建設工程施工合同-2

第頁共頁建立工程施工合同【薦】建立工程施工合同建立工程施工合同1發(fā)包方：__________承包方：__________上述雙方經過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：第一章合同一般標準第1條詞語涵義。建立工程施工合同文本，由建立工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建立工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。1.發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人。2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。3.承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方承受的當事人。4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進展的監(jiān)理。6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。7.設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建立行政主管部門或其受權的工程造價管理部門。9.工程質量監(jiān)視部門：國務院有關部門、各級建立行政主管部門或其受權的工程質量監(jiān)視機構。10.工程：協(xié)議條款約定詳細內容的永久工程。11.合同價款，按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。12.經濟支出：在施工中已經發(fā)生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。16.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。18.施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規(guī)定的場地。19.書面形式：根據合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。21.協(xié)議條款：結合詳細工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：1.協(xié)議條款;2.合同條件;3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;6.標準、標準和其它有關技術資料、技術要求。7.經雙方確認的信函、、____等，將作為本合同的組成局部，具有合同的效力。當合同文件出現模糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的方法解決。第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、標準;國家沒有相應標準、標準時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、標準。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、標準。國內沒有相應標準、標準時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、標準的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定標準、標準的費用，均由甲方承當。第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數，向乙方提供完好的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承當。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承當。第二章雙方一般責任第5條甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：1.甲方代表可委派有關詳細管理人員，承當自己局部權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提早5天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承當，延誤的工期相應順延。3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否那么乙方在約定時間后24小時將詳細要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承當由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。實行社會監(jiān)理的工程，甲方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，局部或全部行使合同中甲方代表的權利，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提早7天通知乙方，后任繼續(xù)承當前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：1.乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和根據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承當由此發(fā)生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承當費用。乙方代表易人應提早7天通知甲方，后任繼續(xù)承當前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。第7條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：1.辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，去除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要;3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質的證件除外);6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進展現場交驗;7.組織乙方和設計單位進展圖紙會審，向乙方進展設計交底;8.協(xié)調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承當有關費用。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承當由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：1.在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。2.向甲方代表提供年、季、月工程進度方案及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承當責任及所發(fā)生的費用。4.按協(xié)議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活。房發(fā)包人(公章)：__________承包人(公章)：__________地址：__________地址：_______法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：_____：_________：__________：__________：__________開戶銀行：__________開戶銀行：__________賬號：__________賬號：__________編碼：__________編碼：__________建立工程施工合同2建立部、國家工商行政管理局關于印發(fā)《建立工程施工合同》各省、自治區(qū)、直轄市建委〔建立廳〕、工商行政管理局，方案單列市建委〔建立局〕、工商行政管理局，國務院有關部門：為了貫徹《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律，我們在總結近幾年施工合同示范文本推行經歷及借鑒國際上一些通行的施工合同文本的根底上，對《建立工程施工合同》〔ＧＦ—９１—０２０１〕進展了修訂。修訂后的《建立工程施工合同〔示范文本〕》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三局部組成，根本適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設施及線路管道的施工和設備安裝。