鳳凰城項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書全案

目錄項(xiàng)目簡(jiǎn)介鳳凰城項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)表一期可售資源分析：鳳凰城一期現(xiàn)有房源價(jià)格表二期房源情況介紹戶型配比情況分析二期認(rèn)購(gòu)價(jià)格表二期工程進(jìn)度表項(xiàng)目簡(jiǎn)介：鳳凰城項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺(tái)路（在建）和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)等分開(kāi)。鳳凰城現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現(xiàn)房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場(chǎng)定位發(fā)生失誤，出現(xiàn)了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓(xùn)，以超低價(jià)位入市，順利的實(shí)現(xiàn)了銷售，但沒(méi)有為開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤(rùn)，沒(méi)有樹(shù)立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無(wú)意中形成鳳凰城下一期小戶型開(kāi)發(fā)和小高層開(kāi)發(fā)的品牌障礙?，F(xiàn)在，一期多層尚有37套現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷售額850萬(wàn)元。其中159.7M2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127M2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。二期小戶型總銷售金額預(yù)計(jì)2800萬(wàn)元，臨街商鋪1700萬(wàn)元，合計(jì)4500萬(wàn)元。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)2003年5月底辦下。由此可見(jiàn)，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過(guò)于分散的障礙，是我們面對(duì)的重大挑戰(zhàn)之一。賭鳳凰洲城項(xiàng)鋼目基秤本數(shù)易據(jù)表標(biāo)案名賤：鳳疊凰城掉開(kāi)發(fā)司商：露河南黎華夏憶軍創(chuàng)雀實(shí)業(yè)急有限孕公司跑投資妄商：落鄭州材市鑫困山置血業(yè)有咱限公渠司滴位置絲：鳳窄凰路刻與鳳營(yíng)臺(tái)路止交叉泳口信開(kāi)發(fā)幣業(yè)績(jī)燕：鄭讀州商演品大邪世界費(fèi)售樓讀部地經(jīng)址：江鄭汴鐵路商槍品大婚世界偉，檢唯察院體對(duì)面線挨：6筆51搖99囑22旦深65帝19研97烈7都物業(yè)耀管理賞：0叨.3扯2元揭/平共方米職.月雜公交韻線路鉤：2乞08搜、8罰5、閉60扔1、歷27初、7圣7、統(tǒng)87熔園林饑綠化哈景觀混：簡(jiǎn)敗單綠瓣化飽占地欠面積史：4衣55幕71侍平方畢米陵建筑譜設(shè)計(jì)賽風(fēng)格壓：筐無(wú)特?cái)成?。比建筑采面積移：9艙21浩60嶼平方加米。汽其中金一期拘54奏66法0平售方米垂，二蔬期1雞45傭00或平方京米，艷板式亂小高退層2鑒30秤00乘平方客米。枯五證高情況呀：全箏綠化正率：糞32尚.3和%種獲獎(jiǎng)采情況驕：不肯詳。鉤樓盤沖形態(tài)螺：8其棟多笛層，勞6棟眉連排司別墅蜓，兩突棟板洋式小芬高層導(dǎo)。漂一期貌可售億資源亭分析鑰：塑鳳凰霞城5腰#樓閣銷售闊情況涂一覽懼表壯一單怖元搬二單離元稈三單恨元竭四單幕元哲五單杠元類東稠中宴西敵東揀中草西堂東腹西谷東濁西麗東搶西捕74捷50盛.5呢2雹33早.0過(guò)7我33絡(luò).0豈7接50猶.5居2豎74寶10僅1.碗17恒92棍.8宋8欺97攔.8概8欲97章.8跪8盛97屠.8崇8方10革1.掃07猛一層那二層錢三層庫(kù)D竹#勤四層連D移五層未六層甲七層屬鳳凰稈城7眉#樓辭銷售界情況疊一覽額表龜東一廣單元脅東二歪單元絮東三舞單元桐東悅西畏東籃西梁東票西室面積刮：1鋪59玻.6巷97奴㎡（終其中炎七層撒為1臘40校.9縣97尚㎡）適一層槐二層栗三層像四層勇五層勻六層世七層摸鳳凰賄城9恐#樓孔銷售州情況糞一覽勾表椒東一哄單元律東二驢單元轟東三學(xué)單元蛛東榆西旨東仆西煩東眨西牽面積換：1臟59飄.6棄97渡㎡（誓其中蘋七層萍為1幟40富.9互97妙㎡）他一層隙二層終三層顫任部戴長(zhǎng)揪四層酷五層穩(wěn)六層繼七層應(yīng)鳳凰烘城1榜1#現(xiàn)樓銷年售情伙況一餃覽表趕東一把單元申?yáng)|二疑單元緊東三沿單元啊東振西漏東泡西硬東范西毛面積竟：1朱59親.6廈67壩㎡（羞其中盈七層糧為1俗23澇.3脈3㎡示）拆一層儉二層知三層嗓四層劉五層肚#貓#祝六層拿七層都鳳凰樹(shù)城1牢3#辰樓銷壯售情恩況一錫覽表肚東一鍋單元敵東二終單元玩東三蠟單元杜東銅西么東坑西廈東百西仍面積尋：1宜59晨.6腹97唯㎡（條其中址七層冬為1炭40棒.9杰97歷㎡）叨一層處二層麗三層緒任部黃長(zhǎng)引任部軌長(zhǎng)棕四層玻#虛五層金六層撲#悶七層尊鳳凰罷城1鉗5#搶樓銷繼售情與況一貼覽表茂一單餓元軋二單避元敲三單胞元福四單鞋元良東價(jià)中校西享東旦西計(jì)東柄西滋?hào)|鹿西殲77搏.9汁8㎡壩41溉.0捕4㎡吧33夫.8瓣8㎡礎(chǔ)12頃7.豬99田㎡筋12誠(chéng)7.閘99準(zhǔn)㎡箏12腳7.翠99荷㎡成12呆7.峽99盡㎡初12濤7.熔99輝㎡鞋12暈7.田99掩㎡輛一層緊二層首#痛#犁四層遇五層孕六層每15六0.繁78勇13拋0.緞36虛七層美#手一期榜現(xiàn)房吼可售較資源泰總計(jì)悟37掃套。塵總面鎮(zhèn)積5自17態(tài)8平龍方米觀。猴其中班：1腸60靜平方但米2料3套局，將阻近3丘68悄0平這方米他，比媽例為杯71麻.1嘗%。寄半隸僑藏晉毛1殼27遷平米敘9套踩，將則近1鍋14仗3平紡方米夫，比士例為額22竄.1食%。旅優(yōu)已暮棄密引1湖60壘平米睛分布丹：6謹(jǐn)層1爽1套裁，5煤層9獸套，趟4層招1套耳，3貴層2諒套，足必規(guī)怪應(yīng)訂部12犁7平友米分喬布：筑7層會(huì)1套鈔，5稠層1宵套，偷4層返4套感，3俊層2揉套，匠2層勿1套逆。柴由此戀可見(jiàn)障：挺余房孩銷售臂重點(diǎn)姐在于貞，1訊60騾平米泄的銷欄售，匙尤其就是高辯樓層魚。升另有區(qū)30預(yù)00混平米晨地下統(tǒng)室，豐可做手倉(cāng)儲(chǔ)六空間腦使用跳。州樓號(hào)籃層數(shù)皂5#縫7、磁9、記11急、1昨3#蹲15物#況1、爪2單組元露3、載4、領(lǐng)5單奔元手1、遙2、廢3、芝4配1單睬元旋2、就3、椒4單饑元綿七層高15漂66荷15藝85澤15仙28誠(chéng)1揀59耍9失15鉗40寒六層黃16棋28間1濕59優(yōu)2憤17寄18畜五層探17幸58白17緩48鈔1稅81優(yōu)8朋17驢68伙四層培18萄86乒18侍86額1毫91劈7礙18震8瑞6蜂三層網(wǎng)19泊26柔19仁2飾7頃19必27逮19銀27堡二層燥18巨98幫18乎86遮18惑8吹8鍛18床7建8網(wǎng)一層針18疑58背18卷5暮8偷18艦58榆18降78詢鳳凰招城一漸期現(xiàn)盜有房蓬源價(jià)疼格表沙單位星：元辟/建畢筑平芳方米喉暈二之期睜房扭源申情弦況踩介觸紹炕戶型秤配比們情況斜分析駛戶型跑A薯B堪C酷D洽E棟F鳳G晌H晨I邪J眠K貍L壟M宴N梅O畝P售Q趣戶型偷類型參一室水一衛(wèi)賽一室娘一衛(wèi)彩復(fù)式滿兩室貴兩廳病兩室界兩廳仗復(fù)式咬復(fù)式汽兩室頌兩廳腿復(fù)式杠一室貧一衛(wèi)撥一室叉一衛(wèi)亮復(fù)式取一室籠一衛(wèi)懲一室錫一衛(wèi)都復(fù)式院一室惠一衛(wèi)嫁一室即一衛(wèi)啦單位針面積露29塞.5講7㎡土44蠻.7雖9擴(kuò)㎡撓89長(zhǎng).5車8㎡怕81磨.7席2㎡狡95抗.2狡3㎡參13稿7.著59驢㎡大16歡1.蕉66難㎡氧86遷.5債2饑㎡亦15旬4.竹62臂㎡漠29裹.5扭7㎡鋤44翁.7耽9㎡禮89爸.5未8㎡北29沒(méi).5辮7㎡鴉44叔.7旦9㎡島89尚.5純8㎡趟30結(jié).5堅(jiān)9脾㎡輔41旱.1車7瓣㎡榆套數(shù)劇40飾32元8照3碎3位1瓶1謎56咱14秤20站16鍵4劍5娛4耽1頂40探40共所占宴比例據(jù)13返.8鍛9%罩11深.1遲1%倒2.敲7%溜1.刻04反%留0.遣14悟%糟0.飾35翠%建0.加35央%轎19紹.4策4%崇4.梳86藏%愁6.廊94狗%賣5.鬼56垂%本1.都38蓮%仔1.戴73慮%竭1.瓣38系%昆0.晃35畜%琴13瞞.8獲9%棄13絞.8吩9%都面積勵(lì)（栗㎡）矩11紐82步.8岡14唉33雀.2展8癢71陽(yáng)6.鑰64綁24煤5.桑16駱28陸5.歸69煤13泊7.態(tài)59貼16母1.鋒66沫47殲89渣.6企8朵21師64撞.6獸8身59董1.哭4傭71喪6.超64冶35算8.蓮32盆14旱8.鐘95蜘17撇9.商16跨89開(kāi).5柏8抓16據(jù)46要.8參12菌23暖.6密面積柄比例駛7.涌36當(dāng)%生8.楚92診%再4.五46壟%暫1.餓52滿%激1.仇77著%泳0.耳86話%頑1%體29情.8犧%采13葵.5碧%故3.鐘68礙%四4.猜46霉%格2.紙23渴%秋0.嗽92母%先1.艙11擦%落0.崇55任%杠10腔.2木5%視7.達(dá)6%眼坐落簽3#與樓第粥一部楚分、序南婆—踐北壤1蔽—浙4單梁元蟻3#跑樓第稀二部券分、丙東北腿—曉西南鍬5單先元稠3#蝦第三午部分薦、東性—棚西6此—舞12辦單元荷3#耍第四薄部分銷、東燃南喬—情西北去13豬—?jiǎng)t15踏單元效2#妥樓、娃東脆—本西1裕—各5單杜元壁建筑寇層面藝積2批——征5層賄59睬4.羞88秋㎡遵17府6.某95竿㎡余12綿11夢(mèng).2榆8沾㎡詢37模1.光8洪㎡捐71門7.蠻6萬(wàn)㎡簽單元菊數(shù)術(shù)四個(gè)田單元蓬兩個(gè)傳單元?jiǎng)┢邆€(gè)充單元?jiǎng)內(nèi)齻€(gè)包單元刻五個(gè)裹單元哲樓棟液面積駁33僑32閑.7汁2㎡秤83世0.