個人樓房買賣合同

個人樓房買賣合同買賣雙方信息賣方：____________________________（以下簡稱“甲方”）買方：____________________________（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：商品房基本情況房屋坐落于____________________________，編號為____________________________，共有____________________________層，乙方購買甲方____________________________層，建筑面積為____________________________平方米，其中套內(nèi)面積為____________________________平方米，公攤面積為____________________________平方米。買賣價格及支付方式房屋總價為____________________________元。乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付全款____________________________元，支付方式為____________________________。房屋過戶甲方應(yīng)在收到乙方全款之后減去相關(guān)稅費后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證所出售房產(chǎn)的合法所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費用，由甲乙雙方按比例分攤，其中，產(chǎn)權(quán)過戶稅、契稅、公證費等與房產(chǎn)交易相關(guān)費用由乙方承擔。房屋交付及驗收甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后5個工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方。房屋底層公共部分按照物業(yè)管理等級以及與開發(fā)商的合同約定進行配套裝修，具體配套能力和標準以項目開發(fā)商公示和認定為準。乙方應(yīng)當在收到房屋之日起5個工作日內(nèi)，經(jīng)過具體檢查后，向甲方提出書面的驗收意見。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在5個工作日內(nèi)提出整改要求，并在整改完成后進行二次驗收，甲方對驗收質(zhì)量負責。乙方在驗收后應(yīng)向甲方提供書面確認。交房保證金乙方收到房屋之日起5個工作日內(nèi)，應(yīng)當向甲方（或指定第三方）交納房屋的中介費以及交房保證金，總計____________________________元。房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理條例和業(yè)主大會決定，按時交納相關(guān)費用。在交房后，如乙方存在惡意違反合同，甲方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定解除合同并扣除交房保證金。違約責任如甲方惡意違反本合同規(guī)定，甲方須向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價的____________________________%。如乙方惡意違反本合同規(guī)定，乙方無條件賠償甲方因乙方違約造成的損失，并承擔合同履行外的相應(yīng)法律責任。爭議解決本合同履行的過程中，雙方如有爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)由當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。合同簽署地為____________________________，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）：____________________________身份證號：____________________________乙方（簽名）：__________________________