標準門面鋪面轉(zhuǎn)讓合同書

標準門面鋪面轉(zhuǎn)讓合同書合同雙方甲方：（轉(zhuǎn)讓方）___________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：（受讓方）___________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________轉(zhuǎn)讓物品甲方同意將其所擁有的位于_________________________(地址)的門面鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪的面積約為_________平方米，包括____________________________(附加設(shè)施說明等)。轉(zhuǎn)讓價款乙方同意支付標準門面鋪面轉(zhuǎn)讓價款_____________________元。上述轉(zhuǎn)讓價款包含所有權(quán)轉(zhuǎn)移和乙方所購買的所有物業(yè)設(shè)施和用品。此價款應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)到達甲方名下的____________(銀行或支付機構(gòu))賬戶。如乙方未能按時付款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金每日不超過轉(zhuǎn)讓價款1%的費用。轉(zhuǎn)讓條件及權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件：乙方應(yīng)在接受門面鋪面之前，驗收物品和設(shè)施。如果存在任何問題，乙方應(yīng)在驗收時或者三天內(nèi)書面告知甲方。轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利：該門面鋪面轉(zhuǎn)讓后，所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給乙方。該商鋪中的任何設(shè)施或用品都應(yīng)由乙方清點和維護。甲方出售后不承擔(dān)任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓后不可更改：乙方同意在合同簽署之日起，將門面鋪面用于商業(yè)目的。任何后續(xù)變更和用途需經(jīng)過甲方書面同意，并提供甲方的確認文件。如果乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓擔(dān)保甲方承諾，出售的物品在所有權(quán)方面沒有爭議，且自簽署之日起撤銷所有對該物品的權(quán)利、擔(dān)保或相應(yīng)索賠。雙方同意在簽署本合同之前一起檢查門面鋪面，甲方應(yīng)保證，該鋪面沒有任何現(xiàn)有的貸款、抵押、稅或費用，保證轉(zhuǎn)讓是受法律和法規(guī)之保護的，對于之后的任何索賠和責(zé)任，甲方應(yīng)予以解決。合同終止本合同自簽署之日起生效并長期有效。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后三天內(nèi)遷入門面鋪面并開始經(jīng)營。在以下情況下，本合同可以被解除：乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；在任何時間商業(yè)經(jīng)營被禁止；乙方違反商業(yè)合理行為；其他約定甲方向乙方提供的所有文件、證書均為真實、完整和準確。乙方知悉以上聲明并表示同意。出于本合同目的，所有通知、文件或法定文件的交付或要求應(yīng)通過以下方式進行：郵寄送達或電子郵件傳送。在通知世界市場上，通知應(yīng)發(fā)送到收件人的最新地址，一旦地址變更，應(yīng)及時通知對方。本合同中未涉及但是與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切問題都應(yīng)在甲乙雙方的友好協(xié)商下予以解決。本合同不允許任何一方將其在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移、分配和轉(zhuǎn)讓給第三方。但本條款不包含合同中轉(zhuǎn)讓和承擔(dān)責(zé)任的轉(zhuǎn)授權(quán)利。對于發(fā)生的任何爭議都應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。如果不能通過協(xié)商解決，則應(yīng)提交到爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解。甲方：_____________________________地址：_____________________________簽名：_____________________________日期：______________________________乙方：_____________________________地址：_____________________