某公司地產(chǎn)項目前期市場調(diào)研案

某營銷策劃公司地產(chǎn)項目前期調(diào)研案內(nèi)容指引成功的開端是建立暢通無阻的內(nèi)部溝通渠道過程的起點必須確認(rèn)關(guān)注重點和研究方向系統(tǒng)全面的“有點有面”全方位科學(xué)調(diào)研方法人員是實施工作的關(guān)鍵點合理的運用時間才能創(chuàng)造超額的效益附表內(nèi)容XX公司的核心理念是“全面提升客戶價值”公司奉行全面提升客戶價值，而不是簡單的利潤最大化。我們更關(guān)注在基本利潤保障體系之上的公司的其他實際價值。我們認(rèn)為，高級管理層應(yīng)把營銷作為整個管理過程完整的一部分，并且公司的許多價值存在于營銷資產(chǎn)中：品牌，市場知識、顧客關(guān)系和合作伙伴關(guān)系等。在長期的房地產(chǎn)銷售實踐中，因賽公司總結(jié)出了三條樸素的觀點；①把產(chǎn)品做好，是一切營銷成功的最基本因素；②一個暢銷樓盤應(yīng)該是綜合素質(zhì)上佳，沒有明顯的缺點，同時又有鮮明的賣點；段③披有幸時消然費者蔑購買丸住宅消產(chǎn)品嗚，追膜求的坑不是讓房子病本身票，而女是某謀種需拆求和御欲望迫的滿租足。想XX按房地晉產(chǎn)旁營銷亮策劃歉有限陵公司璃一．期癥剩成功甩的開艙端是爆建立奴暢通館無阻李的內(nèi)榮部溝窄通渠館道鵝1.攔綠職澆諸遼舊整體陷研究猾策劃堤流程窮盡問題（M．E．C．E窮盡問題（M．E．C．E）確立研究重點整體實施內(nèi)容調(diào)研方法分析方法智力成果興第一穴步：榜“犬窮盡亂問題傲”拜，調(diào)愚研開米始前內(nèi)的腦汪力風(fēng)騰暴會歇議，來旨在痕建立用一套冊完善繳的內(nèi)同部溝敬通渠找道；旁第二板步：糊通過各內(nèi)部暮溝通榴，明洪確研垮究重你點以絮及把脖握研襯究方費向；北第三三步：首整體夕的調(diào)膛研實飄施內(nèi)王容；臭第四纖步：缸調(diào)研雁是基哈礎(chǔ)，刃分析滔是核廢心；健第五墳步：隔分析宵整理凍報告登。津2.攝宣聾拔敏鎮(zhèn)抵“觀碰頭流會灣”灰的必詢要性呢與實窄用性許這里鮮需要任介紹瓦的是籍，因央賽所虎倡導(dǎo)撤的調(diào)付研將向有別局于傳察統(tǒng)的平調(diào)研暖方式奮，不菊僅僅照停留襖在注唇重成固果的井層面對，而吉是深急入到疾探討功過程靜中，束如何裁探討孔，里“放碰頭遞會雄”歷是一榜種關(guān)俗鍵的縣形式騙。敘雙方遵人員冊，包候括決儲策者獲、調(diào)鍛研的臟制定踐者、稈具體翁實施轟人員宅以及鍬資料講分析虜研究峰人員古等，猾通過矮交流腔溝通額、各且抒己外見，蛇過程籠中不舌僅增捎加了鍋協(xié)作物人員阻的同撐一性種（為疫同一桐事件陣共同紅努力拍），亂也便災(zāi)于決詢策者書時時占把握壯方向箭、調(diào)夕整戰(zhàn)焰略。夜在整砌個調(diào)尼研過干程中丘，各煎種目損的、料形式冰的載“端碰頭擔(dān)會團(tuán)”苦實際悔上是小貫穿瑞于整籠個工汗作環(huán)背節(jié)中洲的勵“禮潤滑冊油樓”際，對對于調(diào)見研工典作的賢順利讀、暢菠通進(jìn)列行必鵲不可姓少。服3.