昆山租房合同

昆山租房合同一、定義本合同一方為房屋出租人，另一方為房屋承租人，雙方在本合同下訂立租賃協(xié)議，以便于明確雙方權(quán)利和義務(wù)。二、房屋信息房屋出租人同意將房屋出租給承租人。本次出租的房屋位于昆山市區(qū)，具體地址為_____________，房屋編號為_____________。房屋面積為_____________，內(nèi)部結(jié)構(gòu)分別為_____________，房屋包含以下設(shè)施及設(shè)備：_____________。三、租賃期限本次租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計_______個月。逾期事項詳見下文。四、租金租金總價：每月租金為_______元/月，租賃期為_______個月，總租金為_______元。租金支付：承租人應(yīng)在每月的_______號以前將房租交至房屋出租人指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。以銀行轉(zhuǎn)賬為主，確保租賃期間能夠及時到賬。逾期繳納租金：如承租人逾期未繳納房租，每逾期一天，承租人應(yīng)向房屋出租人支付相當(dāng)于每日租金_______元的滯納金，滯納金不得超過每月租金的_________倍。五、居住規(guī)定承租人只能將房屋用于居住，不得用于商業(yè)或者非法活動。承租人不得將部分或全部房屋出租，轉(zhuǎn)租，或者將房屋用于其他不明確的目的。承租人不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)，不得修改房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備。承租人應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和安全，不得進行危險行為，否則出租人有權(quán)利要求承租人立刻停止行為，并支付相應(yīng)的賠償費用。六、維修和裝修房屋出租人負(fù)責(zé)房屋大修和設(shè)備的技術(shù)性維修，但承租人因故人為損壞的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的修理費用。如承租人需要對房屋進行裝修，應(yīng)經(jīng)過房屋出租人同意，但不得影響整棟房子的安全性和觀感。承租人應(yīng)在退房時進行還原，否則造成的修復(fù)費用由承租人承擔(dān)。七、退房規(guī)定租期比終止日期提前_______個月/日/時，承租人應(yīng)提前通知房屋出租人，并協(xié)商解決相關(guān)問題，如違約，則按照違約條例處理。提前通知應(yīng)以書面形式，保留雙方簽字和日期。租賃期滿，承租人應(yīng)按照出租人的要求退還全部房屋，在此之前應(yīng)自已清理房屋內(nèi)垃圾，保持房屋清潔，并交付出租人檢查并簽字。如出現(xiàn)損壞或未清潔情況，因此產(chǎn)生的費用將由承租人承擔(dān)。八、違約條例如承租人逾期不付，每逾期一天將要支付相當(dāng)于每日租金_________元的滯納金。如承租人違反居住規(guī)定，房屋出租人有權(quán)要求承租人立刻停止行為，并要求承租人搬離房屋，若因此發(fā)生各種費用，則由承租人承擔(dān)。九、爭議和解決本合同所引起的爭議應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門投訴或法院訴訟解決。合同的修改和變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進行修改和簽字。十、其他條款如上文未約定的事宜，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并作出書面約定。本合同一式兩份正本，由出租人和承租人各持一份，本合同自