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房屋安全鑒定管理制度一、總則為加強房屋安全鑒定工作的管理，維護社會公共利益與個人生命財產(chǎn)安全，制定本管理制度。二、適用范圍本管理制度適用于本市區(qū)域內(nèi)的所有房屋安全鑒定活動。三、工作職責（一）主管部門市規(guī)劃建設部門負責本市區(qū)域內(nèi)房屋安全鑒定管理工作的協(xié)調(diào)、指導和監(jiān)督。（二）承辦單位市級以上規(guī)劃建設部門指定的房屋安全鑒定機構為承辦單位，承擔房屋安全鑒定工作。（三）鑒定對象房屋安全鑒定對象包括但不限于：1.城市居民房屋2.公共建筑物3.獨立防空洞4.其他具有鑒定需求的建筑物（四）工作內(nèi)容1.開展房屋安全鑒定工作，完成鑒定報告的編制和出具。2.負責鑒定資料的管理和檔案歸納。3.承擔建筑物結構加固與修繕的技術咨詢工作。（五）鑒定要求1.鑒定時應采取現(xiàn)場勘測、檢查、試驗等技術手段。2.根據(jù)以下要求對建筑物進行逐層檢查：頂層及屋面、建筑外殼、結構、樓梯及走廊、室內(nèi)裝飾、設施設備等。3.根據(jù)依據(jù)國家技術標準和規(guī)范，評估建筑物的嚴重程度和風險等級，綜合評價建筑物的安全狀況。（六）鑒定結果1.鑒定結果分為：安全、輕微不安全、較重不安全、嚴重不安全。2.較重不安全、嚴重不安全的，應在規(guī)定期限內(nèi)制定整治方案，按照國家有關規(guī)定進行加固與修繕，并重新申報鑒定。3.嚴重不安全的建筑物已達到拆除標準，應當及時拆除。4.鑒定結果報告應由鑒定機構驗收后報主管部門備案。（七）保密要求房屋安全鑒定過程中涉及的相關資料、技術文件等均為機密，未經(jīng)主管部門同意不得泄露。四、工作流程房屋安全鑒定工作按照以下步驟進行：1.申請鑒定2.受理鑒定申請3.技術研究和現(xiàn)場勘查4.鑒定報告編制和出具5.驗收備案五、監(jiān)督與評估市規(guī)劃建設部門應當定期開展對房屋安全鑒定機構的考核與評估工作，加強對房屋安全鑒定機構的監(jiān)督與管理。六、附則1.本管理制度未包括的事項，由市規(guī)劃建設部門根據(jù)實際情況和相關法規(guī)及

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