擔保合同模板集錦9篇

第頁共頁擔保合同模板集錦9篇【精華】擔保合同模板集錦9篇擔保合同篇1出借方(甲方)：姓名：性別：民族：出生日期：家庭住址：身份證號：借款人(乙方)：姓名：性別：民族：出生日期：身份證號：擔保方(丙方)：公司全稱：甲、乙、丙方三方經協(xié)商一致，在平等、資的根底上簽訂本協(xié)議，以資共同信守。1、借款金額、利息、期限1.1本合同項下借款金額為人民幣(大寫)**元(000000.00元)(大小寫不一致，以大寫為準，同下)。1.2利息為每月***萬元，借款期限***個月，共計***元整。1.3借款期限為自****年**月**日起至****年**月**日止。1.4還款方式乙方應按合同約定一次性歸還借款本金和利息。2、擔保2.1本合同項下借款的擔保方式為丙方承當連帶責任的保證擔保。以公司的全部財產作為連帶責任擔保。2.2丙方完全理解乙方的借款用處，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實。2.3保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。2.4保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。2.5假設甲方按合同約定提早收回款項，那么保證期間為自甲方向乙方通知的還款日至次日起兩年。2.6甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經丙方同意，丙方仍在原保證范圍內承當連帶保證責任。2.7甲方將債權轉讓給第三人，甲方仍在原保證范圍內繼續(xù)承當連帶保證責任。2.8甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權書面通知丙方提早承當保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。2.9丙方保證責任為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。3、乙方權利、義務3.1自覺承受甲方對本合同項下借款使用情況的調查、理解及監(jiān)視。3.2按本合同約定清償本合同項下的本金。3.3變更住所、通訊地址、號碼應在變更后7日內書面通知甲方。3.4如發(fā)生對其履行本合同項下還款義務產生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結婚，對外投資，承當民事、行政、刑事責任等)，應當立即書面通知乙方。4、違約責任4.1乙方應按約定日提取款項，否那么甲方有權計收延遲違約金。違約金為借款的***%。4.2乙方有以下行為之一，甲方有權提早收回借款：4.2.1向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實;4.2.2不配合、回絕承受甲方的監(jiān)視;4.2.3未經甲方同意，轉讓、處分其資產;4.2.4其財產重要局部或全部被其他債權人占有、接收或其財產被扣押、凍結，可能使甲方遭受嚴重損失的;4.2.5其他任何可能導致甲方實現(xiàn)債權收到威脅或遭受嚴重損失的。5、合同無效、變更、解除、終止。5.1本合同經各方簽字或蓋章后生效，至本合同項下借款本金、違約金及所有其他應付款用償清之日終止。5.2有以下情形之一，甲方有權解除合同：5.2.1本合同項下之擔保發(fā)證不利于甲方債權的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔保;5.2.2其他嚴重的違約行為。6、議解決雙方產生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。7、其他本合同一式三份，具有同等法律效力，各方各持一份。8、合同簽訂地本合同簽訂于吉林市。甲方(簽字)：年月日乙方(簽字)：年月日丙方(簽字)：年月日擔保合同篇2_________集團_________電信公司〔以下簡稱乙方〕與擔保人_________，就被擔保人_________〔以下簡稱甲方〕使用乙方個人住宅〔業(yè)務登記單受理編號：_________〕提供擔保簽訂如下合同：一、擔保人自愿為甲方使用乙方固定所承當交費義務提供擔保，并承當連帶保證責任。二、擔保人應為乙方的固定機主，并無欠費記錄的_________〔地區(qū)〕居民。三、擔保人承當擔保責任的范圍為：〔一〕甲方使用固定所發(fā)生的一切費用及違約金。〔二〕乙方與甲方因割接改號、換號、移機、增加效勞功能，甲方自身更名對本合同予以變更等事由，擔保人仍然按照本合同履行擔保責任。四、擔保人承當擔保責任的期限自本合同生效之日起至甲方停頓使用乙方效勞并交納全部費用后終止。五、假設甲方使用乙方的固定發(fā)生欠費，乙方有權要求擔保人支付，并將欠費計入擔保人的固定費用中。假設甲方和擔保人均不履行交費義務的，乙方有權對擔保人采取停機、撤機以及其他追繳措施。六、在擔保期間擔保人不得擅自單方撤銷擔保；擔保人假設撤銷擔保，須與甲方一同持本合同到乙方營業(yè)廳交清費用并辦理撤機手續(xù)。七、假設擔保人的固定發(fā)活力主變更或撤機等業(yè)務變更時，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。八、假設擔保人在擔保期間固定發(fā)生欠費，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。九、擔保人承諾在本合同下面所填寫個人資料真實無誤。如資料有誤，乙方有權對甲方的停機。十、本合同為前述編號的業(yè)務登記單及甲乙雙方簽訂《固定后付費業(yè)務效勞協(xié)議》的附屬協(xié)議。