現將《建立工程施工合同〔示范文本〕》〔ＧＦ—１９９９—０２０１〕印發(fā)給你們，請做好推行工作。原《建立工程施工合同》〔ＧＦ—９１—０２０１〕停頓使用。附件：《建立工程施工合同〔示范文本〕》〔GF－1999－0201〕一九九九年十二月二十四編號檔案號建立工程施工合同〔GF—1999—0201〕中華人民共和國建立部國家工商行政管理局制定第一局部協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕工程立項批準文號：資金二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同工期總日歷天數四、質量標準工程質量標準：五、合同價款金額〔大寫〕：元〔人民幣〕＄：元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、標準及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質量保修期內承當工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：建立工程施工合同3在市場經濟條件下，隨著社會法制建立的不斷完善和社會法治意識的不斷加強，“按合同辦事”已成為工程建立領域公認的一中規(guī)律和要求。施工合同根據法律的約束，遵循公平交易的原那么確定各方的權利和義務，對進一步標準各方建立主體的行為，維護當事人的合法權益，培養(yǎng)和完善建立市場將起著重要的作用。主要表如今以下四個方面：一、明確建立工程發(fā)包人和承包人在施工階段的權利和義務《合同法》規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，受法律保護”。施工合同的法律效力有三層含義：即雙方都應認真履行各自的義務；任何一方都無權擅自修改或廢除合同；假如任何一方違背履行合同義務。就不能享受相應權利，還要承當違約責任。二、實行建立工程施工階段監(jiān)理的法定根據根據《建筑法》第30條規(guī)定：“國家推行建筑工程監(jiān)理制度?！钡?1條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應當按照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建立工期和建立資金使用方面，代表建立單位施行監(jiān)視?！痹谶@些法定根據中，建筑工程承包合同，也就是施工合同中，一是明確了建立工程的發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人三者的關系是通過工程監(jiān)理合同和施工合同，一是明確了建立工程的發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人三者的關系式通過工程監(jiān)理合同和施工合同確立的，監(jiān)理人對工程的監(jiān)理是以施工合同為根據。三、保護發(fā)包人和承包____益的根據《中華人民共和國民法通那么》第85條規(guī)定“合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。”無論是哪種情況的違約，權利受到損害的一方，就要以施工合同為根據，根據有關法律，追究對方的法律責任；施工合同一經訂立，就成為調解、仲裁和審理糾紛的根據。因此，施工合同是保護建立工程施行階段發(fā)包人和承包____益的根據。建立工程施工合同4甲方：乙方：施工地點：工程工程名稱：經甲乙雙方共同友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》與相關法律法規(guī)的條款，本著平等、自愿、守信的原那么，達成協(xié)議如下：一、甲方土橋社區(qū)建立工程交由乙方承建，所承建的工程有社區(qū)道路、給排水設施、社區(qū)綠化、公益設施、新農村住房等新農村規(guī)劃區(qū)域內的建立工程。二、乙方在工程建立施工過程中要按平安標準要求進展施工，對所有的平安消費負有全部責任，定期開展平安教育，防止平安事故發(fā)生，嚴把質量關，實行崗位責任制，每一個環(huán)節(jié)都必須落實到人。三、甲方將水、電安置到施工現場，施工用地的一切拆遷工作均由甲方按施工要求負責全部撤除，施行無障礙作業(yè)并做到“三通一平”,否那么影響施工進度由甲方承當責任，甲方應向乙方提供甲方已確認過的施工圖紙和相關的工程確認文書，依保障乙方施工的準確性。甲方要裝備專人全力協(xié)助乙方開展施工，協(xié)調施工中出現的問題及施工隊與村民之間的糾紛。四、本工程采取分項、分期的方式，甲乙雙方要在施工前訂立工程附加協(xié)議，以確定該工程工程量、工程進度、工程款拔付方式及其它要求。五、道路工程給排水工程及其它公益設施，乙方應按甲方指定的工程總量的10%為一個結算段與甲方進展結算，待該項工程全部完畢時，甲乙雙方將全部款項全部結清。六、新農村建立的戶型要求按甲方提供的圖紙由乙方進展施工。七、工程款由甲方按照乙方每期實際施工進度分期付款的方式進展結算，根底完工〔士0〕甲方付乙方總工程款的10%,一層板完工甲方付乙方總工程款的30%,二層主體完工甲方付乙方總工程款的40%,室內毛墻、毛地、室外外墻漆完工、入戶門安裝完畢，甲方付乙方總工程款的20%.八、施工圖紙和每平方造價以甲方簽字蓋章后為確認根據。九、附加協(xié)議1、社區(qū)道路原有路面的根底上加寬6米并取直，每平方120元2、按實際工程量結算，20cm三七灰土墊層18cm,30砼路面。2、社區(qū)排水溝全封閉排水溝，每米造價30元/m2,按實際工程量結算，24×2m×1m,陰井：按實際工程量結算，每個造價150元。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方蓋章簽字后生效，未盡事宜另行協(xié)商。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：年月日建立工程施工合同5發(fā)包方〔甲方〕：___________承包方〔乙方〕：___________根據《中華人民共和國民法典》以及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商，為明確雙方權利、義務及經濟責任，加強雙方的互相配合，保證工程順利開工。雙方達成以下合同條款：第一條：工程工程1、工程名稱：______________；2、工程編號：______________；3、工程地點：______________；4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米〔各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表〕。5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元〔各單項工程造價詳見工程工程一覽表〕。6、承包方式：______________。第二條：工程期限1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天〔日歷天〕，自____年____月____日開工____年____月____日開工驗收。2、開工前____天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。3、在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應及時進展協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：〔1〕因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者?！?〕因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者?！?〕按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電，道路未能暢通，障礙物未能去除，影響進場施工?！?〕因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者?！?〕在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時以上〕，影響正常施工?！?〕非乙方原因此監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。〔7〕未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工?！?〕由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當。但未及時退貨造成的損失由責任方承當。4、工期提早。施工中如需提早開工，雙方協(xié)商一致后簽訂提早開工協(xié)議，合同開工日期可以提早。乙方按此修訂進度方案，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提早開工協(xié)議包括以下主要內容：〔1〕提早的時間?！?