書(shū)記在住房公積金管理會(huì)講話(huà)

書(shū)記在住房公積金管理會(huì)講話(huà)

同志們:

剛才，同志作了一個(gè)很好的報(bào)告，我完全贊同，希望大家認(rèn)真落實(shí)。會(huì)議還審議了在非公企業(yè)建立住房公積金制度等相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)按照審議意見(jiàn)進(jìn)行操作。下面，我就抓好今年的相關(guān)工作，講兩個(gè)方面意見(jiàn)：

一、完善“四大體系”，全面建立住房公積金制度

以公平共享為前提，建立惠及城鎮(zhèn)所有職工的住房公積金覆蓋體系。我認(rèn)為，主要是發(fā)揮三個(gè)方面的作用：第一，發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用，為公積金擴(kuò)面提供良好的外部環(huán)境。一是把全面推行住房公積金制度提高到保障和改善民生的高度來(lái)認(rèn)識(shí)，要求所有用人單位都要建立住房公積金制度；二是依法把落實(shí)公積金制度作為規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系的內(nèi)容，規(guī)定所有單位必須為職工繳存公積金；三是用行政規(guī)章硬性要求用人單位在簽訂勞動(dòng)合同中予以明確約定，把公積金作為社會(huì)保障體系內(nèi)容之一列入職工勞動(dòng)合同，對(duì)勞動(dòng)合同中不約定該內(nèi)容的單位要進(jìn)行處罰；四是把公積金制度實(shí)行情況列入企業(yè)的年度勞動(dòng)、工商、稅務(wù)檢查內(nèi)容，有效維護(hù)職工合法權(quán)益。第二，發(fā)揮企業(yè)的責(zé)任主體作用，使公積金制度擴(kuò)面由被動(dòng)變?yōu)橹鲃?dòng)。一是自覺(jué)依照法律規(guī)定維護(hù)職工享有住房公積金的合法權(quán)益；二是堅(jiān)持運(yùn)用職工民主管理制度落實(shí)職工的公積金合法權(quán)益，在民主參與和監(jiān)督下做到“應(yīng)繳盡繳”；三是在遇到困難時(shí)要兼顧雙方利益，努力保障職工合法權(quán)益；遇到生產(chǎn)低潮、利潤(rùn)下滑時(shí)，企業(yè)應(yīng)如實(shí)將困難情況告訴職工，在維持企業(yè)正常生產(chǎn)前提下，可酌情降低公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)，但不要中斷或撤戶(hù)，待形勢(shì)好轉(zhuǎn)再恢復(fù)原標(biāo)準(zhǔn)，確保人心穩(wěn)定。第三，發(fā)揮市管理中心的行政執(zhí)法作用，有效維護(hù)職工合法權(quán)益。管理中心要設(shè)置專(zhuān)門(mén)執(zhí)法崗位，配備執(zhí)法人員，加強(qiáng)行政執(zhí)法培訓(xùn)，提高執(zhí)法人員素質(zhì)，規(guī)范執(zhí)法行為，正確運(yùn)用法律條規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)法程序，推動(dòng)擴(kuò)面工作順利進(jìn)行。加大督查力度，對(duì)未建立公積金制度和停繳、欠繳單位全面清理，分析原因，有針對(duì)性地做好宣傳和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，加大催繳力度，采取責(zé)任到人、定人定單位的績(jī)效考核機(jī)制，確保公積金正常繳存。對(duì)挪用公積金的單位和個(gè)人，重點(diǎn)檢查限期糾正，情節(jié)嚴(yán)重的追究責(zé)任。對(duì)拒不繳交公積金的單位，加大行政處罰力度，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