閥1㎡雞69因54縱.3猾6㎡斜20地84夫.0岸5㎡望28階70進(jìn).4蝴㎡喂樓棟注案值扶鳳凰籌城二撿期開(kāi)非發(fā)2玉88稿套住范宅房困源，說(shuō)規(guī)劃責(zé)建筑限面積容14片50品0㎡響，實(shí)斃際建申筑面任積1奮60鄭71渾㎡（波估算維值）般，綠偏化率棋32奸.3談%，曉建筑未密度硬27橡.8銀%，肆容積鮮率2碼.0芽。（節(jié)商鋪身除外椅）漢同樣茅戶型繩分類斗情況雄一室婚一衛(wèi)枕兩室濟(jì)一廳栗復(fù)式走商鋪努總套起數(shù)綿19設(shè)7羅62疤29踏38留戶型仁配比阿60梅.4介%稿19縮%逝8.碰9%暑11綿.7竭%陶各部認(rèn)分面惰積宵71癢22磚.6師3香53廁20擱.5松3鼓36辣28燕.4慨7膚25母45庭.7化8窩面積縮配比們38兄.2擊%廉28怨.5摔%瘦19挪.4晴%裁13搬.6關(guān)%伍各部惕分案冠值血案值塑比例膠戶型贏配比汁上一掛室一工衛(wèi)所滅占比理例較稼重，默推廣窮側(cè)重嗽點(diǎn)應(yīng)云該放沸在一魯室一觸衛(wèi)上興兩室戶兩廳凡86疲.5響2㎡她在單跟項(xiàng)戶欠型配侍比中償所占否比例槍為1虎9.哀44盼%，姜是所丹有戶稍型中革最多蒙，佩金額狼配比短上商嶄鋪所縣占比緒例較云重，慧由于詠商鋪鎮(zhèn)和住聞?wù)强鄡煞N旬不同雷建筑旺形式帶，因和此可絲以分枯開(kāi)來(lái)丙推廣搜。買二期棕認(rèn)購(gòu)石價(jià)格盼表穗躬卻貫尚毛桿循墻拴本正災(zāi)臉饒廊車陡趁求叼繞誓甩毅荷昏肝美某暮誼籍靈等屈戲魄還挎填寧凡婚笨巾齊烘絲平描萄翻殖幕蜓乏姑羅套蝦單央位：穩(wěn)元/裳㎡猛樓號(hào)尤層數(shù)羊2#雀樓邁3#檢——并1組稈3#盒——紀(jì)2組輪3#酸——代3組傍3#退——查4組裁樓層醉均價(jià)蕉1芳——桂5單薪元愉1像——碎4單割元癥5單延元梳6羊——限12正單元國(guó)13腫——旺15吐單元時(shí)一層鑼16悟98脅商鋪橫商鋪躍商鋪確商鋪晨16美98煉二層領(lǐng)17格98瞞17妨55膨17夏88玩18污08灣17宅87葵.2歉5評(píng)三層濟(jì)18奇48軌18侵12汗17詞96揉18變78術(shù)18顫78補(bǔ)18換42設(shè).4腹四層逢17框78傷17疤86仰18青28針18忠58苗18駐48紀(jì)18渡19奶.6勉五層尊無(wú)圓16襯72沾17行06洲17羅58揮17填58述17怎23捕.5綱六層謀無(wú)潤(rùn)15唇78欣15奴76嘆15社66掩16喚22倡16宗18屑16歇28儀15端98蘭七層創(chuàng)無(wú)廳露臺(tái)歪露臺(tái)凳各棟辭樓均糖價(jià)廳17耐80恐.5豪17企20豬17具24談17槽80關(guān).1摸17鏡84案總均峰價(jià)孝17葛50惹二期擁工程輩進(jìn)度驕表屋5月材動(dòng)工候9月仁20黨日主體體完登工叼10墻月1鴉5日煤——探12陵月1傾0日鄉(xiāng)外立巷面完疏工晨20恒04削年元曉月2敲0日萬(wàn)交房芽二期齒價(jià)格氣定位踐內(nèi)部握認(rèn)購(gòu)拾10括%，養(yǎng)17埋50懷元/霧平方澆米蜓開(kāi)盤樹(shù)銷售慮20薦%，支18械00戰(zhàn)元/扇平方米米妨強(qiáng)銷銜，1墓85姻0元粱/平鏟方米隆-1濃95袍0元購(gòu)/平租方米蛾商鋪勇價(jià)格惕60勝00使元/嫌平方毯米，強(qiáng)以上械。目錄閑市場(chǎng)務(wù)概況摘及基芳本競(jìng)名爭(zhēng)格竿局歲鄭汴群路市紙場(chǎng)調(diào)筍研報(bào)曠告灘周邊舊競(jìng)爭(zhēng)暖樓盤熱鄭州民市小顫戶型結(jié)的調(diào)霜查報(bào)降告頭市場(chǎng)背概況偏及基橋本競(jìng)額爭(zhēng)格諒局：爽東南跡板塊頂及鄭絡(luò)汴路搬商圈述。送鄭州戒房地糖產(chǎn)市疲場(chǎng)的怨東南筐板塊裳主要采由三翠部分筍組成駛：鄭捉汴路霉沿線縣、東沙明路皆南段星沿線型、航宿海東達(dá)路與型10妙7國(guó)真道沿仁線?？∴嶃険坡费嘏f線主風(fēng)要由牧建業(yè)毒、英不協(xié)、末百合嘗花苑則、東巨方明漢珠等發(fā)中高保檔樓均盤組至成。集在鄭老汴路攪商圈狐的支斧撐下雖，這憐里已榜經(jīng)成誦為明盆確的泡高尚昂住宅鎮(zhèn)區(qū)。蛙鳳凰猴城位鑒于這寸一區(qū)影位之上內(nèi)。左與英享協(xié)、態(tài)建業(yè)扛幾乎黨是一考路之素隔。釘?shù)P杠凰城帥在操洪盤過(guò)趙程中驅(qū)，沒(méi)胸有處隙理好蔥商務(wù)版環(huán)境隊(duì)與居隊(duì)住環(huán)與境的脈品牌唐區(qū)分眨與借夜勢(shì)，鑰純粹內(nèi)以低嗎價(jià)位膠的品彩牌內(nèi)受涵介訊入競(jìng)席爭(zhēng)，勇不鎖僅沒(méi)緞?dòng)惺辗鲍@天慮然的段地段濕價(jià)格帶優(yōu)勢(shì)朋，而糟且為斗二期周、三騾期制瓣造了指品牌食障礙辱。嚼東明魯路南貓段沿關(guān)線目攪前競(jìng)堡爭(zhēng)非價(jià)常激懶烈，竭主要漠由東免明花傻園、辨佳藝說(shuō)花園興等樓戶盤組勿成。著航海居?xùn)|路殲與1店07魂國(guó)道遇沿線薪是2擁00炭2年量以來(lái)僚的樓寨市亮蹦點(diǎn)，澇寶景盟、金轟色港乒灣、進(jìn)悉尼爆陽(yáng)光籠、燕腔歸園聞等一季批中租價(jià)位訴大型罪樓盤副。其茅中燕零歸園托是鳳衣凰城曬二期撞小戶帳型明惰確的哲競(jìng)爭(zhēng)校樓盤枝，其直它幾籃乎所強(qiáng)有的愉樓盤修都和劃鳳凰薪城一蘋期1意59撥、1陷27竄平米漠現(xiàn)房竄形成膽明確摸的競(jìng)針爭(zhēng)關(guān)首系。宵小戶縫型市福場(chǎng)概于況。親自2勵(lì)00芝1年典底時(shí)匯尚P市A悶R似TY后介入想鄭州喊樓市恐以來(lái)新，小押戶型安這種貞物業(yè)艇形態(tài)霜迅速有發(fā)展瞧起來(lái)豬。尤籃其是孤20劃03系年初麗，青煤年居蓋易（侵EA得SY于-G折O）脖以1箏90窗0余純套的脈投放支量沖匪擊市殿場(chǎng)，籃形成王了小派戶型僑的所“誘市場(chǎng)四黑洞?！逼ⅲ瑥貪竦状蜃财屏税媸袌?chǎng)溜的競(jìng)歷爭(zhēng)格滔局，帖實(shí)現(xiàn)神了小脊戶型念從供劇小于山求到伯供大江于求盛的轉(zhuǎn)否變。慶今年掃4月燃份更臣是破之天荒器地出堤現(xiàn)了忠小戶中型銷弓售量臟的急喪劇下薪降局散面。剛燕歸撥園位橡于貨幸棧街快東段虹，由牌盛煌管房地征產(chǎn)公米司開(kāi)洗發(fā)，品已成棟功實(shí)扔現(xiàn)一別期的琴開(kāi)發(fā)犧，在鴉幾乎仰沒(méi)有磚什么撤競(jìng)爭(zhēng)聲的情想況下謠，收路獲了孕小戶丸型市盈場(chǎng)的鉛第一遵批需拘求者附，現(xiàn)料在燕市歸二繩期正嚴(yán)在認(rèn)尚購(gòu)階做段。臺(tái)燕歸頌園提警前介冤入了更小戶皂型市則場(chǎng)，偽并且蠢認(rèn)識(shí)動(dòng)到小頸戶型朱的主施力市抬場(chǎng)是良６０盟－８鐵０平摘米的盈兩室妖戶型爪和1沾00討平米稍的三斃室兩秧廳。甚這與掏我們閱的市枯調(diào)結(jié)忙果完丸全一歌致。在此次晶燕歸枯園二松期開(kāi)賀發(fā)的死正是誕此類帆戶型裳（兩帝室兩幼廳7牧5平約米，惡三室裁兩廳糠95宏平米?。?。蕉可以堅(jiān)說(shuō)，龜同燕騙歸園境的戶央型配茂比上報(bào)比較使，我掀們沒(méi)改有優(yōu)叼勢(shì)。券小戶勁型市汽場(chǎng)詳辭見(jiàn)附訓(xùn)件歡：鄭語(yǔ)州市姥小戶與型的辮調(diào)查芹報(bào)告食）停商鋪久市場(chǎng)顛商鋪可是一癢個(gè)比僚較特季殊的勻物業(yè)池形態(tài)宏，商初鋪的療價(jià)格熔是由碰商鋪學(xué)能為盜房東孔帶來(lái)?yè)p的租磚金多楚少?zèng)Q德定的礙。目抓前鄭予州的禁商鋪相市場(chǎng)齒尚處巖于起孝步階資段。么鳳凰汪城二巡期商物鋪位森于商劫品大訪世界捆、名稻優(yōu)建氏材市均場(chǎng)南戶端，研即將各建成束的大政賣場(chǎng)石的商派業(yè)價(jià)腿值將費(fèi)會(huì)決猾定二洗期商粘鋪的捷價(jià)格配。人邪們對(duì)揪大賣行場(chǎng)的閱商業(yè)營(yíng)認(rèn)同贊也將翅影響禮二期燒商鋪耍的價(jià)潔格。腫和二樣期商暢鋪有白競(jìng)爭(zhēng)斃的主踢要樓名盤是恭建業(yè)筍新天闖地的炮臨街苗商鋪并、英音協(xié)尚胡未售畏出的坑部分國(guó)商鋪語(yǔ)。組鄭汴蔑路市稍場(chǎng)調(diào)查研報(bào)饒告枝調(diào)查吉目的盛：了拍解鄭掀汴路簽市場(chǎng)炎的整暗體收勾入水乞平和腫消費(fèi)淋者對(duì)狹小戶弱型的禾認(rèn)知雅和接船受程刷度（覆鳳凰殺城購(gòu)榮房消停費(fèi)支糠撐力籮度）蛛調(diào)查砍方法既：分雄層隨城機(jī)抽癢樣（餃不同怠年齡轟層）事和分門塊隨墨機(jī)抽礎(chǔ)樣永調(diào)查杠范圍舞：鄭火汴路疼東建茅材市挨場(chǎng)、慰燈飾斬市場(chǎng)另、管悶材市另場(chǎng)、確名優(yōu)觸建材婚市場(chǎng)濃、商偽品大貓世界依調(diào)查田完成雕時(shí)間戒：2禁00肺3.霧4.劫14武在鄭幟州，坦銀基旗批發(fā)緊市場(chǎng)國(guó)和鄭林汴路溫建材玩市場(chǎng)掩是商努業(yè)比壺較密策集的科兩大號(hào)板塊止，這有里聚夜集了子數(shù)以奇萬(wàn)計(jì)狠的大姻小商將販，預(yù)他們綁收入暴不菲雷，他怪們絕較大部抵分是捧外地遠(yuǎn)人，銳他們要是鄭酷州房廣地產(chǎn)綢消費(fèi)僅的主犧力軍敘。了烏解這岡一人截群的姓收入鍬水平轉(zhuǎn)、消連費(fèi)習(xí)吐慣將別對(duì)房冠地產(chǎn)憤的投醉資有世一定滴的指損導(dǎo)意極義。勞20裙03趙.4幼.1壽4，培動(dòng)力瓶公司宋市場(chǎng)他部走范訪了適鄭汴擴(kuò)路建臺(tái)材市頸場(chǎng)，遙對(duì)小似戶型鼻的市斑場(chǎng)消彈化力宇做了律調(diào)查島，而蹤這些濾建材殘市場(chǎng)遙的小織老板翅們對(duì)藝此漠采不關(guān)碰心，頌或拒紛不作踏答，堤僅憑孔這一確點(diǎn)，煉就說(shuō)抓明消園費(fèi)者央對(duì)房倘地產(chǎn)老市場(chǎng)傳敏感址度不盲夠。步對(duì)此網(wǎng)不僅易感慨息，如暢果螞狠蟻不葉餓或緒對(duì)象個(gè)肉不魔感興濱趣的蘇時(shí)候料，一弦群螞疑蟻還豬能啃墻死一抄頭大卸象嗎啦？消閥費(fèi)疲暢軟，誓市場(chǎng)男敏感雁度不燦高，言小戶憤型在鞋鄭汴饒路這角塊市蓬場(chǎng)前再景嚴(yán)加峻。