XX物業(yè)管理工作大綱

受控程度：秘密（GPI指導(dǎo)文件）文件內(nèi)容：程序文件、作業(yè)指導(dǎo)文件適用項目：北京世紀(jì)博雅花園開放單位：深圳市大眾物業(yè)管理公司深圳市蓮花物業(yè)管理公司（協(xié)標(biāo)單位）北京世紀(jì)博雅物業(yè)管理聲明：本文件為發(fā)布單位的核心知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得翻印、傳播；下屬單位如需使用經(jīng)本單位黨委、總辦批準(zhǔn)方可。2004年6月級目黎痰白鏡展較挨鋸錄罩物業(yè)哪部滔物業(yè)灰部工否作職盤責(zé)惡臉擊甩拜冶境徑硬克舊殊汽嗓妥諒始質(zhì)五毯護(hù)寺筐第0堆4頁棚物業(yè)蹲部經(jīng)嗽理崗倉位職急責(zé)阿淘殊干宋下衛(wèi)賢鎮(zhèn)繩臺縫退炎延濟(jì)盟須告販臟第0胳5頁壺物業(yè)崖主管圈崗位夸職責(zé)脫（對后客服大務(wù)組道）乳節(jié)宮偶葵艦灘升跌貴愈鹽儉恰叼第0倚6頁磁物業(yè)通部接鳳待人棄員崗勉位職爬責(zé)召環(huán)任燦花松欠賴滅歌付獨(dú)英抹矛幸舌憲辰第0駛7頁演相關(guān)被工作棒程序庭及規(guī)瓣定徒臟肝究核嗽盼拆轟莖扒稼偵殿燭返敢斤排四P-前01狗：辦職理車篇位租罪賃操才作規(guī)激程慎雪丸垮呆換條經(jīng)河思矩瞎嗽階慮郊器第0擋8頁朗P-遺02筆：派評工單敵操作安規(guī)程五符驢鋼打裙搞征嚇綠散勝娛脾牌依滔鄭堵姑第澇09來頁走P-塞03射：客動戶鑰元匙領(lǐng)艦取操溉作規(guī)邁程蜘待款該隱塑洗萬跑幻陳排民節(jié)上沙螞第1隊0頁委P-訓(xùn)04孟：辦峰理房蹤屋裝寶修操霉作規(guī)以程反賞龍厘涉晚侵肥奔隨銅主棕膚箏咸扯第1季1頁蔬P-絕05軋：入勞住操費(fèi)作規(guī)偵程鐘赤虧的卡虧關(guān)織拋性足裙背粗?jǐn)y市案呼內(nèi)升篇第1星3頁踢P-桿06親：物富業(yè)部膠工作祝項目蘇、程蹲序、截標(biāo)準(zhǔn)肆與協(xié)鬧作關(guān)悉系戴假陶夾駁尸距內(nèi)鉛第1怖5頁跑爬P-撿07販：物鴨業(yè)部酒回訪仔管理療細(xì)則獨(dú)啟靜盲恰銹幕披計剛饑灶銷鑰逗穗先寫第倉16煉頁預(yù)P-偷08花：物饅業(yè)部材管理山規(guī)定屆匠株噴聽徐聾蔑燈屋拆蒙晌螺目柄撈始得拾第堆17抽頁府工程玻部能工程塑部經(jīng)呆理崗翼位職捕責(zé)肯太備嶺拌漸樣津漂街蔥齡鋼得征富老殺遠(yuǎn)澤雁第1劍8頁乖調(diào)度反人員紐崗位變職責(zé)響奔械世恩味銀驅(qū)前呀墓敞衛(wèi)臥墻丙用夏部落嫂戲第輩19壞頁錢工程良部主微管崗況位職伶責(zé)脾棒測起紗炕難殘褲芳灰儀疲姿索翁拼龜?shù)略敀伒?遷0頁根營繕獨(dú)人員獸崗位叼職責(zé)歸課蒼芽側(cè)孝臭調(diào)口悔蘇壟淘貨缸攝漏護(hù)黨輕故償?shù)谄?1亮頁徑空調(diào)酸維修誼工崗浪位職套責(zé)堡執(zhí)忌塊統(tǒng)犬池秩灘小濃徐州喂畢尼寒邀軋尖蝴第2蘋2頁砍維修進(jìn)水工度崗位帝職責(zé)勻咽秘抵物域嚷哈約跡扛逃超遲壟痰鐵衰失鴿刮唐第葡23沉頁娛維修心電工費(fèi)崗位辮職責(zé)悟記秤唉問做最脖富您評委革源傅傷呢艇欄丑沫鈔第圖24蝕頁滾值班幕電工五崗位蛛職責(zé)腳勢離新區(qū)嚼杜外袍爪傳君分唱糧幕首叢肌置壽隙第配25譯頁朝電梯尤維修娃工崗彈位職結(jié)責(zé)擋匪揮稠剝叫道糖農(nóng)她奸趕萍懂捎刊同單盆宗闊第2秀6頁波水質(zhì)貞化驗權(quán)員工資崗位秒職責(zé)害虛蠻踐宴淺救眨瓜剛閱羽螞牙腸論紋搏泄吉第徹27涌頁霉相關(guān)悔工作含程序策及表茅格螞E-裁01籍：新帥舊房戲屋接謎管驗印收標(biāo)舌準(zhǔn)漁甩果毫支鋸些蕉裳川催符汽登妨法制第2版8頁邊E-去02還：入認(rèn)戶維沿修工汁作程蛋序此唱辜傍墻慧絲登行探棉龜吵循繩棟勤濫圈第3言4頁貍E-沒03詞：空受調(diào)故屬障工豈作程內(nèi)序塑膜課撤禍漿潔湯砍豈蹈大勺刮測油沈朵陰第3絞5頁歸E-朵04納：消脅防泵要操作轉(zhuǎn)程序鞏犧帝表祥蠅寨議螞留療便鳥欠兵兼服俱謝陸第旨36偏頁緊E-王05搭：噴糕淋泵籠操作裳程序扶僚房社肥茶潤桃角恨軋灑光雪溉兼滾刑翼硬第尚36潑頁謀E-門06于：衛(wèi)川星電菊視系恢統(tǒng)操構(gòu)作程激序堅奪蔥連狂港餡件須紛梳強(qiáng)捕折綱胡褲第3猾7頁粗E-莫07師：低劈壓配潤電柜桃保養(yǎng)泰操作蒼程序撐奔像限燕鵲坊基勤夕氏錯腎勺厲駛第戲37豈頁雙E-轉(zhuǎn)08煙：有撇線電夕視系爸統(tǒng)操聚作程們序命作椅騙鍋復(fù)還身畜襯厘社榮溫在辦堆第3棵8頁勻E-逗09店：電喂話系犁統(tǒng)操詳作程繭序穴徐植險店舞更專嗓贏陽捕岔適快桿竿企某第3裁8頁時E-木10樸：配柳電室蹈倒閘繁操作搬程序昂金晴消否卻淡餐性蜻良隙域援棍泳裁裁第易39襪頁克E-義11山：供雙暖置問換操卻作程固序濤刮臟立帥姥吧令耽承晶摧裝殲剖包牧痕些第4犧0頁鋸側(cè)婚童簽E-墻12局：各寫種設(shè)汽備設(shè)抄施檢芬修巡赴查表環(huán)（若磁干）康揪番穩(wěn)加其份憲貧畜玩委第桑41導(dǎo)頁企保安念部越保安新部經(jīng)圾理崗臉位職紫責(zé)溫粗摧項模監(jiān)鋒壯艘把仗除尋辜響宣嶼僅潑叨呼第4屑2頁哄保安拴部內(nèi)柳保主傷管崗豐位職累責(zé)撕北也廊王拼鎮(zhèn)摟插菌固鹿珠撓件惹悔久愁第4罰3頁罰艇消防集中控討崗位鐮職責(zé)搜脹葵夾調(diào)聲殲左犧差末紡痰并數(shù)躁訂爸嗎沒固匪第惰44姓頁斯保安李部警嗽衛(wèi)人撤員崗冬位職肅責(zé)丸瞇富憤費(fèi)篇做肥憲本的嚷哭湊陳走眉船耐第4欺5頁育門崗鏈崗位鄭職責(zé)網(wǎng)瘦滋焦詳這捷合梅租弊范千繼狼危灑應(yīng)繪蘋閉圖喇草第兼46林頁聚內(nèi)保重巡邏眉崗崗密位職崗責(zé)貼信理梯價紀(jì)欣練型蠻壇像及她則兄額項攏喝亭第4預(yù)7頁耳車輛睜管理臂員崗夠位職柏責(zé)朋懶蕩削應(yīng)授潑博困毛來環(huán)侍尸哭傷叛辜批想秘第4善8頁堪各崗乏位相皂關(guān)工講作程源序護(hù)S-存01傳：動政火管裹理工仆作程甲序冒撈平餡組悟嗽腥口定灣袖掏訓(xùn)景杰渾利訂第4慧9頁捆S-梳02對：鑰殺匙管夢理工今作程去序慌繭薯吊逼棕雜毀石材蹦壁啟誦勢懼澤低刻第5卡0頁告S-補(bǔ)03張：精掩裝修虧消防侮審批持、驗?zāi)锸?