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文檔簡介

抵押保證合同版1.合同定義抵押保證合同是指一種法律文件，用于保證借款人向貸款人支付所借貸款的款項，以及借款人未能按時履行合同義務時，由擔保人向貸款人支付相應的借款本金和利息。2.合同主體抵押保證合同主要涉及以下三方：借款人：指向貸款人申請借款的個人或企業(yè)；擔保人：指為借款人提供抵押擔保的個人或企業(yè)；貸款人：指向借款人提供貸款的銀行、金融機構或個人。3.合同內容3.1.借款金額、利率及期限本合同規(guī)定了借款人及擔保人向貸款人申請借款的金額、利率及還款期限。其中，借款人應根據具體需要貸款，貸款金額應在貸款額度范圍內，貸款利率應當高于市場利率的基礎上與貸款人協(xié)商確定，還款期限應在貸款人與借款人協(xié)商確定的范圍內。在此基礎上，借款人與貸款人應達成一致，擔保人應同意接受相應責任。3.2.抵押擔保貸款人在發(fā)放貸款時，應要求借款人提供抵押擔保。擔保人應同意承擔起再次抵押或抵押替代物的義務。在本合同中，抵押擔保的范圍、種類及實現要求應在借款人、擔保人、貸款人之間明確地約定并簽署書面協(xié)議。3.3.擔保人責任擔保人應承擔起保證借款人向貸款人履行合同中規(guī)定的義務的責任。在借款人未能按時向貸款人支付所欠貸款本金及利息的情況下，貸款人可以向擔保人主張還款責任，要求擔保人補償所欠款項及逾期利息。3.4.違約責任在本合同履行過程中，如果任何一方出現違約現象，則違約方應向守約方承擔相應的違約責任。在借款人未能按時履行本合同義務的情況下，擔保人應依照本合同的規(guī)定，向貸款人提供保證金或其他安全措施。4.合同生效及解除4.1.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，雙方應嚴格遵守本合同的規(guī)定履行。本合同未盡事宜，雙方應在誠信、友好、平等的原則下，根據法律的規(guī)定進行協(xié)商解決。4.2.合同解除本合同生效期間，如果出現以下情形，本合同應當解除：借款人已按期付清全部貸款本金、利息和相關費用；借款人未能按時償還貸款，擔保人不履行保證金或其他安全措施的義務；相當數額的人民幣未離岸或兌換成其他貨幣。5.合同爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。因本合同引起的爭議，如雙方經協(xié)商不能解決，則應提交貸款人注冊地的人民法院解決。6.合同變更及補充任何一方提出變更或補充合同條款的要求，應經雙方協(xié)商一致，并且該變更或補充條款應以書面形式作為附件合并到本合同中。7.合同附件本合同附加的合同附件應視為本合同不可分割的

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