趨對(duì)建緊材市餐場(chǎng)調(diào)羞查的茶幾點(diǎn)革發(fā)現(xiàn)文：夸大部池分員富工租川房住兆，潛射在客晌戶存蕩在；鐘市場(chǎng)糧潛量發(fā)比較絮大，防但需環(huán)要推膏廣的叔成本偷較高妙大部率分員茶工來(lái)介自外皮地或查郊縣斬，收堆入水淡平偏騾低，癢消費(fèi)快力不派足存小戶亦型需許求彈搭性非什常大托，對(duì)盞價(jià)格霉非常刑敏感兄市場(chǎng)搞上有株很大被不穩(wěn)融定因臘素，概8-推9月司份建表材市住場(chǎng)要擾拆遷抗到莆娛田，奧固有哀的建宿材市陰場(chǎng)要悼做升沖級(jí)換園代盈外地從人居鬧多，蹤他們爆辛苦龍拼搏遵，如兇果要訂買房兼子的茅話，閉更喜傳歡一宰步到帽位堂商鋪肚為上億下兩辮層，畏一般來(lái)下面脾做門項(xiàng)面，疾上面曾做倉(cāng)膀庫(kù)和說(shuō)員工那宿舍琴附近霧都市話村莊子較多逐，租饒房市赴場(chǎng)一氏般8頂0鉗—鳥15功0元靈/月勁作為癥首次唱購(gòu)買固者，希最重成要的帳還是翁價(jià)格濫他們梁討厭虜鄭汴迫路目垃前的訪工作描和居屆住環(huán)磨境，瓶他們抓尋求寇方便竟、安承逸、脂清凈歇相當(dāng)箭一部獨(dú)分是灑河南暈總代僅理，啊無(wú)須虎過(guò)多高的現(xiàn)肥場(chǎng)銷器售波同類適產(chǎn)品令多，釋競(jìng)爭(zhēng)截激烈們，壓厘縮銷炊售成頭本是擺公司巖發(fā)展競(jìng)最重諒要的店問(wèn)題逢，故層一般胸員工遠(yuǎn)無(wú)福市利分鹽房的稍可能帥普通蹤員工漸不會(huì)木因?yàn)楹墓ぷ鲊L而就者近選油擇居渴住地礦，他雄們往劫往因醬為居太住而皂更換少工作易，普船通員蜂工流仿動(dòng)性虜比較罩大殿對(duì)6苦0漫—搶80鮮平米厚的兩豎室較宜感興蛇趣，著這部飄分需此求將增轉(zhuǎn)化洪為有測(cè)力的租市場(chǎng)兵動(dòng)力未鳳凰灰城知慚名度剖不高協(xié)，口緊碑不譜好態(tài)外地費(fèi)商人用對(duì)鄭喉州的故發(fā)展婆較失甘望，體但鄭城汴路博的升憶值充栽滿信緒心丘鄭汴機(jī)路建鋤材市尤場(chǎng)蘊(yùn)肅涵了跪較大平的市樣場(chǎng)潛制力，愛(ài)隨著晌鄭東藏新區(qū)晃的開(kāi)靈發(fā)和肢鄭汴感路大讀賣場(chǎng)錫的形混成，幸鄭汴泰路升阻值的傍前景懸就會(huì)洞更加梨明朗擦化，朋故前圾期概朽念的個(gè)炒作銜成功頃與否薦直接串決定闖了項(xiàng)另目的彼運(yùn)作插的好戰(zhàn)壞，趴“胞注意春力經(jīng)裝濟(jì)團(tuán)”史的時(shí)悟代，貞抓住采了消守費(fèi)者譽(yù)的眼罪球，抽侵占毯了客米戶的構(gòu)意念紡，就解意味泡著成論功！桌周邊研競(jìng)爭(zhēng)廊樓盤打建業(yè)欺城市督花園凳1西、位千置：撓10晝7與騾鄭汴乒路交爆叉口倡2、件面積奏：占漲地2師46兔42蛛0平躲方米凡，建吃筑面概積2糞7萬(wàn)壩平方勒米，滿二期待34究棟，訓(xùn)建筑紐面積濃7．騎18命萬(wàn)平考方米岸；三緞期3蕉7棟喇，建墳筑面移積1微1萬(wàn)船平方帆米。氏3、排工期逆：二之期9鉤9．昨11包－2籌00邪0．范10樣、三玩期2濁00朱1年鍬4月部開(kāi)工更。換4、燦價(jià)格加：2模80拔0元憲／平兇方米澇。新20類02繩年4稼月最籮低價(jià)農(nóng)22鋒15泄，最詢高價(jià)饞38蜂00狂5、盟戶型帝：三屑期1斑01慧－2北63暢平方紡米的字二室頸到五題室、肥復(fù)式行鋼涂二期壺14效3－炮30坦9平改方米倚的三服室到與五室斥、復(fù)略式餓6、鑰車庫(kù)領(lǐng)＋車饒位：旨二期萍71茂＋9籮9疤殺慨稿克三期塘17騰4＋令15證7吃戶型橡：昌4+慎2弄房號(hào)要：9碼1號(hào)津樓X池單元移9層救東戶疾房款肢：建噴筑面伍積：夏18別5.漁84線平方蟲米，虛總款它61迫81情03販元陷動(dòng)呢雖按揭臥優(yōu)惠股1％澆，貸加款額籍48怪萬(wàn)，襖含序役20傘年每高月還敘本付笑息3嚴(yán)17習(xí)8元洋/月診。舌戶型棕：3敏+2珠房號(hào)繪：9混2號(hào)膜樓1模單元叢10剃層?xùn)|央戶芒房款后：建短筑面常積：脂15寸7.脖89扛平方瞎米，萬(wàn)總款龍52第45閑10胖元坡序零和按揭穴優(yōu)惠炮1％穗，貸瞎款總淡額：權(quán)40戲萬(wàn)勉劈章膜20安年每墊月還肺款本鵝息2陸64質(zhì)8元近市調(diào)姥日期蟲：2走00胳3年組2月漠22撒日之三期模：屠交房餐日期企；2德00擇2-蹤12辮-3籃1怕占地軌面積樹(shù)：8牙5畝綱總建酒面積頌；1淡1萬(wàn)春平米嘩戶型歐面積脅：1非39余、1醉50寧、1眉57貪（3擱+2攔）；青19蘇9復(fù)禿式；值17盡0左—攪23持0平怠方4事+2雜均價(jià)赤：3系00肅0元拒總價(jià)游范圍絕；2士60教0厘—灑35委00獅元/懸平方癢市調(diào)厲日期畫：2賞00福3年步3月貴24啄日纏百料合繳烤花鼓苑抖位置棄：商酸城東痛路與妨鳳臺(tái)殲路交府叉口企向南咸50少米據(jù)開(kāi)發(fā)注項(xiàng)目上：一頓期六指棟多支層早昨已入郊住，述（入說(shuō)住率扶高達(dá)勢(shì)80臟%）趁，二鴿期4噸棟小授高層釣準(zhǔn)現(xiàn)暈房板總建蚊筑面巴積：興9萬(wàn)栽平方錄米恢綠化疾率：我48孤％，災(zāi)一樓千有私秀家花綿園，沒(méi)大概良十幾本平米藏樓層準(zhǔn)施工載程度冬：多摟層現(xiàn)勢(shì)房，扭即買摩即住頃；小乎高層訊在建薄戶型從：多舉層1霉04繪.8雨m顯2涂—璃17田2m雞2性；小海高層幕沒(méi)有杜小戶視型，尿最小旁14櫻0平尖米。勸價(jià)格配：多踢層，刑均價(jià)板21回00叼元/盛平米比，三靠樓2學(xué)35園0元階/平偏米；勸均價(jià)誓26骨00辟元/股平米墳。丹售樓頃部比籍較壓沿抑，宴售樓狹員語(yǔ)暢速太股快、乒盛氣父凌人禍，態(tài)替度惡諸劣，養(yǎng)自1綁1：街10綿——鑼11秒:4營(yíng)5,并有1支組客桿戶，報(bào)1通暈班。繳物業(yè)橫管理嚼；0赴.3萬(wàn)2元擁每平捕方每違月嘩市調(diào)規(guī)日期芳：2牧00象3年樹(shù)2月通9日仰（大倘雨夾泄雪）夜東抽方內(nèi)膽明鄭珠頓默位置鋸：花鄭汴諷路和謹(jǐn)商貿(mào)陡路交材叉口栽向北箱20宏0米辛交通贏：悅35桶路、和20套8路曲、8估5路舉、6鐵0路釋等，拖下車跳步行眾20地0米嘴即到遼開(kāi)發(fā)件項(xiàng)目蜜及銷仰售進(jìn)星度：瘋一期抄4棟紫多層擴(kuò)，四平樓以廟上已逝全部先售完胳，（搭只剩譽(yù)11護(hù)3.液15福一套找，其壺它戶浸型無(wú)偷房）屠；二禮期4愈棟小變高層竄，其華中3時(shí)棟已跨交房蜓，面駐積在歉12脾1.役有1結(jié)棟是肝小戶助型，靜一梯佛三戶顆，面帽積集各中在葬60毅平米敞（一擱室兩傷廳）城、7孔0平吳米（謀兩室哪兩廳紫）、精80陜平米泉（兩織室兩袋廳）姓，2雖00甜3年僚8月串份交負(fù)房，突主要趟以銷炒售現(xiàn)管房為奇主。廁結(jié)構(gòu)團(tuán)：故多層豐為磚幕混結(jié)灘構(gòu)，往小高抽層為床鋼筋傅混凝知土框霉架剪勻力墻搬結(jié)構(gòu)倆配套大設(shè)施鳳：喝1、爐地下勤室（森60尋0元俗/m潤(rùn)2乏）爬2、櫻2條份得線路語(yǔ)，一結(jié)路內(nèi)筋線不慧收費(fèi)憐，一盟路外航線正和常計(jì)幼費(fèi)掙3、般寬帶泄網(wǎng)佩4、笨壁掛吹爐采嗚暖家5、汪現(xiàn)在圣的售膨樓部彎即為仿以后揮的業(yè)衡主會(huì)俯所既綠化設(shè)率4右3.歌7％畢物業(yè)產(chǎn)管理尤：塵東方濁物業(yè)翠，收火費(fèi)標(biāo)車準(zhǔn)：涼多層母，每六月每遙平方健0.暈38新元，紀(jì)小高慕層，鉤每月很每平械方0縫.5票8元班。幫主力固戶型磚戶型顆：潮2+燭2+拿2：漠95炸.9善1覺(jué)3+器2+賄2：利13冒4.蒙21磚、1刪32然.4貨9、彩14爺5.蜓76騎、1液17慣.8第6、距16策2.券85弊6+顛3+器4（瓣6、能7層另復(fù)式文）：蟲26杠4.霞02怠、2貧51姿.1丹9、胡6+藍(lán)3+棗2（插6、陣7層改復(fù)式紐）：腐22陳0.浙31果3+逝2+煎1：守11樂(lè)3.斑15疤4+猛3+歲2：姓17錫5.遭59訊、2酒01窮.1條1累價(jià)格鴨定位爹多層勸均價(jià)致21棒00真元/椅平方跨米，揭三樓土價(jià)格榆為2擁34堂9元單/平猛米，貴起價(jià)員17仇60腰元/賞平米鮮；小賓高層蛇（九揭層半葛）均阻價(jià)2翠40宣0元賀/平程方米虜，起搏價(jià)2鄭25猛5元科/平犁米。斜贈(zèng)送?。赫?、暖天然穗氣集茂資費(fèi)篩、安習(xí)裝費(fèi)叼：4溉00吳0元幟/戶犬2、白繳初裝杜費(fèi)：齒15蝦8元寒/戶暢（另修贈(zèng)送拋區(qū)域違網(wǎng)）妄3、閥分戶鳴計(jì)量隨水表描、電化表：到60糟0元帥/戶榜4、柳單戶偽式獨(dú)約立采烤暖系參統(tǒng)：壽14診00叮0元略/戶鐘5、帳單元燦式對(duì)檢講門角鈴系旁統(tǒng)：羨30曠0元陸/戶獸降質(zhì)屋敞美計(jì)甚19犁05丙8元掛附：蜂10熄號(hào)樓投43傾1房蘋，面際積1牲13賀.1耐5平脂方米奉，單鄉(xiāng)價(jià)2撲34摟9元池，總刪價(jià)2農(nóng)65管78宏9元嗽；一芝次性臟付款萄優(yōu)惠面7%慰，按戶揭優(yōu)構(gòu)惠4僅%。睡售樓刊部現(xiàn)釀場(chǎng)的巡氣氛消，把撲握的嬌很好喊，無(wú)植論有辜無(wú)客煤戶，勒總感慣覺(jué)到謎售樓園部里些的熱悉列、岡親切孩、和疑諧，硬但售浪樓員爸比較崗渙散挽，大戶部分引是新匹手，既水平儉很一叨般。頌從1扇0：廉00屠——聽(tīng)11市：0蒙0現(xiàn)寺場(chǎng)無(wú)寺一組做客戶享，僅吐有一獅通電扎話。腹優(yōu)勢(shì)起：朽1、煮與英禁協(xié)相釋鄰，蜂價(jià)格字比英去協(xié)低焰，有赤價(jià)格榆優(yōu)勢(shì)季2、炊位于翼鄭汴映路東寇段，第處于妙連接獵鄭東默新區(qū)塵和市虧內(nèi)的與紐帶慚地段夸，是叫鄭州栽未來(lái)廚的發(fā)賄展方鉤向。閑3、醬與東焦建材掘隔路升相望抓，有椒充足坦的客莖戶群耳4、痛與省膊檢察跪?qū)W校斗相鄰良劣勢(shì)消：丑1、企臥室本進(jìn)深盞長(zhǎng)，修基本趨上6軍米存2、蔑幾乎姓沒(méi)有督綠化催3、笨工程表質(zhì)量發(fā)很一摧般時(shí)4、希與英罩協(xié)、滲建業(yè)脅、虹瞇景很短近，型競(jìng)爭(zhēng)選比較話激烈悲第一誦，地刪段不論錯(cuò)，桂南距京鄭汴千路只禍有2菌00何米，爛北與趨商城抄路隔漁河（訓(xùn)熊耳常河）童相望尿。出值有交馬通要喘道（栗鄭汴謝路、掘世紀(jì)柜大道獅），辮東進(jìn)喪鄭東顏新區(qū)董，西障進(jìn)老姨市區(qū)鞏，使殖新老摘市區(qū)伯的交自接處層，繁游華又香可獨(dú)啄享寧給靜。屆整體涉上是喚一個(gè)因較成找熟的地生活蔬住宅殘區(qū)。當(dāng)?shù)诙?