十一月建筑工程施工合同

十一月建筑工程施工合同一、合同雙方甲方：（建設(shè)單位名稱(chēng)）

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郵編：乙方：（施工單位名稱(chēng)）

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郵編：二、合同背景甲方擬在（建設(shè)地點(diǎn)）進(jìn)行（建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)）的建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，本次招標(biāo)項(xiàng)目采用招標(biāo)法進(jìn)行，乙方經(jīng)過(guò)評(píng)審后成為（建設(shè)單位）的中標(biāo)單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致后簽訂本合同。三、合同條款1.工程范圍及標(biāo)的本合同所述工程名稱(chēng)為（工程名稱(chēng)），工程地點(diǎn)位于（建設(shè)地點(diǎn)）。該工程的建設(shè)性質(zhì)、規(guī)模、工程量及計(jì)價(jià)基礎(chǔ)詳見(jiàn)招標(biāo)文件，合同的標(biāo)的為（包工、總包、分包）合同。本合同標(biāo)的為（標(biāo)的名稱(chēng)），工程范圍為（標(biāo)的范圍及內(nèi)容），工程造價(jià)為（標(biāo)的造價(jià)）元。2.工程工期甲方要求工程竣工日期為（年/月/日），由乙方按招標(biāo)文件規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施等要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行并按期竣工。若乙方無(wú)法按期完成工程，需向甲方進(jìn)行工期延期申請(qǐng)，并提供合理的解釋和建議。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以決定是否同意工期延長(zhǎng)。3.工程款項(xiàng)支付（1）本工程合同的價(jià)款總額為（合同價(jià)款）元，按工程進(jìn)度支付。工程進(jìn)度款共分為（分幾個(gè)階段支付），每步款項(xiàng)支付比例按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，支付款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的發(fā)票及收據(jù)必須經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，方可付清。（2）乙方負(fù)責(zé)向施工現(xiàn)場(chǎng)所有進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)人員和材料供應(yīng)商支付工資和貨款，如發(fā)生任何欠薪、欠款等爭(zhēng)議問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決。4.工程保修和質(zhì)量問(wèn)題本工程保修期為（保修期限）（施工或是研究階段），在保修期內(nèi)，因施工、設(shè)計(jì)等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方將承擔(dān)所有該問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。在工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)做好各項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)與試驗(yàn)工作，確保所有工程要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定全部達(dá)到或超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)采取現(xiàn)代化和科學(xué)化的施工方式，不得使用過(guò)時(shí)、落后或已經(jīng)淘汰的施工方法，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更和解除1.在工程施工過(guò)程中，若需要變更合同的工程量、施工方法、工程單價(jià)等內(nèi)容，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交變更申請(qǐng)，并在雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意，任何一方不得擅自變更合同。2.除本合同條款明確規(guī)定的情形外，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，合同可解除。解除合同的一方須提前（幾天）通知另一方，確保工程設(shè)備材料順利交接，同時(shí)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，且經(jīng)書(shū)面通知仍未改善情況，甲方有權(quán)解除合同，并收回乙方所付的保證金和預(yù)付的款項(xiàng)。乙方違約造成的損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的（百分幾）。2.乙方未向施工現(xiàn)場(chǎng)所有進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)人員和材料供應(yīng)商支付工資和貨款或是發(fā)生欠薪、欠款問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同并視為乙方違約行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如出現(xiàn)糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向所在地的人民法院起訴解決。8.合同生效與履行本合同自雙方簽章蓋章，甲方收到乙方的保證金后生效，履行后存檔。雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自在本合同中