簡易房屋買賣合同格式版（九篇）

第6頁共6頁簡易房屋買賣合同格式版出賣人：【證件類型】身份證【證件號碼】地址：買受人：【證件類型】身份證【證件號碼】地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《菏澤市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】，坐落于：_____，該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米，房屋附屬設(shè)施含【儲藏室】平方米【車庫】平方米【車位】及裝修不可拆卸部分。第二條房屋權(quán)屬情況（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明1、該房屋現(xiàn)沒有辦理所有權(quán)證。2、商品房買賣合同號：（以與簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）（二）該房屋性質(zhì)為商品房;（三）房屋的抵押情況為無。（四）該房屋的租賃情況為無。第三條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋以套計(jì)價，成交價格為人民幣____元整（￥元）。（二）買受人在簽訂本合同的同時支付人民幣____元整（￥元），付款以收據(jù)為證，余款元整（￥元）作為過戶的保證金，待過戶完畢之后另行一次性支付，付款以收據(jù)為證。劃轉(zhuǎn)方式：買受人支付定金的方式為直接支付給出賣人。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾本合同中該房屋的權(quán)屬證明由出賣人提供并保證真實(shí)有效，出賣人承諾和保證該房屋在交易過程中無任何產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，不涉及民間借貸，不涉及查封，不涉及（第三方）訴訟。如該房屋存在共有人或其他權(quán)利人，出賣人保證此交易已告知和取得共有人及其他權(quán)利人的同意，并自行清理。如因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或發(fā)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)糾紛的，由出賣人及本合同簽署人承擔(dān)相應(yīng)的法律及違約責(zé)任。出賣人保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，本合同及附加協(xié)議中所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人。買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入本合同及附加協(xié)議的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。第五條房屋的交付在本房屋交付之日前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】等全部費(fèi)用由【出賣人】承擔(dān)，交付日之后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人應(yīng)當(dāng)在（約定時間或約定條件）將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列第1、2項(xiàng)手續(xù)：1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接《房屋買賣合同》及附加協(xié)議中所列物品;2、移交該房屋房門鑰匙;第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定（一）買賣雙方同意，應(yīng)于本合同簽署后（約定時間或約定條件），雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移登記所發(fā)生的交易費(fèi)、登記費(fèi)、測驗(yàn)費(fèi)、評估費(fèi)、契稅、增值稅、個人所得稅等一切由過戶產(chǎn)生的費(fèi)用【買受人】【出賣人】各承擔(dān)50%。（二）本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及菏澤市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方同意，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)的承擔(dān)以約定為準(zhǔn)。（三）本房因拆遷產(chǎn)生的安置費(fèi)及利息歸【出賣人】所有。本合同履行過程中因政策原因需繳納新的稅費(fèi)的，由【買受人】【出賣人】共同繳納。第七條違約責(zé)任（一）定金責(zé)任交付定金后，出賣人不論以任何原因提出終止合同，應(yīng)雙倍返還買受人所付定金;買受人不論以任何原因提出終止合同，買受人所付定金歸出賣人所有。（二）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照逾期時間以下列方式分別處理（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在____日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房價款萬分之四的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;（2）逾期超過____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的30%向買受人支付違約金，并賠償買受人因購買此房屋產(chǎn)生的損失。（三）逾期付款責(zé)任買受人未按照第三條約定的期限和條件付款的，按照逾期時間以下列方式分別處理（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;（2）逾期超過____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的30%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。（四）逾期確權(quán)責(zé)任如因約定方不按本合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)于房價款30%的違約金。如因某一方的過失而不能按本合同第七條約定時間或約定條件辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，守約方有權(quán)利退房;第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按已付款的30%支付利息，并按買受人累計(jì)已付房款的一倍支付違約金。第九條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。第十條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴;第十一條本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式2份，具有同等法律效力，其中出賣人1份;買受人1份。出賣人（簽章）：簽訂時間：____年____月____日買受人（簽章）：簽訂時間：年月簡易房屋買賣合同格式版（二）甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。第一條、甲方自愿將坐落于_____（建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號：_____，土地證號：_____）的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保。第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣____元，大寫____元。第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款____元，大寫____元。產(chǎn)權(quán)過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為____元的虛假合同。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日簡易房屋買賣合同格式版（三）甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（買方）：____身份證號碼：____住址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。第一條、甲方自愿將坐落于（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：_____，土地證號：）的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保。第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣____元，大寫元。第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。甲方（賣方）：簽名（蓋印）乙方（買方）：簽名（蓋?。___年____月____日簡易房屋買賣合同格式版（四）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機(jī)（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方）：_____（印）身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：_________年____月____日簡易房屋買賣合同格式版（五）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：_____一、甲方自愿將坐落在_____房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣小寫_____;即人民幣大寫_____。三、乙方在簽訂本合時，支付定金小寫_____;（大寫）_____。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。即小寫_____（大寫）_____。七、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租信、使用;無欠帳。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。九、將會該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日簡易房屋買賣合同格式版（六）甲方（出賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（購買方）：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本狀況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;（2）該房屋的所有權(quán)證證號為;（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房價款為：_____元整（小寫：____￥元）。2、支付方式、支付時間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣____萬元整，（小寫：____￥元），作為乙方購買甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元（小寫：____￥元）。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約職責(zé)。第五條違約職責(zé)1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償職責(zé)。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方（簽章）：聯(lián)系電話：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：簽約日期：簡易房屋買賣合同格式版（七）出賣人（以下略稱甲方）：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____買受人（以下略稱乙方）：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋山東興唐源建設(shè)工程有限公司宿舍____號樓西單元5樓東戶（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：（一）該房屋座落于濟(jì)寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米（含公攤）為93.9平方米，儲藏室8.66平方米，一共102.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。（二）該房屋的建筑面積以山東興唐源建設(shè)工程有限公司所出具的建筑面積為準(zhǔn)。（三）該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。第二條計(jì)價方式與價款?？偨痤~（人民幣）壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014.6）。第三條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理濟(jì)寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。第十條本合約一式貳份。此中甲方：_____乙方：_____雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簡易房屋買賣合同格式版（八）出賣人（以下略稱甲方）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____買受人（以下略稱乙方）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋_____（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：（一）該房屋座落于_____，該房屋建筑面積____平方米（含公攤）為____平方米，儲藏室____平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。（二）該房屋的建筑面積以_____有限公司所出具的建筑面積為準(zhǔn)。（三）該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。第二條計(jì)價方式與價款?？偨痤~（人民幣）_____整（￥：_____）。第三條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第八條本合約自甲