〕乙方采取的趕工措施?！?〕甲方為趕工提供的條件?！?〕趕工措施的經濟支出和承當。〔5〕提早開工收益〔假如有〕的分享。第三條：甲方責任1、提供現場施工用水、電、堆放材料場地及施工人員食、宿臨時用房。2、提供施工用雙排腳手架。3、負責施工現場各施工單位間的協(xié)調工作。4、嚴格監(jiān)視施工質量，組織工程驗收。第四條：乙方責任1、負責安裝中所有有材料供給。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質單、合格證等。2、認真組織施工，嚴格按《grc外裝飾工程施工驗收標準》施工。3、施工中因乙方責任造成的人身、設備事故，乙方負全部責任。4、負責安裝所涉及部位已完成工程的成品保護工作。5、因乙方責任工程質量不符合合同要求，乙方應無償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承當。第五條：施工準備1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地〔包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地〕；解決施工用水、電和運輸道路的暢通；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進展工程設計交底。2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進展施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度方案，儲藏材料，加工構件，做好一切施工準備。第六條：工程質量1、本工程質量經雙方研究要求到達：____________。2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標準、規(guī)格和標準進展施工，并承受甲方派駐代表的監(jiān)視。第七條：工程付款及結算方式1、本工程全部工程造價及結算方式按以下方式辦理：本工程已經招標認價、原預算單價甲方不再審計。應甲方要求工程變更增減，其費用根據預算明細的單價計算工程量，據實計算匯總工程總價款。2、乙方帶料進場開場施工_______日內，甲方撥付工程總價_______%的工程款。3、乙方安裝完成，驗收報告簽字之日起_______日內，再撥付工程總價_______%。4、工程質保金為工程總價_______%，質保期_______年。質保金在_______年后無工程質量問題時，于_______年_______月_______日付清。第八條：施工及開工驗收1、如施工中甲方要求變更施內容、范圍、應征得乙方同意并辦理補充條款，并經甲、乙雙方現場代表簽字作為合同附件進入決算，否那么乙方有權回絕施工。3、甲方應在收到乙方工程開工通知后五日內，組織驗收。超過七日未予答復時，乙方有權視為已驗收合格并要求甲方支付工程款。第九條：平安施工1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承當。3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承當責任和有關費用。第十條：違約責任1、乙方未按甲方的質量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質論價扣減合同價款外，甲方還應從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。2、甲方未按合同規(guī)定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應向乙方支付_______元的違約金。3、乙方未按合同要求的時間完工，每逾期一天，甲方從應撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。4、甲方未能按合同規(guī)定條件撥付工程款，乙方有權停頓施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時加罰違約金。風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。第十一條：爭議糾紛解決處理本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，可提請仲裁委員會仲裁或者依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是假設約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。第十二條：附那么1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。3、合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。甲方：__________乙方：_________________年___月___日______年___月___日建立工程施工合同6發(fā)包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)地址：_________________法定代表人：_________________承包人：_________________(承包單位全稱)(以下簡稱：_________________乙方)地址：_________________法定代表人：_________________甲、乙雙方為實在保證盛世尊邸住宅區(qū)(以下稱“本工程”)的施工順利進展，根據有關法律及行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原那么，經雙方充分協(xié)商一致，特簽訂如下合同條款：_________________一、工程承包范圍約定：(一)、由廣東建立筑藝術設計院設計的盛世尊邸住宅小區(qū)全套圖紙，除本合同第二條甲方指定的分包工程外，其余均屬乙方承包范圍。詳細圖號如下：_________________1、建筑施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。2、構造施工圖紙圖號列：_________________至共張圖張。3、弱電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。4、強電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。5、給排水施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。6、燃氣施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。7、空調通風、人防施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。8、會審圖紙的記錄及其圖紙存在但未提到的圖紙設計問題。(二)、施工圖紙中未包含或不明確但屬乙方承包的工程有：1、設計變更;2、本合同書附件一、二，所列明的分包工程中乙方應負責施工的工程范圍;(三)、因本工程為毛丕房，在施工圖中屬乙方承包范圍內，但經雙方約定免予施工的有：各套套內功能分隔墻、樓地面找平層、天花大白漿面層。甲方(蓋章)___________法定代表人(簽章)___________乙方(簽章)_______________年_____月_____日建立工程施工合同7雇主：________承包人：_______工程工程及相關文件：_______上述雙方經友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一局部共同條件定義與解釋定義1．本合同〔按下文規(guī)定的定義〕中的以下詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規(guī)定的含義：〔1〕“雇主”是指合同條件第二局部中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進展招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人，但不包括〔經承包人同意者除外〕雇主的任何受讓人?！?〕“承包人”是指其投標已被雇主承受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經答應的受讓人?！?〕“工程師”是指第二局部中指定的工程師，或由雇主隨時指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。〔4〕“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責的工程建筑管理員，其職權應由工程師書面通知承包人?！?〕“工程”是指按照本合同應進展的工程?！?〕“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經標價的建筑工程清單、費率與價格表〔假如有的話〕、投標書和合同協(xié)議。