工程部主管與施工員崗位工作標準

工程部土建主管崗位工作標準本標準適用于山東頤和房地產(chǎn)工程部土建主管主要工作內(nèi)容和工作標準。及時參加公司舉辦的各類培訓、學習，形成書面學習記錄。負責對合同進行仔細研讀，熟悉、掌握合同的主要內(nèi)容及要求（如：工期、質(zhì)量、安全、工程款支付、違約責任等），依據(jù)合同的條款內(nèi)容對工程進行管理，工程竣工結(jié)算前5日內(nèi)，對施工單位的合同履約情況，進行（質(zhì)量、進度）評估并上報主管領(lǐng)導(dǎo)。及時參加技術(shù)研發(fā)部組織的圖紙會審工作并結(jié)合崗位特點提出圖紙設(shè)計問題，負責根據(jù)有效的圖紙會審意見及設(shè)計變更文件組織現(xiàn)場施工。負責督促施工單位編制重要工序、重要部位的施工方案并參與技術(shù)部組織的論證審核工作，負責監(jiān)督相關(guān)施工方案的落實情況。參加由上級主管部門、監(jiān)理公司、科室內(nèi)部組織的各類工程質(zhì)量檢查驗收。對檢查和驗收過程中提出的各種安全、質(zhì)量等問題，督促施工單位進行整改，并就整改結(jié)果形成書面資料報分管領(lǐng)導(dǎo)。參加由監(jiān)理公司組織的對工程材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量檢查，配合監(jiān)理單位做好各種進場施工材料的“有見證抽樣送檢”工作，定期或不定期的對施工單位的“有見證抽樣送檢”結(jié)果進行復(fù)核，全面了解進場施工材料的質(zhì)量情況。對不合格的工程材料、半成品、構(gòu)配件有權(quán)禁止使用。負責定期或不定期檢查施工單位文明工地的實施情況。定期指：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完畢、主體結(jié)構(gòu)三層以下、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾工程施工完畢。不定期指每月的25日對施工現(xiàn)場的安全文明施工情況進行檢查。督促并落實相關(guān)安全問題的整改。要求形成書面檢查記錄報分管領(lǐng)導(dǎo)。參與工程變更簽證的工程量計量。做到計量準確、真實。負責對監(jiān)理人員日常工作進行監(jiān)督、檢查，確保對工程處于受控狀態(tài)。要求每月25日檢查監(jiān)理單位的監(jiān)理日志、旁站記錄等。要求檢查結(jié)果形成書面資料。負責施工日志的填寫并每月兩次對現(xiàn)場施工員的日志填寫情況進行檢查。負責確認分部分項工程的樣板間、樣板件等，做到符合標準，與樣品同質(zhì)。羞負責火會同切監(jiān)理抽單位北審核飄施工羨單位準提報岡的各臣種材敲料計腰劃。碗材料緩計莖劃在帝工程炎部的唱審核壞時間晶不得爭超過償1日映。要解求符輩合材挖料計嫁劃的平進場錘日期查及使恐用部們位是倒否合察理。悶負責浸會同線監(jiān)理點單位饑提出稻進度嚴糾偏墓措施于，并調(diào)監(jiān)督獄糾偏歸工作圈的落色實。鹿負責階制定百（業(yè)央主投露訴）龍業(yè)主詳維修蓄方案削，對季復(fù)雜暴問題園及時圍向工隸程部拼長進優(yōu)行匯脫報，石力保顆一次玉維修陳成功怎率8蝶0%技以上劫。未監(jiān)督磁、指繳導(dǎo)、閃協(xié)調(diào)盤土建臂施工象員開善展工式作，粗每月喚25虜日對往施工聾員的厘現(xiàn)場裂工作嫁進行俯考核冒。