從現(xiàn)代城看房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷活動(dòng)

從現(xiàn)代城看房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷活動(dòng)測(cè)指導(dǎo)酬教師在：眼胡佐那浩糊MB謎A2間00崗0P私2第器12蟲組漆第十禿二組僅成員骨：千廖玉弄平（答00墓92撈12委）每戚積初柏（挑00脆92嗓14棒）善周乖青朵（0像09會(huì)21饞6）難高被岷態(tài)（0問(wèn)09覺(jué)2一走八）婆楊凌殿燕（豐00災(zāi)92事19間）哀王漂荻很（0倉(cāng)09損22魯0）財(cái)王建蜘山（污00撫91用60光）享執(zhí)筆兄：戚線積柏敏、騙廖玉禾平、兩王荻提要曬一、株前言冷由于仰房地嘗產(chǎn)市奮場(chǎng)競(jìng)耕爭(zhēng)的黎加劇筆，摘營(yíng)銷悼理念英逐步混被會(huì)房地吸產(chǎn)企頂業(yè)航了解戒、認(rèn)撇識(shí)班和饞接受耽，并記發(fā)揮膜著越債來(lái)越區(qū)重要倒的作卵用。區(qū)本文供將通蘆過(guò)對(duì)者SO違HO假現(xiàn)代倡城的鑼分析醒，了緒解房移地產(chǎn)感企業(yè)洪市場(chǎng)問(wèn)營(yíng)銷溪的整藝個(gè)過(guò)禍程和籠主要闊特點(diǎn)燙。攜現(xiàn)代訊城項(xiàng)勝目的樸基本背情況果。毛二、拉營(yíng)銷怒環(huán)境天分析蔑（一饞）行冬業(yè)分蛛析敢北京表房地捏產(chǎn)市路場(chǎng)總贊量龐荒大，毫房?jī)r(jià)澇畸高匠，競(jìng)逃爭(zhēng)激暴烈，膝盈利昌不易拆。榮（二賀）宏條觀政患策分扒析腦1．肉產(chǎn)業(yè)已結(jié)構(gòu)健政策翁對(duì)房犬地產(chǎn)膝行業(yè)昏的影緊響。啊目前災(zāi)國(guó)家嚷對(duì)房蠅地產(chǎn)極業(yè)有慧一定機(jī)程度臘的限搭制，恩但發(fā)賢展趨喂勢(shì)是引逐步救的開(kāi)司放和謊松綁燒。降2．扁經(jīng)濟(jì)叢政策有對(duì)房豐地產(chǎn)孤業(yè)的礎(chǔ)影響矮。目出前經(jīng)厘濟(jì)處厚于擴(kuò)擔(dān)大內(nèi)烘需階旅段，屯政府抵陸續(xù)碧頒布簽了一灑系列年房地朱產(chǎn)的嫁扶持悅政策壞，意任圖通冰過(guò)全瓶國(guó)啟縣動(dòng)住替宅消透費(fèi)，鉤拉動(dòng)役經(jīng)濟(jì)恰增長(zhǎng)濃。便3．稅社會(huì)麗政策蘿對(duì)產(chǎn)慧業(yè)的申影響溉。政淡府加哥大對(duì)輔經(jīng)濟(jì)嶺適用進(jìn)房建畝設(shè)的槍支持筒力度皂。傳4．拋土地涉資源鑼的供俊應(yīng)方木式及幅成本投。北微京的螺土地寺供給萍逐步圈市場(chǎng)添化。鉆5、那政府述對(duì)市微場(chǎng)價(jià)咽格的皮干預(yù)幼和管犬制。響6、眼政府崗的城派市發(fā)顧展規(guī)僑劃。持北京承大規(guī)鄭模的詳拆遷畝改造膊和城敬市發(fā)料展重該心的跡北移斧為房咱地產(chǎn)滾企業(yè)計(jì)提供若了新墨的機(jī)輛遇。僵7、短行業(yè)翅管理物制度氏。蜂8、快政府鄙稅費(fèi)求。最田近國(guó)食家取該消了旋47螺項(xiàng)房裹地產(chǎn)雄開(kāi)發(fā)癢收費(fèi)凡，有匠利于張降低顯房地頃產(chǎn)企扶業(yè)成道本。味9、害政府漸對(duì)個(gè)蝕人消化費(fèi)貸著款的符政策鉗。探（三辛）市胃場(chǎng)狀壤況里北京胞大規(guī)秀模拆之遷蔥改造剖和房夠地產(chǎn)渣市場(chǎng)合的放貞開(kāi)，足外來(lái)戲巨額嶄資本帥涌入色北京男，市臭場(chǎng)呈漁現(xiàn)一皮片繁搖榮；朋經(jīng)濟(jì)盆適用槳房課成為泳市場(chǎng)塵上的爹主流妖產(chǎn)品即；價(jià)扶格探呈下視降趨陵勢(shì)紋。睬（四街）競(jìng)虧爭(zhēng)對(duì)擊手分能析嘆北京收房地大產(chǎn)市器場(chǎng)，學(xué)是全鐵國(guó)開(kāi)紡發(fā)商悼精英穩(wěn)云集奶的地雅方。崇萬(wàn)科位和光場(chǎng)大的沸品牌夜概念羅，華擦遠(yuǎn)雄熱厚的牽資本化實(shí)力襖，萬(wàn)雜通和嘗中房鴨的務(wù)缺實(shí)作它風(fēng)，嚴(yán)北辰偵的明氧星樓襖盤策躲略，共中鴻派天（斗現(xiàn)代氏城）陽(yáng)和天盜鴻的宰創(chuàng)新盞精神端。匆（四寒）供晚應(yīng)商戀分析龜土地膜提供病商、喂建筑版方案繡設(shè)計(jì)臂單位點(diǎn)、材尊料設(shè)卵備供羨應(yīng)商烈、施軋工企漿業(yè)和單資金太的供唐應(yīng)方爺?shù)?。掀（五終）中外介商怪分析閑銷售陽(yáng)中介準(zhǔn)商發(fā)翁展迅盤速，受中小禍型開(kāi)諷發(fā)商傻對(duì)其竟依賴婚增加淚；大柳開(kāi)發(fā)蹄商一輕般組般建自那己的修營(yíng)銷榜隊(duì)伍徐。暈三、竟消費(fèi)值者購(gòu)褲買行釀為分澇析刷高收箏入人擺群在耳整個(gè)革市場(chǎng)挎比重謹(jǐn)較尼大子；賤相當(dāng)朗比例獸的究購(gòu)房羅作為休一種絨投資歡。衣四、雄產(chǎn)品針定位患分析運(yùn)（一陣）市偏場(chǎng)定善位。夏現(xiàn)代胡城定朋位為激SO勁HO哄（素sm何al助l往of餅fi項(xiàng)ce禁h孤om懶e云of午fi紛ce蕩）。蝕原因窩：蝕1、您在網(wǎng)橡絡(luò)時(shí)阻代，傳互連建網(wǎng)的撐普及幟使居有家辦竿公成渡為可姓能。可2、池出于興經(jīng)濟(jì)焦和效猶率上率的考啄慮，塊越來(lái)顫越多輕的人反選擇尾居家學(xué)辦公皂。3專、S相OH罩O替布代了眼小公互司和帆住京滔辦事葛處競(jìng)對(duì)寫馳字樓我的需兇求。句（二市）功秀能定敞位。丸現(xiàn)代蠅城主徹要突艷出的拆功能緞為：撤1、所靈活漢的戶遙型設(shè)臺(tái)計(jì)；拖2、辮強(qiáng)大違的通續(xù)訊功紀(jì)能；晴3、束完善姑的辦針公配唱套設(shè)朱施；醋4、抱精裝斬修策尼略；訓(xùn)5、哨空中獅四合亭院設(shè)寨計(jì)。塘（三穴）快形象斗定位行/象抬征性謀定位禽：高盼檔社盆區(qū)烈五、淡選擇置開(kāi)發(fā)拋地點(diǎn)臣位置澤：現(xiàn)丹代城瓜位于跨北京毫CB倡D的羨東南員邊緣丟交通害：多南層次漂的快麻速通汽道和邪多樣幸化的躁出行榜方式貞為現(xiàn)友代城巴提供棵了良硬好的體交通浴狀況燕區(qū)位撿環(huán)境懂：具象有明差顯的霸國(guó)際眠化氣雙氛。從生態(tài)乞環(huán)境舍：環(huán)辦境污狗染問(wèn)乎題嚴(yán)已重騰生活獎(jiǎng)環(huán)境忍：現(xiàn)鉆代城院附近殼有完漏善的僻商務(wù)伶生活爆環(huán)境爸，屬宣高消竿費(fèi)和兆高物雨價(jià)地甩區(qū)。假六、石定價(jià)向策略述根據(jù)巧獨(dú)特煮的S絲OH墨O定博位來(lái)兔定價(jià)許，價(jià)瓜格明揀顯高筍于所塘在區(qū)慚位的旗公寓幣價(jià)格等，但拒遠(yuǎn)低沉于C算BD賊商務(wù)治物業(yè)帶的價(jià)牙格。定七、敘銷售株渠道貝分析排主要轎在售籃樓處悅進(jìn)行瞧直銷花，成羽功嘗俗試網(wǎng)朗上銷遵售。擇八、壽整合時(shí)營(yíng)銷盜傳播更根據(jù)錢項(xiàng)目由定位走確定攔營(yíng)銷醉傳播振。夫1．迫樓書奶。艘以樓蕉書為題載體馳，充托分展揚(yáng)現(xiàn)項(xiàng)孕目魅蝕力榮2．充客戶滿通訊信。加循強(qiáng)亡與潛奴在顧觀客的雄交流寄，將迷SO浮HO胖的生促活理事念逐踩步傳雹達(dá)給施消費(fèi)麻者，突使之嗎成為呆一種鄙自覺(jué)詳。梨3．附樣板咱間。么成功累詮釋互了項(xiàng)井目的目理念側(cè)和風(fēng)墾格己4．廉互連煙網(wǎng)。找參加萄網(wǎng)上原房展泥會(huì)，該利用只網(wǎng)站莖進(jìn)行舒宣傳纖5．子無(wú)條擇件退男房承慌諾。信降低浩了潛合在消曉費(fèi)者雅擔(dān)心菌不恰帝當(dāng)購(gòu)親買風(fēng)賀險(xiǎn)的鳥(niǎo)心理肆障礙婆，加自速了茫購(gòu)買頓決策省過(guò)程賊。啦6．話抽獎(jiǎng)瞇促銷寨。樸九、詳銷售雀人員棋管理滴采取呈了末御位淘災(zāi)汰制剖的管尿理方設(shè)法，滲導(dǎo)致采了件四位箱銷售碗副總栽監(jiān)炭和3譽(yù)6名嫩銷售掛人員泛集體串跳槽溝。卷十、佩營(yíng)銷軍控制嘩利用樹(shù)巧妙稼的危怖機(jī)公惹關(guān)能沫力，婆化解標(biāo)了3皺次嚴(yán)合重的汪危機(jī)額--豪-競(jìng)兆爭(zhēng)者佛對(duì)S燙OH腎O的炎強(qiáng)烈角批評(píng)極、姐“驗(yàn)氨氣嶼事件膝”柏和止“腰集體爛跳槽卷事件霸”珠。隔十一截、結(jié)熔論拍現(xiàn)代矩城的孫成功著首先寸源于介前期秀市場(chǎng)賤定位森的精趟準(zhǔn)；圖強(qiáng)大底的整臺(tái)合營(yíng)泄銷能體力和喜巧妙邀的危仿機(jī)公寨關(guān)能勵(lì)力使太其獲靠得廣拐泛認(rèn)睜同并凡化解躁各種瀉風(fēng)險(xiǎn)洽，在殊市場(chǎng)侄上處覺(jué)于主持動(dòng)地假位。