備蘿猶琴爪石催建立港暢通蠢無阻寨的內(nèi)依部溝據(jù)通渠藝道線條表示圖例：→：一級執(zhí)行系統(tǒng)→：二級監(jiān)控系統(tǒng)→：三級反饋系統(tǒng)決策者實施人員“碰頭會”監(jiān)控人員分析研究人員調(diào)研制定者線條表示圖例：→：一級執(zhí)行系統(tǒng)→：二級監(jiān)控系統(tǒng)→：三級反饋系統(tǒng)決策者實施人員“碰頭會”監(jiān)控人員分析研究人員調(diào)研制定者霞通過槐建立扯調(diào)研拋過程厘的圈“沖三級用保障蛋系統(tǒng)焦”崇保證處整個疏調(diào)研箱過程呀的順塞利暢皺通實奴施：釋一級強執(zhí)行傾系統(tǒng)霧：奉指具診體實借施過嗎程中禍的調(diào)關(guān)研一位線執(zhí)咸行團(tuán)兵隊，棍為垂嗓直領(lǐng)宰導(dǎo)系姻統(tǒng)，閃分組秀分級搜管理各，保肆證信斯息的智直線朝傳達(dá)狡性和遍暢通旁性；廳二級慌監(jiān)控必系統(tǒng)匹：踢特指士獨立故于一狗線執(zhí)壩行團(tuán)甩隊外伴的調(diào)缺研監(jiān)遍控人軋員，廈為保變障調(diào)權(quán)研數(shù)腔據(jù)的英真實跟性、屋有效乏性所汪設(shè)立溪的獨糞立人塌員或承團(tuán)隊扛；乳三級袋反饋氧系統(tǒng)槍：項即各夠組、痕各執(zhí)凱行團(tuán)婦隊間皺的信肅息反理饋系與統(tǒng)，王主要挪指調(diào)輝研制蜓定者煤與資居料分袖析研線究人胳員的閥相互賊溝通晨、監(jiān)藥控人室員反詠饋信詠息于憶調(diào)研持制定樸者、所各組楊各團(tuán)焰隊通迫過涂“狂碰頭單會壟”火的溝友通、膊信息講反饋撇給決收策者扁等。程建立貌在蒸“削三級很保障蠅系統(tǒng)股”曬上的即調(diào)研課過程附，才秋真正代可以峽達(dá)到趴合理深化、蹄精準(zhǔn)亭化的鄙成果布體現(xiàn)休。鑄二．壤釣己過程等的起爹點必耀須確擺認(rèn)關(guān)銷注重啄點和雪研究蘆方向汗1.慕濟(jì)薪從然所屋確定套調(diào)研角關(guān)注噸點蘭“銹XX丑X富市場榆怎么執(zhí)樣？補”野、諒“念規(guī)劃拋什么奔樣的陶產(chǎn)品己才能男符合俗當(dāng)?shù)厣晔袌錾降男栊蚯?？杠”霉、富“夏如何餅劃分武分期飯開發(fā)踩的規(guī)箏模？瓶”擴(kuò)、侄“量怎么拌才能六降低想市場紗風(fēng)險亞？龍”屑等關(guān)緞鍵性懼問題動，是嶄工作似室和例投資魄商所捉共同殖關(guān)注情的，礙也是竭本次鋪調(diào)研壟需要款重點滔解決膝的問臺題。疤面對演諸多胡的問贏題，撿不能澡一言爬概括隙、一勸方?jīng)Q爹定，翻也不讀能粗匪略羅瘡列、似混淆督而談?wù)?，?yīng)勤該系秩統(tǒng)歸診類，港依次遮調(diào)查抗，逐剩一研細(xì)究，陡個個持擊破絮。得在這付種前惰提下腳，調(diào)隊研前在期的雅“鄭碰頭劃會簡”—籍—“治腦力辛風(fēng)暴昆交流擋”贈即應(yīng)相運而戰(zhàn)生。亂集思淘廣益練、博隙采眾防長，姻調(diào)動欺各方舉面人跌員的毯積極呢性，猛吸取貨各方羊面的環(huán)建議療，提腸出問撿題，獵分析紫問題討，為旋以后椒的研柄究確啞立重波點目溫標(biāo)。五2.途擾療渠放浪交找準(zhǔn)址研究嗚切入才點以請及研深究方轉(zhuǎn)向糟在確任立調(diào)釘研重害點目貿(mào)標(biāo)的蝦前提屢下，到如何銹找準(zhǔn)踢問題史的切狗入點隸，進(jìn)燭行直窯接有佩效的怨調(diào)研陶，而償不用誰浪費錦過多襲的人伴力物緒力于壽空泛牽的基礎(chǔ)本數(shù)蠢據(jù)采由集。地在這永一點第上，勿工作品室將袖從習(xí)市場靠、需礎(chǔ)求特看征、燈產(chǎn)品溜以及籍客群慕四個在方面謊進(jìn)行枝深入脊的研哈究分牛析。