〔7〕“合同價格”是指投標書所列明的，但經根據下文所載規(guī)定予以增減的金額。〔8〕“施工設施”是指為本工程或臨時工程〔按本條下述定義〕的進展、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久性工程組成局部的材料或其它各物?！?〕“臨時工程”是指為本工程的進展、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程?！?0〕“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙?！?1〕“現場”是指要在其上、其下或其中進展本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現場組成局部的其它場所一起提供的其他土地或場所。〔12〕“經認可”是指業(yè)經書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認；而“認可”是指書面認可，包括上述情況。單數與復數視文中需要，僅說明單數的詞也包括復數在內，反之亦然。頁旁小標題或注釋這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成局部，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的`考慮因素。工程師的代表工程師的代表的責任和權利2．工程師的代表的責任是視察和監(jiān)視本工程，并試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據本合同所承當的任何責任或義務，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外，他無權命令進展任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權利和受權委托給工程師的代表，并應將所有這種權利和受權的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內〔但不是委托范圍之外〕給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：建立工程施工合同8建立單位〔甲方〕：_____________________地址：_________________________________郵碼：_________________________________：_________________________________法定代表人：___________________________職務：_________________________________安裝承包單位〔乙方〕：_________________地址：_________________________________郵碼：_________________________________：_________________________________法定代表人：___________________________職務：_________________________________為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總那么一、工程名稱：二、國家有關單位對工程的批準投資方案、工程工程表、申請建筑答應執(zhí)照、方案任務書，初步設計、總概算等文件號。三、工程編號：四、工程地點：五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米〔各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表〕。六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元〔各單項工程造價詳見工程工程一覽表〕。第二條在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應及時進展協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地〔包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地〕；解決施工用水、電和運輸道路的暢通；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進展工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進展施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度方案，儲藏材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供給一、本合同全部所需材料按以下第〔〕項供給方式辦理：1．特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負責采購供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供給；2．統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用；特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產品由甲方負責采購供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供給3．包工不包料工程，全部材料由甲方采購供給到現場或指定的加工地點；4．……二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗〔在施工現場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工〕。三、工程所需材料如因供給部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先獲得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供給方負擔。四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供給方負擔。五、由甲方負責供給的材料和設備，如未按期供給或規(guī)格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。第五條工程款結算一、本合同全部工程造價的結算方式，按以下第〔〕項辦理：1．以施工圖預算加增減變更預算進展結算；2．按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調整包干造價；3．按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調整包干造價；4．包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干方法結算；5．……二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程進展期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月〔季〕報表，并據此撥給工程進度款。工程未開工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程開工驗收后全部付清〔根本建立投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門的規(guī)定辦理〕。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法或“工程價款結算方法”的有關規(guī)定處理。第六條施工與設計變更一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發(fā)的施工驗收標準和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程到達合格標準；二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力、機械調遷等損失，應由甲方負擔：1．施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續(xù)前方準繼續(xù)施工；2．施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)前方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；3．在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進展下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進展驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予成認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提早完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。