重慶房屋租賃合同書

重慶房屋租賃合同書合同雙方甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方愿出租其合法擁有的房屋，乙方愿承租該房屋并按照本合同的約定使用，故雙方達成如下租房協(xié)議：一、出租房屋甲方同意出租其合法擁有、具有完整房屋產(chǎn)權的___________________（房屋地址）號樓______單元______號房間，建筑面積約______平方米，用途_______，或同等條件的其他房屋，房屋狀態(tài)良好，無瑕疵和糾紛。甲方保證所出租房屋的產(chǎn)權狀況合法、已經(jīng)獲得相關權屬單位的書面許可，并且同意將該房屋出租給乙方使用。房屋交付時間為________年______月______日，房屋退還時間為租期屆滿后的當日。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為______個月，從房屋交付之日起算，直至租賃期限屆滿。三、租金及支付方式乙方每個月應向甲方支付租金人民幣___________元整（大寫），每月應在______號前將應付租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如果乙方在交租期限后第三天內(nèi)仍未付款，甲方有權要求乙方支付逾期費，逾期費每天按應付金額的___________%收取。乙方應當按照規(guī)定時間將租金存入甲方指定的賬戶中，如乙方因故未能按期支付租金的或提前終止本租賃合同，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。四、物業(yè)水電費用等房屋租賃期間，乙方應自行繳納房屋內(nèi)的水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡和電視等公用事業(yè)費用。如果乙方未及時繳納物業(yè)水電費用，甲方有權要求乙方支付罰款，并有權向有關部門申請停止乙方房屋內(nèi)的電力、自來水、天然氣等公共事業(yè)服務。五、維修及變更房屋在租賃期內(nèi)如因質(zhì)量問題需修繕的，按照國家相關規(guī)定進行處理，費用由甲方承擔；如因乙方過錯而導致房屋破損的，費用由乙方承擔。如甲方在租賃期內(nèi)變更物業(yè)所有權等情況，應提前10日書面通知乙方，乙方有權終止租賃合同。六、違約責任乙方未按規(guī)定時間支付租金的，每日按應付金額的___________%向甲方支付逾期利息。乙方未遵守租賃合同中的約定，將租賃房屋轉租給他人或者擅自改變房屋用途等行為時，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即搬離該房屋。七、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。本合同爭議雙方可以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)