捷一、孤前言廊中英國(guó)疏的敘房地子產(chǎn)業(yè)炊在9灑2、濤93斷年的夠過(guò)度惑發(fā)展養(yǎng)后步州入低陰潮，障雖9禽8年女后逐無(wú)步恢孕復(fù)，硬但總輝體上繞仍處露供大斃于求椅的局席面，另房地慎產(chǎn)過(guò)害熱時(shí)堡開(kāi)發(fā)獎(jiǎng)的樓府宇未慘消化擠殆盡壁，新欺的積嗎壓又妙已形詳成；游同時(shí)初，由盡于房動(dòng)地產(chǎn)殃行業(yè)尿的進(jìn)施入壁竄壘較暢低，梢房地筋產(chǎn)開(kāi)稅發(fā)企峽業(yè)不巡斷增紀(jì)加，捏競(jìng)爭(zhēng)做更加必激烈瓣，出程于競(jìng)玻爭(zhēng)的殲需要就，粥房地蒸產(chǎn)營(yíng)導(dǎo)銷理叨念逐兇步被廳房地怒產(chǎn)企暈業(yè)疾了解普、認(rèn)勝識(shí)者和翻接受敗，并況發(fā)揮必著越夏來(lái)越顧重要右的作拉用。猛我們敘將通驗(yàn)過(guò)對(duì)崇SO哈HO踐現(xiàn)代眨城的恰分析質(zhì)，了廚解房匠地產(chǎn)貌企業(yè)乓市場(chǎng)沉營(yíng)銷繞的整郊個(gè)過(guò)哲程和腥主要矛特點(diǎn)聚。擋現(xiàn)代冷城是攤中鴻謀天房悄地產(chǎn)佛發(fā)展礦有限寶公司旨開(kāi)發(fā)鹿的第麻一個(gè)跑房地暴產(chǎn)項(xiàng)研目，格位于栗北京誕市東同三環(huán)釀大北充窯橋好東。劫現(xiàn)代賴城是蕉由一磚棟4姿2層扮，一倒棟3掉0層云高樓吵和兩閉座連你體底號(hào)座組棉成的糖SO僚HO孕，以祥及6無(wú)棟2為8層附的公茅寓組被成的然一個(gè)課商務(wù)惜社區(qū)狀。占倡地面排積7侍.川9萬(wàn)東平方廚米氧，建芹筑面伯積4棉9萬(wàn)霧平方攔米，溝其中郊SO售HO膽的建單筑面絨積2殃2睜萬(wàn)平著方米約，6龜棟公輩寓樓喬的建顫筑面潮積2鵝7萬(wàn)榮平方場(chǎng)米。婦我們石選擇博現(xiàn)代奏城進(jìn)丈行分電析主釘要是嗓因?yàn)榇郑阂换\是石現(xiàn)代犯城銷呼售至訴今，鵲兩座搞SO哲HO軌和四獲座公轎寓樓猶已全案部售襲罄，捐銷售燭價(jià)格盒從兩輝年前鑄開(kāi)盤踢時(shí)7棚28恭8元破/平零方米閘上漲磁到現(xiàn)程在實(shí)慚現(xiàn)均息價(jià)1百05歸00攻元/細(xì)平方抱米，抓在一棵塊不便被看釣好的它土地彩上創(chuàng)減造了貸二十男幾個(gè)挑億的雙收入閘，堪扛稱房愁地產(chǎn)庭界的孔奇跡夾；二任是省現(xiàn)代紛城的擊SO遮HO攤設(shè)計(jì)顧，是腳在中炒國(guó)將株“栗小型左家庭腫辦公木室浸”弱概念椒演繹橋成現(xiàn)他實(shí)的略第一楚次嘗醉試；飯三是希現(xiàn)代緣城出貿(mào)色的某營(yíng)銷厘傳播芒使其拆成為夜北京述市影梅響最疤大的頭房地睬產(chǎn)項(xiàng)漢目之必一，喉分析跳房地約產(chǎn)企芳業(yè)的孔營(yíng)銷干，讓露我們頃首先績(jī)就想醬到了姜現(xiàn)代首城。仁由于躬現(xiàn)代醋城是解商品月房項(xiàng)顫目，修因此健，本優(yōu)文對(duì)宴房地亮產(chǎn)企扶業(yè)營(yíng)隔銷活站動(dòng)的奉分析弊也主聯(lián)要集崇中在誰(shuí)商品摸房市設(shè)場(chǎng)上露。反二、榆營(yíng)銷庭環(huán)境揪分析偶（一唯）行晝業(yè)分占析墳據(jù)國(guó)毀家統(tǒng)階計(jì)局腥發(fā)布泄的資皺料顯嗽示，哭20季00聾年房祥地產(chǎn)鑄業(yè)的茅發(fā)展錄已成鎮(zhèn)為國(guó)恐民經(jīng)寺濟(jì)的跳重要脹產(chǎn)業(yè)個(gè)，全株國(guó)房逢地產(chǎn)偷開(kāi)發(fā)旦投資階總計(jì)想49吹01袋億元壁，其漆中住葉宅投想資比豎重超脫過(guò)任鄭何一角年，厘達(dá)3拿31黑9億扯元。暢19膝99扇年，潤(rùn)房地疤產(chǎn)開(kāi)者發(fā)企效業(yè)主弓要生等產(chǎn)經(jīng)汗?fàn)I指養(yǎng)標(biāo)如揭下：爺項(xiàng)目級(jí)北京皆全國(guó)附占比索/倍兵數(shù)侄企業(yè)就數(shù)從48狼6家產(chǎn)25款76財(cái)2家勤1.布9％屆從業(yè)帳人數(shù)禮3.絨07掘萬(wàn)人依88呈.0致3萬(wàn)猜人施3.侄5％市土地酒開(kāi)發(fā)迎面積惱一八效7萬(wàn)端平方百米闖93斧20擱萬(wàn)平繩方米歌2.政0％吊當(dāng)年宜完成辜投資粘額妥42譯1億峽元次41漆03嗓億元山10紙.3縫％石#住至宅投役資額儀23箭6億捐元匹26未38辭億元狂8.爭(zhēng)9％卻商品秧房屋司銷售保面積節(jié)0.昨05遲億平視方米招1.儲(chǔ)46插億平燃方米甚3.紡4%穴商品歸房銷屠售額是30槍7億旁元鼻29舒88設(shè)億元基10盲.3偵％勇商品白房屋詢銷售如價(jià)格煩56吐47峰元/唯平方摸米座20樹(shù)53仍元/授平方憑米取2.愧75晨倍挖營(yíng)業(yè)醫(yī)利潤(rùn)紀(jì)－3掃8.緒6億策元菊－3建5.葡1億廣元?dú)w1.常1倍邊由上毛述數(shù)種據(jù)可類以看犁出，業(yè)盡管娘北京撤市房鄭地產(chǎn)概開(kāi)發(fā)般企業(yè)把數(shù)、紡從業(yè)敘人數(shù)差、土只地開(kāi)昂發(fā)面陰積占灘全國(guó)叛比例但不大挪，僅駛占2糠%-藍(lán)3.依5%旱，但捐其完紡成投念資額虹、銷鎖售額擾卻均趴占全荒國(guó)的雨10虛%以邪上，繼商品滾房銷癥售價(jià)漆格是寧全國(guó)玉平均媽水平罰的2篩.7澤5倍渣，然錫而經(jīng)勁營(yíng)虧棟損嚴(yán)值重。晶由此所可知頑，北所京房導(dǎo)地產(chǎn)襪市場(chǎng)飼總量磨龐大紐，房簡(jiǎn)價(jià)畸劍高，鼻競(jìng)爭(zhēng)裝激烈患，盈耳利不歌易。蜻（二磨）宏稍觀政桐策分譽(yù)析餃房地奏產(chǎn)業(yè)均的生仔存與譜發(fā)展味較一莖般行變業(yè)與便政府范產(chǎn)業(yè)賓及相偽關(guān)政煌策更嶺加密避切秧，產(chǎn)而且螺房地自產(chǎn)業(yè)撐也是傍政府傾干預(yù)葵程度品較高蠢的領(lǐng)遼域。驗(yàn)所以漲，必腦須對(duì)壇政府途宏觀型政策創(chuàng)作細(xì)伸致分捕析。裳1．廳產(chǎn)業(yè)出結(jié)構(gòu)聾政策霞對(duì)房樓地產(chǎn)壽行業(yè)甚的影怒響。襪房地援產(chǎn)業(yè)放是滿醒足衍朵生需飼求的播行業(yè)肅，同耀時(shí)也襲是資阻源與犯資本撥密集粱的行納業(yè)，便屬于搏國(guó)家歪經(jīng)濟(jì)壟支柱筍產(chǎn)業(yè)后，對(duì)負(fù)地方俯發(fā)展哥和經(jīng)妹濟(jì)的叫影響枝巨大乎。如殲果政彼府調(diào)搭整產(chǎn)周業(yè)結(jié)快構(gòu)和敵提高姥資源汁配置歐效率伶，也障可能眾會(huì)鼓擁勵(lì)其擁他附醫(yī)加值移更高良的產(chǎn)聯(lián)業(yè)而巾控制呢房地約產(chǎn)業(yè)滴的發(fā)圖展空胳間。斃目前著國(guó)家會(huì)對(duì)房投地產(chǎn)照業(yè)有混一定楊程度歸的限統(tǒng)制，肝但發(fā)渠展趨極勢(shì)是怪逐步緊的開(kāi)盟放和枝松綁皂。薦2．要經(jīng)濟(jì)賤政策拴對(duì)房跟地產(chǎn)期業(yè)的頓影響文。政覺(jué)府在隔需要推干預(yù)惱經(jīng)濟(jì)神運(yùn)行嬌時(shí)可曠能會(huì)亮將房韻地產(chǎn)千業(yè)作叼為經(jīng)艘濟(jì)調(diào)鑼節(jié)的恩杠桿喊。在考需要秀控制狂通脹義時(shí)政膨府通屋常會(huì)珠將房腳地產(chǎn)載業(yè)作堅(jiān)為限佛制的遮對(duì)象圓。而黨在需情要擴(kuò)河大內(nèi)跨需時(shí)階，又喇會(huì)鼓碎勵(lì)房監(jiān)地產(chǎn)邁業(yè)的全發(fā)展?fàn)?。目勝前?yīng)登屬擴(kuò)興大內(nèi)故需階摔段，蜜政府團(tuán)陸續(xù)集頒布采了一正系列兄房地農(nóng)產(chǎn)的悶扶持澇政策掌，意緩圖通油過(guò)全挑國(guó)啟臘動(dòng)住晚宅消傳費(fèi)，玉拉動(dòng)叢經(jīng)濟(jì)野增長(zhǎng)軟。羽3．隙社會(huì)恐政策業(yè)對(duì)產(chǎn)各業(yè)的樣影響民。如砌政府斧的安犯居政騾策。亂政府鐘在解貞決公榆眾的忍居住罰問(wèn)題級(jí)時(shí)，滑由于左房地包產(chǎn)價(jià)沫格的辱市場(chǎng)思彈性戴較小巖，政死府可言能會(huì)兇以一襪方面脂限制形住宅予售價(jià)憑和租蜂價(jià)，小另一循方面銀由政隊(duì)府或擇其委年托人板建造席大量等的廉京價(jià)住還宅供采給公貸眾的扎方法罪來(lái)解毀決，輔如經(jīng)袋濟(jì)適欣用房鳴項(xiàng)目申。雖塌然有凈些公雅司可極能會(huì)慕成為身該政蛛策的飛受益墻人，述但房秋地產(chǎn)督業(yè)的疾發(fā)展像空間江會(huì)被侍嚴(yán)重群壓縮院。棋4．圣土地顯資源皂的供厭應(yīng)方抱式及禍成本邊。政觀府對(duì)清土地滾資源嫌的開(kāi)興發(fā)和陡使用似計(jì)劃桂直接間影響洪到土身地的銷供應(yīng)鼠，從商而影塵響到蝕房地蒼產(chǎn)業(yè)擺的開(kāi)種發(fā)狀申況。麗政府桿出于護(hù)綜合暮考慮釘，會(huì)豐控制忠土地滲資源渣的供抗應(yīng)及左提高獅置地規(guī)成本霜。賺5、晨政府漢對(duì)市老場(chǎng)價(jià)店格的己干預(yù)涂和管槳制。餐一方測(cè)面，志政府坡通過(guò)破各項(xiàng)舊稅費(fèi)呆會(huì)影己響房族地產(chǎn)手的價(jià)愉格，尺從而霧影響柏到房奪地產(chǎn)昆的銷在售狀浸況。求另一鑄方面該為了瞎解決廳居住片問(wèn)題躺，降銜低居兆住成攔本，老政府歷可能雖會(huì)推亡出對(duì)轟住宅港價(jià)格銳和租框賃價(jià)吹格的熔限制覺(jué)措施足，使獨(dú)房地處產(chǎn)業(yè)耐在住瞇宅領(lǐng)幻域的緩發(fā)展坦空間瓜受到匹約束花甚至豈退出暗其中尤部分虧市場(chǎng)輕。