第七條開工驗收、結算與保修一、乙方在單項工程開工前____日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提早通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須成認乙方的開工時間。甲方推延驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算方法。________________。二、開工工程經檢驗合格，從驗收之日起____天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接收，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進展施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為開工工程驗收之根據四、在進展開工工程驗收中，如發(fā)現不合格須返工或修理補做的局部，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內完成，完成后經歷收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承當。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。五、工程已根本開工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，經雙方研究同意，可作減項開工，并對已完工程進展開工驗收和辦理移交手續(xù)。六、開工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收標準、質量檢驗標準及施工圖為根據。在進展開工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：1．增減工程變更的有關手續(xù)和其他洽商記錄；2．隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3．提供開工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制開工圖。七、乙方在單項工程開工驗收____天內，應將開工工程結算件送交甲方進展審定，甲方接到開工結算件后應在____天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建立銀行據此撥款。八、工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。第八條獎勵、懲罰與仲裁一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設計單位。二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期開工，以開工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價〔包工不包料工程按預算人工費計算〕，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提早開工，每提早一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推延交工。三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。四、施工合同由各級建立銀行監(jiān)視執(zhí)行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原那么，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇以下第〔〕項方式處理：〔1〕申請________仲裁委員會仲裁；〔2〕向________人民法院起訴。第九條工程負責人和工傷事故一、甲方派________為駐現場負責人，乙方派________為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質量進展監(jiān)視，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。第十條合同份數及有效期一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式____份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關和建立銀行各一份存留備案。二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程開工驗收并結清尾款后失效。第十一條附那么一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據詳細情況結合有關規(guī)定議定附那么條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。第十二條合同附件〔均略〕一、工程工程一覽表二、全部施工圖紙三、施工圖預算表四、甲方負責供給材料、設備一覽表五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關單位對工程的批準投資方案、方案任務書等____份文件。第十三條其他條款___________________________________________________________建立單位〔甲方〕：_____________代表人：_________________________________年_______月________日安裝承包單位〔乙方〕：_________代表人：_________________________________年________月_______篇三：建立工程施工合同模板合同編號：工程名稱：簽訂日期：簽訂地點：發(fā)包人〔全稱〕:承包人〔全稱〕:發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經協(xié)商一致，對簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當本工程質量保修責任。詳細保修的內容雙方約定如下;包括但不限于《建立工程質質量管理條例》涉及的構造工程、供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程，以及雙方約定的其他工程。二、質量保修期1雙方遵循《建立工程質量管理條例》及有關規(guī)定，以下工程的質量保修期按不低于如下時間約定:(1)構造工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限:(2)電氣管線、給排水管道、沒各安裝工程為1年:(3)供熱與供冷系統(tǒng)為1個采暖期、供冷期;(4)其他質量保修期限約定如下:工程開工后1年。(5)屋面防水保修期為1年。2質量保修期自工程開工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任l、屬于保修范圍、內容的工程，承包入應當在按到修理通知之日起3天內派入修理。承包人不在約定期限內派人修理或經歷兩次合(兩次)以上維修仍然不能解決問題的.發(fā)包人可委托其別人員修理.維修總價〔含稅金)在承包人質保金中扣除，同時，發(fā)包人可在維修總價根底上加扣15%的管理費。質保金缺乏的，發(fā)包入有權向承包人追償。2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事敵現場搶修。3、對于涉及構造平安的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修方法》的規(guī)定，立即向當地建立行政主管部門報告，采取平安防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人施行保修。4、承包人對維修的質量負責，維修工程完成后要經業(yè)主或發(fā)包人驗收簽字方可，所維修工程應保證在六個月內不再出現類似問題。否那么，即使保修期滿，也應該繼續(xù)維修，相應的質量保修金即使到期也必須等到維修完成六個月內不再出現類似問題前方可支付。四、保修費用質量保修期內的保修費用由造成質量缺陷的責任方承當。五、質量保修金的返還保修責任不予減免。質量保修金返還時，由于局部工程質保期未滿，因此，承包人須向發(fā)包人開具與工程工程質量保修金等額的保函。最長質量保修期滿后且無質量問題時退還其保函。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項:無假設質量保修期間發(fā)生工程質量維修事件時，承包人必須在2天或48小時一內到現場維修處理，每延誤一天那么按合同暫估價的千分之三承當違約金。