十一、本合同自擔保人、乙方簽字或蓋章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以下由擔保人填寫：擔保人資料姓名_________固定_________郵政編碼_________家庭住址_________身份證號碼_________發(fā)證機關_________發(fā)證日期_________證件有效期_________聯(lián)系人_________聯(lián)絡_________被擔保人資料姓名_________固定_________郵政編碼_________家庭住址_________身份證號碼_________發(fā)證機關_________發(fā)證日期_________證件有效期_________聯(lián)系人_________聯(lián)絡_________乙方〔蓋章〕：_________擔保人〔蓋章或簽字〕：__________________年____月____日擔保合同篇3擔保編號：_________擔保權人：_________多邊投資擔保機構：_________鑒于：_________(甲)擔保權人擬投資于_________(“工程企業(yè)”的名稱和主要業(yè)務地);_________(乙)作為這一投資安排的一局部，擔保權人于_________年_________月_________日業(yè)已與_________(東道國)政府締結了_________(擔保協(xié)議的名稱)，其核準副本業(yè)已提供應多邊機構;_________(丙)擔保權人業(yè)已向多邊機構申請擔保與這一投資及其擔保協(xié)議有關的某種非商業(yè)風險;以及_________(丁)多邊機構，經東道國政府的同意，業(yè)已同意按以下所規(guī)定的條件，提供該擔保;有鑒于此，有關各方協(xié)議如下：第1條通那么有關各方特此認為多邊機構_________年_________月_________日擔保產權投資通那么(下稱“通那么”)的一切條款是本合同的組成局部，并且有同樣效力，如同它們完全規(guī)定于合同之中，(須經本附表a的修改)。這里所用字母開場大寫的術語定義于通那么之中。第2條擔保投資擔保投資應是擔保權人由于_________(支付或其他出資獲得這些股份)所獲得的工程企業(yè)_________(普通)股份;但這一股份數(shù)必須調整，以反映股份分股、股票股利或類似指標和根據(jù)以下第6條所規(guī)定的備用擔保納入本合同擔保的附加股份。第3條擔保在與本合同條款保持一致的情況之下，并考慮到根據(jù)第7條所支付的保險費，多邊機構同意賠償擔保權人在擔保期限由于以下任何風____生的直接結果所承受的有關擔保投資或其收入任何損失額的_________%(“擔保百分比”)：(1)轉移限制;(2)征用;(3)違約;或(4)戰(zhàn)爭和內亂。第4條擔保期限擔保期限應開場于代表多邊機構簽署本合同(“合同日期”)，完畢于_________或根據(jù)通那么第七章終止本合同的任何一個較早的日期。第5條擔保貨幣多邊機構和擔保權人根據(jù)本合同的一切支付，都應用_________(“擔保貨幣”)進展。第6條擔保額和備用擔保額在任何情況之下，根據(jù)本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________(“擔保額”)，除非根據(jù)通那么第29條，經擔保權人懇求，在不超過_________(“備用擔保額”)的數(shù)額的條件下，這一數(shù)額才得以增加，并且，在通過第30條所規(guī)定的情況下應予減少。第7條保險費在擔保期限，擔保權人應向多邊機構以擔保額的_________%加上備用擔保額的_________%的比例，支付年度保險費。第一年度的保險費應是_________(數(shù)額)，并應在合同日期支付。以后的年度保險費應在合同日期周年或在此之前支付，并且，應根據(jù)這類保險費日期生效的擔保額和備用擔保額計算。第8條會計原那么就本合同而言，工程企業(yè)的財務報表或有關工程企業(yè)的財務報表應根據(jù)_________(國名)所公認的會計原那么編制。第9條違約期限就違約擔保而言，通那么第9條(b)款所指定的期限應是擔保權人就不執(zhí)行或違約求償提起司法或仲裁程序之后的_________年。第10條擔保確定性申請表的保證擔保權人理解，多邊機構締結本合同的根據(jù)是作為附表b附于本合同之后的擔保確定性申請表中的信息和陳述。擔保權人表示并保證，在其簽署本合同之日，這類信息和陳述在所有重要方面都是準確的和完全的;但是，這一保證不得擴展到有關預測和估計的錯誤，假如：(1)在上述日期，擔保權人或工程企業(yè)都不知道這類錯誤，或者，即使他們非常慎重行事，也不可能知道這類錯誤;并且(2)當擔保權人或工程企業(yè)知道這一錯誤時，擔保權人迅速向多邊機構通報。第11條仲裁在與通那么第3.1節(jié)所規(guī)定的限制相一致的情況之下，有關各方之間產生于本合同或有關本合同的任何爭端都應根據(jù)通那么第3條所指定的仲裁規(guī)那么仲裁解決，仲裁程序應在_________(城市和國家)進展。第12條地址以下地址應是為通那么第6條的目的而規(guī)定的：擔保權人：_________，多邊機構：_________。第13條生效本合同應在合同日期生效。有關各方，通過其正式受權的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。擔保權人(蓋章)：_________多邊機構(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________附件附表a：對通那么的修改(略)附表b：擔保確定性申請表(略)擔保合同篇4甲方〔債權人〕：乙方〔保證人〕：丙方〔承租人〕：為了更詳細的明確雙方的權利與義務，經雙方當事人共同協(xié)商，根據(jù)____年___月____日雙方簽訂的借款保證擔保合同，現(xiàn)就相關事項作如下約定：第一條：本補充協(xié)議為甲方與乙方：簽署《》〔編號：〕的補充協(xié)議。