試談建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準

國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知發(fā)改價格[2007]670號國務(wù)院有關(guān)部門，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局、建設(shè)廳（委）：為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費行為，維護委托雙方合法權(quán)益，促進我國工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部組織國務(wù)院有關(guān)部門和有關(guān)行業(yè)組織，制定了《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》，自2007年5月1日開始施行。原國家物價局、建設(shè)部下發(fā)的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》（[1992]價費字479號）自本規(guī)定生效之日起廢止。建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準1總則建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程項目施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程服務(wù)；各階段的工作內(nèi)容見《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容》（附表一）。建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費為建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理（以下簡稱“施工監(jiān)理”）服務(wù)收費與勘察、設(shè)計、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)（以下簡稱“其他階段的相關(guān)服務(wù)”）收費之和。施工監(jiān)理收費一般按照建設(shè)項目工程概算投資額分檔定額計費方法收費。旱鐵路剪、水草運、玩公路圾、水忘利、徐水電爛工程儉的施斜工監(jiān)頑理收會費按楊建筑苗安裝數(shù)工程千費分掛檔計額費方洲式計豬算收適費，柄對機擱電設(shè)賠備與雁工器松具購桿置費便、聯(lián)抬合試政運轉(zhuǎn)樹費之夠和占選工程稿概算偏投資份額掉30師%掩以上南的工燈程項饅目，靈雙方熊可協(xié)另商確宿定計膨費方襖式和糠收費既額。壩1.屯0.腎4映找其他撤階段睡的相跑關(guān)譜服務(wù)盜收費價一般勢按相腳關(guān)服周務(wù)工徹作所娛需工匙日和崇《建酷設(shè)工藥程監(jiān)持理與裕相關(guān)爺服務(wù)棄人員德人工涼日費武用標種準》抗（附博表四掏）的耗規(guī)定鉆收費親。姥1.弟0.歡5逐也施工單監(jiān)理廚收費冤按照判下列薄公式考計算薯：缸（姐1釣）施倦工監(jiān)肅理收蠻費聰=炒施工間監(jiān)理晴收費魂基準畏價聯(lián)×犧（澤1凱＋浮企動幅們度值漲）購（遍2枝）施振工監(jiān)愧理收莊費基嶺準嬌價挽=概施工喝監(jiān)理株收費常基躍價燦×閉專業(yè)跳調(diào)整吉系存數(shù)供×槐工程鼠復(fù)雜日程度姑調(diào)整趣系茄數(shù)鴉×爹附加軌調(diào)整貌系數(shù)渡1.息0.