正規(guī)居住租房合同

正規(guī)居住租房合同1.合同簡述該合同為在合法前提下出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于租賃位于___________（地址）房屋（以下簡稱“房屋”）的合同。甲方與乙方自愿簽訂本合同并認(rèn)真遵守合同條款。2.房屋詳情房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋所屬：___________其他：___________3.租金與租期租金：人民幣___________元/月，共租期為___________個月。租金繳納方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在固定日期前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定時間交付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)該按照遲交租金金額的___________%向甲方支付違約金。4.押金押金：人民幣___________元。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時一次性繳納至甲方指定賬戶中。在租賃期屆滿時，押金將被退還給乙方。如果乙方?jīng)]有按照本合同約定方式交房且經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方有權(quán)從押金中扣除裝修、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用；若押金不夠支付全部費(fèi)用，則乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)支付剩余費(fèi)用。5.房屋用途房屋僅供居住使用，不得從事任何違反國家法律法規(guī)及城市管理的行為。乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他人員。6.房屋維護(hù)甲方應(yīng)該確保承租房屋質(zhì)量符合國家及法定標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相應(yīng)的使用護(hù)理講解。乙方在租住期間，應(yīng)該保持房屋的清潔衛(wèi)生，遵守各類使用說明及相關(guān)的市政條例。如果乙方因私自毀壞房屋構(gòu)件，甲方有權(quán)要求乙方保修或賠償。7.維修義務(wù)當(dāng)出現(xiàn)房屋設(shè)施等問題需要維修時，乙方應(yīng)該及時聯(lián)系甲方。甲方有義務(wù)在接受乙方通知后進(jìn)行及時維修。如果房屋修繕不可避免地將會影響到乙方的居住，甲方應(yīng)該提前25天通知乙方。8.合同解除乙方需要提前以書面形式30天通知甲方，以便甲方有足夠的時間進(jìn)行房屋安排。在租住期限內(nèi)，如乙方擅自解除合同，所繳納的租金和押金將不予退還，甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)不變。在租住期限內(nèi)，如甲方擅自解除合同，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)償。在特殊情況下，如不可抗力、法律法規(guī)及政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤穆男谐霈F(xiàn)困難，甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決。9.爭議解決在合同履行期間，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)該通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律部門申請仲裁或提起法律訴訟。10.合同生效該合同于甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，每方