關(guān)于私人租房的合同范本W(wǎng)ord版

關(guān)于私人租房的合同范本(Word版）關(guān)于私人租房的合同范本(W版）?

【租房防騙須知】?

一、虛假宣揚(yáng)，引誘消費(fèi)者簽訂合同。

一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的房屋招徠看房客戶(hù)。

投訴案例中就消失過(guò)廣告中假稱(chēng)家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑓s在合同中不加注明，以至消費(fèi)者購(gòu)房與看房不實(shí)，合同范本《私人租房合同范本》。

二、訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無(wú)法保障。

一消費(fèi)者投訴稱(chēng)，某中介公司在簽訂合同時(shí)，商定無(wú)論是否經(jīng)過(guò)其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。

這些條款是不合法的。

三、違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。

有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購(gòu)房戶(hù)無(wú)法辦理手續(xù)有的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證無(wú)法購(gòu)買(mǎi)，但中介公司為賺取中介費(fèi)，卻對(duì)購(gòu)房者說(shuō)不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項(xiàng)費(fèi)用。

有的中介公司找種種借口，除正值中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、詢(xún)問(wèn)費(fèi)等費(fèi)用。

五、交費(fèi)簡(jiǎn)單退費(fèi)難。

從投訴反映來(lái)看，交到中介公司手里的錢(qián)很難退回到消費(fèi)者手上。

比如租房到期后，中介公司應(yīng)退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

六、無(wú)證”黑，中介”騙取錢(qián)財(cái)。

一些沒(méi)有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、無(wú)證

照的“黑，中介”利用消費(fèi)者的不知情騙取錢(qián)財(cái)，一旦被發(fā)覺(jué)便溜之大吉。

租房留意1.房屋的門(mén)窗?

看房時(shí)第一件事就是要關(guān)注房屋的門(mén)窗，看是不是有防盜門(mén)，這里要留意一些老式的防盜門(mén)根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門(mén)換成新的防盜門(mén)，這樣才有保障。

其次，就是要看窗戶(hù)的密閉是否完好，是否漏風(fēng)。

尤其是租住一、二層的承租人肯定要認(rèn)真把關(guān)，檢查全部窗戶(hù)是否都能關(guān)嚴(yán)，所有插銷(xiāo)是否都能插上，檢查防護(hù)欄有沒(méi)有開(kāi)焊，有沒(méi)有被折斷的隱患，假如有必要還是請(qǐng)房主一同加固，以防后患。

對(duì)于內(nèi)屋的門(mén)，要檢查好門(mén)框是否完好，屋內(nèi)門(mén)鎖是否完好，鑰匙齊備。

房主至少應(yīng)供應(yīng)2套房屋的鑰匙。

租房留意2.上下水和燃?xì)?

廚房及衛(wèi)生間下水道是否通暢，特殊是馬桶下水是否通暢肯定多試幾次，稍有堵塞現(xiàn)象應(yīng)馬上要求房主請(qǐng)人疏通。

馬桶功能是否完好，有無(wú)漏水狀況發(fā)生，水箱按鈕是否完好。

燃?xì)夂退荛_(kāi)關(guān)是否老化，關(guān)閉后有無(wú)滴水漏氣現(xiàn)象，肯定要當(dāng)場(chǎng)多開(kāi)會(huì)兒水和火做檢查。

水氣管道線(xiàn)路是否腐蝕嚴(yán)峻，如有必要要求重刷銀漆保障平安。

燃?xì)庠O(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)，如煤氣設(shè)備就不應(yīng)當(dāng)用在自然?氣線(xiàn)路上。

熱水器是否打火正常，排氣方式是否平安，出水量大小是否能夠滿(mǎn)意要求，如洗澡，肯定都要打開(kāi)試試。

灶臺(tái)是否打火正常及檢查是否漏氣。

一樓和頂層，一般水壓不足頂層最受影響，連帶會(huì)導(dǎo)致洗澡出水不痛快，

下水不暢則一層會(huì)常常返水，所以肯定要留意。

租房留意3.墻面和地面?

墻面是否潔凈，沒(méi)有大塊脫落，起泡。

地面是否有裂痕，屋頂是否完好，是否有漏水的狀況發(fā)生，特殊是廚房，衛(wèi)生間的屋頂。

屋頂燈飾是否完好。

假如有不亮的燈泡，房主有義務(wù)更換新的。

租房留意4.電路入戶(hù)狀況?

此項(xiàng)留意尤其適用于那些建筑年月比較老的樓房，比如一些總層高為五六層的樓房，輸電線(xiàn)路設(shè)計(jì)功率低、線(xiàn)路老化等，所以常常消失大功率家用電器無(wú)法正常開(kāi)啟、電路跳閘的現(xiàn)象。

現(xiàn)在基本全部的老城區(qū)都已經(jīng)對(duì)原有老化的電路進(jìn)行了改造，假如入戶(hù)電表為插卡式的那就盡可以放心使用了，假如不是你可要多加考慮了。

要明確知道入戶(hù)電表的功率，這樣在添置和使用電器的過(guò)程中才不會(huì)遇到麻煩，如空調(diào)，電暖氣，微波爐等。