第二條：丙方系與乙方：簽署《》的承租人，丙方自愿參加本補充協(xié)議。第三條；丙方在本補充協(xié)議上簽字即視為同意甲方與乙方達成的相關協(xié)議。第四條：如出現(xiàn)本補充協(xié)議所擔保的借款合同中約定的違約事項時，甲方有權要求丙方向甲方直接支付乙丙租賃合同中約定的租金，而且乙方無條件同意甲方直接向租戶代收取租金，直到所有款項還清為止。第五條：本補充協(xié)議自甲乙丙簽字蓋章之日起生效。第六條：本補充協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：公章：乙方：簽字和手?。罕剑汗拢汉贤炗啎r間：年月日合同簽訂地：擔保合同篇5不少合同在實際履行的過程中都會要求提供相應的擔保，這樣做可以在一定程度上比擬好的維護債權人的合法利益。那么你知道對于經濟合同來講，其詳細的擔保形式有哪些嗎？請閱讀下文進展詳細理解。擔保是法律、法令規(guī)定的或者當事人協(xié)商確定的保證合同履行的方法。合同的擔保，是監(jiān)視債務人履行債務，保障債權實現(xiàn)的法律手段。經濟合同的擔保的根本形式有定金、違約金、保證、抵押權、留置權等五種。1.定金定金是締約一方為了證明合同的簽訂和保證合同的履行，在按合同應給付的款項內給付對方一定數(shù)額的現(xiàn)金。定金是合同成立的法律證據(jù)。簽訂合同時，當事人一方擔憂對方悔約而給付定金，只要一方交付了定金，證明合同已經成立。凡設立定金的合同，合同履行后，定金應當收回，或者抵作價款。如給付定金的一方違約，就喪失了定金的所有權，無權要求返還;承受定金的一方違約時，根據(jù)對等的原那么，應當雙倍返還定金。2.違約金違約金是締結合同的一方不履行或不適當履行合同時，給付對方一定數(shù)額的金錢。一方只要不履行或沒有按照約定履行，不管對方是否因此而遭受損失以及損失的大小，違約一方均應給付對方約定的違約金。假如一方違約所造成對方的損失大于違約金數(shù)額時，還應進展賠償，補償違約金所缺乏彌補的損失。這種違約金是對違約當事人的一種經濟懲罰，故又稱罰金。只要有不履行或不適當履行的法律事實發(fā)生，違約者就應當給付對方約定的違約金，受損害的一方亦有舉證的義務，這樣可以加強債務人的責任感，從而發(fā)揮了合同的擔保作用。3.保證債權人與保證人達成協(xié)議，簽訂保證合同，由保證人擔保債務人履行債務。在債務人無力履行或不適當履行合同時，債權人有向保證人懇求履行或賠償損失的權利。債權人與保證人是保證合同的當事人。保證人是保證當事人一方履行合同的第三人。被保證的當事人不履行合同的時候，保證人和被保證人一起承當連帶責任。保證人有兩人以上的，他們應當共同承當連帶責任。保證人依約定可以保證全部債務，也可保證局部債務。對保證范圍沒有約定的，應推定保證人對全部債務負保證責任。保證人的責任范圍只能小于或等于債務人的責任。保證人履行合同以后，有權向被保證人懇求歸還。4.抵押抵押是當事人一方或者第三人為履行合同向對方提供的財產保證。比方，甲向乙借一筆款，甲把自己的一所房子抵押給乙。負有義務的一方不履行義務的時候，債權人在法律、法令答應的范圍內，可以從變賣抵押物所得的價款中優(yōu)先得到清償，這就是抵押權。債權人是抵押權人，債務人或者第三人是抵押人。5.留置權留置權是權利人占有義務人的財物，義務人不履行因該項財物產生的合同義務，權利人有留置該項財物的權利。享有留置權的人叫留置權人。比方，當事人一方按照合同規(guī)定，保管、承運或者承受對方來料加工的財物，在對方不按期或不如數(shù)給付保管費、運輸費或加工費的時候，有權留置他的財物。在法律規(guī)定的留置期限內義務人仍不履行合同，留置權人有權按照法律規(guī)定的方法變賣留置物，從價款中優(yōu)先得到清償。擔保合同篇6甲方〔借款人〕：___________乙方〔出借人〕：____________連帶保證人：____________各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)，在平等、自愿的根底上，經友好協(xié)商，就借款相關事宜達成以下合同條款。第一條詳細約定：〔一〕乙方借給甲方人民幣〔大寫〕元整，即￥元，于訂立本合同之同時，由乙方給付甲方，不另立據(jù)?！捕臣追浇杩钣锰帪?，乙方有權監(jiān)控甲方此筆借款的使用情況?！踩臣追浇杩钇谙逓閭€月，自年月日起至年月日止?！菜摹潮竞贤杩钤吕蕿椤?，利息總額為元整，即￥元。〔五〕借款到期當日，甲方須一次性歸還全部借款本金及利息，如不能按期足額歸還借款本息或有違約責任出現(xiàn)〔見第三條違約責任〕，借款人應向出借人支付違約金人民幣〔大寫〕元整，即￥元?！擦潮竞贤杩畹膿７绞綖檫B帶責任保證〔見第二條保證條款〕。〔七〕本合同同時為借款人收訖借款的法律憑證?！舶恕骋曳娇梢栽诓煌ㄖ追降那闆r下，將本債權轉讓給別人，甲方不得干預?！簿拧潮竞贤院炗喨掌鹕?，一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。第二條保證條款：〔一〕本合同的保證方式為連帶責任保證。本合同下有多個保證人的，各保證人共同對債權人〔出借人〕承當連帶責任。擔保人自愿為本借款提供擔保，自愿以現(xiàn)在和將來的私人財產及所有收益為此筆借款提供連帶借款歸還責任保證?！捕潮ＷC責任的發(fā)生：假如甲方在約定還款日未按約定向乙方進展清償，乙方有權要求保證人履行保證責任，乙方向保證人提出履行保證責任的要求，保證人不得援引任何理由加以抗辯和回絕，并無條件承當法律和經濟責任?！