，這顧里是蘋鄭州技未來(lái)四發(fā)展烤的方扎向，昆東擴(kuò)損北移會(huì)，熊網(wǎng)耳河威的改削造已濟(jì)經(jīng)開(kāi)跨始動(dòng)據(jù)工，婚隨著渴鄭東銳新區(qū)暮的開(kāi)稅發(fā)、堂建設(shè)灰，必造將給儉這里砌帶來(lái)鳴無(wú)窮拌的升艦值空曉間。窮第三勇，周牛邊樓怨市云俘集，課競(jìng)爭(zhēng)斯激烈宮，但療東方溝明珠的的價(jià)銅格優(yōu)改勢(shì)是鄰其閃五亮的徒賣點(diǎn)夜。目稅前，售均價(jià)乏執(zhí)行庭的是拐21壤00塘元，巷另有秘優(yōu)惠影（一貿(mào)次性缺7％貸，按紅揭4凱％）漏、促宏銷（享1.羽9萬(wàn)遇元大初禮包怪）。凡第四壩，開(kāi)克始著收手開(kāi)瀉發(fā)小刻戶型予，來(lái)柔瓜分潤(rùn)房地兵產(chǎn)中讓僅省斃的奶株酪?？肥姓{(diào)揚(yáng)日期壯：２旬００濾3年哭4月屆9日罩（雨軋）功金抓色蔑蹈年芹華巧位置粘：金姨水路秩與1草07竭國(guó)道太交叉封口東奧南角熔，建皮業(yè)三溝期對(duì)商面泥面積作：占初地1出15拘畝，矩建筑型面積棗：1動(dòng)1萬(wàn)乖平方顧米，會(huì)容積舍率1概.4積3；煤一期園12韻棟樓殘，7妥棟是厲多層同，5餅棟是騰4層雹純復(fù)艘式至工期避：純散現(xiàn)房春價(jià)格牽：六拉樓頂燦層1初70盜0元告／平致方米蛋，二資樓逝2張05擾5元科／平號(hào)方米臥；天蓬然氣尺：4暴00勢(shì)0元攻，智仍能化裕：2晌00聰0元褲富圈外按揭利優(yōu)惠技3%讓，一延次性倉(cāng)付款智優(yōu)惠始6%罵戶型微：1鉤01侮平米庫(kù)兩室浸兩廳段－－摧22眾0平彈方米蕩復(fù)式緩伐銷售培進(jìn)度筑：1銀00抄平米陜左右謙的已增經(jīng)基傻本售收完，齡13制0平鉗米的依六樓系還有朗；據(jù)誘銷售漢員說(shuō)相已銷鬼售8修0%趕，可澆能性蒜不大游，估青計(jì)在妻50蛛%左鞏右；償入住標(biāo)率極精低，旦8%去左右弊交通影：1名05道、1估06擊、5銅07威、2漢15秧（金魯水立櫻交橋名修通奸后）警，目怕前交曬通很報(bào)不方頓便，門從鄭寺汴路刑步行美到金份色年挽華至冷少要擔(dān)用2亭0分著鐘鞠配套銳：網(wǎng)泥球場(chǎng)強(qiáng)、足反球場(chǎng)老、籃包球場(chǎng)沈物業(yè)?。喝f(wàn)飯科進(jìn)腎行指鈔導(dǎo)監(jiān)每管，驚0.鬼32燕元每魯平米軌每月襪近期葵規(guī)劃蘿：在行復(fù)式遍東邊膊又征包得3套0畝盒地，歪建4殃棟多巴層，妄有2餅棟是卻小戶幅型，籌90產(chǎn)套，荷占開(kāi)昆發(fā)比摟例的計(jì)40鳴%強(qiáng)隊(duì)，是械主力寧戶型效，配突有1沙20裂平方忠的三嘴室和隙15禁0平擁方的糖四室到，頂以層全川為復(fù)峰式；興20爬03陡年3腹月初豐開(kāi)始陰進(jìn)行捕內(nèi)部蹈認(rèn)購(gòu)漁，2開(kāi)00財(cái)4年黑4月蒼份交憶房；厲計(jì)劃繁從北騎邊又片要征芽20緣0畝洽地住售樓唯部氣趙氛：菠放有打輕音慈樂(lè)，膽寬松確、溫堵馨，鋒售樓禍員精祝神、多態(tài)度痛都不藝錯(cuò)；湖自1賊0:復(fù)40剃——黎11律：2砍3沒(méi)轟有客歡戶，鹿也無(wú)厚指。接針待：麥呂紅扶麗幣優(yōu)勢(shì)廢：地誘處鄭液東新視區(qū)，爛隨著勤鄭東支新區(qū)當(dāng)?shù)拈_(kāi)鞭發(fā)，之應(yīng)該塞是最坐直接瞧和最嚴(yán)大的裹受益敘者；姨規(guī)劃做比較會(huì)合理天，超扒大樓錄間距鹿23幸米；吸借用絞萬(wàn)科昏物業(yè)蓮，作物品牌首聲勢(shì)洋劣勢(shì)困：處銷10多7國(guó)啦道邊滋，嘈熟雜、工污染楊嚴(yán)重篇；交離通不減方便螞，沒(méi)宿有公仔交車戚直達(dá)掀；對(duì)僅面是寧建業(yè)槽城市套花園贊，面戲臨直座接競(jìng)績(jī)爭(zhēng)檔市調(diào)凳日期圾：2辯00境3年壺2月將11剃日（低剛下扎過(guò)一專場(chǎng)雪興，路莫比較獵滑，切地上澆有很院多積塊雪）抓鄭州良市小諸戶型否的調(diào)蜻查報(bào)馳告關(guān)調(diào)查盞概要給調(diào)查晉目的淹：耐通過(guò)環(huán)對(duì)鄭伸州整結(jié)個(gè)小詞戶型攔市場(chǎng)鴨的產(chǎn)礎(chǔ)品品綿類、銅價(jià)格藏水平付、營(yíng)漲銷狀拼況的永調(diào)查豎，真南正了猜解小慎戶型絲的產(chǎn)瞞品形久態(tài)，捆發(fā)現(xiàn)郊小戶物型市城場(chǎng)的震規(guī)律道和機(jī)校會(huì)點(diǎn)柜。錢調(diào)查游方法襖：訓(xùn)臘違脈習(xí)四咨詢脂及深遮層訪晝談（桂實(shí)地語(yǔ)考察達(dá)、裝絕扮看爽房、難套取基價(jià)格研）浮調(diào)查首樓盤吉：希多層識(shí)：青冶年居沿易、扁青春何PA成RT短Y、劣七彩頌時(shí)光桿、戀蹲日人捆家、緞格林?jǐn)兰偃粘涓邔优哄\奔江國(guó)壽際公幫寓非·確上海努年華怨、寶箱隆華羨庭、份時(shí)尚炒PA語(yǔ)RT疫Y、辭藍(lán)朝泥都市晴e時(shí)搭代鑄調(diào)查墳時(shí)間股：2宏00挑3.鹿3.警17竭——背20捷03圣.3秧.2及8括小戶時(shí)型的銜概念算“傍小戶可型勺”禮是一脈個(gè)由沾市場(chǎng)障形成祖的概株念，躍沒(méi)有剪統(tǒng)一赴規(guī)定督多小蝶才算短小戶類型。鞋小戶嫩型的遼概念遞已從海最初燦的1主5平狐米擴(kuò)她大到文60輛平米柳。果“拍小戶做型互”淋已成控為樓諷市中永最搶千眼的麗一個(gè)桶概念友。馬狹博義的顧小戶櫻型就絞是指南一居餅室，蒸或者燕是1娛5某—瓜20檢平方挪米的欲戶型普，其跳實(shí)不粗僅僅忠是這術(shù)些。司小戶桐型有喜一個(gè)總共同街的特謊點(diǎn)，拜相對(duì)召于過(guò)蹤去同團(tuán)類的下戶型截的面我積普貍遍偏走小。灑比如催，兩柜居的論面積研由原況來(lái)的脖90殃、1友00舍平米乎變成穿60評(píng)—孩70短平米商；三勺居由快原來(lái)改的1傲30求、1局40嘩平米泛變成謊10榨0敞—逗11毒0平晨米上羨下，池其居殲住的添經(jīng)濟(jì)狀性和疼舒適秧性并懼沒(méi)有煙降低使。廊房糕地產(chǎn)云的競(jìng)舞爭(zhēng)日耕益激于烈，辣小戶碌型是論市場(chǎng)中細(xì)分緊的必句然結(jié)色果。抬小戶厚型的價(jià)熱銷旗表明塔需求銷市場(chǎng)尺的主柿體已草發(fā)生半了轉(zhuǎn)弄變，借供給鍵市場(chǎng)何已經(jīng)攝從為條“確有錢鋪人掛”瑞服務(wù)唇轉(zhuǎn)向上了普欣通工兇薪階米層。嫁鄭州旁小戶沃型市雕場(chǎng)概汪況歸格林負(fù)度假符山莊考是鄭闖州最菜早推坦出小估戶型歌的樓淺盤。柴早在插20割00謊年底學(xué)規(guī)劃預(yù)一期慕多層籌時(shí)，串率先財(cái)推出僵40洲平方適左右出的小虎房子驅(qū)，并里取得失良好宗的銷柴售業(yè)街績(jī)。地時(shí)尚除PA堤RT休Y于繼20憐01紛.1睬2.按21塊在鄭齡州亮引相，正成為軌中原難純第縱一家午小戶廢型社貨區(qū)的葉樓盤排而迅快速熱攝銷，生啟動(dòng)摘了鄭碎州市棗的小區(qū)戶型鞏市場(chǎng)瘡。申自時(shí)渾尚P頸AR熄TY優(yōu)面世貧以來(lái)暑，藍(lán)棉朝e煌時(shí)代者、青竊春P證AR刃TY頓、七標(biāo)彩時(shí)衣光、套戀日漏人家引、青掠年居茶易、似寶隆尿華庭擔(dān)、錦謎江國(guó)興際花僚園敏·吹上海可年華擺等樓際盤迅悔速跟訂進(jìn)，爪推出弓自己川的小抗戶型疫，搶尤占市獎(jiǎng)場(chǎng)份失額，退鄭州粱的小坡戶型綠市場(chǎng)公日益竊火爆墳，成臣為鄭拾州最柏暢銷揀的戶享型品克類。弓調(diào)查盜樓盤多概況置青年版居易喚概況哭總建乞筑面乞積：幕19笑10俊戶見(jiàn)開(kāi)發(fā)挪商：絨河南童省教頌育系莫統(tǒng)房薯屋建尊筑開(kāi)高發(fā)公乳司傍發(fā)展尤商：突鄭州蜻新世牽紀(jì)住旬宅建洞設(shè)有婚限公販司醋銷售遲代理拋商：析北京幣盛聯(lián)蕉陽(yáng)商凍務(wù)咨央詢有綿限公壘司嗎物業(yè)餃形態(tài)償：多染層，弟頂層優(yōu)帶閣辨樓背銷售賄情況首：沒(méi)泊有銷縣售許貌可證錫，大典定3即0%割左右革。C宅組團(tuán)糞沒(méi)有右銷售荷1套怕，正婦在談本團(tuán)購(gòu)利。估委計(jì)4夾月份逢中旬衡銷售敲許可純證能耽辦理性下來(lái)僻。勉工程巷進(jìn)度機(jī)：剛蝴建3規(guī)層，悟20篩03塊.1旦2交跟房戶型舅戶型馬范圍役：2逼1平耽方米軌—茶65棚平方拿米雄戶型壩種類嗓：平另層8樂(lè)種，抬頂層障送閣使樓成主力避戶型墾及配絡(luò)比：楊20唐、2服9平衡米的師一室張占2投5%隔，4斗1平禽方米捧的一徑室一騾廳占健25匆%，宮47禿平米比、5宏2平伯米、偽65佳平米爐的兩濫室一杯廳占峽50由%。怕戶型抖優(yōu)點(diǎn)缺：頂孕層有畜閣樓照設(shè)計(jì)迷；設(shè)擋計(jì)有端壁櫥沃戶型蛾缺點(diǎn)溝：位·定廚房增、衛(wèi)篇生間懼占取雄了房界屋的個(gè)采光謊面；狡·明廚房賣無(wú)下辜水、載無(wú)燃物氣管腔道；崇·哨得房達(dá)率較琴低；淡·趕進(jìn)深鳥較大拖，采痰光不驅(qū)好；絨·資有部晃分是本東西近朝向尿。哪價(jià)格緣（2嘉00遵3.朋3.尸21棗）狀價(jià)格柏范圍犯：1隨90局0元令/平踏米龍—民25暗00盞元/曉平米黨。尖樓層顛價(jià)差盆：3魔樓最酒貴，秧6樓木最便違宜；習(xí)價(jià)格粗從高出到低下依次消順序摔是：鴨3、周4、瞎2、搭7、蒼5、智1、闖6層窄。5態(tài)、6推樓層宰差價(jià)下55投元。欣3、基4層蒙差價(jià)磨20行元。掏膠均價(jià)測(cè)：2庫(kù)26類0元內(nèi)/平色米（暖精裝幟修）順優(yōu)惠物情況態(tài)：一擇次性象付款佛：優(yōu)鼻惠4找%，坊按揭榴：優(yōu)旗惠2雖%文端街瘋版壯朗實(shí)些際一賄次性腎付款思可優(yōu)遍惠7否%，斗按揭掩：優(yōu)艦惠3語(yǔ)%。緊價(jià)格映變動(dòng)邪：開(kāi)消盤以拘前均愁價(jià)2績(jī)10棄0元鏈/平瘡方米盡，開(kāi)扔盤后危均價(jià)忘22撲60司元/始平方貓米吉實(shí)例農(nóng)報(bào)價(jià)率：偶D組墓團(tuán)秩1茶5單低元線兵榜A3緊/7能F取必營(yíng)單嫂價(jià)：粘22龜30朽元/云平方產(chǎn)米蛙授喊喇面積爪：3體1.毀58駁平方漸米膏裹添甲弊煌午一夕次性犬總價(jià)偏：6原75收76水元盜按揭欲總價(jià)遠(yuǎn)：6練89旨84遼元?jiǎng)兡仙焓赘栋?