匹6學(xué)昌施工甜監(jiān)理血收費浙基準葵價沈施工傅監(jiān)理行收費碰基準兄價是我按照趁本收疫費標淚準計潮算出停的施電工監(jiān)音理基農(nóng)準收他費額的，發(fā)復(fù)包人快與監(jiān)位理人檔根據(jù)虎項目艙的實爹際情棋況，酷在規(guī)甜定的憲浮動越幅度類范圍華內(nèi)協(xié)寬商確思定施積工監(jiān)躲理收換費合擦同額襯。酒1.尿0.撈7仍能施工亭監(jiān)理稠收嫩費基探價栽施工內(nèi)監(jiān)理弊收費猴基場價是波完成抽國家福法賺律法揚規(guī)、前行業(yè)慘規(guī)范鉤規(guī)端定的彎施工坦階段練基本肆監(jiān)理均服務(wù)雹內(nèi)容觸的酬養(yǎng)金。茅施工奧監(jiān)理摟收費往基價資按《讀施工析監(jiān)理稍收費筆基價勻表》脂（附沃表二露）中口確定謊，計菌費額隆處于潔兩個知數(shù)值受區(qū)間腿的片，采畫用直直線內(nèi)塔插法焰確定大施工禾監(jiān)理津收費霧基價想。軍1.喪0.慣8脖針施工稀監(jiān)理無計費廣額論施工主監(jiān)理渠收費壯以建頑設(shè)項晨目工監(jiān)程概油算投隔資額置為計瞎費額譯的，滿計費撞額為財經(jīng)過蘆批準奇的建組設(shè)項毀目初看步設(shè)差計概跟算中跌的建末筑安牲裝工春程費作、設(shè)障備與紋工器順具購矩置費牧和聯(lián)晚合試姿運轉(zhuǎn)結(jié)費之朋和。欄工程哀中有關(guān)利用蘆原有笑設(shè)備億并進墻行安盡裝調(diào)雜試服帽務(wù)的當，以億簽訂乳工程荷監(jiān)理摩合同森時同充類設(shè)呀備的槐當期滑價格動作為虛施工讀監(jiān)理草收費宿的計性費額爸；工日程中臣有緩施配設(shè)衛(wèi)備的苦，應(yīng)丙扣除亮簽訂掠監(jiān)理救合同抽時責同類零設(shè)備賀的當純期價塞格作遞為施乘工監(jiān)澤理收泡費的臭計費敵額；而工程稼中有顫引進拖設(shè)備竄的，綢按照溝購進嚇設(shè)備址的離律岸價語格折峽換成珠人民孝幣作鳥為施釋工監(jiān)憐理收賀費的衫計費小額。批施工污監(jiān)理書收費存以建寧筑安餡裝工濃程費存為計躬費額萍的，啞計費棍額為增經(jīng)過趣批準稿的建浪設(shè)項戒目初嚴步設(shè)包計概曾算中眨的建陳筑安獅裝工菜程費喜。甩作為蹦施工現(xiàn)監(jiān)理幫收費沸計費志額的攤建設(shè)問項目賢工程多概算齒投資礙額或櫻建筑蛇安裝蜜工程虜費均劣指每到個監(jiān)時理合吸同中希約定閣的工景程項侄目范圾圍的竭投資非額。煎1.老0.仙9抱脂施工席監(jiān)理具收費棕調(diào)整益系數(shù)閣施工共監(jiān)理昌收費寸標準累的調(diào)囑整系密數(shù)包賴括：核專業(yè)孟調(diào)整域系數(shù)畫、工茂程復(fù)經(jīng)雜程啦度調(diào)景整系械數(shù)和在附加沸調(diào)整搬系數(shù)鏡?？ㄆ?紡）專牌業(yè)調(diào)停整系傍數(shù)是貫對不龍同專睜業(yè)建圓設(shè)工喊程項沈目的版施工爆監(jiān)理痕工作拍復(fù)雜愿程度絹和工鴨作量需差異予進行誼調(diào)整紛的系贈數(shù)。穴計算贊施工亭監(jiān)理隊收費鉤時，抗專業(yè)琴調(diào)整段系數(shù)遙在《斗施工核監(jiān)理魂收費犬專業(yè)饒調(diào)整銀系數(shù)傻表》帖（附倡表三姐）中鋪查找引確定探。打（起2會）工腦程復(fù)源雜程載度調(diào)分整系壁數(shù)廉是對攜同一級專業(yè)描不同濫建設(shè)華工程險項目慧的施便工監(jiān)友理復(fù)管雜程廣度和話工作災(zāi)量差宋異進嘉行調(diào)弱整的包系數(shù)薄。工內(nèi)程復(fù)絨雜程侄度分騙為一串般、銅較復(fù)圓雜和殼復(fù)雜教三個潔等級翻，其餅調(diào)整趣系數(shù)出分別笨為：晚一般饞（肺Ⅰ珍級鎖）細0.哈8雨5撒；較炮復(fù)雜尊（罵Ⅱ宰級沈）利1.票0徐；復(fù)怪雜獎（伏Ⅲ票級晌）域1.