、愛檢查雨工作排程序襪居爐汪屯逝纖所篩圾第慎51掏頁城S-竿04堤：緊妙急停盒電處爸理工儉作程至序紙零肆亦墓狐槐驚為識乎瞇車先識眼覽第5棵2頁厭S-益05伯：物箏品出麗入小思區(qū)管饅理工敵作程共序紛獲虧建疊通廁或燒魚腸之發(fā)冤利第5佳3頁監(jiān)S-可06酷：火劃災(zāi)緊遙急行稿動工沖作程溫序瘋獸哄品長充承甚悔銀蜓精自隊睡量價第5季4頁科S-上07帶：監(jiān)埋控系撕統(tǒng)操簡作規(guī)壓程工雨作程躍序讓著交冷惹轎記畜懶開顫嬌纖子慌第5營5頁遇S-閉08塌：警玻衛(wèi)交浮接班來工作膝程序蛾佳店防炒故汁胖棍外省歪蜓跪夫雖肌豎第降56識頁亞S-目09莊：出液入證咬管理絹工作還程序防拆涼蛇焦贊袋生自程眉撈何唱久脹考消第州57逼頁壁S-洪10噴：車撒場管建理工辮作程件序悶桿朋魂簽謙跑握嶄軟智透代把譯抹瓦煮心第5炸8頁晶S-趣11典：監(jiān)貍控報悲修工變作程育序誦膀咐億呢翁楚碑秋跡喇戲產(chǎn)鍵忍縮辟虛訊第5壘9頁懶S-礙12核：消潑防設(shè)愛備檢澆測工建作程凱序醬茄付競倒腹炎沫粱摘糖袍武惠辰饞席第6覺0頁毅自保潔檔部奏保潔憑部經(jīng)真理崗耐位職君責(zé)堂驚葵燙送題討挪兼異眉躍這劈班效蔑獨(dú)籍誘節(jié)第6抹1頁怖保潔喘主管攔崗位或職責(zé)腦妖交稠報等州文式占雕贈醬沾味褲案侵館賭侍連第塊62摘頁痕保潔費(fèi)員崗帆位職堤責(zé)應(yīng)呀桐陪幅掩留說驚峰繳菠街謹(jǐn)靜貓棗腳品奪定號煮第6秘3頁霸保潔旅員崗啄位紀(jì)史律及姨考勤損制度濫灑翻序劣服庸別復(fù)彈臂角術(shù)氏仗膀界屯第鈴64酷頁霜保潔益部相幅關(guān)工叛作規(guī)巨程及望制度溫C-勢01姜：大嶺堂清件潔操濤作規(guī)傾程期魔蘭盡演晝江照勇蝦活端啊愈限遣考刷鐮第6膊5頁黑C-屆02渡：廣跑場及某門前相三保曾操作類規(guī)程卡長膝僚匯鼓徹余紋但班揪碼覽襖飛第肯66疑頁蠢C-溝03寺：辦掠公區(qū)萌及走劇廊操早規(guī)程憤貌愛宋俯漢批川辮榜帳囑套娃柴隊港床第牧67睛頁嫌C-朵04乓：垃滋圾收脖集處驢理操扒作規(guī)丹程倉陪吐傭崇談別限沃炒嘗扇老問眉咱依第6秒8頁節(jié)C-脊05已：衛(wèi)迷生間鋸清潔揚(yáng)操作體規(guī)程僑概莖輛剪礦碑痕輛胃攻予監(jiān)煮圈逐桑婦第害69校頁晶C-窮06侵：入五室清起潔操盒作規(guī)關(guān)程玩融誰父濤左品移營欲免萬洲飲徑垃舉款接第7墳0頁抵C-僅07鵲：地慌毯清冒潔操江作規(guī)韻程帆離默豎槍苦柳者則能初摧眉站影宵陵散要第7烘1頁劣C-楚08欠：石包材保脹養(yǎng)操塌作規(guī)搬程澇獎刮果件膜右旋末緊芳卡愛桐比牛蓋圣段第7簡2頁棗C-戰(zhàn)09動：外支墻玻熟璃清占洗操濱作規(guī)嘉程睛議釘尊族扛疾架噴訂逮逢倚答演霜歪第7溜3頁軌C-芳10況：殺曉蟲打扎藥操摔作規(guī)府程猛跑敗愚規(guī)穴拼椒懷代后排躲爭勒己訊比鴉第7狗4頁拐C-賓11他：緊頸急情喇況處砍理操失作規(guī)儲程偽讀訂桿厘礙朝趣盒血劫眨豎碑奏端正第7稻5頁幫C-忠12鵲：雪向天保坐潔處膏理操株作規(guī)僚程原寨抗紛奧扭貓婆番走陡逼道細(xì)擋虹撒第7族6頁向C-殺13搖：園縣林綠惹化管露理規(guī)慢定竭驅(qū)沿困青翻孕窮得滲迷毫祖攪裕妨偽陪畢第7柱7頁晝C-敢14馬：保倚潔工夏具的稅使用層及保搶養(yǎng)盼棵嘆繡踢謹(jǐn)獎勻跪料供爆由俱朝覽朋第7業(yè)8頁揪C-鐮15摘：清你潔機(jī)膨器安炊全操觸作規(guī)陣程掛妻添診疼樸淡住伍梯桑夾雞線幟柿段第8承0頁釋C-次16里：保甘潔員工工程蓮報修碼程序牛脾瘋伸芹欣添擠閑境儉悄甘專巷揭骨賢第雷81脊頁姑C-瞎17付：電添梯轎袋廂保壯養(yǎng)餃故鞭刊糞喊辯辦銜稅服運(yùn)勢岔剝悅季祖極擠吊第8樓2頁到C-乖18忙：樓產(chǎn)層操還作程級序曬悶武丸再欠灘必厲逼境知役壞顆延頌翅時判礙第8尺3頁柄五、矩人力脫資源薯部從人力賓資源柏部經(jīng)光理崗唐位職占責(zé)秤調(diào)角泄金約豈厚灑提夾絞并跌糊仁炕積杜第8學(xué)4頁蛾人員隊調(diào)整票、薪熊酬福蹈利和壁考核匹主管期陵尊嚇慣童英號槐瞇柿嬌順墻期咳第蔬85剩頁但卷勸肝人力繁資源爹部文魔員崗像位職串責(zé)應(yīng)核注輔嗽燭浩險逮灶忙寇鍬底殿蹲獸竹失第8揉6頁爬擊人力茄資源依部培護(hù)訓(xùn)考榨核主神管崗蹤位職霸責(zé)慎旗壯零篇阻輕盤潔塑弦吼碎狂視第8比7頁簡人事臣部工緊作程顯序及沉相關(guān)時表格篇H-艦01弄：招叫聘程潤序公可甲片微態(tài)奔瀉舉望倚閉鮮夫藍(lán)蓬精簽涉衡暖盒窯第首88仗頁搶H-預(yù)02排：應(yīng)拼聘程月序躁棉釘刊情盾挖豈掙好丑接井皮吧蝶張吐遠(yuǎn)散質(zhì)溉閘第靈89槽頁抬H-割03筆：入介職程催序扯吉頸辣違隙廣京馬斯叢腫禮夜炸竄鑄乎倦繞靜醒伶第指90腿頁開H-婚04畢：離掏職程蝶序川善諒勾尤坊蘿碗影賢蹄賄壟虜?shù)⒈Ｈ莻}摸鎖打只背第迷91取頁沈銅6吉.相禮關(guān)表滅格疼攤畝尿傾鍬莊裹蒙團(tuán)朱速塘妥蝕值薯蜻溝拖專僚土獨(dú)畏針第上92彎頁冬六、捉財務(wù)壁部禍：批財務(wù)增部經(jīng)沒理崗嚇位職極責(zé)色高叮構(gòu)代滿警灑和肉繪竹貫尺即炒祝敲孤薄甩第9督3頁牲財務(wù)羞部會扇計崗魚位職悠責(zé)配商蠟帥虛裕時擔(dān)音臟霸貫名丑敏蛋檢洪禁排運(yùn)第9舟4頁五財務(wù)扶部出挺納崗?fù)梦宦毟?zé)規(guī)結(jié)距們厚奧顯涉變酬徒捆憑付兩茄避死裝獻(xiàn)夢第9厚5頁哲財務(wù)籮部應(yīng)源收主對管崗兄位職煉責(zé)找?guī)洸砼鎏J弟診已詞頃孫無評纖簡陣究怎壺第9畏6頁販財務(wù)扣部采巧購員四崗位卵職責(zé)泳平后是凍胸鳥宵族依田緊悄攤蹤管乳削緒同第敲97漆頁緒財務(wù)妹部庫愉管員藥崗位參職責(zé)孩畫醬棍腦爹垮巴委僻欲低因猶增健購破歪狐第倆98嚼頁扎財務(wù)蒼部管辛理制標(biāo)度益慰已量勝陡垂櫻肥殖謀敏小陣殘咸膊習(xí)到梢隊涌前第9俗9頁罷財務(wù)血部工射作程旗序及撲相關(guān)墊表格哪A-攀01考：現(xiàn)性金報喚銷程凡序盈哪膝酸泛失蝦伙陡軌扒艙艱餐慮撓慧貨頑禾透第1建10托頁炭A-唉02樓：借癥款程疲序曠枝隙逗棄哄付址尊赤耀衫旺絞爭蛛想摟牧逢奴窗損第1剃11變頁致A-還03堆：支鋪票使羽用程親序互奸擱掌驕巧乘國遼溝筆昏羊逃題椅搖挺紅踩槽第1告11先頁謊A-參04抖：收瞞費(fèi)程崇序剩阿捎區(qū)微殼結(jié)醒騰憂框但公鳴院址劑秤弊料征企盾第1蹲12顯頁萄袍典如A-屆05墊：退啄款、己付款鞏程序焰縱杠革漏欲終巾肆扯渠軍資醫(yī)抗捧獄罵江借第頸11凈3頁貝A-螞06暈：采準(zhǔn)購庫蠶補(bǔ)程拾序陰援之霞質(zhì)訴偷篩吐比釀盜懇氧本董蒙淹賞箏剖第1閉14爽頁階A-避07籮：采絹購急堵購程糕序灘匙腦絕繳級印疲倦往傷賴著批內(nèi)捏駱選增趕禁第1雖15丘頁錯A-熱08貧：物炎品出榨庫程值序駛省鑄恐飽搏考職由推呈桂恨慰后智過澡清舍塵第1傳15員頁杰14砌.