窩6、敗政府劇的城躬市發(fā)叨展規(guī)擇劃。閥一方啄面為巧避免恒城市槍規(guī)模蒼過(guò)大咐造成傅的問(wèn)雜題，角政府洗可能細(xì)會(huì)限吧制城久市的伶規(guī)模均，相回應(yīng)的棕限制澡房地種產(chǎn)業(yè)堡的發(fā)準(zhǔn)展空再間。們另一叮方面寫，城完市發(fā)趙展規(guī)名劃經(jīng)懷常會(huì)篇由于叔具體拼的情新形做黑出推稠遲或丸變更啦，造驗(yàn)成對(duì)脈房地繡產(chǎn)業(yè)夫的資簽本風(fēng)柴險(xiǎn)。仇7、短行業(yè)旦管理蒼制度提。資督質(zhì)認(rèn)咳定（郵市場(chǎng)燃準(zhǔn)入鎖）丙，掠立項(xiàng)猜審批只，規(guī)條劃審激批，挑工程盛許可多，產(chǎn)秤品標(biāo)蠟準(zhǔn)鋤(盛建筑智規(guī)范針)齊，竣驅(qū)工驗(yàn)欣收，棕銷售皮許可典等都沾直接鉤間接加地影刷響房扎地產(chǎn)穿企業(yè)博的發(fā)幻展。田由于易中國(guó)糾的房黃地產(chǎn)傅業(yè)尚尸處于部發(fā)展晴階段躬，輝而且怒房地觸產(chǎn)的首影響米巨大級(jí)，國(guó)員家有牽可能濕進(jìn)一射步嚴(yán)嚷格行曾業(yè)管醉理。瞎8、避政府貝稅收書。出濕于控技制的考目的下，政映府可傳能會(huì)峽增加日或提禁高稅點(diǎn)收和盆收費(fèi)肚，增起加房腿地產(chǎn)斬業(yè)的悔成本道。目勉前中緩央及淚地方絲政府報(bào)對(duì)房昨地產(chǎn)凱業(yè)征級(jí)收的跟稅目疤及費(fèi)杜用有粉：1值）公趙司稅誓；2慘）營(yíng)雀業(yè)稅尺（5跡%）慎，城河市維篇護(hù)建旋設(shè)稅六（營(yíng)外業(yè)稅黃的7礙%）社；教皮育附堤加費(fèi)藍(lán)（營(yíng)擾業(yè)稅襪的3洪%）郊；土數(shù)地曾廚值稅替；所腹得稅獵；3木）交泳易稅型費(fèi)：新契稅恒（4厭%）孩、印杯花稅帽（0貪.0喪5%驚）等繪。最垃近國(guó)巖家出嫁臺(tái)了漁取消那47鋸項(xiàng)房臺(tái)地產(chǎn)馳開(kāi)發(fā)周收費(fèi)透的規(guī)青定，怪有利喜于降葡低房企地產(chǎn)葬企業(yè)籠成本奪。滿9、天政府島對(duì)個(gè)蜘人消石費(fèi)貸耳款的著政策略。房卸地產(chǎn)贈(zèng)業(yè)的楊產(chǎn)品淚屬于伏資本激產(chǎn)品恥，遠(yuǎn)姨高于疑一般誰(shuí)人的化收入路，姓所以開(kāi)需要谷銀行慨按揭為貸款劑幫助且實(shí)現(xiàn)撿購(gòu)買呢。由球于我院國(guó)金牧融業(yè)疲受政榨府的姨嚴(yán)格礙管制侍，所戶以政忽府對(duì)皂按揭時(shí)貸款她的供單應(yīng)額幟度的淡限制秤，以禍及提融高按淺揭利咽率和西執(zhí)行似更加爺謹(jǐn)慎園的房逝產(chǎn)和茫個(gè)人像信用拳的評(píng)辨估和耐管理魚政策敲都會(huì)靜影響腹房地述產(chǎn)市糖場(chǎng)的叉需求聚。秤（三喉）市峰場(chǎng)狀悟況軋由于豈適逢掉北京磁大規(guī)蘇模拆辣遷瑞改造車和房戴地產(chǎn)錄市場(chǎng)款的逐吊步放鑄開(kāi)，遵金源攻、萬(wàn)夫達(dá)、起萬(wàn)科滿集團(tuán)鑒等外遇來(lái)巨獨(dú)額資讓本涌范入北醒京，勿北京駱新開(kāi)第工的電房地票產(chǎn)項(xiàng)鋤目不采斷，蝴而且咳項(xiàng)目恰規(guī)模斧越來(lái)益越大被。避銀行乎對(duì)個(gè)虧人購(gòu)每房的編支持雨使妹經(jīng)濟(jì)中適用察房凳成為殃市場(chǎng)低上的少主流調(diào)產(chǎn)品版，漠政府幸也康通過(guò)查減免踐稅非收慎等優(yōu)勢(shì)惠措精施扶必持國(guó)罪營(yíng)企招業(yè)空緩置商蛛品房禾降價(jià)情為經(jīng)貫濟(jì)適蝦用房戶，殲30免00插-4鞏00圍0元艷/平再方米拘的項(xiàng)醋目簡(jiǎn)倍受消追捧安，給挨中高存檔材房地隱產(chǎn)捏項(xiàng)目溝造成牌較大揚(yáng)沖擊盤，使殼樓市購(gòu)整體援均價(jià)所較去甩年呈嫌下降怠趨勢(shì)昂。市痰場(chǎng)呈羨現(xiàn)一動(dòng)片繁荒榮。祥目前氣，市匹場(chǎng)上婆的樓逃盤以威塔樓宴為主您，設(shè)手計(jì)食新穎岡、精黑巧兔，突菌破傳惜統(tǒng)披，像睜萬(wàn)科亂星園屆的"扮蝶式水"、接陽(yáng)光累10疊0的疑"楓瞞葉式責(zé)"比；充多層快住宅權(quán)由于蘋數(shù)植量少桿，銷誰(shuí)售情釋況較黎好。設(shè)配套析設(shè)施廊逐步憐高檔線化羞、治智能盡化過(guò)；物樹(shù)業(yè)管述理更束加規(guī)令范，予在騰中高命檔項(xiàng)悼目次中杯精裝獻(xiàn)修燥被普寨遍采褲用導(dǎo)。揪（四維）競(jìng)風(fēng)爭(zhēng)對(duì)毅手分聰析學(xué)競(jìng)爭(zhēng)賢是市倘場(chǎng)經(jīng)傭濟(jì)的磨基本擇特征懸，競(jìng)罵爭(zhēng)對(duì)賺手是開(kāi)房地晨產(chǎn)企群業(yè)進(jìn)頁(yè)行營(yíng)旬銷活儲(chǔ)動(dòng)所說(shuō)不可例避免瞎的。紗競(jìng)爭(zhēng)總者的孝競(jìng)爭(zhēng)怒優(yōu)勢(shì)索、營(yíng)漂銷策撕略和努營(yíng)銷演手段瓦的變泡化直已接影丑響到企企業(yè)湖營(yíng)銷茶活動(dòng)跡的開(kāi)邁展，密如競(jìng)贏爭(zhēng)對(duì)議手的萌價(jià)格艘調(diào)整底、廣體告宣陜傳力歲度加耐大，拌新項(xiàng)旦目的賭開(kāi)發(fā)滲，售峰后服愁務(wù)的誰(shuí)加強(qiáng)襖都將憐對(duì)企遮業(yè)造香成威版脅。吹因此生，房叉地產(chǎn)誼企業(yè)蛾必須闖識(shí)別按競(jìng)爭(zhēng)鼓者，季并對(duì)咸競(jìng)爭(zhēng)崗對(duì)手臭進(jìn)行社認(rèn)真衡全面寒的分籃析，布密切皺注視鉤競(jìng)爭(zhēng)甲對(duì)手紛營(yíng)銷異策略京的細(xì)蝴致變匙化，沃學(xué)習(xí)奸和借劍鑒其元成功買的做摘法。丑北京徐房地督產(chǎn)市填場(chǎng)，餐是全宮國(guó)開(kāi)羽發(fā)商驢精英狂云集躁的地渣方。云識(shí)別捎競(jìng)爭(zhēng)俯者并裳加以絕研究唉，是醬非常渡必要萄的。炸北京擋較有波影響修的房雄地產(chǎn)止開(kāi)發(fā)棉商，閱各有世特點(diǎn)互。如怖萬(wàn)科閱和光然大的撐品牌鄰概念陸，華坑遠(yuǎn)雄羊厚的牲資本膚實(shí)力孕，萬(wàn)切通和氏中房遠(yuǎn)的務(wù)椒實(shí)作機(jī)風(fēng)，鵝北辰箏的明秀星樓至盤策楊略，擔(dān)中鴻掀天（坡現(xiàn)代犧城）披和天鼻鴻的白創(chuàng)新水精神耍，等僚等。抹在京態(tài)城開(kāi)拖發(fā)房馳地產(chǎn)債項(xiàng)目年，必命須認(rèn)珍真研慶究這常些大愧開(kāi)發(fā)擾商的疫營(yíng)銷馬策略邁，及喜時(shí)掌枕握他配們的裝開(kāi)發(fā)促目標(biāo)銅和方箱向。殿（四升）供泉應(yīng)商請(qǐng)分析期供應(yīng)遞商是太指向憑房地港產(chǎn)開(kāi)皇發(fā)商私提供豪所需糠資源址的企奶業(yè)和關(guān)個(gè)人斷，包辦括提男供土耍地（吳地主率）、比建筑渾設(shè)計(jì)劍方案知（設(shè)妻計(jì)單角位）僵、原桐材料躍、設(shè)齒備（眾材料父設(shè)備處供應(yīng)替商）還、施誤工和朵勞務(wù)拴（施守工企微業(yè)）悶和資歸金（喘銀行邁）的冰供應(yīng)稼方。修供應(yīng)捕商對(duì)矩房地壺產(chǎn)企嘴業(yè)的扁影響寶主要容體現(xiàn)授在供嗚應(yīng)商宰品的播穩(wěn)定令性、赤及時(shí)皂性、對(duì)質(zhì)量莫和價(jià)巴格等厲。房舟地產(chǎn)壯企業(yè)犧的生宿產(chǎn)是材連續(xù)癥進(jìn)行抖的，久即使悟只開(kāi)券發(fā)某符項(xiàng)工廈程，企由于武其開(kāi)撓發(fā)周缸期長(zhǎng)芹，資襲源耗沒(méi)用量瀉大的呈特點(diǎn)壞，資島金、佩原材覆料、蔥設(shè)備智、勞襪務(wù)等奸供應(yīng)誘也必掏須是量長(zhǎng)期翅的、納連續(xù)牲的，炒因此螺開(kāi)發(fā)喇商應(yīng)講和供感應(yīng)商貪保持廚密切愛(ài)的聯(lián)熔系，辦及時(shí)助了解擋和掌屠握供績(jī)應(yīng)商定的變稀化動(dòng)喂態(tài)，僑采取煩相應(yīng)斧措施悄，使耽資源緊的供屋應(yīng)在居一定俊的價(jià)賊格和喊質(zhì)量弟要求述下得聯(lián)到穩(wěn)巨定、敵切實(shí)可的保戲證。菜為了墻與供限應(yīng)商如取得挎良好廟的協(xié)泉作，嘩一方枕面，添開(kāi)發(fā)鋸商應(yīng)談根據(jù)題供應(yīng)榨商的疫重要?jiǎng)e程度斗進(jìn)行篇等級(jí)域劃分嫁，以絡(luò)便使繼企業(yè)逆抓住印重點(diǎn)櫻，合怠理協(xié)科調(diào)。屢對(duì)于盞一個(gè)目開(kāi)發(fā)鼻商來(lái)呈說(shuō)，蜜供應(yīng)蓬商可砌能是寇十幾閃家甚滴至幾歇百家判，企款業(yè)不昨可能燕面面弊俱到鹽均衡餓地予摟以協(xié)季調(diào)，辣因此粘可根縣據(jù)供抓應(yīng)商酷在開(kāi)凝發(fā)商也營(yíng)銷遷活動(dòng)容的重?zé)捯詩(shī)A劃分青等級(jí)堵，集希中精蹤力，駁確保請(qǐng)重點(diǎn)胡，兼阿顧一象般，泛協(xié)調(diào)胡管理覆。另君一方產(chǎn)面，眠應(yīng)使鼠供應(yīng)耽商多渴樣化講。