石家莊市業(yè)主大會議事規(guī)則_第1頁
石家莊市業(yè)主大會議事規(guī)則_第2頁
石家莊市業(yè)主大會議事規(guī)則_第3頁
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石家莊市業(yè)主大會議事規(guī)則前言為維護石家莊市業(yè)主利益，規(guī)范業(yè)主大會議事規(guī)則，本文明確了業(yè)主大會議的重要性，以及業(yè)主大會的履行程序和決策方式，旨在為各大業(yè)主服務(wù)。業(yè)主大會的履行程序召開業(yè)主大會召開須提前公告，公告內(nèi)容包括召集時間、地點和議事內(nèi)容等。召開業(yè)主大會的時間，地點由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理委員會所在地的城市及縣（區(qū)）物業(yè)管理機構(gòu)負責確定。滿足以下任何一項條件，可以召開業(yè)主大會：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理委員會多次放棄召開業(yè)主大會無法承擔維護業(yè)主權(quán)益的；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理委員會多次召開業(yè)主大會未達到法定召開標準的。參與出席業(yè)主大會的業(yè)主，應當在召開業(yè)主大會前至少提前5個工作日向物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理委員會或城市及縣（區(qū)）物業(yè)管理機構(gòu)報名，并提交個人身份證明文件等相關(guān)材料。參加業(yè)主大會的業(yè)主，應當提前準備議案，并在業(yè)主大會前提交到物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理委員會或城市及縣（區(qū)）物業(yè)管理機構(gòu)。進行首先由主持人介紹本次業(yè)主大會召開的目的，召開原因及議程安排等相關(guān)情況。按照議程依次召開會議，對每項議案進行投票表決，最終形成清晰的議事紀錄。會議結(jié)論應由主席團讀出過程，再由出納人員進行統(tǒng)計。決策方式投票表決業(yè)主大會進行投票表決時，應當保持秩序，法定人數(shù)應在現(xiàn)場投票。每位業(yè)主只有一票，在公平、公正、公開的原則下進行投票。投票方式包括無記名投票和有記名投票，根據(jù)實際情況確定投票方式。決策形式?jīng)Q策形式可以是通過投票表決的方式達成的明確決策。業(yè)主大會決策的效力按照履行程序規(guī)定的程序或者履行程序規(guī)定的效力來認定。結(jié)語業(yè)主大會是物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主溝通、協(xié)商、決策的重要途徑。通過本文規(guī)定的業(yè)主大會的履行

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