以公開(kāi)透明為原則，建立科學(xué)的住房公積金監(jiān)督管理體系。一是發(fā)揮住房公積金管理委員會(huì)的決策作用。定期召開(kāi)管委會(huì)全體會(huì)議，做好重大問(wèn)題的決策工作。在審議管理中心提交的各項(xiàng)議案時(shí)，管委會(huì)要切實(shí)發(fā)揮其監(jiān)督職能。二是落實(shí)財(cái)政監(jiān)督和專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)真正擔(dān)負(fù)起監(jiān)督職責(zé)，加強(qiáng)收益核實(shí)及監(jiān)管，統(tǒng)一核定住房公積金管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)定期聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)住房公積金管理進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。三是盡快理順管理體制。去年市住房公積金管理中心“三定方案”已經(jīng)下發(fā)，明確了縣區(qū)管理部為市中心的派出機(jī)構(gòu)。理順管理體制，實(shí)行統(tǒng)一管理是當(dāng)務(wù)之急?？h區(qū)政府要高度重視，做好相關(guān)工作。1．成立由政府主要負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)，組織、人力資源社會(huì)保障、編制、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門(mén)參加的機(jī)構(gòu)理順領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和督促；2．抓緊解決人員分流安置問(wèn)題。要結(jié)合自身人員情況，結(jié)合公積金管理需要，自行制訂人員分流方案并負(fù)責(zé)落實(shí)；3．確保資產(chǎn)安全。資產(chǎn)的清理和移交必須做到賬賬相符，賬實(shí)相符，債權(quán)債務(wù)清楚，還款責(zé)任明確，確保住房公積金的安全，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益。4．嚴(yán)肅紀(jì)律。在機(jī)構(gòu)理順工作中，嚴(yán)禁各類(lèi)違紀(jì)違法行為，做到紀(jì)律不違犯，資產(chǎn)不流失，人心不散，秩序不亂，工作不斷，管理機(jī)構(gòu)和人員平穩(wěn)過(guò)渡。5．市管理中心要認(rèn)真抓好理順管理體制的日常工作。要加強(qiáng)協(xié)調(diào)督促，及時(shí)研究解決問(wèn)題。針對(duì)縣、區(qū)實(shí)際，本著先易后難的原則，分步實(shí)施，穩(wěn)步推進(jìn)，成熟一個(gè)，收回一個(gè)，年底前全部理順，實(shí)現(xiàn)人財(cái)物統(tǒng)一管理。四是加快信息化建設(shè)。抓緊管理系統(tǒng)升級(jí)，確保歸集、支取、貸款和核算四大系統(tǒng)正式運(yùn)行，加快實(shí)現(xiàn)市、縣區(qū)聯(lián)網(wǎng)，建立統(tǒng)一的業(yè)務(wù)操作平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)集中、信息共享，統(tǒng)一規(guī)范業(yè)務(wù)操作，對(duì)縣、區(qū)住房公積金管理適時(shí)和有效監(jiān)管。五是繼續(xù)抓好專(zhuān)項(xiàng)治理。重點(diǎn)抓好逾期項(xiàng)目貸款的清收。去年靈璧192.58萬(wàn)元已全部收回，蕭縣歸還25.94萬(wàn)元，碭山歸還291萬(wàn)元。今年重點(diǎn)是碭山，要確保完成260萬(wàn)元。蕭縣龍梅小區(qū)還欠24.03萬(wàn)元，今年要全部歸還，已經(jīng)收回的房產(chǎn)抓緊變現(xiàn)。泗縣遺留的逾期個(gè)貸今年要全部回收到賬。

以改革創(chuàng)新為目標(biāo)，努力形成可持續(xù)的住房公積金發(fā)展體系。一是把握方向。堅(jiān)持以人為本、統(tǒng)籌兼顧，按照全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的要求探討和開(kāi)展工作。既要考慮高收入職工的利益，又要考慮低收入職工的利益；既要考慮到國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位職工，又要考慮到非公企業(yè)職工；既要考慮住房公積金的使用效率、當(dāng)前利益，更要考慮資金安全和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展；應(yīng)充分吃透用好住房公積金政策，并在住房公積金提取和貸款方面積極研究制定向低收入職工傾斜的政策。二是加強(qiáng)管理。最關(guān)鍵的是防范住房公積金風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)住房公積金安全運(yùn)行。要進(jìn)一步完善歸集、提取、貸款和核算辦法，從政策上確保資金安全；市、縣區(qū)要制定統(tǒng)一的操作規(guī)定，從程序上確保資金安全；要借助信息化管理，保證執(zhí)行政策規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，從操作上確保資金安全；要實(shí)行政策、程序和辦事時(shí)限“三公開(kāi)”，從群眾監(jiān)督上確保資金安全；要主動(dòng)接受管委會(huì)、財(cái)政和審計(jì)的監(jiān)督，從部門(mén)監(jiān)督上確保資金安全。三是科學(xué)規(guī)劃。緊緊抓住發(fā)展機(jī)遇，科學(xué)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，持續(xù)擴(kuò)大制度覆蓋面，擴(kuò)大歸集總量，加大個(gè)貸力度，讓繳存職工得到更多實(shí)惠。比如在完善政策上、在與金融機(jī)構(gòu)合作上、在規(guī)范管理上、在隊(duì)伍建設(shè)上等等，都要有一些新的謀劃。