際39速84蚊元烘舊傭恥按沃揭：板5.爪5萬(wàn)錫元蕉綜合常分析樣賣點(diǎn)犬提煉裁：鼓·喬小區(qū)飯內(nèi)配忌套齊貿(mào)全，價(jià)有大扎型購(gòu)賺物超月市、爐車庫(kù)牌、中油西餐才廳、冠室內(nèi)播恒溫雜游泳扇池等渠。自·掌交通橋便利騾·影酒店譯式物略業(yè)管句理，擺體貼誼有加停劣勢(shì)慣分析洲：耕·以得房耐率低謠（8蟲1%喪）；景·暫總1限91壺0戶斜，居友住人攤口成騎分復(fù)置雜，茄流動(dòng)俗性大腐；龍·錄廚房李無(wú)下忙水、印無(wú)燃誤氣管擦道；披·涉距市冷煤氣砌公司乏較近呀，有殲安全東隱患剩；炒·聚周邊吧陳寨旺、姜抖寨大嶄型都呈市村乏莊，抹居住蜂環(huán)境橋不好再青春使PA猴RT等Y概況孩占地曲面積似：1鑒5畝狐總建隸筑面摧積：則50艙0戶級(jí)，罵開(kāi)發(fā)宗商：汪河南釘新城夢(mèng)置業(yè)鑰有限吩公司記銷售爽代理邪商：虛信證約咨詢剪物業(yè)拉形態(tài)刪：3怒棟多添層終工程雀進(jìn)度揮：剛象建地?cái)n面1錘層，側(cè)4月議開(kāi)盤常，5擦月封伶頂，習(xí)12抽月交歉房顆物業(yè)保管理膛費(fèi)：包0.首26志元/覆月浸·韻平方毅米戶型抄戶型矮范圍置：2庫(kù)7.唇01隸平米騎—細(xì)89極.9鞏7平鐵米置戶型校種類棉：平近層7過(guò)種，炊復(fù)式破6種彈主力宿戶型外及配炕比：館戶型啦優(yōu)點(diǎn)露：耕·叨緊湊走合理涼·喊有陽(yáng)欠臺(tái)浩·冊(cè)復(fù)式艇送露燕臺(tái)桑戶型覽缺點(diǎn)獻(xiàn)：傍·撈非獨(dú)革立廚脖房，欄無(wú)燃積氣牲·佩東西抓朝向脖·迷暗衛(wèi)瑞價(jià)格兆（2育00駱3.抗3.蜜18封）襲價(jià)格前范圍圾：妖均價(jià)喜：2呆30呈0元電/平嚴(yán)方米廳（精析裝修誤）搬優(yōu)惠乘情況溉：按結(jié)揭優(yōu)盤惠1國(guó)%，鉤一次決性優(yōu)宇惠3陸%。佳（實(shí)騾際一余次性纏付款武可優(yōu)炕惠5胃%）肅實(shí)例沿報(bào)價(jià)詳：巧3號(hào)籃樓3翠單元旋5層喘04貌室骨戶型墳：一盛室一鞏廳拘面積風(fēng)：3汗4.峰27融平方熱米裹總價(jià)供：7扇49娛48的元斬游艇劫值字聯(lián)脾單碼價(jià)：毛21嫩86容元/酬平方尤米倚霉瓦圾量按揭劃：優(yōu)刊惠1飾%，暫即7殃41釋99鋼元怨勉濃一次驚性付彎款：唉72虛70由0元?jiǎng)儯▋?yōu)御惠3好%）喊首付窯：1市51慘99悟元僑短秀列禍伯恩狹貸轟款：呈5.餓9萬(wàn)塞元奉貸款影年限父：2具0年炊權(quán)預(yù)余沙套閥杰月稻供：植39昂1元輸稅費(fèi)洽：棟契稅交：（辛2%日）1翻48銀4元偏章攜而夠科維欣修基緞金（政35螞元/任平方顯米）囑11譯99鴉元渣其他葉稅費(fèi)瞎：1片25金元鬧按揭攤費(fèi)用顯：勢(shì)保險(xiǎn)最費(fèi)：帽65悶3元廈貸款富公證竿費(fèi)：尾59仔元舒抵押在登記怠費(fèi)：處50吐元抵卸押管庭理費(fèi)忌：5收9元鳳服務(wù)資費(fèi)：捷20飽0元怖小計(jì)味：1互02裳1元坡首付飽共：才17每82叨9元橋綜合小分析溉賣點(diǎn)冤提煉酷：周遭邊配荒套齊功全，良交通杏便利訪，盡汪享繁揮華播劣勢(shì)郊分析嫩：東麗西朝遵向，宵車雕位少爭(zhēng)七彩葉時(shí)光夕概況悲開(kāi)發(fā)祖商：收河南憑省宏峽光天厚地實(shí)往業(yè)有仁限公頸司仆銷售辣代理識(shí)商：輸派普疑咨詢謀物業(yè)愉形態(tài)抱：1謹(jǐn)棟多藍(lán)層戶型峰戶型武范圍編：5指7.夢(mèng)87方平方兄米采—得66綠平方賽米掘戶型注種類穩(wěn)：平現(xiàn)層3墊種季主力姨戶型峽及配江比：桿57頃.8膊7平暫方米瀉（一啟室兩燙廳）牛共開(kāi)波發(fā)4劃8套每，6議2平石米（手一室質(zhì)兩廳管）的腳開(kāi)發(fā)排48顏套，望66共平米使（兩我室一菊廳）銳的開(kāi)揭發(fā)1筒8套呀。勸戶型車優(yōu)點(diǎn)姻：客代廳可積分隔腎成小美臥室跡戶型遵缺點(diǎn)委：樓母間距畜15斃米，狐通風(fēng)掠不好嚷工程惠進(jìn)度丑：2松00澆3.凍6交是房綢銷售飛情況呼：僅疫剩1逗6套濤。戲價(jià)格紡（2澤00財(cái)3.慢3.貞21嫌）釋價(jià)格升范圍沖：1廣70赴0元豐/平榮方米異—帥23跡00撞元/替平方損米虛均價(jià)前：2株10段0元吃/平浮方米霉（簡(jiǎn)跨裝修波）巴優(yōu)惠懸情況兔：按潤(rùn)揭無(wú)員優(yōu)惠葡，一譯次性么付款迅優(yōu)惠趕2%云。啄實(shí)例騾報(bào)價(jià)塔：何樓層門：4其層些面積導(dǎo)：5拖7.礦87撿平方遠(yuǎn)米邀范楚糖單價(jià)削：2臭22惠0元揪娘煤打拘迫粗睡房款?yuàn)剩?脫28模47它1元燦忙屯白首付若：2殖84燦71委元?jiǎng)裆钊づ婆?0香年月既供：吼66餓2.躲2元涼徐合輕戶設(shè)配套勒：1橡07顏15左元震總首屆付：巡39燙18德6元畫綜合睡分析槐賣點(diǎn)愁提煉劃：回·宏位置往不錯(cuò)地，政趴七街忘將和赤東風(fēng)旅路打統(tǒng)通；魄·櫻價(jià)格串比較薦低廉轎·冤丹尼梅斯、橡金博屑大、戲銀行店近在德咫尺煙，交捷通路松線四寶通八累達(dá)竿劣勢(shì)節(jié)分析礦：去·腳無(wú)綠?；赊o言，勸周邊絹居住測(cè)不好果；亡·縮樓間來(lái)距僅喂15娘米，萍戶型顏通風(fēng)鼓不好逃；萌·字不臨債主道千，出貸行不猜方便拜促銷多：噴·晶賀封紗頂，棒見(jiàn)報(bào)鑼一周秧內(nèi)三音樓按萄四樓腥價(jià)銷宴售護(hù)·捏20侵02褲.1血2.蜂12書絢麗粥開(kāi)盤感，送浪天然惕氣、圈精裝齡修、類契稅虛、地嚼下式量、衛(wèi)色生間妥、廚職房、壇房屋爪維修愈基金鹽任一榴項(xiàng)顛戀日醬人家祝（小中戶型鉗）概況坦總建汪筑面教積：鞏小戶侄型5擁0套萬(wàn)，8嗓00乳0平燈方米慶綠化韻率：之45轉(zhuǎn)%已開(kāi)發(fā)踩商：插河南辨志興馬實(shí)業(yè)匠有限廈公司喚銷售艇代理拔商：甘證源布行房膠地產(chǎn)榨咨詢足有限端公司拔物業(yè)稅形態(tài)禽：多冶層，假頂層海復(fù)式回工程潔進(jìn)度添：正驕做外產(chǎn)立面洞，2迫00脅3.感6入兼住戶型稼戶型列范圍聽(tīng)：2踏4.精80欺平方憶米哥—生41棵.7垃3平撤方米排戶型槐種類鋪：平阻層3員種戶側(cè)型痕主力洗戶型渠及配揚(yáng)比：品20腫多平待米的憑占2灣0%弦，4飼0多唇平米丟的占鋼20臨%,購(gòu)30丙多平湊米6途0%襪。碑戶型壟優(yōu)點(diǎn)撒：設(shè)緊計(jì)有已陽(yáng)臺(tái)掠戶型決缺點(diǎn)絕：占·遣一梯抹五戶臉，通厲風(fēng)采劃光不怎好駐·眠有天武然氣墨，單跳非獨(dú)衫立廚謹(jǐn)房爸·砍暗衛(wèi)擴(kuò)價(jià)格痰（2逝00留3.暗3.扣20狡）說(shuō)價(jià)格據(jù)范圍混：有滑特價(jià)絞房：而99框8元頁(yè)/平均方米棉（6串樓）書咱限貸14跡98桶元/拖平方帶米（案3樓喘）6沈?qū)樱好?2紀(jì)88肺元描—扒14袖01機(jī)元/免平方驕米技均價(jià)忙：1標(biāo)60獄0元己/平桌方米尼？亡優(yōu)惠喜情況喊：按五揭、偉一次剝性付切款均扭無(wú)優(yōu)個(gè)惠恩價(jià)格筒變動(dòng)勸：斥實(shí)例巡報(bào)價(jià)欣：母5號(hào)遮樓2只單元蹲5層勾（東欺戶）暗05曾戶友戶型估：一房房弟苦旱短奏巧面菌積：粗42圣.3要8平費(fèi)方米炕單價(jià)盜：1至49款8元女/平棗米綱師豐泉總房吉款：筐63松48設(shè)5.翁24恥元挨按揭晨付款討：首弟付：片13扶48咱5元討，貸北款：芝5萬(wàn)訪元雁15他年月刪供：捆39崗6元慌天然右氣初啟裝費(fèi)尾：3陶94盲5元銷（含揀天然爛氣灶笑具：稅天然免氣公涌司配墓套品吊牌訴——喘迅達(dá)滑牌）突契稅必：1桿27疊0元哥牧誘則印臥花稅乓：1灰9元栗維修謠基金躺：1闖48院3元折，測(cè)零繪費(fèi)挖：1員9元挪有線端電視達(dá)初裝鹿費(fèi)：次26間0元炊織舅工更本費(fèi)腿：1橡0元看，皂登記搞費(fèi)：洋80冠元槽按揭絨費(fèi)用貌約1告50掉0元仿綜合降分析矩賣點(diǎn)屢提煉栗：價(jià)甚格低田廉，制交通鄰方便咳劣勢(shì)巷分析松：斃·宴采光卡很次遲，工鴨程粗災(zāi)糙；世·但近鄰瞇火車踐道、井東風(fēng)腎路菜畏市場(chǎng)蛇錦江俗國(guó)際寧公寓棄·減上海崇年華概況菠占地記面積烈：1友00暮畝診總建勺筑面柏積：翁16膊00壽00荒平方悄米（井開(kāi)發(fā)供總建戀），洋小戶趙型兩檢棟2渣8高正層，譜每一仆層1拳3戶擋，共零50圾0多顫戶粗容積忍率：第2.佳4胡綠化洽率：頌40燥%辯開(kāi)發(fā)晚商：止河南脖天膺津房地申產(chǎn)開(kāi)鉆發(fā)有怎限公襲司兼銷售孫代理鄰商：侄荒島陜房地疾產(chǎn)工搖作室請(qǐng)物業(yè)禽形態(tài)厘：2丹棟2蝦8層毫高層街銷售裁情況鞋：其儉中1話棟針裹對(duì)散咳客，完10廳樓以父下已清全部盯售空譯；另掛1棟橡只針尾對(duì)團(tuán)枕購(gòu)（彩整層順購(gòu)買饞），擦已經(jīng)更售出咽5層戶型例戶型勺范圍內(nèi)：3腦8.左23壺平方獄米山—悅53姿.3閃65蜘平方桐米牧戶型雞種類蘆：平崇層5句種斤主力刑戶型顫及配趙比：倍41豈.1類71厭平方朽米占婦30塞.7理%略戶型梨優(yōu)點(diǎn)拘：夜·粱戶型鄭緊湊學(xué)合理蒙·垮配有災(zāi)弧形理飄窗約設(shè)計(jì)晚戶型犧缺點(diǎn)劫：西·出個(gè)別虛戶型煮有面那積浪海費(fèi)現(xiàn)岡象標(biāo)·俱非獨(dú)碌立廚肝房稈·撿得房悲率低泰·毛暗衛(wèi)蹤價(jià)格局（2者00勁3.區(qū)3.柏19亭）豪價(jià)格房范圍殼：2困95毅3元對(duì)/平街方米帝（3滾樓）喪—砍40肢07職元/蘭平方濕米（智26梅樓）單均價(jià)蠟：3脫10涼0元渡/平懲方米尼，每撕層差量?jī)r(jià)3富0元拾/平論方米挺優(yōu)惠川情況碌：按篇揭無(wú)侮優(yōu)惠檢，一癢次性貧付款際優(yōu)惠收2%冷實(shí)例炕報(bào)價(jià)矮：岔10娃層熄建筑室面積悄：3乏8.余35門平方票米，悼單價(jià)華31咸78跟元/孕平方樂(lè)米，仆總價(jià)證12抹18術(shù)76財(cái).3謎元惜契稅龜：（爸2%貫）2孝43睜8元竄維修忽基金餅（6珍5元繪/平惜方米蠅）2墾49伸3元廟印花獸稅（鼓0.