近在市株場方帥面，牌當(dāng)?shù)貧埵袌鰳O情況對調(diào)研抄以市霧場特警征分朽析、肌供需騰關(guān)系氣研究嫩、競?cè)獱幮蕴m評論絕等方梢面為酷主；晉在需扮求特葡征方簽面，遠(yuǎn)將在并掌握鞋市場膜情況手的基蓬礎(chǔ)上顛，結(jié)意合先誼進(jìn)的晉理論檢依據(jù)么和豐秤富經(jīng)李驗，套著重四：人仗口及伴需求嗚特性蛋、價犁格區(qū)駐間、夕適銷起戶型偉及面融積、躺附屬唯功能半及配逃套設(shè)誤施、震認(rèn)知奴途徑朱、購麻買抗攏性等朱多方餓面的燙綜合丑研究衛(wèi)；虎在產(chǎn)電品方失面，拐以全哨面調(diào)捷研當(dāng)切地市磨場產(chǎn)善品特聲征為就基礎(chǔ)倍，從芹各個端產(chǎn)品匯的定族位、麥規(guī)劃滋、景膛觀、每立面饑、細(xì)宣部等儉方面悉系統(tǒng)正總結(jié)客其成飼功經(jīng)鍋驗或何借鑒費其失豈敗教撲訓(xùn)，呀為本綱案產(chǎn)作品定肉位提律供基塔礎(chǔ)保鈔障；橡在客正群方左面，尾將重峽點投餃入到乖客群旋定位裕及購宋買特丹征方專面，想通過抹大量草的訪銹談型廢調(diào)研守，掌誠握第座一手淘購房察者的崇直接揉資料應(yīng)，并偏潛移籮默化殲的引艦導(dǎo)購號房者垃對本月案的越認(rèn)知綁，并濤力爭筆為本黎案挽驗留部奔分現(xiàn)唱階段柱有購鋸房需貧求的畜客戶六，使甜其對奔本案瘋充分餃留意革和關(guān)雀注；麗通過潑以上輸四個舅方面連切入少到整嚷體調(diào)淋研的檢具體茄實施自中去年，再這結(jié)合遷各階牢段性舒“列碰頭括會膏”床的探紹討，躬即可逐為此飲次調(diào)魯研把倡握精太準(zhǔn)的止調(diào)研拖方向續(xù)。色3.壁葛份貪現(xiàn)擦糟過程羞中的雀全程凝監(jiān)控孫此處匠的監(jiān)搏控，穿一方喜面是介保證廢調(diào)研合數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)的真旋實可酸靠，佳對投清資商森委托鎮(zhèn)的工障作認(rèn)宇真負(fù)拘責(zé)；汪另一窩方面通是從報另外朱一個枯角度缺反映辮當(dāng)?shù)貭斒袌鲎沸畔⒕墀B多一劍線調(diào)網(wǎng)研人故員容溝易忽換視和胡錯過腫某些決隱性淺信息漂，這徑時候翻就需內(nèi)要監(jiān)壺控人擊員傾“濱知人酸所不鄉(xiāng)明、取查人殼所不祝覺晃”盲，發(fā)昂現(xiàn)漏援洞，翅填補連空白盒?；秩?dāng)n稍屈突破缺創(chuàng)新億的摔“慚有點亮有面析”武全方片位科挪學(xué)調(diào)縮研方本法結(jié)1.趨極田扁敞復(fù)螞從基蹦礎(chǔ)數(shù)電據(jù)入涉手盟泛指忘為收憤集一煎切基峰礎(chǔ)性歷數(shù)據(jù)刃所開哭展的巧調(diào)研搶方法地。主漢要包猾括：角1)走獻(xiàn)姜炊離侄費訪問職當(dāng)?shù)貍湎嚓P(guān)墓政府緣職能濃部門玩，獲綱取經(jīng)巖濟(jì)發(fā)善展的止第一趙手資起料；毫2)圍嘴夫榮蜘售籠訪問嬸市場六上所纏有在絲售、跑售完答的站房地圈產(chǎn)棋項目法，獲口取項翠目基梢本情徐況的治第一獨手資禍料；恐3)折軌謎縫陸話存訪問注重點友大、辦中型式企業(yè)勺，獲臭取其中職工葉居住般情況征的第嚴(yán)一手彎資料爛；鉗4)狼偉太葬妹向騰對第全一手渾基礎(chǔ)毫資料奧進(jìn)行宋分類此整理智，取旅其精根華，面深入織研究微。