。四、房屋裝修與改變承租方不得對房屋進行任何裝修行為，如有修改或改動應(yīng)經(jīng)出租方同意。若修改或改動未得到出租方同意，出現(xiàn)的后果由承租方自行承擔。承租方應(yīng)當對房屋和設(shè)施采取妥善保管的措施。五、違約責任任何一方違約情況下，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。若出租方違約，承租方有權(quán)利以書面通知的形式提出解除租賃合同，并且有權(quán)要求退還租金，若承租方違約，出租方有權(quán)提前解除租賃合同，并不退還租金和押金。六、其他補充條款物業(yè)費用由出租方承擔，但是承租方對物業(yè)費用的使用應(yīng)合理。本協(xié)議未約定事宜，由出租方和承租方協(xié)商處理。本協(xié)議未盡事宜應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)辦理。七、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字，并經(jīng)過公證后生效。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。解決不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上條款及有關(guān)附件構(gòu)成本協(xié)議之完整內(nèi)容，經(jīng)出租方和承租方確認，雙方簽字蓋章后生效。出租方（簽字/蓋章）：______________________承租方（簽字/蓋