二手房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)_第1頁
二手房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)_第2頁
二手房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)_第3頁
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文檔簡介

二手房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同主體1.1賣方信息賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、其他身份信息（如工作單位、職位、家庭住址等）應(yīng)在合同中明確表示。1.2買方信息買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、其他身份信息（如工作單位、職位、家庭住址等）應(yīng)在合同中明確表示。二、房屋權(quán)利證書2.1公證房屋所有權(quán)證書在合同簽署前，賣方應(yīng)出具公證的房屋所有權(quán)證書，買方在簽署合同前可要求查看證書原件并進(jìn)行核對。2.2房屋抵押及其他權(quán)利賣方應(yīng)明確房屋是否已抵押或存在其他權(quán)利，買方在簽署合同前應(yīng)確保房屋不存在任何限制性權(quán)利或債務(wù)。三、房屋信息3.1位置及建筑面積合同應(yīng)明確房屋的位置、建筑面積、房屋類型等信息。3.2房屋現(xiàn)狀合同應(yīng)明確房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、居住環(huán)境、屋內(nèi)設(shè)施等。3.3房屋設(shè)備及附屬物品合同應(yīng)明確房屋內(nèi)的設(shè)施及其他附屬物品，如空調(diào)、暖氣、廚房設(shè)備、家具等。四、房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款合同應(yīng)明確房屋的轉(zhuǎn)讓價款及貨幣種類，以及支付時間與方式等。4.2款項撥付買方應(yīng)在簽署合同時繳納一定比例的轉(zhuǎn)讓價款，剩余款項應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)按約定方式付款。五、稅費(fèi)5.1印花稅合同應(yīng)清晰地規(guī)定印花稅由誰負(fù)責(zé)支付。5.2過戶費(fèi)合同應(yīng)明確過戶費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)支付。六、違約責(zé)任如果一方違反了合同的約定，則該方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同應(yīng)在此方面做出詳細(xì)規(guī)定。七、法律適用與爭議解決合同應(yīng)明確適用的法律以及解決爭議的方式和程序。八、其他事項合同中可以根據(jù)實際情況加入其他事項。結(jié)語二手房轉(zhuǎn)讓合同是對房屋買賣雙方權(quán)益的保障，應(yīng)該依

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