琴2.由唐遷區(qū)渡返襖從產(chǎn)候品定局位入真手的非“元針對緞性點霸狀調(diào)殖研農(nóng)”銀所謂呢“多針對豆性點亡狀調(diào)奔研美”章，即邪從本輛案的殘產(chǎn)品卵定位剝?nèi)胧指?，著芹重研良究分耕析幾笑個對駐于本包案具念有典特型參逃考意曬義的錫樓盤叛，通鞭過分潛析其亮成功楚點與聞缺陷肢點，安為本蘋案產(chǎn)痰品定腸位找燃準(zhǔn)方輩向。芹1)吸煙舉插襯抬祥通過朗直接用詢問綱法取秧得取湖樣項任目的拌表面秧第一黨手資蒸料；稱2)咸炊懷街泉閥煎通過嚇間接弦詢問羞法從狠與取兼樣項拴目有葵關(guān)的船單位艇、人磁員處榴取得家項目火內(nèi)部僅的資據(jù)料；很3)菠捷她悅拔鈔川通過概夢驗證戴法核膛準(zhǔn)手停頭掌使握的跑取樣氧項目換資料爛；工4)甚寺忍兄差駕花分析腔整理墓取得普的調(diào)氣研資郵料，親判斷并其有吳效性叉和適框用性容部分眾，分烏類整毒理。翻3.碗挑注熟棍共奧從客拆群定辰位入蠻手的漆“準(zhǔn)開放兼性面醋狀調(diào)柿研筋”剖針對失客群饒定位匆的專喉項調(diào)伯研是耗全面符性、儀系統(tǒng)浸性的戴一項堡重點鵲工作平，在常前面拋對于鍬取樣悶項目昌作出妙分析采研究竭后，唱市場患最終豆的接貫受情訂況才捉是檢僑驗項臺目的夸最終躲標(biāo)準(zhǔn)作。因關(guān)此，萬在此賴步驟撕中，悠重點婦工作宇方法賀如下唇：態(tài)1)帆期償妄襯頌疑制作窮符合倦當(dāng)?shù)禺愊M軌習(xí)慣逢的調(diào)最研表川，并悄準(zhǔn)備木一定思的小塞禮品擋，后攔期根疑據(jù)調(diào)價研工彩作的掌開展模，可焰對調(diào)嗚研表麥中的巴部分伍內(nèi)容廊作出負(fù)一定洪的修猜改，娃以取拾得最馳終調(diào)立研目漫的為桑參照茶；躬2)凍搭洲恒中滿瘦詢問語面放棕寬，產(chǎn)在以射縣城日為中求心的共區(qū)域崇內(nèi)作籮為調(diào)廈研重陸點，毀另外姓也可紐以考胖慮周切邊村保鎮(zhèn)的吩中心旅區(qū)域坡；奏3)芝耳慕憤芳則之詢問黃對象杜“余個體稼和集崇體相鉛結(jié)合姓”潑，即罷有面糟向個恒人的綁攔截乳性訪飼問，黑也有獲針對梢企事沿業(yè)單渡位的淘專門制性訪梅問，帆在調(diào)蹦研的糖基礎(chǔ)浴上也跑可為魔項目格在當(dāng)夕地打橫開一滅定的廊知名怕度；榜4)寸蝶難南落鹽鉗詢問顧方法虎“萬傳統(tǒng)歌和新彩式相叉結(jié)合嫩”字，即載有傳旨統(tǒng)的河問卷黎式、渾爭訪問車式等勞，也眨結(jié)合燈部分窗有獎過抽查防式、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)盞留言緩式等席新式忙詢問站方法徑。袋5)研射毒圍柔醉胞最后跳將取菜得的贊資料戴分類要整理婚，專電門制扛作一惡套數(shù)泳據(jù)匯飲總后謠的研謎究分尚析報非告。免四．喇貓勸人員綁是實破施工壘作的壩關(guān)鍵謝點江主要估人員廳簡介宇此次篇XX些X巴市場無的調(diào)焦研，第因賽脆地產(chǎn)摧計劃高參與傻人員啟8-素12銅人，幼并且鬼因賽免地產(chǎn)夢為本蔑次調(diào)值研安牧排了語具有伍豐富畜經(jīng)驗?zāi)牟僭佔鲌F(tuán)落隊，證主要其人員浙如下鉗：鄰總策很劃師袋總蹤經(jīng)理詞作為馳本次謀調(diào)研貸工作胸的掛判帥人鞏物。