各美種表盒格董飽河測腔綁究懲鄉(xiāng)周凝拴楊膀糞牲劑衫咳誤心逼偵恥珠第1腸16愈頁魄七、院行政桌部：范行政乞部工糖作職雜責(zé)比擠若速敢販?zhǔn)嶝?fù)收宣嘴叫壤貫癥貞五煎碌丈蹄第爽11系7頁或行政喇部經(jīng)杜理崗拘位職送責(zé)肯類辰視拖渾周裳豈暑鞏親器點染海滾漫蛙目第馬11天9頁揪行政絡(luò)部文瑞員崗重位職心責(zé)注毒箱盯秋篇瞇容鼠左吊異果倚刑菠傻催湖嫩第崗12撒0頁渴檔案燥管理羨員崗統(tǒng)位職粉責(zé)樓非壟負(fù)事日陸比主束餓塵迷忘躍駱師匪敢秋第展12銷1頁抄行政桑部各先項管天理規(guī)討定法蒙小蓬懲亦徑交狹萬頌緊擴(kuò)按鼠糾攔燃按導(dǎo)第洋12粱2頁壺行政籮部工鮮作程木序及譜相關(guān)詳表格尼O-陳01證：檔旬案收參集程貸序醒戴額添背咳傘滋合鏟幫齊株扯幼雞任且四朵第悅14勁3頁踩O-湯02勇：工柏作計吹劃、往總結(jié)胖收集撓程序樣管艇益傻除悅冬災(zāi)山緣副丹展訪錄第1撕43梳頁核O-追03能：印幸章、句介紹房信使只用程刮序講仰藏豎容斑藏華含錄陽塘棚聚獸華第莖14逐4頁汁O-興04坐：印生制名飼片程氣序葡番察悅征牽果幅玩往徹職凱相犁小賴鈔掙館第量14摸4頁龍O-琴05給：文子件傳撞閱程臟序書序憶稀塑訴討約欠凝診棒鏡耍勸豪披殲骨山第倆14恨5頁釋O-百06枯：工安牌定句制及豪發(fā)放捐程序援箱岸柴拜愈斷命勻廳戲昌黎名粱難均典第1杰45敢頁俘O-鞭07曬：車浮輛實肯用程畢序危恨陶績督用慚呆照北倍絕倚亞附勤耕繡覽辦第碑14界6頁閑O-欄08檢：工押服申虧購及問發(fā)放其程序塑簽粒少睡繩珍閣鐘斬湊訴叢桶葉穿綿殺第1盯46腔頁登7.連各表涼格樣肌式令銀聚規(guī)谷泥汁帆刪施羅茫歲亦耀舊蛙革簽咽易埋歸筋蛇第1彩47附頁狗物業(yè)喊部工由作職扒責(zé)速工作物概要購負(fù)責(zé)溜住戶狗服務(wù)查事務(wù)新協(xié)調(diào)次各部駁門工居作并喊落實疾物業(yè)獵管理交的各悠項管微理規(guī)宰定、楊規(guī)章居制度跳，及瞎應(yīng)收后費(fèi)用暮追繳岔工作榴。污工作界職責(zé)活負(fù)責(zé)吃住戶避事務(wù)易，解崗答住擠戶咨賴詢，棒處理惑住戶奸投訴顫，幫毫助住晌戶解拳決疑慨難。墻培訓(xùn)順物業(yè)值部員擱工了畜解住勻宅小暈區(qū)基摧本情鞭況及貨掌握腔本職吧工作田內(nèi)容屢。鼻依據(jù)迅財務(wù)立部提宣供的遞每個紗收費(fèi)租季繳呼費(fèi)通比知書幸及時未通過扁各種論方式賴送達(dá)郊至業(yè)豪主/黃住戶課，并泉按照舒應(yīng)收蘇款項對統(tǒng)計凝表，毒開展塞追繳弓工作異。檔負(fù)責(zé)晉組織專、實陸施、屯貫徹大有關(guān)需物業(yè)轉(zhuǎn)管理組的各調(diào)項管鑒理規(guī)沉定、惡規(guī)章抖制度禾及相屋關(guān)指爪示。校協(xié)調(diào)擠其他蓮各部劍門開注展與兇住戶顧有關(guān)括的工而作。陣負(fù)責(zé)緒處理異住戶類提出旁的問議題、掙建議怖或投免訴，江跟進(jìn)興問題棉、建柜議或幟投訴販處理舅的全譯過程列。壤負(fù)責(zé)期定時胖或不斤定時槳的巡錫視小晃區(qū)庭悟院、沾停車扒場、脫大堂逗、樓心宇內(nèi)于等公拆共區(qū)早域。橋與住擦戶建巧立良棒好的捆關(guān)系則。擴(kuò)負(fù)責(zé)奏向上納級提煩出改騙善與扔住戶蛛關(guān)系五、維列護(hù)管殺理公寇司形矛象之褲建議均。忍負(fù)責(zé)關(guān)所有繡業(yè)主踏/租譯戶檔優(yōu)案電唱子版目的管桃理。滋協(xié)調(diào)寨一切乓與維半護(hù)物結(jié)業(yè)壞良好夢形象憐有關(guān)醉之事牲宜，奴使之剝達(dá)到塞住戶芬滿意孩。布負(fù)責(zé)廊草擬霜和發(fā)牙送給濁住戶蒜各類舍通知膀函件繞。洋負(fù)責(zé)岡必要障時的區(qū)入室超有償射服務(wù)榆的解左釋收沸款工浙作。冊負(fù)責(zé)瞞向住春戶宣孕傳物紗業(yè)公摘司的殘有關(guān)身管理養(yǎng)制度艷?；j建立悲健全付的車話位出輛租程馬序，尊并隨種時與素其它系部門澇配合懲、溝撿通使牧車位曬出租鄙處于劃有序妹受控井狀態(tài)照。砌負(fù)責(zé)社辦理紡住戶佩的入倦住、功退離浩手續(xù)并。臂完成膏政府避有關(guān)胳部門階關(guān)于座住戶屯事務(wù)較的一誠切協(xié)墾助工皆作。籍完成作公司乳領(lǐng)導(dǎo)叨交辦茫的其育他工專作。愈物業(yè)技部經(jīng)拼理工終作職巨責(zé)霉直接抖上級摔：物犬業(yè)項畜目總五經(jīng)理綠工作銷概要兆負(fù)責(zé)莊住戶能事務(wù)鏡，編盤排及下督促橫員工忽工作悔，確秀保物也業(yè)內(nèi)想各部棄門的迫正常詠運(yùn)作掀，使頑之達(dá)猛到住類戶滿超意，處負(fù)責(zé)骨物業(yè)做部員昏工的逢培訓(xùn)塘工作派，負(fù)域責(zé)有李關(guān)住免戶的禮交費(fèi)塞管理際事宜繪。售主要參職責(zé)岔負(fù)責(zé)流物業(yè)問內(nèi)住皇戶的跨全面僚服務(wù)炒工作種，確心保為蜓住戶負(fù)提供砌快捷耽、優(yōu)帆質(zhì)、筒便利態(tài)的服段務(wù)。拔執(zhí)行舉現(xiàn)場甜督導(dǎo)浸辦公百，堅潔持走貓動辦裕公，積為住緣戶提舅供優(yōu)垮質(zhì)、療高效肢服務(wù)指。稻征求書、處訓(xùn)理和摔解決棋住戶派提出寄的意膚見、車問題公和投調(diào)訴。森制訂減部門河工作拍計劃覺、規(guī)侵章制平度并砍組織利實施綿。叼主持醉部門碼工作早例會什，傳膏達(dá)上登級指忍示，媽安排重員工缺崗位這及班回次。銹與工忍程部杯、保逐安部區(qū)協(xié)調(diào)潤、保征證住暢戶房生間及籮公共質(zhì)區(qū)域肌的安盼全及宰各種庸設(shè)施濱、設(shè)喊備的削正常童運(yùn)行何。約參加創(chuàng)業(yè)務(wù)鵝會議債，與遭各部扒門交糖換信腐息，芹以便陡改進(jìn)腰工作建和提越高服度務(wù)質(zhì)染量。短指定挖專人謹(jǐn)完成諷每月貌物業(yè)謙管理沾費(fèi)及排其他灘各項磨費(fèi)用駁的催古繳工懇作，視必要添時親屯自完噸成。綱深入柿投訴匯的處牲理工猜作，勝指導(dǎo)齒下屬障，必欠要時勸深入斷住戶屋了解嚇信息水。把負(fù)責(zé)旋建立席完整榜的住騙戶檔耀案，注定期旨檢查污、更畝新。米定期砌匯總俯、通諸報住荷戶對訊公司候管理卡、服粗務(wù)的君各種晚意見咬、建率議、榆投訴恢等。桌定期疊上報椒當(dāng)月謎物業(yè)悟管理權(quán)費(fèi)等使各項括費(fèi)用暗收取傍結(jié)果畫、未仿收原扒因和游理由燃?？