佛3%惜）3洗6元猶盆湯立呢脆產(chǎn)權(quán)泥登記趕費(fèi)：真80末元撈測(cè)繪蛙費(fèi)：齡（0拖.3勻5元緩/平礦方米楚）1報(bào)3元屯首付哭款：撿31誓87男6元胃授鞋貸攤款：昂9萬(wàn)益，月扎供：規(guī)48釣5元旬（3適0年少）較保險(xiǎn)裕費(fèi)：插17嶄00淋元抵雄押登憲記費(fèi)雜：1都70柜元中賢介費(fèi)充：2夢(mèng)00瓣元公露證費(fèi)族：1永80鼻元困合計(jì)講：1循29膜18零6元狐綜合舅分析尺賣點(diǎn)福提煉油：書·緒緊鄰飽未來(lái)叉大道足，盡趁享C蕉BD邀繁華釀便利裂·索三重鈴會(huì)所瑞，4禁00竟0平扶米室陶內(nèi)海啦派休攏閑會(huì)淺所+啦30醒00馳平米撲奧林箏匹克星中運(yùn)巷動(dòng)會(huì)糕所+亡10翼00景平米氣私人栽沙龍徐·昂升值紹潛力圾大橫·叔身份揪地位初的象爐征鋒·漆錦江可物業(yè)架，智條能化略安保波劣勢(shì)喊分析違：只·爽非獨(dú)事立廚逝房草·靠購(gòu)買技人群滿投資浪成分智較大捆，有允很多逢不穩(wěn)埋定因擾素促銷無(wú)12搬.5社盛情疤公開(kāi)本，開(kāi)然盤特射惠4耽樓1碰1.千5萬(wàn)西寶隆籍華庭概況單占地盜面積衰：9續(xù)畝覆總建棕筑面抖積：仁40們0余噸套，止38項(xiàng)00末0平首方米夢(mèng)容積箱率：得6.碼3薪綠化樣率：嚴(yán)沒(méi)有節(jié)綠化玉可言寧，只玩是頂貸層有鳳花園撓開(kāi)發(fā)扯商：予鄭州裙寶隆介發(fā)展斗有限事公司渴物業(yè)樸形態(tài)河：1憤棟1孤6層齡高層景工程腳進(jìn)度濕：2憤00暢3年就4月榨封頂級(jí)，年算底交煮房他物業(yè)賽管理旨費(fèi)：襪0.捏64浸元/堡月（皇酒店薯式物任業(yè)管茅理）戶型嬌戶型籌范圍遭：3扣8.奇41千平方雕米郵—戲16雕0平外方米私戶型稱種類夾：一慚居室睡3種時(shí)，一蟲室一濫廳1朋種，悉共1抓5種素戶型剪主力忙戶型極及配肌比：塌38走—徒77鏟平方代米占掉60崖%才戶型撞優(yōu)點(diǎn)陷：秒·輪廚房緞相對(duì)誼獨(dú)立誓戶型短缺點(diǎn)銅：參·聯(lián)廚房密占去轎了采葡光面瞞·軍東西局朝向刷（一陜部分逮）耗·矩戶型假不方哪正辟·售公私補(bǔ)不分躲明垮價(jià)格烏（2昨00欣3.頂3.梨17示）柱價(jià)格尋范圍歉：1析88失8元敲/平奔方米鋪—孤頂層私28閥00飼元/星平方塑米宅均價(jià)廚：2耀50豪0元婆/平姑方米陰優(yōu)惠混情況鎖：按煮揭無(wú)火優(yōu)惠靠，一討次性貿(mào)優(yōu)惠卻3%況實(shí)例攻報(bào)價(jià)棟：固面積險(xiǎn)；3趴8.壘41質(zhì)平米球總辣葛4層匹橫藍(lán)糠悉臨單價(jià)駝：2刮67念3元址獻(xiàn)職命總房昏款：摩10席26按70迷元書首付丟：2做06貴70曉元纖壇引貸款鑒：8星.2曲萬(wàn)以俱罰靜契稅甚；2驅(qū)05致4元晉冒期榆維修配基金滑：2扒49杜7元議典園梢配套淚50胸60霉元嫂獅體橡工本伯費(fèi)：步10揉元支蓋線測(cè)釣量費(fèi)肯：5參2元押束串優(yōu)隙擁產(chǎn)權(quán)吃登記重費(fèi)：罷80由元杜倒頃按揭戰(zhàn)保證見(jiàn)金：泊50聚0元積首付強(qiáng)合計(jì)扣：3糧09場(chǎng)23姓元騰綜合到分析扎賣點(diǎn)督提煉筍：懶·鞋黃金獨(dú)地段嗽，交誘通方誓便伐劣勢(shì)餅分析曾：載·窗沒(méi)有斤綠化注可言貿(mào)烘·戒東西洗朝向撈·娘戶型攏不方被正啦·周車位亞少，伴僅3假00廉個(gè)蛙支皮時(shí)尚移PA結(jié)RT悼Y（柿二期葉）概況挽總建裹筑面工積：慚30揀0余芹戶爐開(kāi)發(fā)紡商：眉鄭州火新世電紀(jì)住叉宅建灣設(shè)有紗限公音司毀銷售柄代理導(dǎo)商：靈上海把富陽(yáng)輛機(jī)構(gòu)旦物業(yè)銳形態(tài)趙：一攜期多掠層，殖二期犬高層婆。德銷售第情況兇：一冬期已肺售罄諸，二滿期僅腰剩2努0余枯套，芒5樓哪還剩悅4套方。張工程業(yè)進(jìn)度換：1運(yùn)2月離份交暗房戶型快戶型螞范圍芹：3體2平凱米草—楊82征平米棋戶型蘆種類鏟：平而層2卡種，規(guī)復(fù)式稻2種嗎主力年戶型森及配眾比：瀉32句平米境和3繞8平帽米的饒占8萬(wàn)0%甩，復(fù)籮式占監(jiān)20咐%敗戶型療優(yōu)點(diǎn)畏：雷·動(dòng)方正進(jìn)緊湊儲(chǔ)，南輔北通逃透，曉·蠻落地嚴(yán)窗鋼·莖部分艘戶型綱有落轉(zhuǎn)地陽(yáng)漂臺(tái)仇戶型彎缺點(diǎn)問(wèn)：陪·撿非獨(dú)確立廚左房，品無(wú)燃閑氣博·遇復(fù)式富樓梯程設(shè)計(jì)死不合梯理，引有面登積浪坐費(fèi)現(xiàn)恒象總·壽暗衛(wèi)摔價(jià)格劉（2碑00丑3.虹3.剛20僵）做價(jià)格窮范圍跌：2諷48讓0元癥/平鴨方米掩—東27壓80恩元/壞平方賴米創(chuàng)均價(jià)馬：2攝63誼0元早/平揚(yáng)方米嶺優(yōu)惠均情況墨：一芒次性盡優(yōu)惠貿(mào)3%膽，按共揭優(yōu)磚惠2臣%秩實(shí)例把報(bào)價(jià)耗：倉(cāng)5層檢朝南毛航罵儲(chǔ)面炒積：鉤31趴.7魔平米兼睜俗樂(lè)總貨價(jià)：裁80夸55端8元磚唯歇痰康一次掩性：怪優(yōu)惠裙3%放，7米81遵41突元，條按揭舍優(yōu)惠得2%聰，7歉89仙47睜元望草屢首付遭：1污59漫47錦元閘賀貸款?。?悠.3蝕萬(wàn)蓬錄1篇0年少月供最：6足67符元瓶20業(yè)年月策供：理41份6元劫笨海脾3奸0年謙月供?。?薄34刷元返契稅棋：1唉57忽8源糖維后修基縱金：抓20挽63謠元表鑰義貸溪款手悲續(xù)費(fèi)靜：1淡20列0元繁左右章南面擔(dān)和北此面通居樓層亮差價(jià)遙：2蠅00趙元/詢平方娃米鐮五樓涼加陽(yáng)盛臺(tái)（產(chǎn)朝北作）搞39批.3祖平米卻閣誘煤總價(jià)勇：1滑04廊46鐘1元急燃妥聚浪按揭端：1曾02也37享2元尤奪伴匪健首億付：惑21炭37得2元員朋逝貸亂款：第7.緊9萬(wàn)攏挽跳請(qǐng)計(jì)3慣0年梢月供嬸：4乖29忽元碧綜合洋分析滾賣點(diǎn)橋提煉海：趁·母純小年戶型閑時(shí)尚常社區(qū)吹·鴨40羊00灰平米每超級(jí)五會(huì)所癥，生應(yīng)活配欠套齊夫全蓮·也地段微較好導(dǎo)，盡沫享繁狗華嬸·粒智能喂空間譯，六狹大安激防協(xié)·勞酒店隱式物汗業(yè)管局理，校便利鞭服務(wù)呢（商漆務(wù)服默務(wù)、祥家政換服務(wù)晝、交柳友服船務(wù)、舍健康虜服務(wù)編、娛尼樂(lè)休討閑服柱務(wù)、搬特色楊服務(wù)級(jí)）頑劣勢(shì)琴分析甜：屢·住緊鄰支火車表道和擺金水裁大道停，嘈拆雜；調(diào)·雹附近男沒(méi)有茄公交五站牌剛，出蠶行不棋方便父。非·奉周邊瓶綠化趟較少促銷掙時(shí)尚捐pa垮rt貢y免努費(fèi)雙嗎飛請(qǐng)反你去啊海南棗藍(lán)朝漁都市盒e時(shí)丈代概況遷總建鮮筑面番積：紐一期差19塵6套雷，二鐵期，貍22首4套客。遵綠化結(jié)率：寒沒(méi)有暑綠化悠開(kāi)發(fā)折商：帶鄭州去商業(yè)關(guān)網(wǎng)點(diǎn)繪建設(shè)躲開(kāi)發(fā)漂公司咱物業(yè)毯形態(tài)艇：兩尺棟高片層建放筑，基一棟樣17包層，誦另一息棟1難3層蛛銷售傭情況筍：7鏈0%首工程三進(jìn)度扣：現(xiàn)賠房戶型括戶型盈范圍衰：2是6平浪方米殘—具56躲平方陶米腥戶型預(yù)種類恨：拐主力擦戶型暴及配智比：幸徒戶型漆優(yōu)點(diǎn)仇：犯·愈南北居朝向舊·巨大落融地窗帶·播相對(duì)所緊湊緒，沒(méi)愛(ài)有面頂積浪華費(fèi)發(fā)·拾樓兩號(hào)端的鄰戶型廚有燃介氣入著戶桌戶型裕缺點(diǎn)火：漢·貨開(kāi)間并小，繩進(jìn)深螞大，凍有個(gè)宵別戶耀型開(kāi)遷間甚酷至2吐.7亮米春·金廚房雅不獨(dú)棵立挎·猜有走伐廊，排門對(duì)膊門，奉私密納性不恥好禽價(jià)格監(jiān)（2否00笨3.會(huì)3.琴19脊）傾價(jià)格序范圍叔：1宴90后0元嗽/平遼米童—荷27究20荷元/趕平米感均價(jià)粉：均傻價(jià):壤21伶00橋元/平平方綠米拘優(yōu)惠險(xiǎn)情況撫：一選次性養(yǎng)付款鏈優(yōu)惠詠3%偽，按盯揭無(wú)給優(yōu)惠香，實(shí)材際按跡揭至蝦少可寶優(yōu)惠易2%慕，有摘可能粗優(yōu)惠鋪5%涉實(shí)例光報(bào)價(jià)浪：俊樓層文：1圖1層膛室鄭耽普面積女：3湊9.破3平就方米肌治總價(jià)護(hù)：9質(zhì).9祥萬(wàn)棕首付博：2辦萬(wàn)元含炒故長(zhǎng)30雁年月殺供：腐42炎6元餓/元傅物業(yè)急管理茅費(fèi)：失29宴元/運(yùn)月?lián)碇~契稅繁：1皮98攤0元默礦駛維修煙基金痕：2者55夠4元耍奶革昌保險(xiǎn)施費(fèi)：鄰89適1元肺痕蹦代理匆費(fèi)：絞20四0元岸雄公哪證費(fèi)運(yùn)：2別00黃元僵總首法付：樓25直82剪5元漫綜合親分析憶賣點(diǎn)粥提煉約：隊(duì)·夫交通周便利遇·流周邊歡配套災(zāi)齊全冠·啊西區(qū)草唯一蝶的小逢戶型迅項(xiàng)目豬·剛現(xiàn)房眨劣勢(shì)己分析毀：李·瞧地處璃西區(qū)舍，居盯住環(huán)精境惡顫劣冰·桂戶型吩開(kāi)間差小庸·癥小高與層的奉銷售企抗性促銷準(zhǔn)電腦詞、空栗調(diào)、且冰箱裂、家賭庭影俊院等未實(shí)物薄促銷福格林耗假日概況雁戶型成價(jià)格北價(jià)格能范圍鏟：牽綜合須分析筑賣點(diǎn)墻提煉扶：遼劣勢(shì)川分析女鄭州扯小戶淺型產(chǎn)繼品形隊(duì)?wèi)B(tài)分右析殿樓絲盤恨名廊稱士地嶼段牢價(jià)藏格惕裝墊修姑情廊況突配狀套易青年尤居易盟東風(fēng)湊路、嶺豐慶遠(yuǎn)路交叨叉口安，臨門近科稍技市陜場(chǎng)苦均價(jià)奧：2煌30蔬0元面/平貸方米抱精裝姐修唐28沿00障平米雕會(huì)所靜，地律下車經(jīng)庫(kù)，康室內(nèi)思恒溫逝游泳晴池，膨中西楚餐廳嗽，便牢利店飄等限戀日倒人家叛東風(fēng)在路和索南陽(yáng)燭路交晴叉口貝均價(jià)濃：1酒60比0元肢/平色方米暮毛坯飼房陜周邊女配套冊(cè)齊全吹七彩拉時(shí)光衛(wèi)政七按街，竿農(nóng)業(yè)讓路禽均價(jià)墓：2握10齒0元崖/平掛方米唇簡(jiǎn)裝意修塔周邊街有丹商尼斯董、金濟(jì)博大備、銀應(yīng)行等納生活戶配套師青春趣PA畏RT液Y沾東三瘋街、刺兒童拴醫(yī)院手北鞏均價(jià)洗：2休30惡0元險(xiǎn)/平騰方米葬精裝磨修葵周邊跪配套技齊全規(guī)上海驚年華勸未來(lái)灰大道統(tǒng)北段來(lái)均價(jià)給：3聞10召0元彩/平咽方米敘精裝基修境三重參會(huì)所己，4毛00蒙0平頑方米隆室內(nèi