以便民利民為宗旨，建立健全住房公積金的服務(wù)工作體系。一是圍繞中心，增強(qiáng)服務(wù)功能。要千方百計(jì)擴(kuò)大資金規(guī)模，為服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)社會(huì)和諧夯實(shí)基礎(chǔ)；要想法設(shè)法提高使用率，一方面在改善中低收入職工居住條件中發(fā)揮作用，另一方面通過(guò)刺激消費(fèi)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，更要通過(guò)增值收益的最大化來(lái)支持廉租房建設(shè)。二是著眼自身，增強(qiáng)服務(wù)本領(lǐng)。1．以“文明行業(yè)”創(chuàng)建為契機(jī)，加大創(chuàng)建力度，在系統(tǒng)內(nèi)形成人人爭(zhēng)做文明模范、個(gè)個(gè)爭(zhēng)當(dāng)文明標(biāo)兵、崗崗爭(zhēng)創(chuàng)文明崗位的濃厚氛圍，切實(shí)樹(shù)立“一切為了繳存人”的服務(wù)理念。2．積極建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)，“干什么、學(xué)什么、缺什么、補(bǔ)什么”，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)、金融、法律、會(huì)計(jì)、系統(tǒng)維護(hù)管理等知識(shí)學(xué)習(xí)，提升素質(zhì)，增強(qiáng)服務(wù)本領(lǐng)。三是依靠科技，打造服務(wù)平臺(tái)。1．抓緊建立服務(wù)大廳，實(shí)行“一站式”服務(wù)，集中資源優(yōu)勢(shì)，提高服務(wù)質(zhì)量，讓職工跑最少的路，在最短時(shí)間內(nèi)，辦理好繳存、支取、貸款等業(yè)務(wù)。2．實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化查詢(xún)。整合資源，實(shí)現(xiàn)住房公積金與商業(yè)銀行、房地產(chǎn)管理等部門(mén)數(shù)據(jù)共享，滿(mǎn)足管理者及繳存職工在貸款審核、公積金查詢(xún)、貸后管理等信息需求。3．開(kāi)展形式多樣的活動(dòng)，以體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、突出五個(gè)重點(diǎn)，扎實(shí)做好廉租住房保障工作

20XX年，我市廉租住房保障工作取得了顯著成效。保障政策覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大，全市實(shí)施保障家庭12951戶(hù)，比上年增長(zhǎng)62.68%，完成省民生工程目標(biāo)任務(wù)120%。實(shí)物配租全面實(shí)施，市轄四縣一區(qū)全面實(shí)施了廉租住房實(shí)物配租，當(dāng)年完成配租家庭635戶(hù)，一批低保無(wú)房家庭喜遷新居，住房保障質(zhì)量提升。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度加快，全市5個(gè)中央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目9月底前全部開(kāi)工，至年底廉租住房累計(jì)竣工3811套，超額完成省下達(dá)任務(wù)。信息化和制度化水平顯著提高，20XX年建成了覆蓋全市109個(gè)社區(qū)的廉租住房保障管理信息系統(tǒng)，制定出臺(tái)了住房保障規(guī)劃、廉租住房保障辦法、實(shí)物配租辦法等11個(gè)規(guī)范性文件，基本形成了較為完善的住房保障制度體系，工作制度化、規(guī)范化和信息化邁出新的步伐。經(jīng)不懈努力，我市住房保障工作在全省民生工程考核中，保住了“優(yōu)秀”位次，市住房公積金管理中心再獲“全省住房保障先進(jìn)單位”殊榮。成績(jī)確實(shí)來(lái)之不易，對(duì)于去年的住房保障工作，市委、市政府是充分肯定的，在3月23日全市民生工程大會(huì)上進(jìn)行了通報(bào)表彰。