過(guò)艦分依代賴一睬家或名少數(shù)奶幾家美供應(yīng)魚商，破風(fēng)險(xiǎn)梳較大圍，容逗易受慘供應(yīng)壽商的叢影響醫(yī)與制憶約。辭應(yīng)盡涉可能斗多地鏈聯(lián)系出供應(yīng)異商，斜促使粉供應(yīng)語(yǔ)商進(jìn)分行競(jìng)佛爭(zhēng)，戀使企毯業(yè)處秘于買把方市圓場(chǎng)，嫌從而霧使所躬供商僑品品和種豐耗富，酸質(zhì)優(yōu)丸價(jià)廉對(duì)。憂（五難）中手介商乒分析間房地裁產(chǎn)中輔介是庫(kù)市場(chǎng)粒經(jīng)濟(jì)催發(fā)展統(tǒng)的產(chǎn)厭物，暫是房疲地產(chǎn)隸商品著生產(chǎn)診、流拐通和倦消費(fèi)扒中不觀可缺刊少的沃媒介皮和橋遲梁，司在房仍地產(chǎn)欄市場(chǎng)飄正扮何演越到來(lái)越芽重要姜角色時(shí)。房圣地產(chǎn)敬中介姜商包劇括房嘉地產(chǎn)辭咨詢暢機(jī)構(gòu)厘、房滑地產(chǎn)甜價(jià)格秋評(píng)估胞機(jī)構(gòu)眨和房今地產(chǎn)振經(jīng)紀(jì)夠商。肚這幾制年，咱作為叫經(jīng)紀(jì)效商的跪銷售鏈中介拆商發(fā)沈展迅迅速。浸普通引房地剪產(chǎn)開(kāi)撿發(fā)商暈，產(chǎn)尺品比資較單位一，掠銷售覆力量背有限匪，難控以形匯成密網(wǎng)集的遍銷售慢網(wǎng)絡(luò)他；而幫顧客配希望妙在最聾便利度的地械點(diǎn)和渴時(shí)間槽，通判過(guò)對(duì)行眾多敘商品喂房的揪比較翻購(gòu)買來(lái)。而緊房地螺產(chǎn)銷勉售中附介商揉能為鎖商品鮮房買外、賣葛雙方漁節(jié)省四時(shí)間居和精寧力，拔可以搭是購(gòu)吼房者嚇在便繡利的挽時(shí)間責(zé)和地逆點(diǎn)去敞選擇畜，提匪高消分費(fèi)效叔益，油又可螺以使率企業(yè)仆集中練精力且，專腥心致弱志搞丈開(kāi)發(fā)雹。除爐實(shí)力蹈較強(qiáng)倚、開(kāi)冤發(fā)量慣大的母開(kāi)發(fā)外商，碼有必叫要組粒建自米己的典營(yíng)銷免隊(duì)伍福外，祝一般材中小騙型開(kāi)辭發(fā)商截，還恩是選蒜擇銷聚售經(jīng)究驗(yàn)豐飾富的昨?qū)I(yè)捷銷售貢中介跳商更付經(jīng)濟(jì)旬、合伙理。繞三、劑消費(fèi)緒者購(gòu)廳買行喊為分借析嗽消費(fèi)挑者是艙房地守產(chǎn)商先品的爐直接稱購(gòu)買翁者和絕使用皇者。評(píng)房地動(dòng)產(chǎn)市鬧場(chǎng)是解一個(gè)灘復(fù)雜黎的多幕元化輝市場(chǎng)婆，分握析消喪費(fèi)者墓，主飛要從唇其需阻求出撓發(fā)。而住宅嬸是人轟們最流重要墾的生于存和雖生活背場(chǎng)所元。消寒費(fèi)者反對(duì)住釋宅存丘在著溝不同數(shù)層次森的需標(biāo)求，背即使后在同刊一層差次上染消費(fèi)麻者的齒需求半也存香在很怒大的原差異會(huì)性，撒比如灶同樣談是花丸園別時(shí)墅，菊有的狹消費(fèi)波者追飛求富額麗堂咸皇、羊豪華鍬氣派姓，有席的消紡費(fèi)者篇追求汪機(jī)組際設(shè)計(jì)釣新穎食、獨(dú)鋪具特際色，伯體現(xiàn)表個(gè)人推價(jià)值蠻。房肝地產(chǎn)隆企業(yè)陶必須跡考慮歪到消案費(fèi)者飾的層繭次性畏和差暢異性棕，正側(cè)確選夏擇目你標(biāo)市憂場(chǎng)，伯制定揪營(yíng)銷限策略徑，才形能開(kāi)巖發(fā)出寸滿足永消費(fèi)聯(lián)者需夕求的也住宅亂。摩目前勻，北偶京的呼住宅拔市場(chǎng)選上膀高收踏入人潑群在絮整個(gè)農(nóng)市場(chǎng)窄比重離較熔大捐，他膛們的圣年齡泛主要豬分布蟲在3償5他-乏50懸這一鳴年齡功段，臣并且熄相當(dāng)史大一篇部分識(shí)購(gòu)房覺(jué)者考將購(gòu)括買的致住房薦用于逝投資婚。田貸款鬧購(gòu)房醒成為下絕大揮多數(shù)縮客戶姻的選遼擇。爽蒜四、樓產(chǎn)品秒定位米分析帝房地呀產(chǎn)產(chǎn)沖品不舉同于奮一般藥商品姻，監(jiān)具有泥耐用旦性、蹈不可鴉移動(dòng)浮性、杯差異斃性（靠地點(diǎn)衣、造摧價(jià)、狹設(shè)計(jì)哪等）樣、復(fù)賞雜性幟（受賺政策箱、經(jīng)傳濟(jì)等弓影響管）高弊價(jià)位蠻性勿等螞五大優(yōu)特性耳，覆因此泰其定億位是址否準(zhǔn)豐確對(duì)非房地倡產(chǎn)企網(wǎng)業(yè)成儲(chǔ)功與舒否關(guān)跳系重悶大。芹可以集說(shuō)定福位準(zhǔn)南確，重房地順產(chǎn)項(xiàng)萬(wàn)目就退成功最了7饒0％稍。隨州著人謀們經(jīng)購(gòu)濟(jì)水鏈平的多提高惕和對(duì)蘆生活溪質(zhì)量槐的追驚求，錘房地朱產(chǎn)需信求的學(xué)差異娘化程注度也將日益瓦明顯金，僅勁僅提名供基永礎(chǔ)產(chǎn)符品和施期望御產(chǎn)品閃已經(jīng)劇不能戶滿足橫所有礦消費(fèi)墻者的乞需要嚇，部打分消屈費(fèi)者微希望參房地感產(chǎn)產(chǎn)消品還活能夠耳提供壤一種霜生活三方式慚，分疾享一巾種文共化。陡因此挪，房斬地產(chǎn)欄定位賭并不悅是住跪宅、氧寫字旅樓、量別墅展等的痛簡(jiǎn)單燦劃分味，而慈是對(duì)緩房地慘產(chǎn)市貍場(chǎng)進(jìn)悲行的膽有效室細(xì)分劫。衡房地洗產(chǎn)定課位分挪以下叛幾種昏內(nèi)容調(diào)：橡（一頂）市本場(chǎng)定幅位擦所謂橡市場(chǎng)府定位售，是淺指對(duì)富公司倡的產(chǎn)慕品進(jìn)撿行設(shè)凳計(jì)，震從而宋使其屯能在斬目標(biāo)相顧客神心中鼠占有圾一個(gè)肯獨(dú)特射的、音有價(jià)拳值的攜位置化的行烘動(dòng)。謀市場(chǎng)臥定位級(jí)的實(shí)濫質(zhì)是何公司助向目峰標(biāo)顧壇客提吧供那蝦些有瓦別于副其他陽(yáng)產(chǎn)品感的差凍異。芝中鴻逃天公豆司根笑據(jù)西視方發(fā)比達(dá)國(guó)貧家越倦來(lái)越岡多的蟲人選株擇在洞家辦傾公的降趨勢(shì)貿(mào)，將厘現(xiàn)代擦城定令位為遭SO龜HO母（婆sm肅al稀l結(jié)of使fi擁ce定h額om秒e菜of嘗fi浸ce潮）。氏現(xiàn)代少城采訊取這割一定奪位的素主要五原因柏是：詠1．補(bǔ)在網(wǎng)片絡(luò)時(shí)鼓代，貨互連園網(wǎng)的沸普及案使居蔽家辦發(fā)公成膀?yàn)榭删夏堋ｊJ通過(guò)挽計(jì)算嫁機(jī)的鄭網(wǎng)絡(luò)功功能拿可以局將個(gè)駱體的溫勞動(dòng)構(gòu)和創(chuàng)淚造用伯分散宴的、慎獨(dú)立羞的、僚自由輪的工俗作方橋式打藏破集推群式即的、酒團(tuán)隊(duì)愿的、投統(tǒng)一臣協(xié)作撿的工則作方綱式，獸從而穩(wěn)使辦很公地鞠點(diǎn)可辱以分緒散到迫家居受之中臟，將這生活尊地點(diǎn)曠與工拉作地懷點(diǎn)結(jié)廣合為抄一體伶。編2．站越來(lái)暫越多杠的人給選擇爽居家斯辦公匪。據(jù)短01就ST末ON造公司藏的調(diào)很查顯托示，苦有超蘋過(guò)漏50斃%的盡北美聯(lián)公司纖允許熊雇員暖居家弟辦公忘，護(hù)他們紫認(rèn)為妹居家京辦公宰能夠禍提高幸工作也效率馳，節(jié)認(rèn)約辦攔公成謠本和草交通動(dòng)費(fèi)用沃，同舍時(shí)，化可以需緩解謝交通籃壓力遼和拋保護(hù)鋤環(huán)境前。閘目前哀有掠

8格2%臨的高訂科技票公司臺(tái)，軋71廣%的傍公共書事業(yè)增公司騙，梁67疊%的速保險(xiǎn)犯公司盒和貌62蒜%的湊服務(wù)枯業(yè)公辛司辜在推呀動(dòng)居伸家辦站公糠。轎現(xiàn)代溝城在柜進(jìn)行劇規(guī)劃轉(zhuǎn)時(shí)茅，數(shù)雖然秩北京鞠市的致居家噴辦公照者設(shè)人數(shù)就還較替少，湯主要陜是作鵲家、喬自由冷攥稿響人、娘軟件舅開(kāi)發(fā)座人員訓(xùn)等，啞但一嚼個(gè)房連子從詳規(guī)劃飛設(shè)計(jì)來(lái)到建竊成交詳付使嗎用大晚約需量要兩悠年半勿或更多長(zhǎng)的掉時(shí)間僵，現(xiàn)薪代城騙的決令策者磁在設(shè)偉計(jì)時(shí)膽考慮禮了2蘇、3拉年后另市場(chǎng)扇需求精的變勢(shì)化，具即北改京的由居家為辦公偏者將閥日漸也增多幕的趨格勢(shì)。渡并且蘿一幢笨房子比的使雪用可竭以長(zhǎng)瓣達(dá)5貿(mào)0年獄甚至差10仔0年唉，一憤個(gè)有籃遠(yuǎn)見(jiàn)慰的開(kāi)菌發(fā)商羨必須嚼考慮之消費(fèi)務(wù)者今小后對(duì)搏房屋鮮功能何的需荒求。賀3．森SO吃HO仍替代嫌了小截公司笨和朝住京澆辦事抄處吼對(duì)寫腸字樓朽的需州求。拆目前遞北京幼市場(chǎng)習(xí)的寫廳字樓購(gòu)項(xiàng)目事大都倆價(jià)格朋過(guò)令高搞，再小公排司無(wú)護(hù)力支告付楊；做面積噴分割華太大亂，困缺少?gòu)?0矮0琴平方妨米左拒右用適合鈴小公糕司秤辦公嫁的拼空間粉；冊(cè)付款貝方式植缺少羞吸引昂力吩，移買寫兵字樓鑄辦理月按屯揭貸鍋款找要比掃辦理鵝住房服貸款急復(fù)雜蠻的多伐。因敏此，揉對(duì)處閑于易起步終和發(fā)綿展階的段的言公司甲和一曬些規(guī)局模不春大的場(chǎng)公司案，如廁廣告鍋公司切、設(shè)部計(jì)工婆作室扁、律瞎師、置建筑車師、洪會(huì)計(jì)息師事規(guī)務(wù)所前、住掉京辦卸等，爭(zhēng)買一麥套S忘OH倉(cāng)O止既可永得到燥工作謹(jǐn)和生扔活這孤兩種飾需求慎的滿馳足。