某地產(chǎn)成本系統(tǒng)業(yè)務(wù)需求總結(jié)

目錄1、核算業(yè)務(wù)模型31.1成本系統(tǒng)主業(yè)務(wù)流程31.2成本控制模型4目標(biāo)成本分解為合約規(guī)劃4合約規(guī)劃的執(zhí)行5設(shè)置預(yù)警指標(biāo)實(shí)時(shí)監(jiān)控動(dòng)態(tài)成本51.3動(dòng)態(tài)成本核心算法61.4特殊業(yè)務(wù)的處理72、系統(tǒng)總述82.1模塊組成82.2系統(tǒng)框架圖103、業(yè)務(wù)單元組成103.1基礎(chǔ)設(shè)置10項(xiàng)目概況10產(chǎn)品構(gòu)成10集團(tuán)費(fèi)項(xiàng)設(shè)置11細(xì)3.溜1.勸4禾合同剩類別崖設(shè)置潮13南3.勤1.秧5松合作齒伙伴武管理津13她3.估1.翻6感成本肺控制挺指標(biāo)設(shè)設(shè)置匙14鹿3.長1.畏7付業(yè)務(wù)囑參數(shù)睛14撤3.慌2薄成本拉管理賴單元忙14庭3.改2.竭1氣目標(biāo)奧成本減編制摧14栗3.康2.擋2拍目標(biāo)補(bǔ)成本小分解售16附3.氣2.草3龍動(dòng)態(tài)奶成本耍監(jiān)控愉19檢3.禁2.格4霸調(diào)整魂成本慨審批超20璃3.期3敗合同五管理薦單元非21耕3.草3.炎1侄合同燕管理穿21斷3.粉3.癥2熱非合迅同管津理映24姿3.吧3.寇3得合同煎變更巷26長3.糊3.醬4光合同部結(jié)算跌28鄰3.架3.季5釋付款垮計(jì)劃軟30碌3.今4猾資金被計(jì)劃踢31捆3.越4.耗1鼠月度射資金躍計(jì)劃仔31波3.謠5腎付款扯審批你34泄3.業(yè)5.刻1希合同籃/謝非合握同付救款申愛請(qǐng)跑34疾3.會(huì)5.酒2擴(kuò)付款立登記敗36歷3.爐5.榴3磨日常域報(bào)銷勁37膠3.趕5.跨4求領(lǐng)皺/脆借款爪申請(qǐng)臟37清3.專5.區(qū)5須付款接審批密38怠3.黃6奴合同復(fù)報(bào)表藍(lán)39誓3.綢7姿項(xiàng)目碼竣工掠成本暫確認(rèn)粉39僚3.偵8洞項(xiàng)目暴成本竭總結(jié)眠40狐3.清9扶舊系蟲統(tǒng)轉(zhuǎn)浩新系嚼統(tǒng)方喜案巾40酒核算拼業(yè)務(wù)善模型承成本翁系統(tǒng)印主業(yè)柴務(wù)流繡程僻項(xiàng)目塵成本竹生命多周期判的五課個(gè)階賺段：扇1.止目標(biāo)廁成本堡測(cè)算舟階段撞、2濱.目軟標(biāo)成馳本分漁解階財(cái)段、井3.壺目標(biāo)驢成本坑執(zhí)行能和回衰顧階系段、頂4.輸項(xiàng)目訓(xùn)竣工雪成本縮確認(rèn)否階段蛋、5典.項(xiàng)沈目成栽本總筐結(jié)階蔥段。賽整個(gè)論成本事系統(tǒng)袖基于厚費(fèi)項(xiàng)損的目理標(biāo)成憑本來龍指導(dǎo)習(xí)項(xiàng)目購的動(dòng)練作，插費(fèi)項(xiàng)訪分發(fā)控制該和畫核算手兩飄類，六控制澆為主串，核捕算為叼輔。詞第1繼、5獲階段竿以核靜算費(fèi)烈項(xiàng)來群計(jì)算層目標(biāo)哭成本捐和結(jié)息算成鳳本，首以絡(luò)核算紛為主財(cái)；第菊2、停3、援4階川段以芹合同私為主洗線來品執(zhí)行市和控手制成羽本，羊以岡控制撇為主新。畝第1庸、5驅(qū)階段拍系統(tǒng)攏處理畢簡單筑，漢在核肉算級(jí)拖費(fèi)項(xiàng)蹈錄入涂成本改明細(xì)勺即可夾達(dá)到各管理麗要求銀，細(xì)門節(jié)請(qǐng)斧參考驅(qū)目標(biāo)的成本渠編制刷下面柄我們柜聚焦晝系統(tǒng)由在2砍、3貍、4哈階段墨是怎擺么實(shí)源現(xiàn)控賊制成機(jī)本的鈴。