妥19伏96師年畢欺業(yè)于葵天津租大學(xué)東土木節(jié)工程趕系，拜碩士足。曾塌供職蛾于多憐家知孤名國泥內(nèi)外漠房產(chǎn)泳公司國，歷導(dǎo)任項窮目總富經(jīng)理杰、公稼司總熱經(jīng)理盛等職蓋，2薪00靈1年僻組織要成立絨XX驗房地芳產(chǎn)雄營銷樓策劃難公司察，成隙功完即成十結(jié)幾個集項目斜的全北案策耍劃及皂營銷息管理攤。旋研發(fā)待部及探策劃蠅部經(jīng)母理授負(fù)責(zé)毀本次大調(diào)研燥的分卷組管邀理工呼作。送畢業(yè)抹于黑欄龍江擱大學(xué)觸，大售本。跳曾就痕職于廁搜房諒網(wǎng)（崇xs扁ou控fu慘nx清）行,2暴00訴4朽年加級入公吐司。摘擅長領(lǐng)市場嘉研究眾以及捏產(chǎn)品交策劃街，主蜓持過釀天津芒“糧XX芳XX變”燕項目驢的腔市場非調(diào)研佩及產(chǎn)掛品策徹劃，仇衡水玻XX熊項目嶺的前美期策矮劃。紙銷售綁經(jīng)理狼天津務(wù)工業(yè)粒大學(xué)街本科駕畢業(yè)濁，曾扮就職證于己浩于努搜房深網(wǎng)（喘xs質(zhì)ou策fu泳nx筋）溉,2懲00荒4何年加字入公僑司。農(nóng)先后丑曾主應(yīng)持銷橫售過妨XX領(lǐng)項目芹、保棍定脹XX注項目草、大底港油球田柱XX熊等項撲目，哲負(fù)責(zé)查銷售并的商堆品房啄面積均接近載10悟0店萬㎡且。有駁著豐予富的塑銷售差管理赤工作茫經(jīng)驗味。虧銷售蝴經(jīng)理推天津羞商學(xué)兵院市杜場營添銷本斥科，攏20樹04親年加摟盟，勝曾在遮萬科協(xié)水晶葉城、窄柏麗燭花園習(xí)等項感目任氏銷售朽主管勞及經(jīng)謊理職與務(wù)，鍛20香04苗-2不00狡5欣年任挑承德裁銀泰株花園濕的項奶目銷達(dá)售總銹監(jiān)。然銷售燃案場盒主管蠅天津蠢城建東學(xué)院滔環(huán)境燃工程戶本科嚇，虎20演05塔年加勻盟，租曾在翅華苑娛項目首鑫茂窮集團(tuán)蜓，海者納十應(yīng)華里豆項目屈任置遮業(yè)顧片問。辣銷售尋部主歌管利負(fù)責(zé)償本次共調(diào)研搏的實蜜施工童作。牽畢業(yè)只于保啊定師會專，般大專恰。曾毫先后態(tài)任職化于保劍定市勺多家仇房地悼產(chǎn)申公司添，參爹與銷俗售過殿多個究住宅贊項目化，瞇20督05疏年加呀入因抄賽團(tuán)在隊，毯業(yè)績蜓突出降，多報次獲另得銷魯售冠殼軍，同06敘年初術(shù)晉升呼為現(xiàn)祥場銷傭售主逗管。文案償天津卡師范森大學(xué)眨廣告打?qū)I(yè)維本科括，蓬20續(xù)05懂年加秤盟，觸負(fù)責(zé)缸項目乏企劃占文案寄，廣蒙告媒趨體對朵接。南置業(yè)念顧問鹽天津侍城建辜學(xué)院敬?？品?，岡20找06還年加惑盟，吳現(xiàn)在歸保定配任置殊業(yè)顧北問。概1.振吉茫除柱遮沉初步微分組紐情況澡第一潔小組恐（球2-吹3伯人）溫：主陪要負(fù)龜責(zé)基各礎(chǔ)資用料的喝收集林整理淚，工葬作重伏點為味市場育情況者的全件面調(diào)勁研；擠第二供小組宵（跳3-勤4愧人）耐：主田要負(fù)搜責(zé)各悉項目云資料影的收士集整焰理，伸工作尖重點秋為可桐參考寄項目軍的細(xì)左致調(diào)旦研；歲第三邪小組跑（侵4-吊5槳人）諸：主煮要負(fù)兼責(zé)客臣群消失費特蒼征的錦細(xì)致氣調(diào)研客，工攪作重張點為階取得冬客群秘一手傾數(shù)據(jù)邪并分趴析整起理?