房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)

房地產(chǎn)廣告

2021/5/91一、簡介房地產(chǎn)廣告，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、預(yù)租、出售、租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹的廣告。不包括居民私人及非經(jīng)營性售房、租房、換房廣告。在房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售過程中，廣告的作用就是“巧傳真實(shí)”。2021/5/92房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)原則1.理念化 要充分展現(xiàn)開發(fā)商關(guān)于居住理念。2.高立意3.獨(dú)特性 宣傳地產(chǎn)的獨(dú)特性、稀有性。4.傳播性 廣告要塑造樓盤的識別特征，它可以是樓盤某方面的素質(zhì)，也可以是一種全新的居住理念，甚至只是一種特殊的角度與風(fēng)格。5.交互性 以感性方式與消費(fèi)者進(jìn)行情感溝通。拉進(jìn)開發(fā)商與消費(fèi)者的距離。2021/5/93房地產(chǎn)廣告的設(shè)計(jì)類型促銷廣告大多數(shù)的房地產(chǎn)廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達(dá)所銷售樓盤的有關(guān)信息，吸引客戶前來購買。形象廣告以樹立開發(fā)商、樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。觀念廣告以倡導(dǎo)全新生活方式和居住時(shí)尚為廣告目的。例如”廣州后花園”概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。公關(guān)廣告通過以軟性廣告的形式出現(xiàn)，如在大眾媒介上發(fā)布的入伙、聯(lián)誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。2021/5/942021/5/952021/5/962021/5/972021/5/98房地產(chǎn)平面廣告的主要種類報(bào)紙廣告是指刊登在報(bào)紙上的廣告。報(bào)紙是一種印刷媒介。它的特點(diǎn)是發(fā)行頻率高、發(fā)行量大、信息傳遞快，因此報(bào)紙廣告可及時(shí)廣泛發(fā)布。報(bào)紙廣告以文字和圖畫為主要視覺刺激，不像其他廣告媒介，如電視、廣告等受到時(shí)間的限制。2021/5/99吸引有眾注意的要素有兩個(gè)方面：一是版面面積；二是刊登位置。房地產(chǎn)廣告選用報(bào)紙版面面積可以從半欄至整版，版面面積越大，廣告注意率越高，但經(jīng)濟(jì)支出也越大。2021/5/9102021/5/911雜志廣告雜志廣告一般是房地產(chǎn)廣告針對特定顧客群體而選用的媒體。雜志廣告一般分為封底、封二、封三、封面和內(nèi)頁幾種。不同版面位置的廣告注意度差異很大。最大為封面，封底次之，再次為封二、封三和扉頁，再后為內(nèi)頁，內(nèi)頁文前后的小廣告和補(bǔ)白廣告為最次。2021/5/9122021/5/913樓書設(shè)計(jì)樓書又稱售樓書或房地產(chǎn)樣本。指多面產(chǎn)裝訂的、反映樓盤整體情況的廣告畫冊。2021/5/9142021/5/915單頁廣告房地產(chǎn)廣告單頁顧名思義是單張印刷品，一般為雙面彩色。幅面尺寸在八開以內(nèi)一般稱為DM2021/5/9162021/5/9172021/5/918展板設(shè)計(jì)房地產(chǎn)廣告展板主要用于懸持在售樓處或房產(chǎn)展銷會展臺上。標(biāo)準(zhǔn)展板面積為90*120cm展板底板為kT板或萬通板（標(biāo)準(zhǔn)尺寸為：90*120cm或120*240cm）2021/5/9192021/5/9202021/5/921燈箱廣告燈箱廣告又名“燈箱海報(bào)”或“夜明宣傳畫”。燈箱外框是鋁合金或不銹鋼，箱面是有機(jī)玻璃做成，內(nèi)裝日光管或霓虹管，畫面一般是照相軟片。應(yīng)用于道路、街道兩旁，以及影（?。┰?、展覽（銷）會、商業(yè)鬧市區(qū)、車站、機(jī)場、碼頭、公園等公共場所。燈箱廣告通過門頭、布告（宣傳）欄、立桿燈箱畫的形式展示廣告內(nèi)容，比其他平面廣告插圖大、字體也大，十分引人注目。2021/5/9222021/5/923看板設(shè)計(jì)房地產(chǎn)廣告看板分工地現(xiàn)場看板和房外廣告路牌。工地現(xiàn)場看板主要以樓盤工地圍墻面為廣告畫面載體。戶外廣告路牌主要選擇人流量、車流量大的地點(diǎn)，開式由中型到超大型的廣告牌。國際標(biāo)準(zhǔn)尺寸為4.3*14.6m2021/5/9242021/5/9252021/5/9262021/5/927條幅彩旗記地產(chǎn)廣告條幅既可以是橫跨馬路的橫幅，也可以是懸掛在樓盤建筑物墻壁上的橫幅或直幅。2021/5/9282021/5/9292021/5/930手提袋房地產(chǎn)廣告手提袋主要用來贈送前來售樓處或房地產(chǎn)展覽會的公眾，以方便他們攜帶售樓資料。2021/5/9312021/5/9322021/5/933車身廣告房地產(chǎn)車身廣告包括車身內(nèi)外的廣告，車輛類型主要是出租車和公交車輛。雙層巴士最為理想。2021/5/9342021/5/9352021/5/936房地產(chǎn)廣告的設(shè)計(jì)思路真實(shí)性文化性繪畫性卡通性親和性2021/5/937不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，不得有損社會良好風(fēng)尚應(yīng)清楚標(biāo)示實(shí)際的銷售價(jià)格，明示價(jià)格有效期限房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)準(zhǔn)確不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果