租賃合同房屋

租賃合同房屋一、出租雙方出租方：（以下簡稱“出租方”）________（出租方姓名）。承租方：（以下簡稱“承租方”）________（承租方姓名）。二、房屋信息出租方同意將其持有的房產(chǎn)出租給承租方，房屋的基本情況如下：房屋地址：____________（房屋地址）戶型：____________（幾室?guī)讖d）面積：____________（平米數(shù)）租金：____________（每月租金）押金：____________（押幾個月）裝修情況：____________（簡要說明房屋裝修情況）三、租賃期限租賃期限為____________（起始日期）至____________（終止日期），租期為____________（幾個月）。在租賃期限屆滿前，承租方可以在提前____________（幾個月）通知出租方的情況下，按照約定的租金續(xù)租。四、租金和押金清算1.租金支付：（1）承租方按照約定每月____________（固定時間）向出租方支付租金。（2）承租方必須按時足額支付租金，若逾期支付租金超過____________（幾天）的，每逾期一天需繳納____________（逾期未付租金的1%作為逾期費）作為逾期費。2.押金支付：（1）承租方應(yīng)向出租方繳納押金，押金金額為____________（押金金額）。（2）租賃期屆滿，承租方交付合法房屋并保持原樣，押金將在____________（幾天內(nèi)）內(nèi)退還給承租方。（3）出現(xiàn)下列情況時，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并將余額退還給承租方或要求承租方補足：房屋內(nèi)物品損壞的。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的租賃期屆滿未按時交付的。五、房屋使用和維護1.承租方必須按照租賃合同的約定將房屋用于____________（住宅/商用）以及租期內(nèi)居住人數(shù)不得超過房屋設(shè)計允許的最大住宿人數(shù)。2.承租方必須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品，如有損壞或遺失，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任和處理費用。3.承租方在使用房屋過程中必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法或影響其他住戶安寧的行為。4.如承租方將房屋轉(zhuǎn)租或分租，屬于違反租賃合同規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項1.租賃合同生效后，除非雙方協(xié)商一致，否則禁止單方面解除租賃合同。2.出租方有權(quán)在非違約情況下收回房屋，承租方應(yīng)在合理時間內(nèi)將房屋交還出租方。如承租方不履行義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)違約金。3.使用本合同爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)予以解決。仲裁裁決是終局的。4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、簽署出租方簽名：____________承租方簽名：__________