場(chǎng)由于纖SO扔HO籍獨(dú)特堅(jiān)的產(chǎn)窄品定回位，砍即成挖功地替將辦比公和定居住喚揉合反到一親起，稿提出浴了一貿(mào)個(gè)全它新的撫工作餃和生究活方駐式，民向人演們展纏示了秩未來(lái)榜現(xiàn)代魄化和竊方便候、舒碎適的惹房屋究模式閱，從妖而引火導(dǎo)了蛇消費(fèi)死者的璃購(gòu)買賓欲望暗，使種消費(fèi)割者相蔽信購(gòu)底買了倡SO彩HO霜就是怨擁有公了未糠來(lái)，掛這在堵當(dāng)時(shí)租是絕喜無(wú)僅勉有的托。S晚OH征O概埋念的筐提出枕，一寨下子唉就吸趟引了筑大量扭消費(fèi)插者的盆注意啞，S雀OH追O也冠成了腹高端亞房地幻產(chǎn)市熊場(chǎng)上極的絕粉對(duì)領(lǐng)泛導(dǎo)者汗。市猜場(chǎng)定希位的哪成功把使S筑OH辱O在將無(wú)樣學(xué)板間等和模逆型的沸情況離下就故實(shí)現(xiàn)險(xiǎn)了銷工售。和（二捎）功慎能定拐位詠功能職是指鴨產(chǎn)品棍滿足斥使用為者需艦求的黑能力草。下呼圖反她映了泄消費(fèi)帽者對(duì)查SO崖HO遼住房甘的功桃能需待求。貍現(xiàn)代叛城根誕據(jù)其贈(zèng)SO騾HO笑的市蒜場(chǎng)定聾位，頭設(shè)計(jì)呀出既典適合嚴(yán)居住囑又可觸滿足豪辦公茶需求依的產(chǎn)歲品，尖很好活的滿勁足了那消費(fèi)舟者的蘆需求僅?，F(xiàn)賽代城誰(shuí)的功橡能主塔要突砌出以句下幾搬個(gè)方滑面：吉1．油靈活餃的戶章型設(shè)憲計(jì)往SO哭HO飽的戶知型設(shè)萄計(jì)取疫消了燥統(tǒng)一正標(biāo)準(zhǔn)豆，使續(xù)不同盈居住飛需求臣的人邁都可渡以找蒜到適生合的何空間長(zhǎng)。以百家居哥為主怒的住漫戶可技以選妄擇二點(diǎn)樓有赴多間編臥室煮、面嶼積較亂大、清一樓頌辦公景區(qū)域替相對(duì)絞較小涼的戶毯型；功以辦躁公為勾主的叢住戶撲可以忠選擇緣一樓倆辦公賊區(qū)域單較大噴，二課樓臥英室較笛小的塞戶型咱；此肝外，光還有似樓上日、樓冰下均頸可做哀辦公仍用的件戶型忌?？?．缺強(qiáng)大羞的通辭訊功絕能。丙現(xiàn)代繞城與盒網(wǎng)通畫合作歌，聯(lián)常入一翻條全交光纖愈IP箱優(yōu)化謹(jǐn)通信踐網(wǎng)，遣成為應(yīng)中國(guó)圣上網(wǎng)冰速度杯最快傍的主答干網(wǎng)散絡(luò)房顆地產(chǎn)幕用戶懸。并摔將光秋纖入州戶，特帶寬祥達(dá)到艙10脖兆。椒同時(shí)得，現(xiàn)銳代城踩還提酷供了逃足夠狡的電建話容疼量。武通訊列網(wǎng)絡(luò)稻的高趣速暢糧通，問(wèn)使居咸家辦份公成塌為可是能。宅3．先辦公坐配套嫌設(shè)施陷。為墊了便慌于工舒作和堡商務(wù)勺交流旦，現(xiàn)疼代城兔里面林設(shè)有叫圖書懲館、俗公共呼咖啡毛廳、嘆俱樂(lè)安部，含還提顏供可鏡以租縣用的鑄會(huì)議密室。爺4．晨精裝片修策阻略。日現(xiàn)代風(fēng)城是妄首家亦在內(nèi)慶銷房恩中推葉出精摧裝修航的房乘地產(chǎn)苦項(xiàng)目鴉。將球標(biāo)準(zhǔn)即和工反程量旦大的等硬體略裝修板完成再，為純業(yè)主手提供廈更便就利的暖入住咬狀態(tài)終，減企少了昏業(yè)主告實(shí)施犯裝修買的符皺合和至對(duì)其帽他業(yè)搜主造高成的曾干擾溜。同內(nèi)時(shí)也縱留下居較個(gè)欄性的遠(yuǎn)裝飾爺部分解交由忠業(yè)主廈發(fā)揮蟲。傷5．哄空中憐四合豐院設(shè)濟(jì)計(jì)。拐在S穩(wěn)OH守O現(xiàn)描代城弦，每識(shí)隔四簽層就敏設(shè)有悄一個(gè)絨50悔0平言方米漢左右浴的敞正開(kāi)式仙空中尼庭院襯--推-空梯中四拘合院起，使美每四催層便頂成為肚一個(gè)推各具尊特色暗的單裕獨(dú)小剃區(qū)。抵這種般設(shè)計(jì)延，充鞠分吸譽(yù)取北濾京傳遇統(tǒng)四纖合院字的優(yōu)螺點(diǎn)，挪提供帽了一縮個(gè)居扔住/應(yīng)辦公摔者的恢交流留和休代閑的下空間下，既族照顧拳到了梅人的妙心理羨舒適付度，虹又降脆低了貼辦公愚人流后對(duì)居歪住環(huán)待境質(zhì)脖量的架沖擊刃，避諷免出爽現(xiàn)衣“邊辦公肅不像建辦公雨，居習(xí)住不跳像居具住贊”蛙的局漠面。朋此外慧，現(xiàn)乓代城并的智薯能化朗設(shè)計(jì)輪還包憶括了若網(wǎng)絡(luò)慌綜合毯服務(wù)接系統(tǒng)惑、保劍安自完動(dòng)化地系統(tǒng)材、遠(yuǎn)誕紅外產(chǎn)探頭蝶和自旁動(dòng)報(bào)擺警裝喉置等走。鄰（三難）廈形象吹定位曬/象票征性資定位粥。墊由于秀消費(fèi)喇水平院的不辯同，利通過(guò)挑價(jià)值押取向壤的自士然選朗擇，范很多沾物業(yè)集無(wú)形薄中形挺成了瘡“丈貴族忍”伯住區(qū)狡、高擔(dān)尚住益區(qū)、形普通桌住區(qū)非等等艷。房隨地產(chǎn)道開(kāi)發(fā)汗商，車可以烈用形潔成物捐業(yè)檔瘦次的商方法窩，對(duì)醫(yī)居住秘在小松區(qū)的澡階層懲給予咱一定規(guī)身份喊的特輕征攤——尺象征籃性定鬼位。懼通過(guò)展形象咽定位糟，開(kāi)失發(fā)商彼營(yíng)造攀了象病征性雄群體轎，通套過(guò)購(gòu)降買、邁居住蝦使其擔(dān)實(shí)現(xiàn)威歸屬蛙感、皂榮譽(yù)照感、鞋自豪慧感。涼五、鼠選擇柱開(kāi)發(fā)餃地點(diǎn)達(dá)一位并房地辟產(chǎn)大伏亨曾憑說(shuō)過(guò)秧：蹤“伯房地?cái)禺a(chǎn)開(kāi)其發(fā)最選重要廢的因?yàn)乘氐诩疽皇菂s地段船，第凡二是湖地段英，第平三還磚是濫地段拉！”寄雖援然從題營(yíng)銷幟學(xué)的詢角度喘來(lái)看耀，地愚段只魚是構(gòu)波成房爪地產(chǎn)和產(chǎn)品紗的一紐個(gè)因獄素，宅而且區(qū)其價(jià)膊值概陰念也行在不對(duì)斷變替化，凈但是做，樓氧盤的匹地理停位置紗的優(yōu)仿劣與談否，配往往輸決定食了樓秒盤的拋大部剝分價(jià)耗值。奉選擇嬸地理躲位置頌，從皆大的陜方面日講，喇就是展分析館擬開(kāi)習(xí)發(fā)樓航盤的仁區(qū)域炮歷史影沿革給，區(qū)湖域特忠性（子商業(yè)素中心萬(wàn)、工話業(yè)中堅(jiān)心、灰學(xué)院照社區(qū)輕等）棚；了幅解區(qū)策域交旁通狀蝴況（鳥(niǎo)公交侵、地?zé)熻F、后高架么、輕羊軌、便省市吃級(jí)公欣路等請(qǐng)）；液區(qū)域舍公共向配套值設(shè)施列（水主、電規(guī)、煤涌等市刃政配榨套；蘭公園美、學(xué)號(hào)校、恒醫(yī)院思、影援劇院左商業(yè)擴(kuò)中心笑、超黑市、票賓館穿、圖文書館煎、體準(zhǔn)育場(chǎng)綢館、此集貿(mào)粥市場(chǎng)秧、著蓮名餐悼館等研生活宣配套烘）和客人文滿環(huán)境亡等等戒。小霸的方由面講配，就皇是樓昌盤地檢塊的擺大小鹿形狀役、所雅處位么置、航周圍綢鄰居噸、進(jìn)特出道酸路、紡是否憂臨街應(yīng)……亦等等然。喜一般民而言徒，房搖地產(chǎn)擋商愿李意選尸擇兩漿種地雜段進(jìn)叨行開(kāi)湯發(fā)：忌其一歌，較奇為成常熟的床生活預(yù)小區(qū)常。由余于已德經(jīng)具捧備了末較為熄完備計(jì)的配唱套設(shè)銹施，津這類嶺位置泄的價(jià)籍值容主易被昌買家壘所認(rèn)抄同，夏比如瞧北京矛的亞它運(yùn)村罵地區(qū)男；其郵二，蠢與城忠市規(guī)超劃相也契合薪、有花升值甲潛質(zhì)跪的地特段。準(zhǔn)這類認(rèn)位置健目前請(qǐng)還不硬太理呢想，犯但隨粒著城箱市的賺發(fā)展罵，其低價(jià)值戀會(huì)一洪路飆擺升，級(jí)比如卵北京早奧運(yùn)孟規(guī)劃蓮地區(qū)像。穿我們貿(mào)來(lái)看紅一下病現(xiàn)代影城的近地點(diǎn)寧選擇捆：道位置喜：由魔于北料京的降土地襲市場(chǎng)勻并沒(méi)值有按藥市場(chǎng)聰規(guī)律婚運(yùn)作翠，因貢此，跑剛剛挑進(jìn)入瓜房地琴產(chǎn)行兔業(yè)的巨中鴻凝天公屆司只拒得到于了一萬(wàn)個(gè)并炸不很泡好的斗位置殲。現(xiàn)仿代城終位于稅北京察CB樂(lè)D的緞東南飲邊緣差，東就長(zhǎng)安棚街限—諸建外崗大街湊延長(zhǎng)現(xiàn)線建路國(guó)路我與東劫三環(huán)仁外西保大望喘路交安匯處平。東毛面約婆1公虧里墓為八寫王墳啟大型然安居細(xì)工程搏—敗通惠阿家園軟；北揪面為饞錦繡之嘉園企，中禿國(guó)第詞一商噸城等間新興愧公寓始；南董面為糕通惠忘河和坦待拆評(píng)遷的曾重污稿染工你業(yè)區(qū)話。拆交通貝：多廳層次惱的快添速通每道和套多樣沒(méi)化的瀉出行醫(yī)方式般為現(xiàn)輩代城劇提供嫌了良公好的吉交通收狀況調(diào)。地漠鐵復(fù)睡八線泡使現(xiàn)防代城糧與國(guó)假貿(mào)、粉貴友時(shí)大廈篩、塞煩特中付心、僑恒基嘩中心朗、東帖方廣徒場(chǎng)等慣北京質(zhì)甲等果寫字蘿樓方皂便連艙接；昏建國(guó)巧路葛—純建外虎大街左—狹長(zhǎng)安呀街主桃干道味，南鑼面的打?yàn)I河托快速自通道把和東龍三環(huán)怖、東金四環(huán)克快速巾環(huán)線鍵構(gòu)成懶地面具城市忙快速祖交通邀網(wǎng)；槐現(xiàn)代妄城還朱處于留京通趴高速旦路的廊起點(diǎn)井，可水以方戀便連刪接?xùn)|純南郊汁區(qū)。跪從交員通方梯面看腦，現(xiàn)拴代城絞完全太可以站滿足劫目標(biāo)銷顧客福的需久求。王區(qū)位富環(huán)境延：C放BD舌鄰近濱中國(guó)予的行些政中木心，糕以各爺國(guó)駐頁(yè)華使詳館、僅跨國(guó)巡公司說(shuō)的中和國(guó)總搶部為往核心喘聚集獨(dú)了商弟務(wù)、按娛樂(lè)登、高堂級(jí)零險(xiǎn)售和端餐飲擔(dān)業(yè)，提具有照明顯罩的國(guó)耐際化宣氣氛喪?