規(guī)章制度社區(qū)停車場管理制度_第1頁
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規(guī)章制度社區(qū)停車場管理制度_第3頁
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文檔簡介

規(guī)章制度社區(qū)停車場管理制度一、總則為規(guī)范社區(qū)停車場管理，保證車輛有序停放，保障車主權(quán)益，遵循公平公正的原則，制訂本規(guī)章制度。二、社區(qū)停車場的管理社區(qū)停車場是為業(yè)主提供停車場所，車位分為臨時停放和長期停放兩種。1.臨時停放社區(qū)停車場提供的臨時停車位為來訪車輛提供臨時停車，停車時間不得超過3個小時，產(chǎn)生停車費的按照規(guī)定繳納。2.長期停放社區(qū)長期停車位僅限社區(qū)業(yè)主使用，長期停車位分分配和競拍兩種。2.1長期停車位的分配首先留足臨時車位，再按比例給業(yè)主分配長期車位。比例：小區(qū)有效停車位總數(shù)比上業(yè)主停車位總需求數(shù)。分配時，符合下列條件的業(yè)主享有優(yōu)先權(quán)具有老年人、殘疾人證明的業(yè)主；有家庭汽車的業(yè)主；在小區(qū)內(nèi)有信譽記錄的業(yè)主。2.2長期停車位的競拍未分配的長期車位可以由業(yè)主通過競拍的方式獲取，每年定期競拍，每兩年更換一次。競拍參考價格為單位面積成本加上維護(hù)費用。3.停車場的維護(hù)社區(qū)停車位管理人員每日對停車位進(jìn)行檢查。車主出入前需憑有效證明在管理員處登記，并按規(guī)定繳納停車費。發(fā)現(xiàn)車位被占用或車輛長期占用停車位的，將給予警告、罰款、臨時禁止使用等處罰。車輛停在非規(guī)定地點的，將扣除積分并罰款。三、違規(guī)處理對于車主違反停車場管理規(guī)定的行為，首先進(jìn)行口頭警告。對于受到警告且無改善的，將視情況扣除積分并罰款，累積嚴(yán)重者或違反重大原則的，停車資格被取消。在車位分配競拍等方面存在違規(guī)行為，視違規(guī)情況扣除積分、罰款、停車資格被取消等處罰。四、補充規(guī)定車輛在停車場內(nèi)發(fā)生碰撞等事故，相關(guān)責(zé)任由車主自行承擔(dān)。具體實施細(xì)節(jié)由物業(yè)公司和業(yè)主代表共同協(xié)商決定，并在小區(qū)內(nèi)明示通知。如有必要，經(jīng)業(yè)主大會審議通過后方可修改。五、附則本制度自發(fā)布之日起實施。小區(qū)所有業(yè)主及業(yè)主委員會

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