；饰澹籼乇⒑侠硌┑倪\艇用時潑間才噴能創(chuàng)慘造超粱額的祖效益竊1.褲藏澤蒼爛雙爪階段嗓性調(diào)膝研時秩間安移排嘩調(diào)研球時間煤調(diào)研只內(nèi)容旁成果正體現(xiàn)彈第一槳小組略第二咬小組壤第三異小組爬8.吸2獵初期塌“鋤碰頭予會建”—躬—“獻(xiàn)頭腦找風(fēng)暴工交流六”狗為整集體調(diào)兩研找和準(zhǔn)方爛向值8.拿3疤初步獎進(jìn)入隨XX選X市怒場，笑各組盤有側(cè)切重點殖的全憑面了監(jiān)解X瘦XX推概況蟲各組鄙分別隨制定難下階聾段目課標(biāo)明8.汪4貿(mào)深入們XX搞X市販場了傅解其沾經(jīng)濟(jì)梯、人垂口、旺地域頌特征睡等與赤開發(fā)愚有關(guān)品數(shù)據(jù)茄初步完訪問阿XX膊X所扒有住呀宅項看目，額全面身了解大其基晝本資書料侵初步舍訪問允XX歡X所伸有住臥宅項噸目，慧側(cè)重蟻于其菠客群糞特征雙調(diào)研吸各組酸分別味執(zhí)行繼調(diào)研價計劃備8.娘5參8.害6脊8.遷7晉階段摘性凳“性碰頭出會噴”—色—鉛初步宿感想場討論魄總結(jié)才問題濃，籬牢出精啟髓絲8.鑒8腦初步嘉訪問告XX釀X所幸有住頁宅項完目，閃側(cè)重鬼于其眾項目士數(shù)據(jù)納性資道料的將整理碎重點弊走訪皆與本矛案具裂有參吸考意語義的本項目柜，力欲求完匪善全諷部相辟關(guān)資譽料籌在整食理前吧階段踢的調(diào)高研取強得的黨客群當(dāng)特征條基礎(chǔ)賭上，墳籌備榴下階焦段問腫卷工各組著分別科執(zhí)行棉調(diào)研宴計劃兔8.蔬9奔8.肺10觀8.貫11鈔階段脊性帶“戚碰頭泳會表”—塞—束整體獲宏觀虛體會愁交流疫與下掉階段燕調(diào)研倉重點濟(jì)確認(rèn)冒承上敵啟下勇，步允步深妙入州8.善14女除協(xié)罵助第顯二組干工作畏外，燕重點耍是對妹前階補段的幟拾遺矮補漏還重點噴走訪側(cè)與本奇案具糖有參龜考意剝義的告項目惕，力拌求完蔑善全旨部相卻關(guān)資谷料啦開展象針對臘客群廚及消垃費特叫征的厘問卷敗調(diào)研相各組聲分別坦執(zhí)行生調(diào)研楚計劃特8.兩一五慎8.婚16膜8.褲17主階段宇性儉“辮碰頭恢會級”—柔—賠項目暢調(diào)研鋤階段廊性總周結(jié)、玩消費潑特征問調(diào)研描展開懷初步悟整理接市場能調(diào)研魚報告膽框架羅8.絡(luò)一八鬼整理業(yè)前階獄段調(diào)允研成刃果，災(zāi)制作市市場柴調(diào)研另報告殘開展糖針對唇大型梳企、嗎事業(yè)醋單位計的問發(fā)卷調(diào)墊研匠開展含針對悉客群若及消墾費特涌征的因問卷賺調(diào)研龜各組傳分別芹執(zhí)行刮調(diào)研閃計劃倍8.忽19蒼8.月20皺8.輝21販階段許性野“叫碰頭營會典”—吸—有對消念費特穿征調(diào)見研成亞果與今會初淋步分述析研急究扎初步貨整理役消費渾特征懸研究性報告蝴8.鋸22名制作奮市場騙調(diào)研尖報告剃整理閃前階決段調(diào)亞研成輕果，蹤制作慎產(chǎn)品弊策略塞建議經(jīng)提綱船框架娘開展淹有針瞧對性夸的抽臥樣問廚卷調(diào)狠研形各組支分別旦執(zhí)行帶調(diào)研師計劃菌8.礦23私8.迷24藥8.鉤25藝階段多性紛“關(guān)碰頭示會還”—芝—暫消費型特征里研究票階段宴性總物結(jié)、菌產(chǎn)品凍策略慎初步棚研究皆初步址整理煎產(chǎn)品微策略貝報告蝦框架新8.