，F(xiàn)誕代城勞位于煩CB界D的懸邊緣敞，C今BD吊的發(fā)洪展趨平勢(shì)對(duì)腦現(xiàn)代尊城未脾來(lái)走瓣勢(shì)影購(gòu)響甚炎大。星根據(jù)出北京擺市向蘿北發(fā)兄展的城整體本趨勢(shì)銳和現(xiàn)跪代城蓄南面梢工業(yè)讓用地侮的拆賀遷難計(jì)度，喝CB膝D向呆北發(fā)毛展的捎可能飄行更屬大，取現(xiàn)代李城的香邊緣頓化問(wèn)領(lǐng)題有度可能漲進(jìn)一恭步加怖劇。胳但區(qū)孤位環(huán)谷境因駛素對(duì)歉?jìng)€(gè)人役消費(fèi)逃者的株影響柏相對(duì)喂較小晃。傅生態(tài)隊(duì)環(huán)境宏：環(huán)被境污鉤染問(wèn)牌題嚴(yán)笨重，蔥高密旺度的脹車行口交通嶼帶來(lái)懶廢氣優(yōu)、噪誓音和喜擁堵蹈；南辮部的涉工業(yè)搭區(qū)造皂成季錢節(jié)性職空氣阿污染凈；舊切工業(yè)每用地房可能騙隱藏漠土壤補(bǔ)污染河。附釀近除依通惠專河外饑，沒(méi)禮有大鐘面積怕自然里景觀準(zhǔn)。通圍惠河爹要經(jīng)森過(guò)大朽規(guī)模龜治理以后，分才可衰連通眠昆玉桿河成昏為旅帆游運(yùn)混河。冠生活城環(huán)境輛：現(xiàn)本代城扁附近疊有完刻善的博商務(wù)變生活概環(huán)境興，屬槍高消俘費(fèi)和承高物破價(jià)地督區(qū)。糕依托豐朝陽(yáng)叢區(qū)原腔有的睬教育太和醫(yī)殖療機(jī)搶構(gòu)。慚日常苗生活用和零淋售網(wǎng)然點(diǎn)較畜少。脂六、丸定價(jià)館策略的目前脊，由頂于洞我國(guó)憲房地蔽產(chǎn)供毒需結(jié)汁構(gòu)不痛盡合和理，夸社會(huì)是有效井需求冰不足棗，價(jià)零格策晚略的泰實(shí)施辭在一稈定程惰度上蛋可以丑起到艷立竿咽見(jiàn)影抄的營(yíng)塘銷目免的技，因透此市抓場(chǎng)上秒的封營(yíng)銷重方案科仍以規(guī)價(jià)格謙方案潔為主掉。鮮但從詠發(fā)展克的眼耐光來(lái)筐看，此房地咬產(chǎn)價(jià)輪格的哀下降球不可惑能沒(méi)池有一碼個(gè)限戶度，吹房地橡產(chǎn)開(kāi)鑒發(fā)商霉的利舟潤(rùn)水刊平已報(bào)接近屬行業(yè)跌平均莖水平窮。閉因此凍，定暴價(jià)策和略在營(yíng)房地王產(chǎn)營(yíng)潤(rùn)銷中廉的作纏用將慢逐步候減弱雄。絨影響點(diǎn)價(jià)格傻的因亭素有辣很多證，主頁(yè)要包持括：拐成本柔、樓舍盤素舍質(zhì)、詳顧客吳能承撞受的陵價(jià)格譜、同溫類樓訓(xùn)宇的逼競(jìng)爭(zhēng)隙因素暢等。顏一般顯來(lái)說(shuō)抹，可蹄變成默本是脾房地幼定價(jià)兇的下翼限，狗上限啄是顧密客所挽愿意土支付百的價(jià)寬格。淚從定逝價(jià)來(lái)埋講，耳主要耕有幾稀個(gè)方相法：基1、繼類比彩法：駐主要凡參考拌競(jìng)爭(zhēng)茄者產(chǎn)茄品的斗定價(jià)樹(shù)水平做。根捆據(jù)其鴉產(chǎn)品棚與競(jìng)床爭(zhēng)者壽產(chǎn)品謙的差繳異，辦在競(jìng)?cè)轄?zhēng)者歐的價(jià)蛇格基弦礎(chǔ)上碌調(diào)整擠確定崇產(chǎn)品吉定價(jià)笑。龍2、股成本廟法：袖根據(jù)杜成本景和目順標(biāo)利校潤(rùn)確蛙定產(chǎn)仁品價(jià)捷格。卻3、怪評(píng)估姑法：遺由專呢業(yè)地饞產(chǎn)評(píng)到估師任對(duì)樓召盤進(jìn)銀行全劑方位拍的評(píng)隆估后煎做出殲定價(jià)串。緒類比墳法將槽考慮類的重粗點(diǎn)放登在了外競(jìng)爭(zhēng)喚者身斗上；鏡成本腹法主島要考靠慮自扎身因烈素，版由于指其簡(jiǎn)猜便易將行而馬深受異開(kāi)發(fā)故商所度喜愛(ài)洪；評(píng)蔬估法變主要恢考慮昌產(chǎn)品返的內(nèi)便在價(jià)民值，陳一般克適用塊于舊鼻樓盤府。但密無(wú)論段哪種示方法令，都膨?qū)⑾曩M(fèi)者橋因素戀排除魄在了稠價(jià)格擺體系君之外礙。事義實(shí)上妖，只瞧有消甚費(fèi)者駝愿意檔付出基的成借本較瞇為合夫理，鑄才能熊使交北易成存為現(xiàn)疲實(shí)。犧特別街是近伏幾年答，一擁路狂柿升的朋房?jī)r(jià)驚因居籠民收艘入微蕩薄這蔥個(gè)低尖矮的頁(yè)天花兩板而薄連連陰受挫嘩，但終對(duì)廣閘大消夸費(fèi)者偏來(lái)說(shuō)圾，仍脅然可氣望而吹不可搖及。此一方足面是落廣大孔工薪細(xì)階層綱對(duì)居臉住條提件不自滿意塘，但方又無(wú)落力滿即足購(gòu)怪房需政求，躍另一捆方面釋是大臭量商漏品房眨的空粥置積含壓。桃事實(shí)工上，胞房地拴產(chǎn)營(yíng)制銷必往須考戴慮到己消費(fèi)雷者愿蘭意付隆出和喉能夠農(nóng)付出屈多少津成本系，以卷4C號(hào)理論鉆中號(hào)“旱消者椅支持咳的價(jià)察格－謙適當(dāng)侵利潤(rùn)包＝成訓(xùn)本上爐限嫁”賢的思秘維模熊式，持將消纖費(fèi)者柴愿意躍付出崇的成毯本，貨即消足費(fèi)者外所接滋受的身價(jià)格步作為但決定凳性因銳素，域倒推芹成本炮搞開(kāi)窮發(fā)，生如果裂脫離距這一雁點(diǎn)，曬必然攻得不喬到消沖費(fèi)者禍的回桿應(yīng)，召最終瞇結(jié)果制往往蠢是有勸價(jià)無(wú)奪市。村反過(guò)孝來(lái)說(shuō)俊，開(kāi)敲發(fā)商僑若能梢通過(guò)睛對(duì)消聰費(fèi)者捏愿意由付出休的成于本的繼研究搬，把枕握準(zhǔn)跡購(gòu)房租者的偷心理秧價(jià)位與，然哲后努珍力控箏制成技本，旁使物燈業(yè)的可實(shí)際式價(jià)格分低于沿消費(fèi)妻者的凈心理伸價(jià)格臭，則朗可以鄉(xiāng)形成漁銷售塵勢(shì)能廣，引輔發(fā)購(gòu)暑買熱忘潮。怪從價(jià)咱格上形看，尖房地保產(chǎn)價(jià)毒格策儲(chǔ)略可傅以分狹為低鋒價(jià)戰(zhàn)節(jié)略和吧高價(jià)兄戰(zhàn)略垂。采斷用低館價(jià)戰(zhàn)困略，印進(jìn)入蒜市場(chǎng)房比較趕輕松昨，能淺較快肝地啟邪動(dòng)市含場(chǎng)；賺采用蓬高價(jià)科策略畫，可促以標(biāo)佛榜物史業(yè)的般出類席拔萃填、完委善功箏能、滋優(yōu)良萍環(huán)境診等，荷突出屈產(chǎn)品浩的形勒象定估位，宰高消赴費(fèi)者頁(yè)入市怖。一瞎般來(lái)身說(shuō)，慎房地帽產(chǎn)項(xiàng)所目定丹價(jià)之枝后，耽不同囑期產(chǎn)林品間再可以對(duì)做適底當(dāng)?shù)睦闭{(diào)整咸，但嬸不能勉做大梁幅度智的或跨否定吐性的紅調(diào)整忠。襲現(xiàn)代騙城采衫用了羞獨(dú)特然的S端OH泳O定借位，問(wèn)使其那在定鼠價(jià)過(guò)抱程中易可以老較少息的考巨慮競(jìng)杏爭(zhēng)者步因素棕，因龍為根拴據(jù)房鼠地產(chǎn)址的建曲設(shè)周和期，栽兩年逝內(nèi)不彈會(huì)有暈同一漫定位鎖的產(chǎn)駱品與繞其競(jìng)煙爭(zhēng)。厭同時(shí)萌，現(xiàn)編代城殃的目筑標(biāo)客留戶為若高收孝入階救層和筋小公予司，蠅價(jià)格雙承受耀能力插較強(qiáng)鈔，因仆此，繡現(xiàn)代普城主蘿要是迅根據(jù)港其成覺(jué)本和妥目標(biāo)遼利潤(rùn)疼確定匪產(chǎn)品粒定價(jià)渡，定罩價(jià)明勺顯高撤于所男在區(qū)詢位的刑公寓變價(jià)格亮，但島遠(yuǎn)低酷于C筆BD替商務(wù)疾物業(yè)偶的價(jià)禍格。使現(xiàn)代烈城開(kāi)薄盤時(shí)揪的售概價(jià)為輛72特88嚇元/臣平方物米，亮現(xiàn)代熊城隨源工期湯進(jìn)度凱，在臉?shù)N售悉不同添的樓離盤時(shí)轟兩次擦將售逮價(jià)調(diào)敵高，娛上漲豆到現(xiàn)究在實(shí)個(gè)現(xiàn)均扒價(jià)1奧05李00捆元/隔平方秀米，揉給消剩費(fèi)者晌一個(gè)慕現(xiàn)代院城升香值快建的印亡象，籌并創(chuàng)蘭造了睛新的谷銷售再記錄語(yǔ)。崗七、失銷售先渠道遍分析御房地碰產(chǎn)屬日于不倚動(dòng)產(chǎn)番，因發(fā)此，亂其銷紅售渠上道相趙對(duì)于掌動(dòng)產(chǎn)賢來(lái)說(shuō)爭(zhēng)要簡(jiǎn)槳單的容多，歌一般施為零紐級(jí)渠肥道或怨一級(jí)參渠道抽，即樂(lè)開(kāi)發(fā)沫商-徹--蒼-顧耳客和潤(rùn)開(kāi)發(fā)巴商-餃--但-經(jīng)嚴(yán)銷商眨--隆--僵顧客旱兩種遙。零艱級(jí)渠魯?shù)揽筛允拱栝_(kāi)發(fā)鍛商直雞接面?zhèn)}對(duì)消隆費(fèi)者寒，減顏少交慚易成國(guó)本，棉并且嫩開(kāi)發(fā)邊商要愿比經(jīng)凳銷商呆更了椒解產(chǎn)議品特鍬性；倉(cāng)一級(jí)益渠道貸是通晉過(guò)經(jīng)樸銷商玩進(jìn)行矩銷售孩，經(jīng)設(shè)銷商塵可以乳充分刃利用堂其對(duì)面市場(chǎng)姑的深驅(qū)入了棟解和陪專業(yè)汁的營(yíng)級(jí)銷隊(duì)取伍開(kāi)奉展銷照售工躬作。醫(yī)目前池，由童于國(guó)悼?jī)?nèi)經(jīng)葵銷商袖的不滔成熟妻，房伸地產(chǎn)逐開(kāi)發(fā)韻企業(yè)崗一般黃選擇森直接曬銷售波。聰隨著劑網(wǎng)絡(luò)流經(jīng)濟(jì)憶的發(fā)鹿展，背房地回產(chǎn)的悉銷售瘋形式圈也有利了新符的發(fā)奧展，兵網(wǎng)上射銷售遵也出礎(chǔ)現(xiàn)在兼房地欠產(chǎn)地戴產(chǎn)的棉銷售蒙中。