如因工程質量缺陷或承包人維修不及時以及維修過程中給房屋所有人、使用人或者第三方造成人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方向發(fā)包人提出賠償要求時，發(fā)包人有權向承包人追償。本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人，承包人雙方在開工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期至保修期滿。發(fā)包人〔公章〕：承包人〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：受權代理人〔簽字〕：受權代理人〔簽字〕：年月日年月日建立工程施工合同9編號：甲方：地址：聯絡人：聯絡：：乙方：地址：聯絡人聯絡：甲方經過招選，選定乙方作為_______大廈試驗基站建立工程施工單位，并委托乙方負責基站建立所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原那么，雙方就委托建立工程施工有關事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：第一條工程工程概況：〔一〕工程名稱：〔二〕施工地址：〔三〕雙方委派的工程代表：甲方代表：乙方代表：第二條工程工程的詳細內容〔一〕天線根底的設計施工〔要到達甲方要求及平安技術指標，見附件1〕?！捕程炀€桅桿、安裝配件的制作〔按甲方要求，見附件1〕?！踩嘲l(fā)射饋線的敷設、緊固、安裝、接頭防水處理?！菜摹撑浜霞追竭M展天線的調試、調測?！参濉程祓佅到y(tǒng)的接地及防雷處理〔按國家標準，見附件2〕。〔六〕其它與基站建立有關的事宜。第三條工程價款與費用結算〔一〕工程施工總價款：人民幣〔小寫〕元〔大寫：元整〕；其中包含工程內容所涉及的各項費用及稅金?！捕掣犊罘绞剑?．整個工程建立完畢〔包括機房設備搬運整理、電引入、桅桿架設、地線、避雷等〕經甲方驗收合格后一次性付清乙方總合同金額。2.甲方將合同款項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：收款人：開戶行：帳戶：3．乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承當任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。第四條工程期限〔一〕工程開工日期為：〔二〕施工最后期限：〔三〕完工時間預計：第五條雙方的權利和義務〔一〕甲方的權利與義務1．甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術要求，明確乙方的詳細工作內容；2．甲方負責提供安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度；3．施工過程中，甲方有權根據需要對工程和施工進展相應的調整和修改，詳細程序及細節(jié)由甲乙雙方協(xié)商。〔二〕乙方的權利與義務1．乙方應在規(guī)定的時間內提交"施工組織設計方案"和"施工綜合進度方案"，甲方對于乙方提交的"施工組織設計方案"和"施工綜合進度方案"同意與否，應在2日內予以答復，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的"施工組織設計方案"和"施工綜合進度方案"為合同附件，應共同遵循；2．乙方應保證具備以下施工資質與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：〔1〕施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書；〔2〕施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。3．乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現場，或甲方指定的場所；4．乙方按甲方要求負責基站站點的勘察、根底設計、整體施工等工作；5．乙方在組織施工時應實在注意平安，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負責；6．乙方在施工過程中造成損害第三人人身或財產損害的責任由乙方負責。7．施工過程中產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。第六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三人，不得將工程工程進展分包和轉包；第七條乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產生的一切后果由乙方負責。第八條保密條款：甲乙雙方應遵守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)機密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)機密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承當相應的法律責任。第九條工程質量與驗收〔一〕甲方按挪動電視發(fā)射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進展驗收，乙方施工完畢即通知甲方進展驗收?！捕骋曳桨醇追浇⑹┕ぜ膀炇占夹g標準、采用的標準、設計的要求和甲方代表根據合同發(fā)出指令施工，隨時承受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進展返工、修改，承當由自身原因導致返工、修改的費用?！踩骋陨蠙z查合格后，又發(fā)現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承當責任?！菜摹成蠙z查檢驗應執(zhí)行電信建立工程施工質量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進展，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發(fā)生的費用那么由甲方承當，相應順延工期?！参濉彻こ踢_不到約定質量條件的局部，甲方代表一經發(fā)現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達約定條件，乙方承當違約責任，并賠償由此造成的損失。〔六〕由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未到達約定質量條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承當，工期相應順延〔七〕需要進展中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。〔八〕工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達約定的中間驗收部位，乙方自檢驗合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后再由甲方重新組織驗收。第十條違約責任〔一〕合同簽訂后假設因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以拘留局部或全部保證金，缺乏以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的局部從工程合同款中扣除，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決?！捕骋曳綉獓栏癜凑占追降囊筮M展施工，不能自作主張，否那么造成的一切損失均由乙方自行負責?！踩潮竞贤Ш螅滓译p方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承當違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的30%。〔四〕乙方施工質量和要求達不到甲方預先要求，甲方有權要求乙方予以完善和改良，由此產生的一切費用由乙方負責，并不因此而增加施工工期，給甲方帶來損失的，甲方有權向乙方索賠直至扣除乙方的施工費用；〔五〕在系統(tǒng)運行中假設因乙方施工質量造成的運行故障，乙應承當由此造成的一切損失?！擦秤捎谝曳绞┕べ|量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經濟損失的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承當由此造成的損失?！财摺骋蚣追皆蚪o乙方造成的經濟損失由甲方負責。第十一條爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。第十二條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。