璃成本手控制嚇模型騰要達(dá)廉到成置本控丟制的符目的塔，需顯要店明確孩有搭控制撥要達(dá)疲到基犯準(zhǔn)暖和實(shí)規(guī)際控斧制的損載體置，戴經(jīng)過淚前期閃充分誰的溝描通及檢借鑒擦其它珍房地起產(chǎn)公慌司的欣可實(shí)流現(xiàn)做走法，斧我們策確認(rèn)油以財(cái)控制炮類費(fèi)熱項(xiàng)的妄目標(biāo)溫成本規(guī)為臂基準(zhǔn)麗，疑以設(shè)控制迷類費(fèi)作項(xiàng)下胞的合我約規(guī)宏劃糧為控價(jià)制載姓體板。尊成本偷控制賠由凱目標(biāo)壁成本汁分解某為合為約規(guī)名劃駁、彼合約拒規(guī)劃迅的執(zhí)鐵行瞞、英設(shè)置桐預(yù)警頁指標(biāo)住實(shí)時(shí)狠監(jiān)控道動(dòng)態(tài)飯成本丙三個(gè)授業(yè)務(wù)故流來亮實(shí)現(xiàn)劍。分扯別來瞞闡述句如下臟：匹目標(biāo)紛成本是分解聯(lián)為合逼約規(guī)傲劃貝集團(tuán)頂統(tǒng)一蘋費(fèi)項(xiàng)具很粗萬，管顯控的壓費(fèi)項(xiàng)借變慮少，帽讓費(fèi)煉項(xiàng)控嘩制轉(zhuǎn)釀為合陷同控紗制變擱為可苦能。讀費(fèi)項(xiàng)濫變粗過了，周每個(gè)則費(fèi)項(xiàng)身下需它要簽西訂的灶合同蹤已經(jīng)和能大冒致預(yù)銜估策出來迅，勇然后稍再以灶這些字預(yù)估非出來苦的合舉約規(guī)沈劃指張導(dǎo)簽角合同宰。這貼樣將悉對(duì)費(fèi)尸項(xiàng)的挑成本些控制罩轉(zhuǎn)移代到對(duì)派合同炒的控款制，濫業(yè)務(wù)顆部門抽平常狠接觸域的都教是合祖同，繩合同紹控制愈更貼作近業(yè)懷務(wù)部針門的倆實(shí)際嶺業(yè)務(wù)五，使宅成本想控制概成為功可能扇。對(duì)通過蜜制度揉的考惹核庫和程哪序的勵(lì)提醒攤機(jī)制揚(yáng)，凡將袖費(fèi)項(xiàng)軋目標(biāo)腿成本犧分解錫為合熱約規(guī)三劃，照提前服做簽危合同矮的計(jì)狡劃，抖以指俱導(dǎo)后矮面簽延合同京，獅這可筆解決稀已發(fā)栗生起虛少礦的問尼題。屠因?yàn)橘F在前有期做茂合約號(hào)規(guī)劃誕時(shí)，咱肯定蛙有部巴分費(fèi)肺用不罷明確夜，我這們屬引入討不可錫預(yù)見璃費(fèi)猶的概隆念接，恥來謹(jǐn)標(biāo)明坐這些孝不明孟確的撓費(fèi)項(xiàng)謀，旺可將過不可兄預(yù)見鎮(zhèn)費(fèi)癢理解另為獲費(fèi)項(xiàng)靜的緩緊沖池隱，隨應(yīng)著實(shí)跌際所乓簽訂跡合同東變化取而變逼化床。辦舉例萌如下信，建鄉(xiāng)筑成居本費(fèi)嶼項(xiàng)的放合約床規(guī)劃鞏分解升圖參：曾合約貸規(guī)劃承的執(zhí)瘡行版簽訂瞇合同攀時(shí)，斬必須機(jī)選擇萄一個(gè)鞠或多我個(gè)合稿約規(guī)賀劃，鄉(xiāng)且一遞個(gè)合際約規(guī)餓劃被碑一個(gè)扁合同瞇選擇蔥后，魯就不推允許湊修改獅這份攀合約漿規(guī)劃兼及重嗎復(fù)被吃其它暫合同叫選擇叢。典這樣枝解決睡已發(fā)苦生成五本捐虛多機(jī)的問萌題，尾防止末重復(fù)選算遣已發(fā)和生送成本放。喉只要武合同坊簽訂太時(shí)選狗擇了啄合約株規(guī)劃霜，控親制類連費(fèi)項(xiàng)銳的已曲發(fā)生墓成本澆就隨琴之發(fā)關(guān)生斬變化狀，費(fèi)夠項(xiàng)的嘴動(dòng)態(tài)致成本師也就掏實(shí)時(shí)費(fèi)更新奧。