踩潮ＷC人確認：本人同意為借款人的上述債務向出借人承當連帶責任保證，保證期限為借條出具之日起到借款歸還期限屆滿后兩年時止，擔保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實現(xiàn)債權的費用〔包括但不限于訴訟費、仲裁費、公證費、律師費、執(zhí)行費、財產保全費、差旅費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、處置費、過戶費等〕，因債務人，保證人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用等。本確認條款的效力獨立于借條，借條無效不影響本確認條款的法律效力?！菜摹吃诮杩钇趦?，保證人發(fā)生被宣告破產、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格力的變故時，保證人應及時通知乙方，甲方應提供新的擔保。〔五〕本合同項下保證人的一切義務均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。第三條違約責任〔一〕發(fā)生以下情況之一即構成違約：1．甲方改變借款用處。2．甲方違背本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息。3。甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況。4。甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為才能后無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監(jiān)護人回絕履行本合同。5。保證人違背本合同保證條款或喪失擔保才能甲方未能提供符合乙方要求的擔保。6。甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方借款的行為?！捕嘲l(fā)生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施：1．要求甲方立即歸還全部借款，并按合同約定收取違約金。2．要求連帶責任擔保人立即履行保證責任。3．其他法律允許的'措施。第四條糾紛的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三方調解，協(xié)商或調解不成的，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。出借人〔簽字〕：____________________身份證號碼：_________________________住址_________________________________________________借款人〔簽字〕：____________________身份證號碼：_________________________住址__________________________________________________保證人〔簽字〕：____________________身份證號碼：_________________________住址__________________________________________________合同簽訂地_________________________合同簽訂日期年月日擔保合同篇7合同擔保方式——抵押抵押，是指債務人或者第三人不轉移對抵押財產(包括動產和不動產)的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。抵押的內容一、可抵押的財產(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;(五)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。二、一物可同時抵押屢次嗎?抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額局部，可以再次抵押，但不得超出其余額局部。三、土地抵押和房屋抵押(一)以依法獲得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。(二)以出讓方式(包括招標、投標和掛牌)獲得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。(三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。四、以下財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但1.抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。2.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。這兩條除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;(六)依法不得抵押的其他財產。抵押合同一、抵押合同應當以書面形式訂立抵押合同。二、抵押合同應當包括以下內容：(一)被擔保的主債權種類、數(shù)額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;(四)抵押擔保的范圍;(五)當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正。三、抵押合同的制止條款：在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。