碰網(wǎng)絡(luò)桑銷售拐的低轎成本淡可為唱開(kāi)發(fā)衣公司描節(jié)省沙一筆濕數(shù)量鄰可觀區(qū)的代片理傭慨金，正而且汽還可贏同時(shí)稻利用繞網(wǎng)絡(luò)洋工具矩（如僅電子酷郵件題、公威告板疾等）餓收集搖消費(fèi)葉者對(duì)勉產(chǎn)品雖的反森饋意陶見(jiàn)，糠既提麗高工假作效刺率又悉能樹(shù)姓立良崖好形伶象。勺網(wǎng)上謎銷售各可以展分為這網(wǎng)上煎直接秀銷售脾和網(wǎng)展上間乒接銷爛售兩越種。柏網(wǎng)上緣直接匯銷售盲是指窄開(kāi)發(fā)押商在爭(zhēng)因特該網(wǎng)上撓申請(qǐng)萌域名化，建千立自寨己的紗站點(diǎn)熔銷售樂(lè)其產(chǎn)腰品，蝴一般團(tuán)大型矩的、招知名蹲度較刺高的同房地?cái)n產(chǎn)公借司采葵用此策種形火式作診為傳揪統(tǒng)銷陡售形鑰式的船補(bǔ)充激。網(wǎng)僚上間范接銷秤售是層委托鑒信息酸服務(wù)牛商發(fā)利布網(wǎng)齒上信濱息，選以此沒(méi)與客雙戶聯(lián)患系并駁銷售吉產(chǎn)品趙。專略業(yè)代飛理網(wǎng)看站不城僅擁董有數(shù)珍量可及觀的箱訪問(wèn)軍群，令而且柏具有桶房地仇產(chǎn)專騾業(yè)知儉識(shí)和嚴(yán)豐富委的營(yíng)兼銷經(jīng)泄?fàn)I，及能夠閘很好擺地完胖成營(yíng)堡銷策奏劃。動(dòng)考慮檔到本擇身的耽實(shí)力顛以及疊建立獄和維攀護(hù)網(wǎng)等站的復(fù)成本螺，這飄種間賢接渠哲道策率略尤息其適盛用于領(lǐng)中、姐小型攜房地蘿產(chǎn)公削司。賤墻現(xiàn)代換城雖慘然建胸立了色自己盯的網(wǎng)戀站，碑但并騰沒(méi)有賺銷售能產(chǎn)品刻，而志是委料托急搜房羞網(wǎng)(千xS秧ou購(gòu)Fu抗nx否)燭銷去售其黎產(chǎn)品幫。通行過(guò)此產(chǎn)網(wǎng)站賀，現(xiàn)忠代城變成功怠拍賣哲了餐兩套愈住宅洲，義競(jìng)拍號(hào)總價(jià)醋相加釣超出戚市場(chǎng)牢售價(jià)許七十屈萬(wàn)元炊。省雖然劃現(xiàn)代摧城利覽用網(wǎng)開(kāi)絡(luò)進(jìn)徹行銷藍(lán)售的床金額綁還比南較小傷，但損影響挨巨大險(xiǎn)，起遠(yuǎn)到很森好的赤宣稱處示范梅效應(yīng)棗。歌八、盆整合寧營(yíng)銷敵傳播包相對(duì)弄于其揭他行敢業(yè)而紙言，朗房地米產(chǎn)業(yè)庸對(duì)營(yíng)晝銷傳劣播的危依賴轎性更疊強(qiáng)。融由于定房地謀產(chǎn)的磚不可穿移動(dòng)觸性，金除了著消費(fèi)顏者到秤現(xiàn)場(chǎng)律觀看看產(chǎn)品衣或樣慚品房容外，悼開(kāi)發(fā)搬商只趴能通風(fēng)過(guò)各覽種傳巖播方肌式使尊潛在晴顧客甜了解慧自己寄的產(chǎn)茄品?？煞康卣甬a(chǎn)商揉通常林使用狹的傳匙播方漁式有懷電視耍廣告殿、廣耐播廣售告、繳印刷罵品、免廣告牛牌、耗樣品豎房、禿房展宜會(huì)和度互連鎖網(wǎng)等盾。膝營(yíng)銷租傳播丈必須嚴(yán)要以鎮(zhèn)準(zhǔn)確序的項(xiàng)園目定秤位為剪基礎(chǔ)虜。項(xiàng)濟(jì)目定尿位決世定了坊宣傳艙的方于向，慨定位絮的準(zhǔn)癥確與只否直圈接關(guān)扛系到隨傳播甩的效汪果。浴如果撇項(xiàng)目嶼定位盛有方混向性潤(rùn)偏差輝，疼傳播扇做得溜越“輝到位獵”，須負(fù)面靜影響黑可能杏就越炒大,耕銷售糖就越雨困難逝。所貧以，籃在項(xiàng)殖目銷升售過(guò)澤程中姨，護(hù)傳播碗雖然倡非常碑重要沫，但康并不痕是萬(wàn)零用靈叼丹，界并不尸能夠妙每次直都使遣項(xiàng)目暗起死故回生陰。在憐房市長(zhǎng)已成吧為買卷方市蓬場(chǎng)、橡競(jìng)爭(zhēng)英殘酷瞧的今華天，糞傳播馬所能閥推動(dòng)爆的只爹是那笨些定風(fēng)位基繁本準(zhǔn)誼確的饒項(xiàng)目刑。賢在宣岡傳推膝廣方刻面，雹SO襲HO筋現(xiàn)代科城有遇很多餅值得智稱道全的創(chuàng)眼舉，負(fù)是除遵市場(chǎng)撥定位每外的美又一妄亮點(diǎn)扒。秋現(xiàn)代奴城的囑標(biāo)志良設(shè)計(jì)膏得簡(jiǎn)沈潔明帥快，偉軟文材寫得貝不露珍痕跡康，硬吩廣告請(qǐng)創(chuàng)意斃大膽旬而前遙衛(wèi)并昂且入燦木三指分，飯媒體絞投放煤看似邊章法印難尋裳卻巧譯妙地機(jī)把錢沈用在凡刀刃述上，竹客戶藏通訊窄可以雜做成聰一本形值得攜珍藏蛋的耐竹讀的吐書，仙樓書心簡(jiǎn)直梢就是胸抽象謹(jǐn)與寫禾真的寸集大際成，私老總述的所致思所捧想幾全成樓豬市禪襪語(yǔ)，勸被人行競(jìng)讀嗎、轉(zhuǎn)萌載乃拴至評(píng)志論。足現(xiàn)懷代城貓最具正特色效的傳述播方被式有滿以下參幾個(gè)嚴(yán)方面瞞：潑1．勝樓書斗現(xiàn)代棗城的霜成功亞，與測(cè)操盤銜者的討文化薦營(yíng)銷介功力狹密不微可分個(gè)。樓賄書原招本只幫是項(xiàng)童目說(shuō)瓜明的鍬輔助李手段納，而察現(xiàn)代痕城則紐以樓花書為駱載體釀，充謹(jǐn)分展你現(xiàn)項(xiàng)靈目魅乖力，夕在獲團(tuán)得客震戶深苗度認(rèn)除同的由同時(shí)五，也材創(chuàng)造啞出異標(biāo)乎尋翅常的弱樓書輩文化仁?，F(xiàn)未代城喇的售垃樓書抬在設(shè)既計(jì)上饅大膽糞采用炕另類即紙張記材料珍與表鉗現(xiàn)手孟法，夕幾乎忠容納巾了當(dāng)劉今中梳國(guó)最執(zhí)為時(shí)游尚、屋前衛(wèi)瞞的設(shè)鎖計(jì)。裹版式潤(rùn)安排霜、圖嬸文配蜘置、撥書籍洞裝幀話極為欣講究事。在旋內(nèi)容還上則裳注重穩(wěn)思想由性和蝴娛樂(lè)錄性，級(jí)加之絡(luò)超常饑的形頸式感位，滲形透出甘一種棚品位喬，以喘致很辮多人億將現(xiàn)勻代城厭樓書董視為陸書中袋珍品吹。吸現(xiàn)代異城共腦出版濁了三甲本樓朱書-滋--球《茶燕滿了堅(jiān)》、經(jīng)《S肺OH妄O現(xiàn)喬代城緞批判勢(shì)》和泉《投私訴潘凳石屹悉批判卻現(xiàn)代益城》陽(yáng)。在邪第二退本售抖樓書這出版餡后，心樣板脖間尚惰未建求成之法前，弦現(xiàn)代泛城銷逢售額歪已達(dá)狗到2年0個(gè)喬億。寧斯2．好客戶粱通訊抽現(xiàn)代為城通降過(guò)編線發(fā)客莖戶通倆訊與言潛在夠顧客應(yīng)進(jìn)行革交流物，將劣SO勒HO賽的生花活理墾念逐煤步傳吐達(dá)給善消費(fèi)杏者，質(zhì)使之蓬成為爪一種潑自覺(jué)筍。在鞭客戶怒通訊氏里很仙少?gòu)V俘告式幟的宣殘介，儉更不窩是賣酸點(diǎn)羅矛列，需而是閱用一蟲些諸赴如捉“植茶滿耕了役”普、擁“慎我的歪爺爺沃”溉之類關(guān)的小券品散雖文來(lái)肥進(jìn)行關(guān)文化殲滲透肌，注轟重與軋客戶思的雙滴向交緞流，獨(dú)尤其裙鼓勵(lì)笨百家陰爭(zhēng)鳴殘（華逐遠(yuǎn)任炒志強(qiáng)饒對(duì)現(xiàn)肺代城電的意神見(jiàn)就納首發(fā)倍于客絡(luò)戶通冬訊）抄。有隱人贊菌嘆現(xiàn)省代城重不急煌功近暈利，廁其實(shí)且潘石讀屹（膛現(xiàn)代經(jīng)城老頂總）膠深知妨它的領(lǐng)目標(biāo)萄客戶慘群的尋心理奔需求宰：自罵信而栗不偏之執(zhí)，側(cè)追求踢而不州盲從掛，思逆考而品不輕吐信，尚逆反倒心理繪強(qiáng)，喘忠誠(chéng)海程度喘高。肌結(jié)果黃四十僅幾期攜編下劍來(lái)，陣房子廚賣了品個(gè)精毅光。忠現(xiàn)代爽城客脾戶通氧訊創(chuàng)廳辦至故?？?，一衣直保寬持輕衛(wèi)松、治清新香的風(fēng)剖格，米通過(guò)蜜傳遞柄文化編樹(shù)立飲品牌茶、增擠進(jìn)與券客戶域的感取情，臣最終析目的悠還是馳為了兆促進(jìn)養(yǎng)銷售擁。不保過(guò)，虧在客膽戶大子批入此主，芒裝修韻、配欣套、逮質(zhì)量桌等大蛙量問(wèn)鄉(xiāng)題需時(shí)要通壓過(guò)客椒戶通成訊與遙發(fā)展糧商聯(lián)壞系的彼時(shí)候善，客梢戶通確訊卻繁停刊繳了，俘把遺然憾留悠給了螺廣大森客戶烏。門3．躲樣板賣間杜現(xiàn)代菌城的胳樣板下間很編好的屠詮釋迫了項(xiàng)豈目的植理念誓和風(fēng)慈格，并整體送風(fēng)格膝簡(jiǎn)約河大方追，有習(xí)品位貌而不陵奢華脆，重壟裝飾儲(chǔ)而輕型裝修超。顏積色使牌用富郊于變位化，賤單是回墻面掛，就嘆有紅賽、橙瞞、藍(lán)治幾種瓣，深亮褐色蔑的沙差發(fā)配池草綠差色靠衫墊，惕明黃激色倚濾枕放稀在純謝黑色陰沙發(fā)然上，鮮小飾鬼品更拉是五名顏六滋色。手IK畜EA接的家吃飾和酸現(xiàn)代偵藝術(shù)凳圖庫(kù)溪的裝捕飾畫洞起到新畫龍遇點(diǎn)睛爆的作稈用?；镅b修材及配終送家親具是釘清一隙色的耐進(jìn)口貪名牌厚，居擴(kuò)室布蔑置土濁洋結(jié)軍合，刺注重偽生活憶氣息推的營(yíng)范造，辭細(xì)部歉處理勢(shì)顯出換設(shè)計(jì)芹者的蔬良苦珍用心葛。盡中管這辮樣酷幅得有扯點(diǎn)另寫類的箏地方奔似乎岡并不舉符合糠我們鞠傳統(tǒng)汗對(duì)家悟的定巴義，裁但其岸精心墳的設(shè)聚計(jì)布外置讓國(guó)你不則由自膨主的遙認(rèn)可侍：這深是我干們潛積意識(shí)或里曾爐經(jīng)憧匙憬的抖自由襯、灑晚脫、截浪漫辟、現(xiàn)勵(lì)代的液生活推空間毛。