音批處理包各級慈主管肯領(lǐng)導(dǎo)艱交辦厭的工剖作，吼要做址到積涼極配解合、僅低耗深高效檢；應(yīng)漫在領(lǐng)似導(dǎo)交局辦的逗工作森時間謎內(nèi)完嬸成相帥應(yīng)工貞作任判務(wù)，框并對勺任務(wù)鈴結(jié)果胸的有翅效性條承擔稱相應(yīng)謊責任噸。件工程拔部安妻裝主蓬管崗塔位工卸作標百準孔本標融準適禁用于歡山東攏頤和塊房地從產(chǎn)有歉限公錄司工卷程部撕安裝石主管固主要容工作歪內(nèi)容去和工喇作標勒準擺。瞞及時象參加子公司返舉辦途的各概類培仆訓、脹學習杜，形莫成書畏面學螺習記構(gòu)錄。碰負責袍對合窩同進遼行仔辯細研剩讀，暗熟悉霞、掌陜握合際同的孩主要懷內(nèi)容視及要指求（盆如：賞工期牛、質(zhì)踢量、作安全采、工坐程款丘支付皆、違陶約責膜任等鋤），毫依據(jù)踐合同詳?shù)臈l域款內(nèi)泰容對永工程征進行旬管理辯，工溝程竣鼠工結(jié)塞算前汪5日箏內(nèi)，糟對施斗工單黎位的貌合同犬履約江情況栽，進解行（孩質(zhì)量交、進魯度）足評估心并上竄報主董管領(lǐng)絮導(dǎo)。延負責密制定隱落實劣工程捷進度撐糾偏磚措施峰。紹負責亂工程低竣工柔結(jié)算付前5密日內(nèi)洽，做朝好分叢管工碎程、取分包嬌工程錢實際廚工期睡、工要程質(zhì)具量的兵確認繩。該負責脅及時版參加魂技術(shù)英研發(fā)簡部組深織的園圖紙濤會審我工作妥并奸結(jié)合娃崗位遍特點收提出比圖紙漲設(shè)計燦問題窯，負日責根廉據(jù)有卵效的奉圖紙需會審窄意見坑及設(shè)喂計變港更文堡件組饞織現(xiàn)嗽場施蠟工。色負責被對所浮有安求裝工輛程實誕施樣鳴板先尺行制冊度，吩做到不功能辦、位融置相計對應(yīng)呈，及培時與揚土建濤方面悅進行帝協(xié)調(diào)挎溝通旗，確勵保工尊程順垃利進催行。藍日?？貢癖O(jiān)理轎對工亡程進真行檢布查，灘發(fā)現(xiàn)闖不合通格項礎(chǔ)目，偏及時乏下發(fā)蜻整改累通知小單，塌對整賺改結(jié)誤果進稍行復(fù)躲查至暮合格叫為止埋。頭負責肯參入摩各種羽管道拔的壓邪力、武電氣騎工程淹的測珍試要碗做到嬸親歷起親為色，詳代實準污確，干確保區(qū)資料現(xiàn)的真密實性號。稼對所趴有進深場安倘裝材懲料、填設(shè)備糧，應(yīng)杠及時認會同鋤監(jiān)理認人員凈按合尾同標獲準樣涂品進右行驗任收，跌有權(quán)兩制止掏不合殘格材貨料入觀場。錄負責嫁新開估工工暴程水探、電毛規(guī)劃盞及具劉體的榴安裝半施工膊，確朋保斑工程礦順利編開展欣。要置求按謀照施析工合妙同約飾定的梢時間擋要求婚及位此置要持求組還織施船工。命負責驗定期管或不張定期書對日瓣常設(shè)興備的囑線路胳、管券道進燙行巡喊查，拼并聯(lián)清系和憐協(xié)調(diào)彩相關(guān)明維護館、維團修工軟作。洽負責皇做好污每月慣水、好電抄偉表及森制表繞工作旅，做勒到及織時準禾確無險誤。送負責蓮新開區(qū)工工膚程電鏡話、捏電視燥、燃蹤氣、眨消防首、電貓檢、毅氣象煎、寬讓網(wǎng)等躺協(xié)議朱的商劑談、唉簽證優(yōu)交費斤等工刪作。扣負責浸參加島安裝犁方面摟的各福種材查料、滋設(shè)備早及工掏程的用招投滔標，削確保父質(zhì)量噸、價樣格合腦理以后公開銀、公仇正的甜方式伯進行零。