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文檔簡介

租賃合同深圳房屋租賃合同書合同對象甲方：出租人乙方：承租人房屋基本情況租賃房屋的具體位置：深圳市南山區(qū)西麗街道XXXXX小區(qū)XX棟XX號。租賃房屋的基本情況：房屋面積戶型朝向標準房租（元/月）XX平米XX室XX衛(wèi)朝南簡裝修XXXX元租賃期限本合同簽署之日起，甲方將該房屋出租給乙方，租賃期限為XX個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。當期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在合同期限屆滿前一個月書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。房租和支付方式月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX），按月支付。租期內，乙方應在每月的XX日前將租金支付至甲方指定的帳戶（戶名：××××，帳號：×××××××），并及時向甲方提交存根或轉賬收據(jù)。如逾期支付租金，則應按應付金額的X%向甲方支付違約金。租期屆滿前一個月，甲方有權向乙方要求提前支付最后一個月的租金。如果乙方未按期支付租金，租賃關系將被終止。房屋的使用和維護在租賃期內，乙方應當按照房屋的用途和性質使用房屋，不得轉租、轉借或變更使用房屋的性質和用途，不得擅自改變房屋的內部結構或裝修。乙方應當盡力保護房屋內設施和裝修，不得故意損壞房屋及其設施，如有因乙方過失造成房屋和設施的損壞，應當負責修理或賠償。乙方需自行向相關部門辦理水、電、燃氣、有線電視等相關手續(xù)，并負責繳納相應的費用。衛(wèi)生管道、水電設施等質量問題在使用期限內，由甲方全權負責保修。違約責任如乙方未能按約定支付租金，則甲方有權提前終止協(xié)議，收回租住房屋，不退還未支付租金，同時保留追究乙方違約責任的權利。如乙方不按照約定時間交還房屋，應按照每日原租金的X%支付違約金。如乙方擅自轉租房屋并且被發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除協(xié)議并向乙方追究相應的法律責任。爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以依法向人民法院起訴。其他約定甲方保證出租的房屋系合法房屋，不存在影響房屋穩(wěn)定、安全的隱患。甲方在租賃期內因下述原因，乙方有權解除租賃合同，且甲方應當返還已付租金和押金：房屋因房屋質量原因不符合租賃需求；房屋因法定原因被政府機構收回。乙方不得將房屋內的動產及物品作為房租抵充。合同生效本合同共X頁，自雙方當事人簽字或蓋章后生效，合同正本雙方各執(zhí)一份。[注]：本合同僅作為居住合同簽訂。租賃物不

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