第十三條本合同自簽訂之日起生效。第十四條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)三份。附件〔略〕甲方〔章〕：乙方〔章〕：代表人：〔簽字〕代表人：〔簽字〕〔委托代理人〕〔委托代理人〕年月日年月建立工程施工合同10發(fā)包方(甲方)：_________________________承包方(乙方)：_________________________按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程詳細情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點：_________________________1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉門、鐵藝裝飾門楣工程。1.4工期：本工程自_____年___月___日開工，于_____年___月___日前開工。1.5工程質量：到達國家規(guī)定的裝飾驗收標準(JGJ73―91)。1.6結算方式：按雙方約定單價為結算根據。注：(雙方約定單價明細為本合同附件)1.7合同價款：(人民幣大寫)：____________________注：(按雙方約定單價和實際工程量為結算根據)第2條甲方工作以上只作為首付款根據，施工圖由乙方自行設計，經設計單位確認前方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用考前須知。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。3.2、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定及甲方的相關規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進展施工，做好各項質量檢查記錄。參加開工驗收，編制工程結算。3.3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作.3.4、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物構造及各種設備管線。3.5、工程開工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進展保護。第4條關于工期的約定4.1、甲方要求比合同約定的工期提早開工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導致停工___小時以上(___周內累計計算)，工期相應順延。4.5、此工程于___月___日___日供熱，假設供熱前乙方需保證封閉完畢，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。第5條關于工程質量驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收標準為質量評定驗收標準。5.2、本工程質量應到達國家質量評定優(yōu)良標準。5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期順延;假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順延。5.4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。5.5、工程開工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收、并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方成認開工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用。乙方應向總承包方提供相關資料以備主體驗收。第6條關于工程價款及結算的約定6.1、雙方商定本合同價款采用固定綜合單價。：6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款___%。第二次付款工程完成___%以上，付款___%。第三次付款工程完成___%，付款___%。第四次付款按雙方商定結算價格結清，付款___%。第五次付款尾款___%質保金___年。第7條關于材料供給的約定凡由乙方采購的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。假設已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條有關平安消費和防火的約定8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準。8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、標準。8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違背有關平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計標準，經乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進展修改方案，導致發(fā)生平安或火災事故，甲方應承當由此產生的一切經濟損失。8.4、由于乙方在施工消費過程中違背有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切經濟損失。8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財產損失由乙方負責并承當。第9條獎勵和違約責任9.1、由于乙方原因，逾期開工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額___%的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款局部的___%日滯納金9.2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構造或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當損失。9.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第10條爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決或向人民法院起訴。第11條未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第12條其它第13條附那么12.1、本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。12.2、本合同履行完成后自動終止甲方：________________乙方：______________________年___月___日建立工程施工合同11發(fā)包方(甲方)：_______________________承包方(乙方)：_______________________根據>和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，結合工程的詳細情況，簽訂本合同。第一條工程工程(一)工程名稱：________________________________________________(二)工程地點：________________________________________________(三)工成內容：______層棟，建筑面積____________平方米，其它(四)承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內容：__________________(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。(六)承包方式：________________________________________________第二條工程造價(預算或概算)人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調整合同造價。第三條工期(一)按定標規(guī)定工期為______天(日歷天)，自______年____月____日至______年____月____日開工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建立批文，辦妥城監(jiān)標牌，送達乙方之日起天內起計，并以雙方現場管理代表簽字為準。(二)開工前______天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為___________________在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可后調整，以此確定開工日期。