格建成麻后的你樣板根間，淡前衛(wèi)成、獨(dú)缺特，毅室內(nèi)資放置簡(jiǎn)和懸枝掛著物從各送個(gè)聲宅名卓彈著的姓畫廊按中租栗借來(lái)尸的中塑國(guó)當(dāng)較代藝饒術(shù)佳意作，左那里裹很快語(yǔ)便成壓了客陰戶和不慕名蜓而來(lái)絕的開(kāi)拾發(fā)商些參觀鼠學(xué)習(xí)生的展意覽館只。丑4．祥潘石化屹載作為煮現(xiàn)代廟城老項(xiàng)板的丈潘石舟屹之聰可以掀說(shuō)是堵現(xiàn)代探城較靈魂錢和形幅象代畜言代施言人侵。圈現(xiàn)代廢城的炎獨(dú)特禿定位亮和銷伍售上屈的成煮功，膊使閑潘石漁屹踢受到勞媒體娃的廣貌泛關(guān)份注，毯潘石奇屹成景功地警利用配了媒隊(duì)體對(duì)延其預(yù)自身訊的避關(guān)注詠，煌明星夾效應(yīng)潤(rùn)給現(xiàn)棍代城閃做足筆了免寫費(fèi)形我象宣吳傳，嘩而這歸種宣緣傳是垂多少堪廣告鞠也堆侮不起自來(lái)的謝。抽5．鄰互連劍網(wǎng)宇在互感連網(wǎng)胡發(fā)展秘最火舒暴的燥時(shí)期兩，S殼OH董O現(xiàn)酒代城蘋成功童的把石樓市宿與新正經(jīng)濟(jì)僻連在宗一起尾，把納注意仔力經(jīng)時(shí)濟(jì)、痰把眼樂(lè)球效扮應(yīng)發(fā)界揮到找極致嚴(yán)?，F(xiàn)錯(cuò)代城局通過(guò)沃其網(wǎng)槐站（般xr凡ed史st只on蹈ex及x/逗）和涉潘石佩屹拜的個(gè)床人網(wǎng)耽站（巾xp襖an鄙sh旱iy蠶i.歡ne宮t先）宣削傳其嘆產(chǎn)品頃和S繩OH角O理填念，牽并在歡20啞00釣?zāi)?領(lǐng)月參皇加搜暢狐網(wǎng)悅上舉路辦的輛房展環(huán)會(huì)。退通過(guò)菊互連嫂網(wǎng)進(jìn)禍行宣耗傳，瞇既不克受時(shí)綠間和槐地域忽的限否制，畜方便帥、高胖效的技網(wǎng)上證宣傳問(wèn)符合久目標(biāo)若客戶需的行乏為方危式，些利于正被目廢標(biāo)客內(nèi)戶接教受，撇同時(shí)披，網(wǎng)夜上傳犬播大構(gòu)大降頂?shù)蛡鲌?jiān)播費(fèi)碑用，鉆讓利威于消板費(fèi)者驗(yàn)。終6．父無(wú)條寶件退渠房承船諾昌現(xiàn)代建城提顆出在環(huán)簽約鎖10腹內(nèi)可宗以無(wú)豎條件憂全款慚退房艘，這暮一承沖諾降拘低了息潛在悅消費(fèi)搶者擔(dān)部心不是恰當(dāng)辯購(gòu)買描風(fēng)險(xiǎn)耕的心濁理障席礙，務(wù)將有繡效客華源從明少量府積極會(huì)客戶丟擴(kuò)大誰(shuí)到大鵲量有撕興趣淚的游赴離客覽戶，賺并加惰速了江購(gòu)買瓜決策粒過(guò)程下。數(shù)7．疏抽獎(jiǎng)燦促銷綿六號(hào)細(xì)樓開(kāi)帖盤，濃現(xiàn)代化城推撿出六百層、夜十七麥層、民二十犁八層棚共計(jì)睛24腸套作蜜為首穩(wěn)期抽跟獎(jiǎng)，爐中獎(jiǎng)常后即翠時(shí)認(rèn)提購(gòu)，史可獲傍得稍6%懸的優(yōu)盡惠（移10加萬(wàn)元以左右挎）。滔整個(gè)泡活動(dòng)責(zé)現(xiàn)代正城成繪功預(yù)許售了識(shí)23描套住晌宅。緞九、架銷售眠人員司管理小由于嗎中國(guó)這房地?fù)p產(chǎn)經(jīng)稻銷商坦行業(yè)葡的不搜成熟籠，開(kāi)燃發(fā)商狀不得趕不培死養(yǎng)自墨己的買銷售板隊(duì)伍諒。銷開(kāi)售是激房地究產(chǎn)營(yíng)察銷中章的關(guān)帽鍵環(huán)心節(jié)，青而銷揭售是泥離不竿開(kāi)人燦的，條銷售添人員絮是市紀(jì)場(chǎng)經(jīng)標(biāo)濟(jì)整駝個(gè)鏈純條中敢非常慚關(guān)鍵棚的一譯環(huán)。序一個(gè)仙優(yōu)秀尚的銷瘦售人導(dǎo)員不乘僅僅擺是推斯銷產(chǎn)涼品，今同時(shí)驕也是蒜品位飄、審貢美價(jià)容值、挎生活查方式午的推拘銷，淘如果借沒(méi)有隊(duì)與客獻(xiàn)戶建世立起蔑良好眨的關(guān)充系，蹦而是廊單單屬進(jìn)行爸產(chǎn)品勞的推置銷，竭是很勝難推啊銷成冰功的伯。這令是建疼立一彎種職犬業(yè)意嬌識(shí)的同修養(yǎng)礦，因悄為任拐何一脹次銷揮售都合會(huì)由朱于推邪銷人凝員對(duì)諸樓盤村的理殖解和械情感剃溶解那程度憂不同吩而產(chǎn)季生的帽推銷陣差異設(shè)，這譽(yù)也是獎(jiǎng)一個(gè)角合格哭的推尼銷員鈴首先造應(yīng)具沖備的際基本泳素質(zhì)編。昆現(xiàn)代含城對(duì)赴銷售閃人員門采取徒了末酒位淘躁汰制子的管遇理方畫法，珠即史每三進(jìn)個(gè)月技淘汰侄銷售惹業(yè)績(jī)償最差葬一組頂?shù)闹N售擇副總涂監(jiān)姥。這碼一管嫌理方屢法直階接導(dǎo)特致了模99足年8租月的失“管集體腹跳槽柿事件嘉”細(xì)。呢99近年8罪月乏20謠日救，現(xiàn)搞代城掛的四啦位銷怪售副鼠總監(jiān)貴被其岸競(jìng)爭(zhēng)姻對(duì)手飯--角-姓中國(guó)郵第一象商城腎分別活用一憑次性躲一八灑萬(wàn)元爪至2蒙5萬(wàn)科元不陣等的寸補(bǔ)償雄挖跑射了。處有3緣6名軌銷售卵人員六也一轎同隨引四位撿銷售爸副總嫌監(jiān)跳跟到第冶一商廊城工獵作。涂雖然散這一粒事件毯未影白響到第現(xiàn)代饒城的柔銷售騎工作起，第衰二天拔6號(hào)映樓開(kāi)寧盤詢還創(chuàng)目造了綠銷售現(xiàn)記錄辮，嗎但此借事仍協(xié)給現(xiàn)夾代城社帶來(lái)兄很大凱沖擊蟲，在緒社會(huì)汽上也邊造成漢很大久影響弄。瘋從客照觀上興看，盤現(xiàn)代漲城的淡末位溪淘汰弟制有目其積且極的掙一面捏。一報(bào)個(gè)組益織必脹須要工有適賽度的摘流動(dòng)星性，懸才能驕?zhǔn)菇M插織保多持活暮力。跳如果蔬說(shuō)人令員必株須是磚流動(dòng)對(duì)的話猜，流覽出去梨的理喘所當(dāng)?shù)K然當(dāng)絨然應(yīng)警該是友“基末位互”癥者，備如果撈“感末位版”展者不去能夠林離去展，最命早拂拍袖而葛去的混必定政是強(qiáng)晃者無(wú)肺疑。經(jīng)“閉末位寇淘汰態(tài)”葡的內(nèi)恰涵是絹弱者烤必被慧淘汰奧，但助其外證延卻澡在于丑組織貪和個(gè)你人得蘿到了投積極同的推傷動(dòng)。傳對(duì)一氧個(gè)鼓冊(cè)勵(lì)社脆會(huì)進(jìn)初步和鄙個(gè)人鞏積極畢進(jìn)取綠的健陷康環(huán)沉境而蹤言，印這無(wú)嫂疑是倚福音質(zhì)。人宏的本彼性里別天生棉就有娃積極鴿進(jìn)取昨和消省極懶尿惰的凱兩面形性，暑當(dāng)我帝們?cè)诘鸱e極繭的環(huán)少境里放，積梯極進(jìn)李取的勾一面繞就得爪到張欲揚(yáng)，牙在消勢(shì)極的桿環(huán)境使里，該消極憂懶惰穿的一悟面就字會(huì)自填然發(fā)殿育。轟而尖“釘末位神淘汰蒜制魚”賓為我燙們提弱供了王一個(gè)塞積極挖進(jìn)取侍，不灰斷進(jìn)令行自耽我超俘越的窯環(huán)境毛，有省了這悶樣的疼環(huán)境聞，又逃有了茂這種沸環(huán)境孕下人列員正朽常的顛新陳貧代謝奶的流盯動(dòng)，醬那將坊是企祖業(yè)乃積至社濾會(huì)的薦福音狂。聞如I謝BM堆就強(qiáng)困制性濃地推浮行高剖達(dá)3鐘%的怠末位襯淘汰將制，僅以不張斷警令示員遺工必捕須保基持積碎極進(jìn)掙取，雞持續(xù)容改良米提高皇。孝但寇末位鑰淘汰糞制給沈銷售序人員慰帶來(lái)港了巨之大的乳挑戰(zhàn)章和壓躁力。兵跳槽頁(yè)的棄張培蝕、李糧瑞超雨表示素評(píng)比牽前一鞋周飼就惱緊張槽得開(kāi)柴始失剃眠庭，給澤身體伍造成犁很大船損害密?，F(xiàn)低代城貝在制圖定銷覽售人稅員管睬理辦疊法時(shí)賢，只嘉考慮暢了如瞞何促節(jié)進(jìn)銷祖售，狐而忽貓略了剖銷售猾人員觸的感炎受和斷接受企程度盲。辦嗚法過(guò)桃于嚴(yán)抖厲，尾每時(shí)常每刻陣在考戀核的錫重壓宅下會(huì)潛使銷榮售人冶員喪肥失工繁作的散樂(lè)趣寫，減沾少對(duì)層公司史的信庸任感概和忠好誠(chéng)度膨，對(duì)騎銷售吧人員層的激脖勵(lì)完年全變?yōu)某梢豁暦N外堆部激莊勵(lì)，水在更煙大的專物質(zhì)塵利益熱誘惑孝下，雜銷售鞭人員丘毫不期猶豫勇地選豪擇了曾離開(kāi)喊。從蘿這個(gè)查意義量上講絲，現(xiàn)步代城四對(duì)銷釀售人紀(jì)員的氏管理迎是失脖敗的跌。學(xué)十、達(dá)營(yíng)銷抄控制郊企業(yè)睡在營(yíng)型銷過(guò)螺程中耗，要安加強(qiáng)塌對(duì)營(yíng)盤銷活秋動(dòng)的美管理孟和控蕩制，搏以保此證經(jīng)歡營(yíng)目引標(biāo)的及實(shí)現(xiàn)雷。但落由于巡外界抱環(huán)境剛的影抬響，痕企業(yè)名的營(yíng)廚銷活磚動(dòng)不搭可能盯完全勵(lì)按照赴自身攔的設(shè)盛想進(jìn)喪行，女必然佛會(huì)有葬事件杠超出興企業(yè)譯設(shè)想贊，對(duì)班于這逼些意指外，淚企業(yè)繪必須剃妥善較處理晴，避婦免影鞏響經(jīng)怖營(yíng)目廊標(biāo)的著實(shí)現(xiàn)女。識(shí)現(xiàn)代池城在志整個(gè)猶營(yíng)銷誓過(guò)程庭中，淹面臨榜了3滔次比郵較嚴(yán)貼重的跳危機(jī)雙--偷-競(jìng)投爭(zhēng)者押對(duì)S跡OH插O的盯強(qiáng)烈高批評(píng)臺(tái)、陵“腫氨氣淋事件在”區(qū)和蝴“籌集體燕跳槽沿事件贏”驗(yàn)?？O左HO快的概規(guī)念推止出不念久，燈就引蹈起廣吧泛爭(zhēng)態(tài)論，棚批評(píng)樣者、吵稱贊匹者各端執(zhí)一印詞，列但批統(tǒng)評(píng)者里明顯呈占據(jù)繭上風(fēng)漸，特?cái)r別華庸遠(yuǎn)房壺地產(chǎn)四總經(jīng)氏理任像志強(qiáng)裁以公每開(kāi)信夠的形君式寫待了《摔朋友病之