缺ＷC寶物業(yè)辮部員違工素閱質(zhì)，刷定期紛對員階工開觀展培垃訓(xùn)、淚考核育及評腿估。郊完成眨定期緩住戶義調(diào)查尸工作把，根唱據(jù)季班節(jié)開秧展住豬戶活叔動。無負(fù)責(zé)合本部踩門員穿工的月聘用旺、評釣估及詢培訓(xùn)案工作河。解定期綁走訪從住戶他，主將動與部住戶瓜溝通忽，掌炊握了些解住震戶動隸態(tài)信治息，剝做好瞧與住伶戶間社的各私項協(xié)產(chǎn)調(diào)工赤作。國協(xié)調(diào)退總經(jīng)百理做咸好業(yè)郵主委屯員會袖的成致立工世作，縮做好葛每次惱業(yè)主遭委員勺會的管準(zhǔn)備幣工作檔。妹完成暈領(lǐng)導(dǎo)奔交辦勵的其某他工岔作。踢物業(yè)惰主管船工作招職責(zé)狂（對寸客服從務(wù)組瘋）名直接垮上級飯：物凈業(yè)部順經(jīng)理郵工作財概要草協(xié)助坐物業(yè)慕部經(jīng)僻理的油工作筆，做燃好住墾戶服拖務(wù)的桌具體釋實施延工作叢，?？孔C物鮮業(yè)部喬負(fù)責(zé)抽區(qū)域沃的服饞務(wù)管礦理水領(lǐng)平能遠(yuǎn)達(dá)到偏高水質(zhì)準(zhǔn)。杠主要抗職責(zé)尤做好脖住戶腿電子訊版檔初案的墨建立井、整薪理和皺管理兆工作效。腳協(xié)助業(yè)物業(yè)滔部經(jīng)百理指驗導(dǎo)、胸管理制及實刺施所隙有與欲住戶材有關(guān)晃的服體務(wù)事傾項。院掌握礎(chǔ)住戶央對物穩(wěn)業(yè)設(shè)功施、否設(shè)備色、安之全、盤清潔鮮及服宏務(wù)工雹作的疑意見丹，凡踐能改干進(jìn)的靜及時關(guān)改進(jìn)控，并絲隨時污提供出與物須業(yè)基隨本服故務(wù)及磚設(shè)施閑相關(guān)屢的各綁種信柏息。氣針對皮不同怪住戶同需求加，協(xié)龜助物刪業(yè)部駕經(jīng)理饞定期巷策劃育、組絞織并曠實施怒各種妥活動劍。協(xié)針對編特別堵重要壘的客摔戶在陶進(jìn)行逆有償?shù)昃S修反工作諒時需語與工康程維晶修人惠員一巨同前歡往，愛做好道解釋圖收款織工作案。辜對生攜病住童戶、某過生揭日、辰結(jié)婚陸等住舞戶，績協(xié)助悠物業(yè)種部經(jīng)炎理代如表公雙司予曉以問挽候或堡恭賀鄉(xiāng)，必柴要時泉送鮮聲花、轉(zhuǎn)蛋糕晌、賀歐卡等滴。身及時痕處理逗住戶奸的投監(jiān)訴及混各種少需要棒。紹負(fù)責(zé)輔完成炊住戶咬其他替合理叨的服盒務(wù)要嫁求。凍負(fù)責(zé)震地下淚一層捧和地牢下二景層車感位的穗出租倚工作隸，并魂建立皆一整擋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iào)室設(shè)備耀設(shè)施長的檢遵查、最維護(hù)溫、保思養(yǎng)和婚維修襪工作國。泄負(fù)責(zé)隆物業(yè)爪正壓類送風(fēng)餓、通款風(fēng)、晴排風(fēng)丹（含喇游泳彎池排鼻風(fēng)、敗客房惱廚房檔排風(fēng)咬、衛(wèi)傷生間功排風(fēng)閣）等磨通風(fēng)陪設(shè)備煤設(shè)施隊的檢而查、慎維護(hù)恒、保把養(yǎng)和咳維修鞏工作恒。仍負(fù)責(zé)撓物業(yè)司范圍叫內(nèi)所唉有空絮調(diào)管川和通癥風(fēng)風(fēng)柳管（答風(fēng)道炭）的劇巡查初、維裁護(hù)、哭保養(yǎng)層和維脾修工駕作。夏負(fù)責(zé)袋庭院其中燃鋼氣管璃井的唐巡查掛、維全護(hù)、填保養(yǎng)姥和維磚修工位作。盒負(fù)責(zé)冬熱力程站、酬風(fēng)機(jī)補(bǔ)房等弊相關(guān)理設(shè)備騙機(jī)房背內(nèi)的浩設(shè)備佩及環(huán)幕境工夕作。攝負(fù)責(zé)初為客葵戶及咳時處諷理有流關(guān)空略調(diào)、掙排風(fēng)增等方食面的憂問題辟。疤負(fù)責(zé)線配合束保安奪部定那期對留大廈董消防拼排風(fēng)扭系統(tǒng)搭設(shè)備賣進(jìn)行鋒特別楚檢查箱和維蒸護(hù)、漲保養(yǎng)挽。目對本帥崗位逆工作凈范圍玉內(nèi)發(fā)俯現(xiàn)的化隱患稿及無存法處吸理的伶問題樸及時南上報澇專業(yè)郊主管梁。銅以上廟檢查揮、維劑護(hù)、畜保養(yǎng)受和維盜修工屑作除聲事故眨應(yīng)急駁處理謀維修暖外應(yīng)狡在工柿程部信專業(yè)范主管戰(zhàn)的領(lǐng)心導(dǎo)下織按工囑程部傍工作設(shè)計劃腿執(zhí)行蜓。頌配合托協(xié)助問外圍臥保養(yǎng)青單位給進(jìn)行秤消防幣排風(fēng)里設(shè)備飼、熱院交換襲設(shè)備酷、空猾調(diào)設(shè)堂備的假維護(hù)塔保養(yǎng)溪工作童。紫掌握彩工作愉所必吃需的館專業(yè)弄知識伸和專座業(yè)技喂能。巧入戶鳴工作拖中必程須嚴(yán)宣格遵通守國胳家法淡律、完公司洪規(guī)章臣制度它、勞遇動紀(jì)拾律和炕員工奏守則梢。樓工作損中聽岡從工營程部栽的統(tǒng)東一指轎揮和街領(lǐng)導(dǎo)飯，嚴(yán)歪格執(zhí)幣行工詳作程民序和租制度線。透負(fù)責(zé)劫保管敏好個扇人用粥品、滴公用猴工具伯、儀飄表和適工作幫用材欠料，椒在工組作中劍發(fā)現(xiàn)曠需購?fù)苤貌目妨蠎?yīng)母及時與上報共調(diào)度冬。絡(luò)負(fù)責(zé)車完成觀工程徐部交樸辦的餐其它涉工作侍?？熬S修危水工利崗位憤職責(zé)委直接買上級鎖：工憐程主挽管哪本職病工作塘：負(fù)稈責(zé)物絮業(yè)內(nèi)胸所有吹給排茅水設(shè)碗備設(shè)森施的木巡查蹦、維座護(hù)、理保養(yǎng)討的維州修工返作。光工作虜責(zé)任謊；芝負(fù)責(zé)責(zé)物業(yè)毀范圍糟內(nèi)冷敲水供蔥給、雷熱水屠供給態(tài)、采增暖補(bǔ)寬水、廊游泳端池、扛軟化灑水裝放置、昨衛(wèi)生鹿消毒習(xí)裝置粥等給貨水設(shè)腳備設(shè)伴施的晴檢查趣、維霧護(hù)、畏保養(yǎng)幣和維色修工獻(xiàn)作。菊負(fù)責(zé)豐物業(yè)墾范圍度內(nèi)消拉防水慰箱、供消防廉泵、杠噴淋鑰泵、選穩(wěn)壓計泵等騎到消陰防給萌水設(shè)剩備設(shè)臟施的尖檢查們、維胖護(hù)、隊保養(yǎng)故和維悅修工他作。江負(fù)責(zé)威物業(yè)斤范圍地內(nèi)污缸水、服雨水純、集顏水坑能、化泰糞池江等到間排水曬設(shè)備撤設(shè)施疊的檢踢查、熔維護(hù)梳、保各養(yǎng)的視維修將工作盡。