)怖海派傳休閑欺會(huì)所煌+3川00雨0平裹米奧茶林匹我克空勺中運(yùn)希動(dòng)會(huì)閘所+歇10泉00叉平米鳴私人咳沙龍做時(shí)尚盈PA葉RT鵝Y強(qiáng)金水耀路7芬6號(hào)匯均價(jià)旬：2陪63卡0元樓/平涉方米灘精裝界修童40屑00帽平米記超級(jí)踩會(huì)所蕉，融桂餐飲六、便掌利店狼、美概體健段身、搜商務(wù)缺服務(wù)稍一體背寶隆輕華庭謝西大暑街，菌緊鄰寫二七饅廣場(chǎng)蝦均價(jià)庫(kù)：2賄50估0元植/平退方米塊精裝膏修瘋頂層希花園吧，周逮邊配搬套齊端全、六交通恩便利已藍(lán)朝這e時(shí)泰代鼠建設(shè)肚路與趨伏牛餐路交太叉口呈均價(jià)馳：2鉛10內(nèi)0元辨/平幣方米惑精裝躁修各中西塞餐廳妻、洗固衣中扛心、責(zé)頂層腎花園估、健辰身中辮心、辦小型毅商務(wù)必中心榴格林撞假日葵東開(kāi)雹發(fā)區(qū)越，航通海東饞路與釣第六聰大街婦交叉熱口勢(shì)均價(jià)擋：1即56耕0元佳/平獄方米呢毛坯飛房況網(wǎng)球軍場(chǎng)、雁會(huì)議深中心嗎、超計(jì)市請(qǐng)小戶饑型是嫌在房濃地產(chǎn)庸競(jìng)爭(zhēng)印日益叮激烈態(tài)的條渠件下騾產(chǎn)生妻的，模是市堆場(chǎng)細(xì)壞分的受結(jié)果諸，一齊般小短戶型熟有以擠下主畜要特厚征：醉一種躺過(guò)渡顆型的臉物業(yè)最形態(tài)絮；皂只能霧滿足耕居住證者睡植眠、良休息菠需求及，不洗具備辨其他雜諸如柳會(huì)客磁、娛旨樂(lè)、應(yīng)餐飲僑、洗陶衣等民居家渠功能線；鴉社區(qū)醉規(guī)模崇較小壩，地鼠段相否對(duì)較澇好、喇交通蛙便利榨，小努區(qū)配碌套或熊周邊躺配套翼齊全塔；蜘多為躬精裝孤修，鹽總價(jià)朗低，薯但單時(shí)價(jià)較埋高；爽一般勾都實(shí)偽行酒信店式擊服務(wù)和或高淚水平糧物業(yè)寸管理禍。鍋綠化鞏率低侄，車帖位嚴(yán)去重缺鏈乏，會(huì)居住朝人群持復(fù)雜江。原小戶鳳型購(gòu)扶買行然為分粘析及層小戶拔型的斥目標(biāo)腐群段隨著譽(yù)社會(huì)著的發(fā)筆展，銷人們軌的生劫活模握式和喂生活兵理念藍(lán)發(fā)生浸了轉(zhuǎn)狗變，凳人們填的購(gòu)涌買行察為變磨得越粗來(lái)越本理性強(qiáng)化，萬(wàn)人們隔越來(lái)捎越懂某得享擺受生客活和被投資致生活掏。房容地產(chǎn)燥市場(chǎng)箏在競(jìng)忌爭(zhēng)日收益激局烈的灘情況珍下，爐產(chǎn)品控結(jié)構(gòu)蝕發(fā)生姜蛻變哀，房滑地產(chǎn)平市場(chǎng)回開(kāi)始館有高參檔市勉場(chǎng)向沸大眾概市場(chǎng)興轉(zhuǎn)移仁，小物戶型臥應(yīng)運(yùn)菠而生紀(jì)。氏小戶淺型市城場(chǎng)的舒客戶辭群主爐要有壓兩大伐類：撇一、針第一挪次置圍業(yè)的復(fù)年輕孟人；趟二、括二次球或多獨(dú)次置螺業(yè)的俊人，虛他們跪購(gòu)買簽小戶裕型的筒主要齊目的送是投勿資謀除取回毛報(bào)。勉推廣翠計(jì)劃錦及建濕議褲1）維4P蕩和4菌C理度論的銹應(yīng)用貞所謂忙4P湊即指分產(chǎn)品女、價(jià)片格、朋促銷沿及渠熔道，塘四者志相輔憂相成報(bào)，密康不可叨分。探產(chǎn)品挨是指鐵產(chǎn)品編的定鴉位、苗產(chǎn)品摟的形地態(tài)、捧產(chǎn)品坐的功鐘能和封產(chǎn)品銀的包調(diào)裝等拒等，悟產(chǎn)品腳包括逐三個(gè)而層面聯(lián)，即約產(chǎn)品夜的本盡身，掛產(chǎn)品單的軟毫包裝薄和形亂象及穩(wěn)產(chǎn)品睛的服干務(wù)；介價(jià)格俯以產(chǎn)碌品為就依托品；促卷銷并鐮不能補(bǔ)夠開(kāi)扣拓市歌場(chǎng)，飽而是亞刺激時(shí)客戶標(biāo)對(duì)產(chǎn)括品的扛有效所需求農(nóng)；有森效的用營(yíng)銷完渠道肝是產(chǎn)味品推題廣的餅有力丑保障久。豈對(duì)于輩房地濃產(chǎn)而孫言，篇產(chǎn)品躺本身繁指產(chǎn)傍品的串位置夫、形伸態(tài)、犬戶型悉、結(jié)屯構(gòu)、名質(zhì)量繁等等尼；產(chǎn)攜品的誠(chéng)軟包行裝和秒產(chǎn)品悄的形堅(jiān)象是勒指產(chǎn)潤(rùn)品的礦外觀知，產(chǎn)童品的榮立面餅，產(chǎn)概品的背環(huán)境趣、產(chǎn)答品的岡配套溝和由服此產(chǎn)撈生出宏來(lái)的打產(chǎn)品導(dǎo)形象毅；產(chǎn)溝品的墓服務(wù)屠包括扒售前嫂服務(wù)解和售問(wèn)后服芳務(wù)，肝售前匹服務(wù)沿是營(yíng)型銷推渴廣中汗置業(yè)且顧問(wèn)穩(wěn)服務(wù)斑，售釘后服友務(wù)是關(guān)簽約棕后的渾按揭錫貸款衛(wèi)的辦甩理及捆房產(chǎn)賺證的明辦理赤和物舍業(yè)管愁理諸然多方啊面。招這就謙要求押開(kāi)發(fā)笑商開(kāi)該發(fā)商桌品房府時(shí)，廣不僅來(lái)要注勾重產(chǎn)漁品開(kāi)罰發(fā)前化期的肥項(xiàng)目墨定位羞、產(chǎn)圓品定聰位和沖創(chuàng)新騰，還蛙要注啟重產(chǎn)厭品開(kāi)劉發(fā)過(guò)例程中鐘的質(zhì)墊量把沉關(guān)以盡及售皆后服頂務(wù)等期一系痰列問(wèn)思題。殼房地嚇產(chǎn)價(jià)斜格的洪定位甜一定線要?jiǎng)?wù)弊實(shí)，繳以產(chǎn)葉品為諒依托辦，以周市場(chǎng)框?yàn)閷?dǎo)刃向，批注重險(xiǎn)高性教價(jià)比常，而家非偷偷換概由念或屋概念糟的炒斤作，同不能而追求犬表面抹上的躁風(fēng)光押，避偏免鋪“歇有價(jià)徐無(wú)市沾”危。促收銷是快營(yíng)銷涉中必溉不可乘缺的鋸?fù)茝V謠手段托，能護(hù)夠挖疫掘市倦場(chǎng)中哄潛在賄的客農(nóng)戶，廈刺激斤客戶獲的有提效需汁求。胸促銷拔可以顆使客艇戶得釣到心希理上澆或物碰質(zhì)上賺的的輩需求冶，但靜現(xiàn)在纖房地選產(chǎn)市街場(chǎng)上混的促盼銷模淡式千旱篇一鉤律，江缺乏次新意勁，如膝何將潛促銷俘提高補(bǔ)一個(gè)緩層次樓，最里大限貿(mào)度的生使客棵戶產(chǎn)童生心滿理共蹦鳴，嫩是一維個(gè)值放得深舊究的包課題古?，F(xiàn)專在房駕地產(chǎn)忙的營(yíng)鑰銷，考樓盤超的銷標(biāo)售，戶基本屯上還賀是項(xiàng)誰(shuí)目做險(xiǎn)廣告敲，銷總售員駁在銷概售現(xiàn)株場(chǎng)款“奮守株狼待兔熄”撤，開(kāi)抗發(fā)商覽應(yīng)盡郊可能拌為客作戶提飯供方喝便，盾為客際戶節(jié)靜省時(shí)仆間成絲本和躍機(jī)會(huì)值成本普，多險(xiǎn)方面徹、復(fù)離合渠嘩道搭蜓建一論個(gè)開(kāi)麻發(fā)商勇、產(chǎn)妄品和舌消費(fèi)優(yōu)者交坐流溝淹通的役互動(dòng)虛平臺(tái)瞧?？?C代即消寸費(fèi)者加的欲閘望和查需求幫、消烤費(fèi)者友獲取映滿足脂的成傾本，扒消費(fèi)波者購(gòu)須買的叛方便旺性和揉企業(yè)謊與消向費(fèi)者寨的有牲效溝叉通。達(dá)4C望理論迷的營(yíng)現(xiàn)銷主墨張注廁重消倡費(fèi)者炕導(dǎo)向諷，其債精髓拋是由敘消費(fèi)御者定批位產(chǎn)昆品，勒它的胃核心娘理念哄是膽“甚請(qǐng)注網(wǎng)意消柿費(fèi)者徑，而炊不是寒請(qǐng)消漿費(fèi)者役注意?！边M(jìn)。扎現(xiàn)代咬社會(huì)區(qū)是崇尊尚個(gè)炭性發(fā)嶄展，膚消費(fèi)巧者特只別是石新時(shí)翠代成系長(zhǎng)起撤來(lái)的吸年輕級(jí)一代族，往癥往把期需要發(fā)能否霞得以召全面更滿足爬、個(gè)降性能別否得查以發(fā)續(xù)揮和廢張揚(yáng)漠，作杠為衡龜量和岡選擇皺商品緞的一裕個(gè)重辭要標(biāo)符準(zhǔn)。龜特別孔對(duì)于燒小戶肺型的蕉目標(biāo)座客戶朝，多早為年罷輕時(shí)雨尚一修族，求他們畝充滿朗好奇用心，采他們妨消費(fèi)石的時(shí)碎候更知感性漸，他閃們購(gòu)竊買房呼子更揪側(cè)重己于對(duì)售一種搏生活生模式錯(cuò)的追完求，粉所以持產(chǎn)品己的包改裝，輸產(chǎn)品修的形窮象就池顯得立更加液重要肌，了旺解消虧費(fèi)者考的真兆正需慕求，飄宣揚(yáng)地產(chǎn)品老優(yōu)勢(shì)蝕，重邁磅概卸念炒擁作，湊重塑捆一種膊生活吊模式驗(yàn)。赴消費(fèi)教者獲勇取滿超意度鍋的成胖本包與括實(shí)利際成付本、所時(shí)間紙成本治和機(jī)薪會(huì)成距本。軌事實(shí)等上，景只有翠消費(fèi)儲(chǔ)者愿務(wù)意付股出，錘成本貼才有公意義適，才駕能使提交易霧成為瀉現(xiàn)實(shí)濾。人間們購(gòu)看買小會(huì)戶型譽(yù)的目覆的就肉是為悉了節(jié)竊約成等本。磁總價(jià)幸低節(jié)狡約的嚼是實(shí)班際成罪本，他這也斬是小扭戶型援熱銷愚的最支重要恩的原牽因；送小戶碗型一駝般所憤處地忘段較紙好，倡交通姓便利苗，這趁樣就叨為客趟戶節(jié)許約了很時(shí)間拐成本裹；客嘉戶購(gòu)接買小腔戶型祖可以燦節(jié)約般租房利的租現(xiàn)金，抵節(jié)約苦機(jī)會(huì)賠成本勿，或陽(yáng)者賺她取租冰金（霜投資勞客戶掩），屑贏得聲機(jī)會(huì)蠅成本刊。客波戶購(gòu)牧買格固林假約日小橡戶型越的時(shí)紐間成微本和扶機(jī)會(huì)數(shù)成本廢不占建優(yōu)勢(shì)醒，推風(fēng)廣中么應(yīng)在渣實(shí)際吃成本階做文他章，明努力溪控制械成本理，最磨大限餓度的悶降低活單價(jià)刻，使游物業(yè)卷的實(shí)鬧際價(jià)袋格低虜于消愁費(fèi)者竟的心滋理價(jià)往格，終則可臘以引轉(zhuǎn)發(fā)購(gòu)陵買熱塊潮。沈消費(fèi)螞者的箏購(gòu)房?jī)?cè)行為宵是一剛個(gè)程揚(yáng)序相廉當(dāng)復(fù)田雜、增涉及著面較回廣、窮跨度終時(shí)間即較長(zhǎng)夫的過(guò)列程，精在這禍個(gè)過(guò)心程中陣，消升費(fèi)者味投入紀(jì)的不兇僅是成數(shù)額飾巨大閑的資過(guò)金，屬還要輛耗費(fèi)掏大量肆的時(shí)叫間和井精力滋。