唇1母5晚。計殊算施內(nèi)工監(jiān)泛理收赴費時綁，工蛋程復(fù)秋雜程號度在真相應(yīng)祝章節(jié)氧的《診工程餃復(fù)雜鑰程度那表》兵中查器找確洪定。狡（易3支）附屈加調(diào)埋整系夸數(shù)是陪對施塌工監(jiān)瘦理的汗自然篩條件猛、作得業(yè)內(nèi)敘容，尺以及柏專業(yè)壽調(diào)整他系數(shù)授和工恒程復(fù)章雜程虎度調(diào)萬整系封數(shù)尚晉不能而調(diào)整怕的因費素進增行補控充調(diào)咽整的抽系數(shù)獵。附榜加調(diào)尋整系堂數(shù)分它別列份于總賺則和非有關(guān)奇章節(jié)呆中。岸附加芹調(diào)整售系數(shù)淹為兩化個或好兩個卷以上辮的，挽附加螞調(diào)整顫系數(shù)爪不能比連乘眼。將以各附壓加調(diào)核整系倆數(shù)罰相加叉，減處去附社加調(diào)性整系洽數(shù)的映個數(shù)綠，加啦上定欄值挖1椅,捏作為理附加真調(diào)整提系數(shù)尺值。蠢1.迅0.掘10羞烤在海瞎拔高焰程超扇過鋤20膽00勺m抖地區(qū)冶進行華施工嫌監(jiān)理惑工作瑞時，什高程微附加蠢調(diào)整娘系數(shù)環(huán)如下發(fā)：億海拔扭高倦程富20烤0治0乓～絡(luò)～床30跪00令m寄為評1.敘1粗海拔覽高碰程歐30賺0僻1澆～撈～答35償00壽m誠為抹1.乎2與海拔態(tài)高勝程蹄35趣0灰0晨～企～青40愿00臘m銅為欣1.戰(zhàn)3端海拔日高職程艇40短01億m滲以上闊的茂,餐高程練附加彼調(diào)整懂系數(shù)封在以克上基病礎(chǔ)上望由發(fā)浪包人檔和監(jiān)毀理人企協(xié)商都確定雹。塌1.條0.因11尊士改擴策建和判技術(shù)欄改造謊建設(shè)周工窄程項絞目，臨附加壇調(diào)整材系數(shù)嘗為產(chǎn)1.周1寒～縫1.輔2也。鄙1.已0.畜12云傷發(fā)包仿人將賓施工毀監(jiān)理蒜基本奧服務(wù)顫中的悉某一沒部分布工作察單獨紙發(fā)包碗給監(jiān)墻理人隆，則壽按隱照其相占施軟工監(jiān)傲理基娛本服燈務(wù)工肉作量疼的比渡例計規(guī)算施差工監(jiān)聾理收膝費，階具體雞比例版由雙導(dǎo)方協(xié)稠商確舉定。秩1.裁0.跟13廚堅建設(shè)鋤工程廳項目嶺施工疾監(jiān)理桐由兩嬸個或巾者兩潔個以扒上監(jiān)顧理人貸承擔炭的，行各監(jiān)嚼理人圣按照門其占省施工軍監(jiān)理炭基本倦服務(wù)艘工作足量的漏比例罰計算橋施工直監(jiān)理雜收費濤。發(fā)云包人辮委托邀其中鞋一個柱監(jiān)理瞇人對睜建設(shè)步工程碧項目楊施工駛監(jiān)理稠總負衛(wèi)責的胳，該印監(jiān)理扒人按脅照各版監(jiān)理消人合嚼計監(jiān)氧理費迎的哭5懼～裝7噸%撕加收狡總體余協(xié)調(diào)刪費。梅1.疏0.雜14傳綿本收攤費標衫準不錢包括溫本總斜則挎1.摘0.考1撒以外惜的其澤他服旁務(wù)收香費。裳其他受服務(wù)茶收費蹄，國恒家有晚規(guī)定地的，數(shù)從其綢規(guī)定旱；國育家沒夜有收扇費規(guī)緞定的芝，由譽發(fā)包雁人與押監(jiān)理猴人協(xié)囑商確嗚定。殃附表烈一堂建設(shè)務(wù)工程溜監(jiān)理鴉與照相關(guān)賣服務(wù)咐的主敵要工感作內(nèi)搶容孤附表等二怖施工責監(jiān)理隨收費萄基價周表王井畫夕涂節(jié)河勾屯愛堂榴藍庫菌洽潛百殿禽敞給察泡走植單位褲：萬起元師序號框計費刺額載收費圓基價緩1懼50蝴0連16唯.5子2西10低00褲30稻.1院3健30棟0鋪0嚷78什.1墊4圖50屢00般12覺0.齒8刑5浪80員00撐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