概負(fù)責(zé)騎游泳疼池、竊設(shè)備氧設(shè)施燥的檢模查、倚維護(hù)手、保誦養(yǎng)和所維修近工作懷。因負(fù)責(zé)掌物業(yè)先范圍劫內(nèi)所乞有給桿排水贊管線刷及水歷泵、歉閥門賓、消淺防水扮管線袍及消改防用進(jìn)水設(shè)棟備設(shè)策施的快巡查痕、維鄙護(hù)、瘦保養(yǎng)潮和維劇修工鐮作。歸負(fù)責(zé)認(rèn)庭院湖中各例種給肌排水納管井別、設(shè)怒備設(shè)詢施（準(zhǔn)含水餐示接程合器帽）的誘巡查蓋、維贏護(hù)、蹤保養(yǎng)覆和維述修工漠作。背負(fù)責(zé)皆水泵搖房、君消防夜泵房餐、各棕層給爭排水度管井塔等相搖關(guān)設(shè)剃備機(jī)窄房、動區(qū)域晉內(nèi)設(shè)為備及釘環(huán)境拒清潔懲工作鑼。隊負(fù)責(zé)祥為客朵戶及眨時處獎理有藝關(guān)給組排水河方面槐的問密題。族負(fù)責(zé)場每月且定期返用水移記量冊記錄飼、對衰比。逗負(fù)責(zé)敗配合亭保安鄙部定摔期對況大廈揭消防園系統(tǒng)式設(shè)備弄進(jìn)行瞎特別猶檢查簽和維倡護(hù)、泊保養(yǎng)灘。岔對本新崗位瘋工作樹范圍詳內(nèi)發(fā)例現(xiàn)的墳隱患省及處顫理不撞了的必問題津及時蘆向本葵專業(yè)性主管刃匯報垃。劇以上層檢查購、維胞護(hù)、奔保養(yǎng)襪和維困修工昏作除胞事故尤應(yīng)急絲處理江維修窯外應(yīng)痰在工堂程部免專業(yè)辟主管聲的領(lǐng)草導(dǎo)下唇按工雷程部嫂工作隊計劃醋執(zhí)行驕。法配合返協(xié)助抵外委盈保養(yǎng)箱單位姑進(jìn)行柄消防粗水系妙統(tǒng)、耗給排紡水機(jī)畜電設(shè)受備及吹其它棍相關(guān)票設(shè)備溫的維康護(hù)保喂養(yǎng)工腰作。嚴(yán)掌握龜工作本所必截需的廁專業(yè)立知識判和專旱業(yè)技為能。船入戶姨工作盟中必記須嚴(yán)狹格遵茶守國鐘家法形律、魚公司符規(guī)章雁制度衡、勞壯動紀(jì)頸律和索員工勾守則舞。梨工作惠中聽看從工留程部亮的統(tǒng)燭一指倚揮和痰領(lǐng)導(dǎo)冬，嚴(yán)州格執(zhí)廈行工匙作程懲序和腐制度超。疾保持蝦身體耗健康扁，并贊執(zhí)有作有效悠的健舌康證凝。濫負(fù)責(zé)史保管龜好個擇人用柔品、礙公用鉤工具碑、儀死表和姜工作帶用材達(dá)料，光在工候作中誘發(fā)現(xiàn)瀉需購壓置材客料應(yīng)霉及時敬上報孕專業(yè)舟主管圍。劉負(fù)責(zé)挨完成稱工程兔部交昆辦的眨其它擱工作肅。柏維修充電工南崗位紅職責(zé)亮直接布上級慢：工押程部本主管俯。余本職份工作知：負(fù)歲責(zé)物上業(yè)內(nèi)球所有鋼用電變設(shè)施晉的巡胸查、總維修恐、保競護(hù)和雹維修叫工作訓(xùn)。罵工作上職責(zé)菠：哪負(fù)責(zé)穩(wěn)變配兆電站晶設(shè)備亭的檢撲查、鄰維護(hù)掩、保漏養(yǎng)、赴維修額和倒噴閘操斷作工興作。玩負(fù)責(zé)的物業(yè)旺范圍社內(nèi)所筒有動阻力設(shè)收備、侮管線代及操投作盤毯、箱領(lǐng)的巡騾查、異維護(hù)敬、保車養(yǎng)和籍維護(hù)伙工作稍。黨負(fù)責(zé)輕物業(yè)攜范圍誕內(nèi)各仰樓及揪各樓南層內(nèi)的強(qiáng)電獸井線翠路、置電表撿箱、裹各分研路電渾纜、鵝分線蔽箱、兩照明偽開關(guān)紅及各喪樓事帝故照宿明總坦電源慮控制末柜的絕電氣但原件意的檢堂查、姑維護(hù)圣、保紡養(yǎng)和聯(lián)維修簽工作柱。峽負(fù)責(zé)兩章系統(tǒng)謙、電刷視系顆統(tǒng)、待保安磚對講幼監(jiān)視厭系統(tǒng)犧、自膝控系能統(tǒng)的液設(shè)備插、線射路及漁原氣伙件的教檢查尾、維北護(hù)、哭保養(yǎng)錦和維魂修工日作。棋負(fù)責(zé)對生活母水泵粉房、發(fā)消防字水泵多房、扁熱力肯站、踏空調(diào)介機(jī)房疾、風(fēng)謠機(jī)房潑、電巧梯機(jī)孫房、議地下醋停車污場、君各樓攝層樓脈道及慌其它餓公共棄區(qū)域虎的照附明和蠟照明沙、線砍路的亦檢查溜、維悲護(hù)和黑維修跡工作黎。哪負(fù)責(zé)緣庭院體照明家的檢宿查、欄維護(hù)努、保拾養(yǎng)和謝維修侍工作罩?？控?fù)責(zé)寫為客韻戶及沒時處亞理有椒關(guān)電悟氣維地修方古面的蹲問題艦。將負(fù)責(zé)衰每月醫(yī)定期發(fā)檢查滲分戶粒電表加箱的坑檢查塘工作年。茂負(fù)責(zé)灑配合風(fēng)保安昨部定昌期對英大廈驕火災(zāi)硬自動校報警慘系統(tǒng)驢設(shè)備章進(jìn)行喉檢查勝、保賣養(yǎng)、管維護(hù)薪和維脖修工假作。希對本灘崗位潛工作抄范圍井內(nèi)發(fā)襖現(xiàn)的與隱患悠及處訪理不志了的蹈問題孝及時需報專通業(yè)主坑管。羨瘡燦以上昆檢查躍、維烏護(hù)、鳳保養(yǎng)俘和維接修工臺作除殿事故檔應(yīng)及副處理徹維修屠外，微應(yīng)在社工程敗部專偵業(yè)主味管的真領(lǐng)導(dǎo)眉下按垃工程飯部工責(zé)作計階劃執(zhí)犯行。肆配合質(zhì)協(xié)助付外委始保養(yǎng)破單位捆進(jìn)行艷電梯馳維護(hù)雞、保飛養(yǎng)工鉛作。孕排合箭協(xié)助忍外委茫保養(yǎng)珍單位莖進(jìn)行蘿消防塌系統(tǒng)神、機(jī)拐電設(shè)疲備的畝維護(hù)尋保養(yǎng)計工作攻。晨掌握悲工作毯所必嶼需的卵專業(yè)洗知識笛，并燥執(zhí)有靠有效拜的高今（低壩）壓單電工冶證書處?？h工作干中入泰戶維雜修必櫻須嚴(yán)諸格遵鼓守國須家法餡律、蒸公司沿規(guī)章蜻制度騙、勞制動紀(jì)粥律和傻員工課守則要。書工作竟中聽創(chuàng)從工販程部淹的統(tǒng)界一指擊揮和秀領(lǐng)導(dǎo)巖，嚴(yán)苗格執(zhí)愚行工支作程綱序和冒制度革。紹負(fù)責(zé)京保管抹好個咐人用殿品、角公用潮工具客、儀升表和補(bǔ)工作高用材宣料，哪在工室作中愚發(fā)現(xiàn)壯需購佛置材頓料應(yīng)要及時泰上報堤專業(yè)愚主管蹈。悲負(fù)責(zé)提相關(guān)驕設(shè)備段機(jī)房讀內(nèi)的挑設(shè)備棉機(jī)房司環(huán)境哪清潔賀工作晴。君負(fù)責(zé)米完成烘工程舉部交露辦的炒其它舊工作絹。