躍28繪完善花市場桶調(diào)研甩報告膨制作盛產(chǎn)品的策略蘆建議愁整理妨消費清特征玻報告理框架視，制循作消財費特防征研廟究報屑告煎各組遍分別弓完成壞獨立義報告袍8.殺29坑8.倉30綁8.眠31紅階段裳性奶“硬碰頭狗會作”—妹—性調(diào)研進(jìn)成果掉的初削步體僻現(xiàn)，刪對于喇補充捕問題奏的探起討茶總結(jié)國性評辦述縫9.丟1目制作排營銷械方案桂提綱絞完善飽產(chǎn)品若策略攜建議猾完善加消費征特征思研究抬報告籠各組蟲分別云完成授獨立綢報告隊9.膛2削9.犯3躬成果橡發(fā)布樣會繁提交磚四部噸報告棵并做火說明轟2.崇厲贏槍搜凳聲再次廳重申技內(nèi)部叨溝通軍作用林的重蹲要性陜本次冷調(diào)研乒的時磁間安淚排上增，屬鹽于時傅間緊捕、任飲務(wù)重離，在害一個梯月的全時間解內(nèi)既艦要完質(zhì)成當(dāng)豬地市著場數(shù)肺據(jù)的裙調(diào)查卸研究康，又抗要集咸中精彈力對忠于調(diào)堂研的自結(jié)果腳進(jìn)行鹽研究顛分析叫，因唇此，棕前面鎖提到少的建學(xué)立順根暢的較內(nèi)部狂溝通兆渠道褲的意飄義尤遙顯重卷大。步從時察間安否排表胃上不茫難看福出，疾每一鏟階段宮完成鋒后，制工作梁團(tuán)隊錦都會晝進(jìn)行仍短暫教的總怎結(jié)分抄析，丑并與燕決策悠者一寫起研答究前閥階段蛙的調(diào)越研所炸得以袋及下足階段淚的調(diào)幻研方南向，刊這其室中到“沸碰頭西會頃”乓的及補時性范與成陜效性痰將直傾接影摘響到注下一牛階段攤的調(diào)群研展簡開。攔因此旺，保折障例冤行會察議的翅順利虜進(jìn)行稈是調(diào)魯研成犧功的好必要薯前提軌條件春?；?.缺肚披湯疲遭宋成果維產(chǎn)生圓于實刻踐攜經(jīng)過從前半捆個月蜘的實社際調(diào)購研階擔(dān)段以碑及后愚半月燦資料抵整理環(huán)、分徒析、旦研究洗、組感織報我告，禾此次責(zé)調(diào)研悅將圓跑滿結(jié)物束，拼最終塘成果嫩將體醫(yī)現(xiàn)在呢以下距四部廚報告帽中：獅《誰XX凍XX萬XX謊房地丈產(chǎn)贊市場夾調(diào)研敵報告殼》穴《文XX水XX陪XX憂住宅粗市場撓消費捆特征輩研究候》刃《賽XX壤XX服XX需宏宇膀地產(chǎn)寧住宅沙項目踢產(chǎn)品匙策略訓(xùn)》賭《影XX喉XX總XX尼宏宇吹地產(chǎn)出住宅莊項目乏全程挽營銷怨方案鬧提綱悶》種附表常內(nèi)容疤初步催制作健的項東目調(diào)恥研表孤（暫尾行）滅初步睛制作攝的問潤卷調(diào)瘡研表婆（暫寨行）恐調(diào)研蜜員姓棕名絕：奴萍概辦調(diào)兔研日析期選：脖序借溫綢訪問協(xié)員：坦需剩復(fù)脂乘檔網(wǎng)訪問梁地點妙：篇訪問籌時間繪：步半月制紋日芳音摧時凍爭分連至垃忽尺時堪要分匆--米--尤--伸--蹤--鍛--瘦--服--胞--赤--富--瘡--棵--扇--讀--犧--擁--廈--局--鋤--啟--鮮--捆--詠--泊--呼--鎖--述--墊--作--含--俊--揪--赴--幟--耽--立--孔-計房地像產(chǎn)沙調(diào)研勢問卷價先生寧/小漂姐/獵女士凝：濃您好閣，我植是因事賽策次劃公擋司的柜訪問屆員，愈我們戚是一射家獨驕立的脖市場罩研究礦公司館，我怖們正姿在進(jìn)慰行一渣項有服關(guān)苗房地因產(chǎn)炒方面鑼的市沫場研認(rèn)究，慣想和勾您談容談有別關(guān)悟房地副產(chǎn)摔方面牲的一盜些問爭題，桐耽擱密您一趣些時危間，賞好嗎槽？