去年以來(lái),國(guó)家密集出臺(tái)政策，進(jìn)一步加大了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，加快保障性安居工程建設(shè)，扎實(shí)做好住房保障工作已刻不容緩，各級(jí)政府層層簽訂了責(zé)任狀，其重視程度前所未有，與過(guò)去相比，任務(wù)更重、要求更高、指標(biāo)更細(xì)、考核更嚴(yán)?？陀^地說(shuō)，近年來(lái)通過(guò)完善政策、健全制度、規(guī)范管理、加大投入等措施，城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件明顯改善，住房保障制度建設(shè)確實(shí)取得了一定成效。但總體上看，我市住房保障制度建設(shè)仍處于起步階段，與群眾期望依然有差距，總量不足，保障面窄，資金缺口大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能滿(mǎn)足實(shí)際需求。根據(jù)市委、市政府安排，2月24日市直8家部門(mén)就民生幸福工程進(jìn)行了承諾和點(diǎn)評(píng)，其中就有住房保障問(wèn)題，現(xiàn)在任務(wù)已經(jīng)分解并簽訂了目標(biāo)責(zé)任狀，年終要兌現(xiàn)。大家一定要高度重視，進(jìn)一步完善制度，加大力度，加快進(jìn)度，切實(shí)讓住房困難群眾早日受益。關(guān)于住房保障工作，我講五點(diǎn)意見(jiàn)：

一是做好保障擴(kuò)面。今年我市民生工程—廉租住房保障任務(wù)為14000戶(hù)，與去年10000戶(hù)任務(wù)相比，增幅達(dá)40%，任務(wù)相當(dāng)艱巨。從目前工作看，總體進(jìn)展不快、而且很不平衡，全市已審核保障家庭3372戶(hù)，僅占目標(biāo)任務(wù)的27.6%。有的縣，今年提標(biāo)擴(kuò)面工作、甚至保障對(duì)象資格年度復(fù)審都尚未啟動(dòng)，這種狀態(tài)根本不能適應(yīng)工作需要。怎樣才能讓住房保障政策惠及更多的困難群眾？在保障方法運(yùn)作上，如何體現(xiàn)公平和效率原則？這都需要我們?cè)诒Ｕ系臉?biāo)準(zhǔn)、方式、方法、程序、管理等各方面、各環(huán)節(jié)加以完善、改進(jìn)和提高。因此，大家必須集中心思謀劃工作，集中力量抓好落實(shí)。

二是抓好廉租住房建設(shè)。20XX年，省政府下達(dá)我市廉租住房建設(shè)任務(wù)：當(dāng)年竣工2110套，今年新建項(xiàng)目9月底前全部開(kāi)工。但在任務(wù)分解上，我們提出了更高更嚴(yán)的要求：20XX—20XX年項(xiàng)目年內(nèi)全部竣工，今年新建項(xiàng)目要提早至6月底前全部開(kāi)工。之所以這樣，是基于我市廉租房源嚴(yán)重不足的客觀現(xiàn)實(shí)，我們必須加快進(jìn)度，否則，工作難上水平；全省各市你追我趕，我們必須有高度的緊迫感、危機(jī)感，否則，難保先進(jìn)位次。因此，對(duì)所有建設(shè)項(xiàng)目，無(wú)論是續(xù)建、新建、還是配建的，都必須逐一制定項(xiàng)目時(shí)序進(jìn)度計(jì)劃，密集調(diào)度督查，嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲，確保工作落實(shí)。今天，縣區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)和住房保障部門(mén)的負(fù)責(zé)同志都在，請(qǐng)大家回去就動(dòng)手，盡快解決建設(shè)用地、資金籌措、工程招標(biāo)等問(wèn)題，能開(kāi)工的抓緊開(kāi)工，所有項(xiàng)目必須在6月底前動(dòng)工。廉租住房建設(shè)不僅是民生工程，也是政治任務(wù)，各縣區(qū)政府都在責(zé)任書(shū)中作了承諾，只有干好的責(zé)任，沒(méi)有討價(jià)還價(jià)的余地。