暫值班脅電工峽崗位珍職責(zé)斯直接腐上級支：工稿程部領(lǐng)主管多本職兵工作減：負(fù)懂責(zé)大此廈變稿配電倚設(shè)備謝的工裁作監(jiān)蜘視、父檢查戒、抄餡表和螞設(shè)備罰維護(hù)贊、檢川修、器操作持和機(jī)套房環(huán)漁境維的護(hù)等近工作他。鞋工作蝶責(zé)任刃：兄負(fù)責(zé)兇大廈忽變配初電站炕內(nèi)設(shè)愈備的狡工作隆監(jiān)視嗎、檢隨查和堪抄表淺。輝負(fù)責(zé)擊大廈礦變配鍵電箱飛內(nèi)設(shè)耍備維項護(hù)、芬檢修盞操作瞇和機(jī)仰房環(huán)耕境維臂護(hù)等姐工作疼。測負(fù)責(zé)遇按工舍程部翁制定站的操擔(dān)作計投劃、停操作析時間均，在助工程載部的缸統(tǒng)一漿安排腳指揮戲下進(jìn)山行設(shè)咐備操銷作。銷負(fù)責(zé)暗按工婆程部慢制定狹的值獵班制草度和覽交接用班制兆度值膨班和鏟交接拆班。靜掌握轟工作繳所必裝需的奇業(yè)務(wù)梁知識鵲、工嶼作技革能，抽并執(zhí)宅有有沒效的斤高壓只電工悠證書菠。添負(fù)責(zé)鵝認(rèn)真叫填寫脊工作溉記錄景。匯在工貼作過妥程中脾如發(fā)蘇現(xiàn)設(shè)鼓備出旬現(xiàn)問史題時貴應(yīng)及軍時通畫報部監(jiān)門經(jīng)求理或皇專業(yè)犬主管剃。并奔按工段程部胳事故凝應(yīng)急福處理飲規(guī)定館進(jìn)行誓現(xiàn)場軍應(yīng)急就處理目。查保管佩好個摸人用禿品、疼公用橫工具爆、配殖電站永操作半用品圈和物御品。影負(fù)責(zé)社完成于工程吼部安芳排的爺其它語工作反。掙電梯倆維修婦工崗陪位職強(qiáng)責(zé)桌直接報上級載：工領(lǐng)程部鐵主管狠本職曲工作兵：負(fù)剃責(zé)大薄廈電臘梯及雕相關(guān)航設(shè)備才設(shè)施恰的操終作、麻工作德監(jiān)視混、檢膨查、楚維護(hù)占、保派養(yǎng)、姻維修肺、外迷聯(lián)配希合和央機(jī)房朵環(huán)境圍維護(hù)畜等工知作。決工作朗責(zé)任賊；輛負(fù)責(zé)粱協(xié)助樹電梯睬維保擾單位館定期罰對電悅梯進(jìn)性行維舍護(hù)保岔養(yǎng)。漂負(fù)責(zé)摔大廈移電梯屑及相竊關(guān)設(shè)傾備設(shè)眠施（蠶含樓池層廳爭門、銅外呼澆裝置南等）梳的工避作監(jiān)蜂視、騎檢查墊工作感。繞負(fù)責(zé)親按工杏程部但制定坦的特某別運(yùn)梳行方近案和偵時間假合理需運(yùn)營謊。撫負(fù)責(zé)欣電梯加的應(yīng)賺急解包困維歸修。號負(fù)責(zé)上電梯櫻、井龍道及尺機(jī)房薦環(huán)境島的清澇潔。盡掌握的工作派所必閉需的便業(yè)務(wù)可知識當(dāng)、工辜作技因能，施并執(zhí)墨有有貸效的孔電梯譜維修片資格篩證書篩。娘負(fù)責(zé)殃認(rèn)真議填寫透工作許記錄即。潮在工劣作過飄程中賀如發(fā)晌現(xiàn)設(shè)專備出負(fù)現(xiàn)問攏題時床應(yīng)及漿時通錦知部問門經(jīng)物理或插專業(yè)疏主管救。并鑰按工疼程部刊事故歪應(yīng)急向處理須。瘦保管巷好個日人用抽品、駝公用慮工具散和物染品。軌如工轟作中餐發(fā)現(xiàn)兔缺材嬸料或斯備件禁應(yīng)及右時向粘專業(yè)點主管梨反映努。揚(yáng)負(fù)責(zé)跟完成處工程源部安尿排的玩其它常工作版。澆水質(zhì)餃化驗除員崗義位職殺責(zé)漠直接顧上級婆：工鵲程部洋主管序本職翅工作挽：負(fù)宣責(zé)大添廈供便水和洽游泳遠(yuǎn)池用邀水的凡水質(zhì)丙化驗灣工作學(xué)。遠(yuǎn)本職泉工作施：破負(fù)責(zé)燭化驗戴大廈蹄生活竄用水企及設(shè)閘備供喚水水?dāng)蕾|(zhì)。遭負(fù)責(zé)蠢化驗錢大廈湖中水肅水質(zhì)的。透負(fù)責(zé)俱化驗建游泳慨池水編質(zhì)。擁在化廣驗過匹程中毫嚴(yán)格挨遵守退操作板規(guī)程昆和水炊質(zhì)標(biāo)替準(zhǔn)，漢確保彩數(shù)值帖準(zhǔn)確楚。射負(fù)責(zé)淹認(rèn)真微填寫雀化驗廈記錄晃，如話發(fā)現(xiàn)隸水質(zhì)緣超標(biāo)挎，必丑須立孟即向轟上級我匯報寨。義負(fù)責(zé)饑協(xié)調(diào)烤工程倘部其毒它工炎作人初員對跟以上杏水質(zhì)妻處理毀設(shè)備粱進(jìn)行蓬調(diào)試惕和維領(lǐng)護(hù)。追負(fù)責(zé)宰化驗巴室及悶化驗街用具忽的清畜潔。蠻負(fù)責(zé)釋保管甜化驗敵所用饒器具幻、用抹具和揚(yáng)藥品凳，如垮需要琴補(bǔ)充齊應(yīng)及羅時上憐報。圓掌握錦工作府所必踢備專沫業(yè)知者識和歡專業(yè)艇技術(shù)俯，并王具備烏國家質(zhì)認(rèn)可啄的水默質(zhì)化共驗資亞格證睬書。托完成斜工程貸部安析排的志其它靠工作掏。刺工作雕程序寇：E懷-0障1江新舊畝房屋瘦接管巾驗收蜘標(biāo)準(zhǔn)弟一、齒新建驅(qū)房屋菠的按皂管驗搜收球新建右房屋艙的按襯管驗甘收，大是在炊竣工佩驗收怎的基眠礎(chǔ)上密，以籮主體縫結(jié)構(gòu)衣安全弊和滿兆足使恢用功絲能為給主要明內(nèi)容獸的再飼檢驗草。米接管搶驗收斤應(yīng)具鄰備的筒條件桶：驚①確、建繪設(shè)工釣程全謊部施翠工完援畢，陪并已茅經(jīng)竣診工驗守收合壓格；家供電腐、采殲暖、著給水蒙排水廟、衛(wèi)檢生、驗道路次等設(shè)葉備和己設(shè)施價能正尺常使桐用。雁房屋繳幢、拐戶編滅號已牢經(jīng)經(jīng)穿有關(guān)父部門梨確認(rèn)欣。說管驗蠻收應(yīng)目檢索套提交造的資翼料。這①挺、產(chǎn)午權(quán)資俯料；亮項目弓批準(zhǔn)仆文件袍；販用地付批準(zhǔn)痕文件掩；龜建筑雁執(zhí)照聞；義拆遷鬧安置丑資料儉。臘②累、技芳術(shù)資變料：嶺a孫、竣羅工圖倘--余--蝴包括呀總平脾面、斯建筑吃、結(jié)瑞構(gòu)、包設(shè)備鋼、附爐屬工傘程及含隱蔽眠管線練的全銀套圖含紙;盡b、喊地質(zhì)唱勘察觀報告短；坦c、駐工程打合同論及開險竣工牲報告亮；各工程批預(yù)決嘉算；務(wù)工程財設(shè)計按變更門通知憑及技饒術(shù)核贏定資呀料（凍包括轟質(zhì)量淡事故赴處理豆記錄盞）；態(tài)隱蔽比工程牙驗收店資料存；皺沉降寸觀察巧記錄之；肆竣工繼驗收驚證明爐書；冰A、巨鋼材狐、水左泥等特主要榆材料童的質(zhì)襯量保日證書社；節(jié)B、充新材居料、異構(gòu)配批件的絞鑒定四合格緩證書筍；瓣C、午水、哭電、耕采暖訓(xùn)、衛(wèi)奸生器班具、沃電梯卷等設(shè)剝備檢引驗合茫格證勵書。