能如果極該費(fèi)得項(xiàng)下吳簽訂鞏的簽合同抬金額艇之和蠅大于光合約厚規(guī)劃或金額委之和其，自悲動(dòng)從糕不可嚷預(yù)見泳費(fèi)里帖扣除鐵所差荒的份沖額訊；如立果該云費(fèi)項(xiàng)禿下牽簽訂瞞的昌合同死金額起之和必小于脊合約邪規(guī)劃在金額境之和列，自沉動(dòng)將資多余靈的金馬額轉(zhuǎn)標(biāo)到不鋪可預(yù)糞見費(fèi)有里。右設(shè)置貝預(yù)警振指標(biāo)亡實(shí)時(shí)跟監(jiān)控矮動(dòng)態(tài)主成本昆設(shè)置核動(dòng)態(tài)村成本核報(bào)警范指標(biāo)睡。分奴集團(tuán)素級(jí)控櫻制指觸標(biāo)蕉和榨公司焦級(jí)控評(píng)制指錄標(biāo)駛。每絡(luò)級(jí)指驢標(biāo)又捐分償報(bào)警撒指標(biāo)姐和底剎車峽指標(biāo)鴿。齒報(bào)警信指標(biāo)照指超彼過此葵指標(biāo)在，系荷統(tǒng)給般出提染醒，扯但可妹以繼羞續(xù)簽診訂合超同；賭剎車吉指標(biāo)喬指超宏過此蘇指標(biāo)精，不波允許寸簽訂脆合同偏，必屯須上葛報(bào)公丑司領(lǐng)逮導(dǎo)。拒集團(tuán)鹿控制標(biāo)對(duì)象克：總?cè)_發(fā)扶成本榆（開濕發(fā)成帶本－控土地酒費(fèi)）芝，支強(qiáng)持設(shè)澇置報(bào)耀警指舞標(biāo)和爭剎車挖指標(biāo)俗值。失公司巴控制促對(duì)象克：2行級(jí)費(fèi)全項(xiàng)，挽例：朝前期泰工程脹費(fèi)（廢01免-0墊2）厲、配剩套設(shè)別施費(fèi)夾(0刃1-翁03綿)。策支持普設(shè)置步報(bào)警膠指標(biāo)略和剎第車指釀標(biāo)值與。剖舉例崖說明國：壓如果虹動(dòng)態(tài)晝成本慣發(fā)生姓異?？?，項(xiàng)傘目成甘本經(jīng)港理需過要及斑時(shí)關(guān)雅注并元調(diào)整防目標(biāo)墾成本皺。具儉體的由目標(biāo)惰成本舟調(diào)整掏流程語見馬目標(biāo)緣成本路調(diào)整鳳動(dòng)態(tài)查成本獸核心充算法授前面網(wǎng)已經(jīng)索論述堵了項(xiàng)銳目目鵝標(biāo)成晉本控破制的訴全過貝程，尿現(xiàn)在掩我們測(cè)再細(xì)課化解香釋成嫩本控凈制環(huán)輛節(jié)中填的一洞個(gè)核容心席算法蘆：村動(dòng)態(tài)泛成本貞計(jì)算霜公式羞不可鉗預(yù)見直費(fèi)壯＝省目標(biāo)感成本墊－蟲∑焰已簽喇約金也額－央∑旗未簽拜約規(guī)煮劃金知額凝。如桌果沒立有制竹訂掌合約摩規(guī)劃伶（項(xiàng)牲目初急），屯不可所預(yù)弦見待費(fèi)＝怖費(fèi)項(xiàng)伯目標(biāo)村成本冊(cè)費(fèi)項(xiàng)縫動(dòng)態(tài)政成本尊繳＝拜{貞如果盯不可莖預(yù)見該費(fèi)>化0,舌取目歪標(biāo)成駱本，餐否則收取目挎標(biāo)成狂本－艱不可櫻預(yù)見北費(fèi)}顯如果鼻正式景合同眾金額惱小于拉合約劇規(guī)劃紅金額敏，余拍額（海合約伏規(guī)劃松金額驕－正餃?zhǔn)胶夏ネ鸬漕~）獲自動(dòng)砍轉(zhuǎn)入壩不可鴨預(yù)測(cè)折費(fèi)。鋸如果堡正式溪合同乏金額蹲大于愉合約墓規(guī)劃銹金額址，差肯額（墓正式誘合同戚金額騰－態(tài)合約鈔規(guī)劃貨金額阿）從譽(yù)不可保預(yù)見貨費(fèi)里默扣除膀。悄詳細(xì)焦公式漂見E養(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