建筑防水工程施工合同

防水工程施工合同合同編號(hào)：

HNGX//FS-2017010-1

-建筑防水工程合同項(xiàng)

目 名

稱：柏加鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商業(yè)街房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目簽 訂日

期：

年 月 日 防水工程施工合同防水工程施工合同-2

-發(fā)包方:

(以下稱甲方)分包人:

(以下稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議；一、工程概況工程名稱：

瀏陽(yáng)市柏加鎮(zhèn)集鎮(zhèn)商業(yè)街項(xiàng)目一期

工程地點(diǎn)：

柏加鎮(zhèn)柏南街東側(cè)、柏沱路兩廂 工程承包范圍：施工圖紙所有屋面、地下室、衛(wèi)生間防水工程 承包方式：包單價(jià)、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。二、工期按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。施工過(guò)程中,乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計(jì)劃,確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成.如由于甲方的原因,工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn)),但乙方必須采取積極的趕工措施,確保規(guī)定竣工時(shí)間的實(shí)現(xiàn)。其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；由市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件)；工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：驗(yàn)收合格。防水工程施工合同四．圖紙甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)；

1

套藍(lán)圖給乙方復(fù)印，復(fù)印后藍(lán)圖返還給甲方。五、雙方一般職責(zé)1、甲方職責(zé)負(fù)責(zé)該工程全過(guò)程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。根據(jù)施工圖紙及施工說(shuō)明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書(shū)面形式通知乙方。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)。乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿足要求或發(fā)生無(wú)故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，甲方有權(quán)在任意時(shí)間和地點(diǎn)責(zé)令離開(kāi)工地，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

2、乙方職責(zé)乙方人員在施工中應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，并做好成品保護(hù)。對(duì)因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方必須保證足夠的款項(xiàng)支付工程所需人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項(xiàng)的條件，并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費(fèi)用。-3

-防水工程施工合同特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項(xiàng)操作規(guī)程。乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時(shí)清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場(chǎng)地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場(chǎng)清，材料機(jī)具堆（停）放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場(chǎng)的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費(fèi)用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須按要求佩戴安全防護(hù)用品。乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。人員的勞動(dòng)綜合保險(xiǎn)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。如施工現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化或設(shè)計(jì)變更等造成乙方的人員、機(jī)械的停工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。施工現(xiàn)場(chǎng)乙方供應(yīng)的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測(cè)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。施工期間乙方委派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須

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小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)。五、質(zhì)量與安全1、雙方關(guān)于承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：

一次性驗(yàn)收合格

2、以國(guó)家和湖南省頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的施工要求，在施工過(guò)程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3、乙方必須遵守國(guó)家的各項(xiàng)安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時(shí)，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。-4

-防水工程施工合同六．合同價(jià)款與支付1、包干綜合單價(jià)

：-5

-序號(hào)項(xiàng)目名稱單位單價(jià)（元）施工面積（㎡）材料品牌一地下室防水11.5

厚高級(jí)復(fù)合

D

型自粘防水卷材㎡43按實(shí)際工程量二非上人坡屋面11.5

厚高級(jí)復(fù)合

D

型自粘防水卷材㎡43按實(shí)際工程量三上人平屋面11.5

厚高級(jí)復(fù)合

D

型自粘防水卷材㎡43按實(shí)際工程量四衛(wèi)生間1300g

丙綸防水材料㎡16按實(shí)際工程量2、合同總價(jià)暫定

元（人民幣），最后結(jié)算按照實(shí)際完成量結(jié)算。本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內(nèi)包含防水工作中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)（含材料損耗）、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工費(fèi)用、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地其它規(guī)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、以及為完成本工程所需的輔助材料（水泥等）等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費(fèi)用攤銷到合同包干單價(jià)中，且每項(xiàng)單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變（包括施工期間政策性調(diào)整及報(bào)價(jià)中自購(gòu)材料風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)及合同價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整）。乙方向甲方提供建筑增值稅發(fā)票；單價(jià)內(nèi)含稅金。機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)及人員綜合保險(xiǎn)由承包單位單價(jià)內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì)因國(guó)家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費(fèi)用調(diào)防水工程施工合同整，一切價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。3、合同價(jià)款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機(jī)械使用等施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。費(fèi)用的計(jì)算方法：工程量按實(shí)計(jì)算，防水材料損耗及搭接等均計(jì)入單價(jià)。七、合同價(jià)款的支付1、甲方向乙方支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和方式：材料進(jìn)場(chǎng)付工程總造價(jià)的

20%，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，甲方按乙方完成工程量總價(jià)款的75%支付工程款。余

5%的質(zhì)量保證金，自整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日期起滿一年后且不存在任何質(zhì)量問(wèn)題的情況下無(wú)息付清，甲方向乙方付款時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開(kāi)具由瀏陽(yáng)市稅務(wù)部門提供60%的材料增值稅普通發(fā)票。上述承包結(jié)算包干單價(jià)中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包含：①乙方的管理費(fèi)，

規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費(fèi)用。②本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費(fèi)用、場(chǎng)外道路保潔的人工費(fèi)。③趕工措施費(fèi)，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點(diǎn)費(fèi)。④施工機(jī)械的停置及人員窩工費(fèi)用。⑤夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用。⑥乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境，在實(shí)際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場(chǎng)條件、價(jià)格等各種理由增加費(fèi)用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此而對(duì)甲方造成的一切損失。由于乙方原因被清退出場(chǎng)或解除合同的，甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價(jià)的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。八、質(zhì)量保證期為5

年。-6

-防水工程施工合同1、質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后的

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小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。九、違約責(zé)任1、出現(xiàn)以下幾種情況時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按甲方合理要求的節(jié)點(diǎn)完成的，乙方應(yīng)向甲方支付_

的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完工時(shí)間。由乙方負(fù)責(zé)的部分分項(xiàng)質(zhì)量不合格者除無(wú)條件返工外，同時(shí)應(yīng)向甲方支付_

元的違約金。乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_

元的違約金。乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場(chǎng)管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人

元的違約金。乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方支付每次

元的違約金。十一、爭(zhēng)議1、甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)，雙方約定向?yàn)g陽(yáng)市人民法院提起訴訟。2、發(fā)生爭(zhēng)議后，無(wú)論爭(zhēng)議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。十一、合同解除1、出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：（1）乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到-7

-防水工程施工合同甲方標(biāo)準(zhǔn)要求（出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時(shí)）。因乙方原因停工三天及以上者。施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無(wú)法改變現(xiàn)狀時(shí)。不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知整改仍無(wú)改進(jìn)時(shí)。內(nèi)部組織管理混亂，已無(wú)能力組織正常施工時(shí)。未嚴(yán)