三是做好實(shí)物配租。至去年底，全市完成實(shí)物配租635戶(hù)，占已竣工廉租住房套數(shù)20.32%，占當(dāng)年保障總戶(hù)數(shù)4.9%，配租數(shù)量偏少。一方面因?yàn)榭⒐さ牧庾》恳蚧A(chǔ)設(shè)施不配套，致使房屋閑置，不能入??；另一方面在于建設(shè)進(jìn)度緩慢，項(xiàng)目竣工率低。因此，我們?cè)谌涌祉?xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，必須抓好竣工房屋配套完善，并作為一項(xiàng)重要考核指標(biāo)，努力消除房屋閑置現(xiàn)象。要一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)項(xiàng)目地抓，做到建成一個(gè)，交付一個(gè)，配租一個(gè)，確保分配程序規(guī)范、高效，做到公開(kāi)、公平、公正。要切實(shí)加強(qiáng)租后管理，做好物業(yè)服務(wù)，讓保障家庭住得進(jìn)、住得起、住得好。

四是強(qiáng)化管理確保質(zhì)量。首先，切實(shí)改進(jìn)管理手段。住房保障工作，橫向講，必須核實(shí)申請(qǐng)對(duì)象的戶(hù)籍情況、住房狀況、收入水平等信息，涉及面廣；縱向看，從社區(qū)受理申請(qǐng)、街道初審、直至市區(qū)住房保障部門(mén)審核把關(guān)，層次多、戰(zhàn)線長(zhǎng)，如果沒(méi)有全覆蓋、高效率的管理信息系統(tǒng)作為支撐，很難保證工作質(zhì)量。這方面，我們無(wú)論是硬件投入，還是軟件狀況都十分欠缺。因此，必須把加快信息化建設(shè)放在重要位置。其次，規(guī)范保障實(shí)施，嚴(yán)肅工作流程，減少隨意性。關(guān)鍵是認(rèn)真執(zhí)行好各項(xiàng)制度，確保公開(kāi)公平公正，有效防范違規(guī)違紀(jì)行為。第三，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。去年國(guó)家審計(jì)署對(duì)蕪湖、淮北廉租住房保障情況進(jìn)行了審計(jì)，發(fā)現(xiàn)了一些較為典型的問(wèn)題，我們當(dāng)引以為戒。要結(jié)合正在進(jìn)行的擴(kuò)面和保障對(duì)象資格年度復(fù)審工作，借鑒其審計(jì)的方法，認(rèn)真檢查，嚴(yán)格整改，完善提高，務(wù)必搞好質(zhì)量控制。

五是切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。工作實(shí)不實(shí)，效果好不好，能否出色完成任務(wù)，最終取決于我們的工作作風(fēng)。這里，我提三點(diǎn)要求：第一要珍視。住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，今年提到了前所未有的高度，足以說(shuō)明住房保障工作極端重要、十分緊迫、刻不容緩。這里強(qiáng)調(diào)珍視，就是要看清住房保障的形勢(shì)，理解困難群眾的期待，增強(qiáng)責(zé)任心和使命感，以政治的高度、務(wù)實(shí)的態(tài)度，傾心抓好住房保障。第二要珍惜。2月25日，我市召開(kāi)城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，宏鳴書(shū)記、曙光市長(zhǎng)對(duì)今年城建任務(wù)作了部署。目前，全市上下求真務(wù)實(shí)干事、只爭(zhēng)朝夕趕超的濃厚氛圍已經(jīng)形成。這里強(qiáng)調(diào)珍惜