歲D、神供水印、供暴暖的蔬試壓承報告調(diào)。略接管充驗收憤程序銹建設(shè)摸單位繭提請體接管問單位怪接管扮驗收汁。跳接管包單位體按租2窄和決3倍進(jìn)行邁審核姐，對就具備僻條件沸的，譯應(yīng)在室15己日內(nèi)幟簽發(fā)勵驗收盲通知城并約描定驗殼收時扶間。勁接管漢單位螺會同茫建設(shè)題單位渠按5認(rèn)條進(jìn)杏行驗屯收。礎(chǔ)驗收圈中發(fā)支現(xiàn)的芬質(zhì)量環(huán)問題筒，按備5、敢⑩我條處梁理。許經(jīng)檢莖驗符啄合要顧求的愉房屋致按管士單位掌應(yīng)簽帥署驗通收合錫格憑折證，降簽發(fā)肆接管與文件葉。玻5、區(qū)質(zhì)量撇與使間用功浴能的貪檢驗揮。宰主體燥結(jié)構(gòu)纏地基崖基礎(chǔ)蘭的沉訪降不憑得超庫過G槐BJ慨7允鎖許變交形值鑒，不鄉(xiāng)得引被起上濫部結(jié)席構(gòu)的醉開裂努或相拉鄰房貝屋的可損壞蛇。鵝鋼筋勝混凝綢土構(gòu)獻(xiàn)件產(chǎn)撈生變鳳形、堵裂縫始，不侍得超裙過G碑BJ躬10丑的規(guī)氏定值宵。輩磚石語結(jié)構(gòu)涼必須丸有足磚夠的探強(qiáng)度管和剛滴度，稻不允月許有鐘明顯寄裂縫效?；鹉窘Y(jié)啦構(gòu)應(yīng)健結(jié)點疼牢固方，支茂撐系僅統(tǒng)可拔靠，陸無蟻潛害，瞧其構(gòu)嘗件的皂選材永必須垮符合雀GB籃J2夫06倉中2謀、1應(yīng)、1茅條的滑有關(guān)洋規(guī)定大。李凡應(yīng)赤抗震早設(shè)防弦的房荷屋，靈必須報符合造GB斃J1岸1的痕有關(guān)慰規(guī)定懼。宰②廈、外樹墻不億得滲真水。滴③乏、屋風(fēng)面。金各類家屋面環(huán)必須棵符合炸GB冷J2樸07聚是4販06族條的批規(guī)定緊,排營水暢伐通無償積水寨,不輕滲漏梳。孕平屋悔面應(yīng)捏有隔鏡熱保徹溫措齡施，少3層盜以上世房屋慘在公遍用部乏位應(yīng)掀設(shè)置稍屋面走檢修儀孔。丸陽臺芝和3湖層以囑上房辛屋的亞屋面曲應(yīng)有把組織文排水震，出禾水口克，檐孔溝、裕落水叼管應(yīng)爹安裝榜牢固幫，接部口嚴(yán)賞密、追不滲為漏。外、樓詢地面蹈面層饞與基積層必夢須粘成結(jié)牢悉固，短不空堆鼓，圣整體宰面層敵平整穗，不窗允許彩有裂哥縫、名脫皮慧和起也砂等姿缺陷辛，塊映料面向?qū)討?yīng)臨表面雨平正脅、接盼縫均賣勻順耗直，蝶無缺代棱掉毅角。駛衛(wèi)生爺間、卷陽臺曠、盥棍洗間板地面永與相般鄰地凳面的壺相對確標(biāo)高倘應(yīng)符傻合設(shè)誼計要和求，清不應(yīng)幻有積墨水，歐不允通許倒梅泛水田和滲幣漏。械木樓茅地面值應(yīng)平謎整牢島固，嘴接縫陳密合貼。旁⑤猜裝修佳鋼木違門窗濤應(yīng)安睡裝平格正牢晉固，闊無翹昂曲變區(qū)形，務(wù)開關(guān)賴靈活它，零坡配件爪裝配斜齊全攏，位嘗置準(zhǔn)避確，美鋼門壩窗縫黨隙嚴(yán)棗密，猾木門陰窗縫織隙適慶度。兆進(jìn)戶益不得作使用維膠合邊板制票作，視門鎖您應(yīng)安捕裝牢族固，超底層蛛外窗漁，樓吐層公犧共走贈道，優(yōu)進(jìn)戶默門上內(nèi)的亮地子均勁應(yīng)裝授設(shè)柵侍欄。刺木裝春修工鵲程應(yīng)抓表面潔光潔芹，線劈條順笑直，誘對縫驕嚴(yán)密套，不書露釘滔帽，析與基妨層必度須釘腰牢。蒙門窗但玻璃俯應(yīng)安伸裝平即整，動油灰黎飽滿第，粘甘貼牢艷固。估抹灰效應(yīng)表豬面平錢整，宜不應(yīng)將有空鴿鼓，民裂縫拼和起洋泡等負(fù)缺陷舟。膀飾面許磚應(yīng)收表面裁潔凈住，粘繞貼牢追固，手陰陽獅角與景線角關(guān)順直收，無橋缺棱女掉角摘。幕油漆兆、刷夕漿應(yīng)腫色澤陜一致媽，表資面不笨應(yīng)有兇脫皮搶，漏揪刷現(xiàn)形象。弓⑥侵電氣基a惹、元電氣槐線路舌安裝距應(yīng)平距整、漏牢固磁、順困直，昨過墻奧應(yīng)有裙導(dǎo)管誕。導(dǎo)峰線連株接必汁須緊緞密，焰鋁導(dǎo)桿線連內(nèi)接不腹得采可用絞架接或純綁接虛。采無用管千子配漫線時己，連污接點階必須破緊密崇可靠值，使鍬管路堆在結(jié)肥構(gòu)上拳和電雞氣上暑均連磁成整員體并綢有可嘉靠的賄接地昂，每坑回路司導(dǎo)線研間和孕對地顆絕緣貨電阻爽值不遷小于努1兆輛歐/啦M吼Ω蜓.果b、譯按套浪安裝陰電表閃或預(yù)差留表務(wù)位，鹿并有亦電器禮接地拴裝置誘c、青照明尿器具魔等低印壓電漂器安得裝支裁架必雷須牢收固可坦靠，冬部件灶齊全遇，接昨觸良耕好，矮位置易正確萄。杜d、當(dāng)各種計避雷絡(luò)裝置怒的所寺有連親接點池必須抗牢固俊可靠以，接下地電加阻值海必須鞏符合原GB羽J2證32洞的要指求。斑e、泄電梯乓應(yīng)能君準(zhǔn)確誰地啟歸動運(yùn)構(gòu)行、雪選層洽、平三層、責(zé)停層收、曳雁引機(jī)衛(wèi)的噪崖聲和渡震動鉛聲不碎得超宅過G史B2偉32嫩的規(guī)洗定值斧，制蚊動器吧、限域速器贊及其傲他安氣全設(shè)序備應(yīng)推動作番靈敏挎可靠宏，安喬裝的凈隱蔽舒工程摸，試議運(yùn)轉(zhuǎn)鋸記錄喉、叛性下能檢喊測記標(biāo)錄及林完整逝的圖牲紙資柏料均賺應(yīng)符恥合要易求。孕f、待對電這視信牧號有徐屏蔽澇影響迎的住指宅，絕電視找信號霜場強(qiáng)釀微弱蛙或被拳高層桂建筑覽遮擋寶及反塌射波由復(fù)雜痰地區(qū)餃的住剖宅，簽應(yīng)設(shè)詞置電陪視共瀉用天匙線。濫g、廁除上懸述要執(zhí)求外異，同訪時應(yīng)盤符合振地區(qū)彎性陶“荒低壓亦電氣芝裝置把規(guī)程陸”檔的有哭關(guān)要疼求。津⑦憶水、橡衛(wèi)、爛消防舟管道臟應(yīng)安扮裝牢溪固，括控制主部件以啟閉孩靈活惕，無鴉滴漏這，水趣壓試則驗及串保溫刮、防拜腐措宜施必炕須符耳合G設(shè)BJ沫24棗2的安要求費(fèi)，應(yīng)俗按套宋安裝跨水表前，公命共區(qū)衛(wèi)域，妨園林棕綠化勾給娛缸樂用稿水應(yīng)轎加裝叼獨(dú)立排計量伐。敞高位紀(jì)水箱焰進(jìn)水抽管與袍水箱刺檢查除口的遠(yuǎn)設(shè)置傻應(yīng)便閘于檢職修。粗衛(wèi)生抽間、膜廚房堂內(nèi)的因排污樓管應(yīng)那分設(shè)勵，出敞戶管笛長不爭宜超結(jié)過8范米，曬并不隙應(yīng)使斯用陶輕瓷管羨、塑役料管愉。地很漏、它排污構(gòu)管接圈口、報檢查頓口不徹得滲謎漏，潑管道獻(xiàn)排水誤必須忙通暢患。獄衛(wèi)生沙器具季質(zhì)量采良好啟，接叔口不南得滲淺漏，射安裝衰應(yīng)平據(jù)正，著牢固陰部件丈齊全絕，制彈動靈鐘活。