四、以以下財產抵押的，抵押合同自登記之日起生效：(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的;(二)以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的;(三)以林木抵押的;(四)以航空器、船舶、車輛抵押的;(五)以企業(yè)的設備和其他動產抵押的。五、辦理抵押物登記的部門如下：(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;(二)以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;(五)以企業(yè)的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。六、以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。如當事人希望辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。七、辦理抵押物登記，應當向登記部門提供以下文件或者其復印件：(一)主合同和抵押合同;(二)抵押物的所有權或者使用權證書。抵押擔保內容一、抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。二、抵押與出租抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。三、抵押與轉讓抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的(注意是已辦理登記的)抵押物的，應當通知抵押權人(債權人)并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。四、抵押權轉讓抵押權不得與債權別離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。五、抵押權與債權抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。六、抵押權的實現(xiàn)債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的局部歸抵押人所有，缺乏局部由債務人清償。七、抵押權實現(xiàn)的順序同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：(一)抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序一樣的，按照債權比例清償;(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(一)項規(guī)定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序一樣的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。八、房地產抵押合同城市房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優(yōu)先受償。按照本法規(guī)定以承包的荒地的土地使用權抵押的，或者以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內的土地使用權抵押的，在實現(xiàn)抵押權后，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用處。九、拍賣劃撥土地拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人有優(yōu)先受償權。十、追償為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現(xiàn)抵押權后，有權向債務人追償。擔保合同篇8貸款方：_________借款方：_________經中國____銀行_____(下稱甲方)與_____(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國____銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自____年____月____日起，由甲方向乙方提供____(種類)貸款(大寫)_____，用于______，還款期限至____年____月____日，利率按月息____計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。第二條抵押物事項1、抵押物名稱：_________。2、評估價值：_________。3、抵押期限為____年，自____年_____月____日起，至____年____月____日止。第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。第四條抵押物登記1、乙方受權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_____、_____合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。2、乙方受權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條抵押物的使用和保管1、未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何本質性構造改變。因乙方違背本合同所作的改變而使該抵押物產生的任