中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行個(gè)人住房商業(yè)性借款合

同中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行個(gè)人住房商業(yè)性借款合同合同主體借款人：[客戶姓名]貸款銀行：中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行（以下簡(jiǎn)稱“本行”）地址：上海市黃浦區(qū)人民大道200號(hào)借款金額人民幣借款金額元整（大寫(xiě)）借款用途借款用途借款利率借款利率為借款利率，按照[利率計(jì)算方式]計(jì)算。借款期間按日計(jì)息，自放款之日起計(jì)息。還款方式按期還本付息（1）借款期為[借款期限]個(gè)月，按月償還本息，每月還款日為各月的[還款日]日。（2）借款人應(yīng)當(dāng)在每期還款日前將當(dāng)期應(yīng)付的本金和利息存入其在本行指定的借款還款賬戶中。（3）借款人未及時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照下面的罰息標(biāo)準(zhǔn)向本行支付滯納金：滯納金按逾期未還本金的2%計(jì)算，按日計(jì)收，期限自逾期之日起至實(shí)際還款之日止。到期一次性還本付息（1）借款期為[借款期限]個(gè)月，到期一次性還清本金和利息。（2）借款人應(yīng)當(dāng)在到期日前將當(dāng)期應(yīng)付的本金和利息存入其在本行指定的借款還款賬戶中。（3）在借款到期前[提前還款比例]的情況下，借款人有權(quán)提前還款，但需向本行支付提前還款違約金。提前還款違約金按提前還款金額乘以[提前還款違約金率]計(jì)算。抵押物借款人應(yīng)向本行提供足額擔(dān)保：本人名下房產(chǎn)作為本合同借款的抵押物。借款人應(yīng)當(dāng)按照本行的要求，在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi),向本行提供符合本行要求的完整質(zhì)押物的權(quán)利的質(zhì)權(quán)（或抵押）合同，并辦理相應(yīng)的登記，將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)益交付給本行。質(zhì)押物（或抵押物）應(yīng)當(dāng)符合下列要求：應(yīng)當(dāng)以其在當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T登記或備案的地址為限制范圍；不應(yīng)存在第三人占有或擁有其他抵押、質(zhì)押權(quán)利；不應(yīng)存在第三人提出優(yōu)先權(quán)異議或其他可能導(dǎo)致其價(jià)值貶值、滅失的因素或擔(dān)保效力降低的風(fēng)險(xiǎn)。其他條款本合同經(jīng)借款人、貸款銀行簽字或蓋章，生效后不可變更或解除。本合同附有貸款銀行網(wǎng)站聲明、法律聲明等相關(guān)說(shuō)明及其它附件。合同爭(zhēng)議解決方式若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。對(duì)于非借款合同爭(zhēng)議，雙方可以根據(jù)有管轄權(quán)的人民法院或相關(guān)行業(yè)組織約定，提出仲裁。如果沒(méi)有相關(guān)行業(yè)組織，或者相關(guān)行業(yè)組織不能處理的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。合同生效本合同自借款人、貸款銀行簽字或蓋章之日起生效。以上文本是中國(guó)建設(shè)銀行上