商務(wù)辦公租賃合同

商務(wù)辦公租賃合同一、甲方和乙方甲方：（出租商務(wù)辦公場(chǎng)地的單位或個(gè)人全稱）地址：乙方：（入租商務(wù)辦公場(chǎng)地的單位或個(gè)人全稱）地址：二、出租房屋甲方同意將其擁有的商務(wù)辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方使用。房屋地址：面積：用途：租賃期限：租金：三、租金及支付方式乙方應(yīng)于每月**日前支付下月租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣**元，租金必須以人民幣支付。甲方同意在每月**日前出具發(fā)票。四、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交付甲方人民幣**元為押金。若乙方在租賃期滿時(shí)歸還租賃物品并無(wú)任何損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金全部返還，且本合同于此解除。如果乙方發(fā)生欠租，甲方有權(quán)抵扣欠款并退還剩余部分。如租賃物品被損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用后將剩余部分退還乙方。五、房屋維護(hù)和修繕甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋本身的維修和修繕事宜負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己使用的設(shè)備、家具、襯墻、地毯、裝修等物品進(jìn)行維修和修繕。對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值收取適當(dāng)?shù)馁r償費(fèi)用。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的監(jiān)督下徹底清理房屋，并及時(shí)歸還所有租賃物品，包括鑰匙等。六、合同期限本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿止，除非本合同規(guī)定或雙方另有約定，如需解除合同，需提前**個(gè)工作日通知對(duì)方，并支付已使用期間的租金。未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議處理在租賃期內(nèi)，因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。本合同之有效性、解釋、履行以及解除、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他事項(xiàng)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同有關(guān)事宜，以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效，具有同等有效力。甲方（蓋章）：乙方（