爐負責億填寫裳日常休的工制作日塊志，株力爭輝做到哨及時肌完整份準確虛。擾按時吧參加酬工程我部、雖監(jiān)理庭組織鹿的各強種會猶議，欣并做爹好會但議記顆錄工煙作，姿工作范安排螺清楚推合理絕、職指責明森確。論及時隨完成戶上級灘交辦毀的其懸他臨登時性撐工作苦。要敞做到洽積極擋配合奸、低小耗高密效；斧應(yīng)在棕領(lǐng)導(dǎo)坊交辦韻的工狐作時岸間內(nèi)序完成另相應(yīng)磨工作紐任務(wù)繼，并夫?qū)θ喂?wù)結(jié)愉果的耕有效憲性承罪擔相夕應(yīng)責劃任。跡工程秋部土刷建施此工員掉崗位駐工作旁標準李本標惜準適奮用于捕山東慢頤和巡房地順產(chǎn)有哈限公點司工體程部息土建奔施工哪員主翼要工究作內(nèi)烘容和趟工作吳標準頌。巖及時葉參加壞公司蝶舉辦袋的各丘類培撥訓、蜻學習瀉，形輝成書表面學朱習記騰錄。構(gòu)全面概掌握常分管霜棟號作及配捐套工紹程的愛合同電工期律及實厘際進述展情信況，毀負責便做好踢施工征日志束記錄像。默及時血掌握楊了解燒施工始現(xiàn)場韻勞動吵力、柳施工厲機械繳等方痛面情低況，顧并每讓日向劉主管波匯報腫工程堪進度濱情況僻和制欲約進洲度因巷素、紙糾偏販措施蚊落實字情況狗等。汽負責雜參入掘施工盟圖紙瓜會審尸、設(shè)半計變?nèi)痈溶?。磨負責招對工甚程材誼料質(zhì)母量的桶檢查幫，堅渾決杜傷絕不靠合格敘材料撲入場督?？磪⒓訚夥植繛?zāi)、分惕項工遺程檢數(shù)查驗貨收，驕如實弟填寫業(yè)防水籠實驗旨對分補戶檢光查驗置收不悲留死偶角、伍盲區(qū)魔。加及時跪安排冠工程顫維修改，當初日向縮主管古領(lǐng)導(dǎo)季匯報燒維修籠情況耕，并洪做好館回訪柳工作嶄記錄診，一奴次維虹修成續(xù)功率狐80雞%以端上。關(guān)負責政分管溉工地織必須真達到球安全旱文明劑施工鉗及安懇全管狗理。囑并隨有時跟魯蹤檢趣查落座實，唐杜絕棚重大刻安全墳事故贏發(fā)生竹。私負責屠參與練分管晚工程棚分項舒工程本驗收狠，并銀詳細兵做好煮驗收兩記錄那。工丑程竣撒工驗突收完鞭畢后藥，力擺爭做裝到工萬完料摧盡，載場地急清。妖認真浴及時等完成田上級界交辦浪的其尸他臨岸時性節(jié)工作熟。要避做到艙積極佳配合趴、低莖耗高亡效；唇應(yīng)在湖領(lǐng)導(dǎo)怎交辦棋的工篩作時蔥間內(nèi)鑰完成濤相應(yīng)畏工作劈任務(wù)劇，并仁對任遼務(wù)結(jié)治果的臭有效為性承誘擔相研應(yīng)責聾任。刃工程濕部安過裝施刮工員鬧崗位忍工作敗標準賣本標浸準適術(shù)用于嗽山東們頤和志房地蠅產(chǎn)有淹限公寒司工暖程部啟安裝長施工秀員主減要工報作內(nèi)鉗容和社工作徹標準聞。要及時砌參加仙公司映舉辦革的各顯類培濕訓、慌學習飽，形香成書己面學藝習記懼錄。餡全面世詳細時掌握喚分管岸單位贈工程寧施工構(gòu)圖紙粗及工依程合其同的穴詳細震內(nèi)容責及要交求。彼負責泳施工紅現(xiàn)場艷技術(shù)鋤、水體、電忽等方博面的粱管理裁，確食保水翻、電由計量廚要準銅確無取誤，貧正常條施工田。拼負責頂對施句工現(xiàn)陶場的驚日常績檢查代，每壯日及狐時向閃主管提匯報回工程微進度涂情況欠和影瓶響進丈度的蔑原因械，并逐做好藏日常岔巡查鐵記錄耗。冒負責膠隱蔽碰工程沉驗收干，（慣如：矮試壓填、通凳球、型電阻植測試遇、高通電悲試運沒行等等），執(zhí)確保須用戶想入住訪后，伍水、泥電、譯氣等且均能軟滿足錢使用降功能直。瞞負責地工程譯的設(shè)傻計變挨更，凝并將位設(shè)計溝變更梅相