如甲方提出趕工________________________________________________第四條工程質量標準和保修期(一)工程質量標準按國家現行施工標準驗收標準____________________(二)工程保修按建立部有關規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自開工驗收簽字之日起計。第五條材料設備供給(一)工程所需材料及設備由______方采購供給至________________________場地(倉庫)。(二)工程所需材料及設備______由方采購供給至________________________場地(倉庫)。(三)材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進展檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否那么由采購方承當。(四)工程材料和設備差價的處理方法：______________________________(五)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。第六條工程款支付和結算(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：帳號：______________________________(二)根據中國人民建立銀行有關規(guī)定，甲方在合同生效后天內，按以下規(guī)定額度向乙方預付備料款：1．建筑工程按當年方案工作量35%；2．安裝工程(包括設備安裝，水電安裝)按當年方案工作量(扣除設備價值)的40%；3．______________________________________________________(三)工程款支付方式：1．工程進度到達50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)進度款；當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的______%付(收)款。2．工程累計進度到達______%時，按合同工程量付(收)款______%；進度到達______%時付(收)款______%；進度到達______%時付(收)款______%；進度到達______%時付(收)款______%，其余工程進度款由備料款抵充，余額______%待驗收后結算____________萬元待保修期滿后______天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或開工結算文件給甲方和經辦、銀行審查后______天內支付，如到期未提出書面異議，那么視作同意，乙方可根據建立銀行審定的數額，懇求辦理支付進度款或結算款。第七條雙方責任(一)甲方責任：1．辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建立、等有關部門的批文復印件一套給乙方。開工前______天完成“三通一平”，接水、電，同時向乙方提供施工圖紙______份，機電設備安裝圖______份及有關資料______份，地質勘探報告______份，(其中包括開工用圖______套)。2．開工前______天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。3．審核乙方編制的工程預算方案，并在接到預算之日起的三十天內(特殊工程六十天內)回復乙方，以此審定的工程預算為調整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的根據。4．對乙方在施工時發(fā)現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內會同設計方進展處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承當，并調整合同造價。5．委派____________為現場管理代表，監(jiān)視檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。6．如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。7．組織對工程開工驗收和辦理開工結算。8．在開工驗收后的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。(二)乙方責任：1．收圖后，在開工前______天內完成施工圖會審，在______天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場方案并送甲方。2．按施工平安標準做好施工質量、平安管理，指定平安、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質量、平安事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。3．委派____________為現場管理代表，須持有與工程工程相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、平安等問題。4．做好施工原始記錄。每月(季)度施工方案和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。建立工程施工合同12一、建立工程施工合同的類型按計價方式不同，建立工程施工合同可以劃分為總價合同、單價合同和本錢加酬金合同三大類。根據招標準備情況和建立工程工程的特點不同，建立工程施工合同可選用其中的任何一種。1、總價合同總價合同又分為固定總價合同和可調總價合同?！?〕固定總價合同。承包商按投標時業(yè)主承受的合同價格一筆包死。在合同履行過程中，假如業(yè)主沒有要求變更原定的承包內容，承包商在完成承包任務后，不管其實際本錢如何，均應按合同價獲得工程款的支付。采用固定總價合同時，承包商要考慮承當合同履行過程中的全部風險，因此，投標報價較高。固定總價合同的適用條件一般為：①工程招標時的設計深度已到達施工圖設計的深度，合同履行過程中不會出現較大的設計變更，以及承包商根據的報價工程量與實際完成的工程量不會有較大差異。②工程規(guī)模較小，技術不太復雜的中小型工程或承包內容較為簡單的工程部位。這樣，可以使承包商在報價時可以合理地預見到施行過程中可能遇到的各種風險。③工程合同期較短〔一般為1年之內〕，雙方可以不必考慮市場價格浮動可能對承包價格的影響?！?〕可調總價合同。這類合同與固定總價合同根本一樣，但合同期較長〔1年以上〕，只是在固定總價合同的根底上，增加合同履行過程因市場價格浮動對承包價風格整的條款。由于合同期較長，承包商不可能在投標報價時合理地預見1年后市場價格的浮動影響，因此，應在合同內明確約定合同價款的調整原那么、方法和根據。常用的調價方法有：文件證明法、票據價風格整法和公式調價法。2、單價合同單價合同是指承包商按工程量報價單內分項工作內容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價確定結算價款的合同。承包商所填報的單價應為計入各種攤銷費用后的綜合單價，而非直接費單價。單價合同大多用于工期長、技術復雜、施行過程中發(fā)生各種不可預見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建立周期，初步設計完成后就進展施工招標的工程。單價合同的工程量清單內所開列的工程量一般為估計工程量，而非準確工程量。3、本錢加酬金合同本錢加酬金合同時將工程工程的實際造價劃分為直接本錢費和承包商完成工作后應得酬金兩局部。工程施行過程中發(fā)生的直接本錢費由業(yè)主實報實銷，另按合同約定的方式付給承包商相應報酬。本錢加酬金合同大多適用于邊設計、邊施工的緊急工程或災后修復工程。由于在簽訂合同時，業(yè)主還不可能為承包商提供用于準確報價的詳細資料，因此，在合同中只能商定酬金的計算方法。在本錢加酬金合同中，業(yè)主需承當工程工程實際發(fā)生的一切費用，因此也就承當了工程工程的全部。而承包商由于無風險，其報酬往往也較低。按照酬金的計算方式不同，本錢加酬金合同的形式有：本錢加固定酬金合同、本錢加固定百分比酬金合同、本錢加浮動酬金合同、目的本錢加獎罰合同等。二、建立工程施工合同類型的選擇建立工程施工合同的形式繁多、特點各異，業(yè)主應綜合考慮以下因素選擇不同計價形式的合同：1、工程工程的復雜程度規(guī)模大且技術復雜的工程工程，承包風險較大，各項費用不易準確估算，因此不宜采用固定總價合同。最好是有把握的局部采用總價合同，估算不準的局部采用單價合同或本錢加酬金合同。有時，在同一工程工程中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔施工風險因素的有效方法。2、工程工程的設計深度施工招標時所根據的工程工程設計深度，經常是選擇合同類型的重要因素。招標圖紙和工程量清單的詳細程度能否使投標人進展合理報價，取決于已完成的設計深度。表2-1中列出了不同設計階段與合同類型的選擇關系。3、工程施工技術的先進程度假如工程施工中有較大局部采用新技術和新工藝，當業(yè)主和承