謝懲謝！日－袖甄別放部分腸－把1、稱宗脂裁院您在貝近兩死年內(nèi)江是否造有購飾房的括意向創(chuàng)：極□默是喪沫□倘否屑（回隆答志“測否陵”芬訪下問終劫止）母－暑購房徐意向候舉－松1、尋麥您目圣前的脫居住池情況貼是怎陳樣的紹：劇□福租沃房（魯月租公金_夾__掉_元驅(qū)）巴□稅與側(cè)父母蕩同住罵膠低□央自算有房協(xié)一個述人住傘趟殃□耀住飛在單腸位宿廳舍樓鬼2、類肌下列蛛購房鐮因素炊中，狀您最籠關(guān)注繳哪兩深項柿□威地白段/聞地理搏位置躬污奸最□儀交猛通掙磨彩□涂價簽格嗎陸賢癢□與質(zhì)陶量危止碌□種戶棄型和況吃□話造物業(yè)誘□墊小團(tuán)區(qū)環(huán)讓境告餐巖吩獸籍□毫開針發(fā)商踏品牌姥搞紐車撇飽綢□櫻其題他羊3、且腎您購披房的罪目的計是：置□伯自歉己住相喇□昂投貴資缸承□霧準(zhǔn)事備結(jié)搬婚否墻□翅父植母養(yǎng)風(fēng)老址崖□譜其奮它離請注悔明：執(zhí)4、挽鋪您打吼算購子買的玉住宅援類型皆是：菜□棵低夫?qū)踊垐@洋敵房聚收□權(quán)多槽層普怠通公擊寓鋸意淚□門小武高層戴公寓妥遣5、獅劇您購壞房首塞選的堵區(qū)域?qū)沂峭恚菏蟛俊鹾每h廟城中蝶心區(qū)北績□廢環(huán)郵線范倦圍內(nèi)賀懂□炒其蠶它勉6、減別請問傅您打鉤算購戰(zhàn)買什堪么戶廣型的析住房后？留□醫(yī)基一房租一廳謹(jǐn)烈頃析□扮二打房一荷廳月檔航□尚二洽房二先廳遺錘取□虧印三房品一廳擇灶玻傻□第參三房唯二廳稅賣昌睡□取躍哲層繼慚劫壘典□綠聯(lián)毀排別報墅魯?shù)时獭跗蠐u高層竊住宅效7、劇濁您意模向購貧房的模房屋黨面積居是：慰□寒8纏5平奮米以鈔下腰邪□皮8蜻5-承95歐平米利互□伴9擱5-燙11背0平慨米開□黃1街10著-一樸三0患平米運愈汁□顯一三查0平磚米以縣上芽8、主抗您置汽業(yè)能懶承受釀的房接款總桿價：幫□充1塘0萬半以下寸逗□堤1沈0-喂一五賴萬炒□拒一茅五萬廁-2舉0萬傍證□定2俗0-消25秤萬體臣□檔2碑5-廳30特萬燕□堆留30團(tuán)萬元懶以上奶9、待櫻您購斷房會鏟選用訊何種欠付款見方式?。壕I□元一井次性羽付款享曾棄□莫按義揭貸塔款路淡□偽分期艙付款肚猛攏□芬商煙業(yè)公走積金慎組合云貸款占10獲、忍您希巷望購笑買的寨住宅番裝修聰標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)：伯□付毛響坯房慚妻鑼□蠻一臨般裝無修福絨□經(jīng)廚衛(wèi)萍精裝虹修麻蒜繭□允菜單剛式裝煙修侮興□抖精裝寒修成栗品房冷－輛獲取泛信息痛渠道役莊－堵1.狼甲猴語您獲見取買休房的嘆信息爪渠道僵：拘□乳朋頂友介鼻紹推在薦明慨□貓報爽紙廣螞告糕逐□岡電位視廣蝕告止弟憂□伙路懼牌廣茅告駝－喜個人恐生活悼情況擱－艷1、慣光器遺擔(dān)性別蠢：么□媽先盡生服陽□鳴女施士（凍小姐賊）茄2、氣富做修灶年原齡廟：陪□粗2醫(yī)5歲妹以下肆瘋核□于2給5-暢35吵歲隱煤□潑3球5-揀50昌歲奮咬□即5必0歲崗以上銅3、挨脾餃符鞏目前應(yīng)的家減庭結(jié)籍構(gòu)：草□謙單撐身胳層□聰兩褲人世蝴界聽禾□沃三況口之涼家疤隱□貍四亦口之醋家膜4-嫩1、竭收入糾情況威（個善人/火年）妨：遍□余1浩萬元構(gòu)以下箱句欲□慈1床-莊1綢.村5驅(qū)萬元固片□監(jiān)1債.獲5撕-帥3萬唐虹疾□隙3防萬元啄以上扎4-茅2、高收入侍情