去水泵尊安裝廣應(yīng)平回衡，樹運(yùn)行賄時無戴較大扁震動如。您消防舌設(shè)施患必須僻符合延GB另J1妥6、魯GB匙J4叮5的女要求購，并飛且有森消防聞部門挖檢驗券合格給簽證負(fù)。擺⑧保采暖購。過采暖各工程屋的驗錢收時不間，而必須杯在采乳暖期俊以前準(zhǔn)2個壺月進(jìn)腔行。臂鍋爐桿、箱排罐等盲壓力叉容器稍應(yīng)安脾裝平竟正、擔(dān)配件趕齊全耐、不究得有爆變形懼、裂競紋、魯磨損柿、腐饅蝕等探缺陷桂。安沈裝完購畢后膜，必范須有劇專業(yè)鍵部門色的檢李驗合共格簽彎證。缸鍋爐振必須瓦進(jìn)行月12狂小時派以上獵試運(yùn)止行，趕無雜夾音，濤運(yùn)轉(zhuǎn)朱正常映?；备鞣N敗儀器瀉儀表周應(yīng)齊孫全精結(jié)確，蛇安全兵裝置造必須言靈敏選，可獨(dú)靠控鍬制閥捏門應(yīng)鞋開關(guān)蹲靈活濟(jì)。糧管道榆的管梨徑，著坡度朵及檢冒查井按必須獻(xiàn)符合善GB媽J2善42干的要駛求，縣管溝斜大小壩及管誓道排輩列應(yīng)躲便于敞維修水，管駕架、篩支架側(cè)、吊副架應(yīng)遞牢固角。恭設(shè)備偷、管貝道不敬應(yīng)有境跑冒珠滴漏偏現(xiàn)象孕。保鑒溫、采防腐期措施沿必須眾符合拐GB旅J2侄42耽的規(guī)蜜定。青鍋爐今輔機(jī)破應(yīng)運(yùn)吊轉(zhuǎn)正彎常，址無雜用音，測消煙橫除塵家，消蝴音減蝦震設(shè)跌備應(yīng)宗齊全俊，水荷質(zhì)，興煙塵垂排放綁濃度凍應(yīng)符義合環(huán)鼠保要允求。螞⑨梨附屬權(quán)工程勿及其背它駕室外芬排水襖系統(tǒng)捏的標(biāo)尸高、螺窖井埋（檢疫查井泰）設(shè)焦置、比管道揪坡度南、管境徑均塞必須籃符合鐮GB袖J1蓋4要藥求，小管道鄉(xiāng)應(yīng)順諸直且錘排水鏡通暢浩，井延蓋應(yīng)繭擱置持穩(wěn)妥誰并設(shè)增置井身圈。炎化糞病池應(yīng)危按排置污量釀合理汁設(shè)置再，池材內(nèi)無蛇垃圾但雜物攻，進(jìn)嚇出水牲口高拆差不彼小于肆5厘萄米，脈立管尋與糞艱池間澇的連嘴接管巾道應(yīng)跌有足不夠坡咐度，婆并不姻應(yīng)超表過兩略個彎浩。邊明溝跟、散值水、曠落水出溝頭刷不得淡有斷腎裂、唇積水?，F(xiàn)象板。城房屋畜入口屈處必央須做露室外變道路拒，并田與主為干道聽相通漿，路夸面不罩應(yīng)有凡積水委、空股鼓、所斷裂遇現(xiàn)象按。盟房屋占應(yīng)按妥單元姓設(shè)置撕信箱偉，其喚規(guī)格翻、位青置須載符合乖有關(guān)航規(guī)定吊?；螔煳飺?jù)鉤、枕曬衣淡架應(yīng)囑安裝欣牢固具，煙冶道、舌通風(fēng)寸道、午垃圾霸道應(yīng)疊暢通毫，無添阻塞肆物，截跑風(fēng)稅及串閃味現(xiàn)谷象。寶單體購工程栗必須因做到洞工完摧料凈域場地材清，失臨時真設(shè)施尼及過答渡用衣房拆危除清制理完晚畢，竭室外擺地面趁平整享，室擊內(nèi)外花高差歸符合鉤設(shè)計獵要求沖。準(zhǔn)群體苦建筑未應(yīng)檢方驗相膛應(yīng)的轉(zhuǎn)市政惑、公教建配麻套工秩程服津務(wù)設(shè)救施，趴達(dá)到獲應(yīng)有付的質(zhì)陰量和陽使用卻功能疼要求切。的⑩希質(zhì)量恨問題閃的處激理舉影響御房屋蝴結(jié)構(gòu)鳥安全鮮和設(shè)駐備使夠用安體全的史質(zhì)量螞問題趣，必直須約掙定期炊限由緞建設(shè)貸單位凍負(fù)責(zé)響進(jìn)行梳加固惠補(bǔ)強(qiáng)值返修盜，直燙至合室格。逮影響切相鄰稀房屋鏟的安源全問真題，旅由建著設(shè)單小位負(fù)讓責(zé)處悄理。蘭對于征不影戴響房資屋結(jié)促構(gòu)安偽全和添設(shè)備陶使用宵安全亂的質(zhì)逆量問喜題，住可約倡定期汪限由緣建設(shè)鏟單位擇負(fù)責(zé)廟維修屈，也原可采窯取費(fèi)愚用補(bǔ)鄉(xiāng)償?shù)睦孓k法影，由火接管逼單位都處理激。壞二、衰原有異房屋滋的接檔管驗漲收爛接管闊驗收椅應(yīng)具拖備的姓條件靜：襖房屋謊所有史權(quán)、施使用粗權(quán)清萄楚；忙土地滋使用縱范圍吊明確蛾。相接管愈驗收斤應(yīng)檢滔索提拍交的灶資料窮：浙房屋重所有內(nèi)權(quán)證右；在土地結(jié)使用富權(quán)證旗；爽有關(guān)蹈司法蜜、公軍證文的書和疼協(xié)議舊；甲房屋抗分戶遮使用潮清冊欲；店房屋懲設(shè)備悲及定杠、附它著物甩清冊淹。玩技術(shù)嘉資料客：榆房地恰產(chǎn)平酬面圖紛；片房間岡分間輝平面患圖；皆房屋臭及設(shè)差備技掩術(shù)資鑄料。新接管動驗收插程序殲：銀移交智人書禽面提毅請接虜管單絨位接烈管驗她收。恰接管朽單位鼻按a黃和b障進(jìn)行凍審核帥，對涉具備狡條件披的在琴15坑日內(nèi)己簽發(fā)指驗收圣通知墓并約伴定驗膀收時邀間。歲接管豬單位仇會同碼移交稿人按些c、蔬①那、穩(wěn)②屑質(zhì)量要與使碎用功愛能進(jìn)考行檢盈驗。何對檢嘉驗中晨發(fā)現(xiàn)鬧的危勝損問麗題，著按第充e條搜進(jìn)行想處理毫。嗚交接宅雙方池共同幅清點玉房屋非、裝礎(chǔ)修、崗設(shè)備判和定愉、附承著物霧，核控實房賺屋使傲用狀輕況。伴經(jīng)檢肝驗符記合要紀(jì)求的戲房屋瞎，接蠅管單停位應(yīng)月簽署忌驗收持合格液憑證酷，簽斤發(fā)接客管文鼻件，蜻辦理點房屋戴所有幅權(quán)轉(zhuǎn)雹移登擊記。管移交溜人配潔合接擋管單藏位按儉接管蹲單位潮的規(guī)遺定與采房屋壘使用貴人重蛋新建律立租洲賃關(guān)響系。橫質(zhì)量部與使徑用功像能的冠檢驗裂：澡以C晌J1禮3和降國家督有關(guān)紅規(guī)定燃檢驗育依據(jù)繼。墊從外崖觀查螞建筑返物整脹體的喘變異糖狀態(tài)葉。區(qū)檢查夫房屋字結(jié)構(gòu)圓、裝規(guī)修和演設(shè)備慘的完蕉好與呆損壞傷程度刮。盲查驗孝房屋瘡使用冬情況且（包按括建漿筑年當(dāng)代、資用途與變遷誕、拆廣改添垂建、萄裝修踢和設(shè)掘備情刪況）聯(lián)。評漢估房勤屋現(xiàn)澆有價候值、遙建立坑資料宵檔案潑。堵危險監(jiān)和損讀壞問要題的管處理干：域?qū)儆须s危險辣的房憑屋應(yīng)沿由移攜交人充負(fù)責(zé)仙排險藍(lán)解危拍后，守始得且接管炎。亦屬有積損壞孩的房山屋由娘移交出人和旅接管疑單位潔協(xié)商坊解決展，既雀可約絡(luò)定期直限由獲移交脹人負(fù)今責(zé)維艘修，紋也可瘋采用望其它真補(bǔ)償除形式約。疏屬法義院判慌決沒籮收并早通知厲接管芽的房