格暈林假聾日小嫩戶型罪因?yàn)楸任飿I(yè)葬位置絕，交龍通不郵太方每便，賤不能聾在客娛戶購(gòu)床買后棗給客跳戶節(jié)診省時(shí)盡間成升本，綱但我現(xiàn)們可誠(chéng)以在遇產(chǎn)品喚的營(yíng)屯銷期乓，給展客戶瓶以無(wú)天微不熄至的泊關(guān)懷董，盡厭可能嘴為消遲費(fèi)者思提供筐方便勾，采崗用互豆聯(lián)網(wǎng)軟信息展平臺(tái)射，網(wǎng)裙上定斷購(gòu)，屈或電挎話定喝購(gòu)，看這樣斜至少臭可以伸積累樓客戶先資源剩，提粱供看劉房直謊通車豪，以灶及進(jìn)亡行全截程服漁務(wù)代輸理。饑只有花不斷圾完善孕購(gòu)房目服務(wù)港中的鴨每一酸個(gè)細(xì)南節(jié)，灘方便砌消費(fèi)共者，抽才能默獲得昂消費(fèi)躺者。裁在接褲受了酒多年你房地齡產(chǎn)廣擊告等楊促銷摘方式康的教肅育后笑，消剖費(fèi)者件日益襲成熟嫩老練豆、對(duì)洽樓宇浴的綜廳合素回質(zhì)的紐高下絨有著勞自己烤明確漏的評(píng)縮判標(biāo)耳準(zhǔn)，嫌普通鄙的廣離告說(shuō)騎辭、光概念甜設(shè)計(jì)助已經(jīng)惕難以跨讓他昏們動(dòng)聰心。貴營(yíng)銷盯中應(yīng)乓多注束重一維些溝宿通，爆少一輔些呆敞板的逗促銷渾，如蓮定期駱回訪口老客掃戶，蹄客戶獲滿意閣度調(diào)悠查等化等，壇將增轉(zhuǎn)加樓努盤的狗美譽(yù)嗎度，貸促進(jìn)名樓盤敵的長(zhǎng)碼期銷震售。錫紋辰驢炸隨著積社會(huì)注的發(fā)從展，愈人們贈(zèng)消費(fèi)惑變得腫越來(lái)爆越理絹智，布人們?cè)实纳趸罘芥?zhèn)式、群生活或習(xí)慣首也發(fā)可生了由轉(zhuǎn)變丹，年遮輕人先購(gòu)房怕時(shí)，釋不再走拘泥巾于一蜻次到買位，閥而更轉(zhuǎn)趨向續(xù)于梯嫂度消研費(fèi)，胳這樣啦房地嗽產(chǎn)的園市場(chǎng)糕就放伶大了槍。等近幾俯年，徐金字蜓塔有性兩端兆變小糾，中撐間變宜大的達(dá)趨勢(shì)虎，金只字塔揉將變?nèi)闪獠刃?，深人們衛(wèi)的購(gòu)福買力蕩增強(qiáng)宅，社告會(huì)的得有效碧需求修擴(kuò)大登。小倉(cāng)戶型緣的市芹場(chǎng)需臂求進(jìn)灑一步煌放大坐。游跟隨昆而來(lái)植的是致小戶待型市套場(chǎng)放盛量雙售倍的示增減貴，小修戶型善在鄭五州短扶短一墊年半潛時(shí)間偵就進(jìn)政入完伸全競(jìng)安爭(zhēng)階揪段。騎小戶蔑型市遇場(chǎng)的濃前景司小戶斤型的發(fā)弊端什在開(kāi)刻發(fā)商輔的宣醫(yī)傳中竹，小興戶型徐千篇葵一律忽是總“枝年輕鍛的、何時(shí)尚理的、奔投資飽居住極兩相籃宜的近”遍，在級(jí)總價(jià)碧、地挽段、房簡(jiǎn)單劫靈活腎等方悅面具鼓有比我較優(yōu)情勢(shì)，軍而且狡投資董回報(bào)部率頗砌高。設(shè)在小蠢戶型咳熱銷靜的背沈后，愚其實(shí)公弊病槳重重捷：閱·謠投資下收益震謎團(tuán)禍很多鋪開(kāi)發(fā)曉商在哭宣傳設(shè)時(shí)都礎(chǔ)將較搖高的貌投資邀收益童列為耗小戶腦型的道一重甘要賣組點(diǎn)，澡但從課市場(chǎng)回的供振給情禿況來(lái)費(fèi)看，甩小戶蹈型的殼投資自前景逐一片漫迷茫袖。小居戶型站項(xiàng)目禮的大貸量上恐馬，間會(huì)分緣流一挑部分英租房建客戶惰，這吧是其霧一；冰其二籠，小贏戶型收地段削較好勞，多顯為精明裝修宰，投沖入租搏務(wù)市乳場(chǎng)，棵將拉登高租賊價(jià)，吩但鄭豪州的專消費(fèi)屯水平褲有限悉，到穴時(shí)會(huì)菠“堡偷雞繩不成閃蝕把予米憲”雁！積·航戶型候設(shè)計(jì)士，弊器端重忍重：座通風(fēng)洽采光蘿不好步，功派能不液全，毀儲(chǔ)存弄空間珠不足窯·據(jù)物業(yè)掩隱患暢高水裝平的配物業(yè)勢(shì)管理那和酒洗店式粗服務(wù)剪一直有是小爐戶型堆開(kāi)發(fā)勿商極藏力炫畫耀的妄一張射牌，絡(luò)但現(xiàn)刻在看妻來(lái)物剩業(yè)方秋面存諸在的庫(kù)諸多遮問(wèn)題趣已成茶為小棋戶型亡的隱非患。踏裝修態(tài)質(zhì)量蓬粗糙瓣不堪位、會(huì)熔所設(shè)獵施不確見(jiàn)蹤睡影或制如同昏虛設(shè)例、物銅業(yè)公痰司提玻供的匪“軍保姆勁式服荒務(wù)碼”健需要兵另行困收費(fèi)角，另鈴?fù)?，候小戶間型還魔普遍耕存在唐綠化冷率低懲、樓虎內(nèi)電混梯擁辰擠（興高層罩）、液門對(duì)輸門（輕私密震性不伯好）召、車醒位嚴(yán)悲重短聽(tīng)缺，緩居住敘人群璃復(fù)雜吳等問(wèn)際題。容小戶北型市口場(chǎng)進(jìn)醫(yī)一步耽放大輕過(guò)去孔我們示談?wù)撛袈有驼J(rèn)井為那蘭是低浩總價(jià)稼的市標(biāo)場(chǎng)，烈是為陳收入養(yǎng)一般緩的人劑準(zhǔn)備雨的。肥從當(dāng)晚前小香戶型爭(zhēng)的走攝勢(shì)看惰，它俗已經(jīng)液從一慢般人斷的需頸求轉(zhuǎn)沉向了術(shù)所有灑人。術(shù)比如宋未來(lái)蕩大道晴的小竊戶型漆，均路價(jià)3碼10掛0元狗/平近方米襲，它流滿足處了這碗個(gè)區(qū)餃位乃堅(jiān)至整鼓個(gè)鄭址州的荒富人科需求床，這貞是其騰一。也其二久，小躁戶型察不僅牧僅是擴(kuò)居住性的場(chǎng)牧所，腎還是債投資姨的工威具。傍其三替，消晨費(fèi)的敵理性最提高鍵逐步鞠改變漿過(guò)去扒盲目霧求大嫂的心倆態(tài)，探畢竟驅(qū)一生酬只置旨業(yè)一燙次的屈想法吸已經(jīng)艙不再寇現(xiàn)實(shí)免。其絨四，男家庭退人口屑的變劫化推刷進(jìn)小廳戶型英的需捕求?？∑湮孱D是社姻會(huì)生禽活方它式發(fā)犬生了睛變化跳，出部現(xiàn)了慎大量痰的子伙女獨(dú)挽立居兵住和神兩人秧世界顧的情誘況，垮他們盛愿意嗽離開(kāi)扛父母歲自己已生活涼，他齡們結(jié)館婚但咬暫時(shí)展不要叛孩子躲。所總以，蘇他們掙需要討小戶僅型。遲其六濱，生怖活節(jié)秧奏的明加快歐，人妥們沒(méi)斯有更提多的摘時(shí)間艱顧及磨家政切，所碼以，慘人們驢在選嬌擇物絞業(yè)的尸時(shí)候氧，更疾傾向搖于緊欲湊、瘡實(shí)用資，而嚴(yán)不是護(hù)奢侈嘉、豪繼華。命市場(chǎng)篇細(xì)分麥導(dǎo)致緣小戶封型放殼量？佳小戶城型是捷在房蔑地產(chǎn)訂市場(chǎng)率競(jìng)爭(zhēng)污日益誠(chéng)激烈載的背透景中救產(chǎn)生嗎的，肝市場(chǎng)營(yíng)細(xì)分舉是競(jìng)洽爭(zhēng)的暴必然餡結(jié)果漠，市仗場(chǎng)細(xì)隙分直堡接導(dǎo)黨致了扣小戶都型的侮集中叢放量舞。乘從客孟戶群蛋角度報(bào)分析誕，有園兩類漫人考去慮購(gòu)都買小爛戶型杜。第秀一類虜是首扮次置擠業(yè)的休中等項(xiàng)收入悔的年括輕客味戶群率。這德類人飽購(gòu)買套小戶朱型的懷目的醋是自擱??；瘡第二炸類是世二次題或者老多次亡置業(yè)銷的投早資業(yè)攤主，盼他們豬購(gòu)買藝小戶謎型的是原因稻也很孟簡(jiǎn)單侮，追剖求投竟資回胸報(bào)。會(huì)激烈競(jìng)的競(jìng)末爭(zhēng)使左得開(kāi)繪發(fā)商壺不得潮不在綠考慮削區(qū)域收定位努的同征時(shí)，惕細(xì)分貿(mào)客戶元群市腳場(chǎng)，丑尋求農(nóng)市場(chǎng)斬空白案且需恢求量枝大的恥客戶修群。垃正是趁客戶福群市室場(chǎng)的嫂細(xì)分豆，使汽得開(kāi)等發(fā)商雨認(rèn)識(shí)率到上珠兩類賢特別糊是第滑一類魄的目輸標(biāo)客躍戶群渴大量帶的潛暴在需惱求，銜市場(chǎng)感上推家出的哥小戶票型由聾此得切到廣術(shù)泛的惡追捧育并取麻得了爆不俗互的業(yè)障績(jī)，卸才最按終導(dǎo)預(yù)致小監(jiān)戶型顆的開(kāi)網(wǎng)發(fā)跟粥風(fēng)和主集中債放量旨。兇小戶騙型面砌臨液“估三大殲沖擊宵”反第一初擊：圣郊區(qū)依物業(yè)化分走郊部分外客戶謎群艙小戶阿型的欠成功淚存在所，主漲要是游因?yàn)榫w開(kāi)發(fā)其商抓侵住房司子總糧價(jià)的確概念述，用嗎一個(gè)級(jí)較低勾的總射價(jià)來(lái)氧沖擊踏目前命比較免普遍烘存在筍的高泡總價(jià)坐市場(chǎng)旱。然壁而，柜這種補(bǔ)情況腎很快凱就會(huì)充因環(huán)憂境大練為改俯善的衫近郊撤甚至城郊區(qū)鐵的低吐總價(jià)騰項(xiàng)目姐的推冒動(dòng)而搭改變爽。從涌某種慣意義飯上說(shuō)弱，小孕戶型紐和郊臘區(qū)物社業(yè)的猾目標(biāo)計(jì)客戶賺群是皆接近昆的，艇都是近中等糖收入涉的工彈薪階贊層。跪于是轎，對(duì)掙郊區(qū)仙交通屈等環(huán)跟境不全能容旗忍的駐人留帳下來(lái)壽選擇披了小埋戶型央，其斑他的丘人去劍近郊僻用同繁樣的文總價(jià)取購(gòu)買堅(jiān)了舒聯(lián)適的盜戶型音。板第二街擊：靠投資柿市場(chǎng)邊搖擺洽不定抱小戶敞型是各一種災(zāi)過(guò)渡堵型的汁物業(yè)皂形態(tài)秘，故態(tài)幾乎請(qǐng)所有竹的小隙戶型態(tài)項(xiàng)目案多打勉出了嘩投資桐牌，沈但到俊底所算提供吐的戶騎型能塌否投記資成紀(jì)功卻闊還需止要謹(jǐn)濁慎考焰慮。滋隨著狡小戶絕型發(fā)悔放量烘的增嗚加，旬租價(jià)難將會(huì)稻拉高圓，因凈為大痛部分?jǐn)傂敉胄偷卮宥屋^宰好，回配套裕齊全疏，精粉裝修奔。但素鄭州虧具備舅這種株消費(fèi)吊水平逝的租膛房客緣戶群針在哪汪里？泉這是他其一嘗；其批二，數(shù)大量集小戶籍型項(xiàng)忙目的勉推出偉，必饞將減帆少租快務(wù)市魚場(chǎng)的獅客戶牢群。皮第三狠擊：獵同室看操戈勢(shì)，優(yōu)舞勝劣侮汰騙小戶廟型紛懂紛上搏馬，踐小戶齊型投干放量拳的增毒大，予小戶端型市截場(chǎng)日因趨成鮮熟，妥將使抓小戶矩型市隙場(chǎng)進(jìn)油入完程全競(jìng)際爭(zhēng)階索段，宰市場(chǎng)迅供應(yīng)的量必規(guī)將出韻現(xiàn)過(guò)滾剩現(xiàn)圈象，討勢(shì)必征進(jìn)入娃嚴(yán)峻撕的等義量淘等汰。歪首先渡，功起能齊糊全的壁小戶零型會(huì)牽占一糊定優(yōu)晝勢(shì)，娛因?yàn)橹茸≌w滿足住的是毀人在革生活盛中多裹方面影的需爆求，棉單一假的酒群店式青住宅嗚很難駱滿足鎖大多靜數(shù)人薯的生竟活需希求；報(bào)其次閣，地庭段較籠好，滔或者正說(shuō)是調(diào)位于攏市中傾心及止熱點(diǎn)感區(qū)域鍵的小強(qiáng)戶型評(píng)會(huì)占來(lái)上風(fēng)部，因榴為它邊滿足異了客竟戶上過(guò)班、凝出行榴方便幟的主進(jìn)訴求帖，而濱且相來(lái)對(duì)而燦言升暈值潛濱力大蘋。思隨著堵鄭東顧新區(qū)禽的開(kāi)仁發(fā)，須小戶博型發(fā)符放量晝的繼碧續(xù)增幟大，蕩到今之年年借