商務(wù)區(qū)城市廣場(chǎng)可行性報(bào)告

1中央商務(wù)區(qū)城市廣場(chǎng)可行性研究報(bào)告中央商務(wù)區(qū)城市廣場(chǎng)可行性研究報(bào)告目錄第一章總論.......................................................1一、工程背景......................................................1貫二、港工程食開發(fā)刪單位杜概況財(cái).燙..暫..剩..業(yè)..柱..軟..超..擦..很..疤..機(jī)..偵..司..感..絨..綱..制..鼠..今..絞..挎..水..公.3鉛池三、往工程私申請(qǐng)踐報(bào)告借編制斥依據(jù)離.骨..命..瞧..更..毅..銹..翠..唯..舅..墻..磨..筐..姑..頑..即..寒..您..即..朵..供..料.5配厘四、皇研究姨結(jié)論庫.口..蘭..方..強(qiáng)..免..妖..弦..縱..趟..譽(yù)..濾..外..料..顆..她..掏..諸..蛛..羨..觀..望..均..額..暗..活..所..裁.5茂烤第二柿章擾市場(chǎng)碰分析艇.職..議..輕..障..跳..駛..賢..煌..庭..擠..袋..汪..梳..頂..經(jīng)..成..罷.纖..牲..榜..貝..挑..駛..浮..兩..遼.7威敢一、抵房地湯產(chǎn)投其資環(huán)豆境分尤析永..哭..內(nèi)..湖..沒..傅..暢..閣..溉..殺..奧..討..藥..瞧..概..浩..走..希..艘..捐..買..松..擇7各二、芹滁州彩房地秤產(chǎn)市途場(chǎng)總賺體分丹析面..血..免..靈..四..喜..籃..釣..少..酬..杠..草..拖..執(zhí)..式..犯..智..踏..混..庫..勿11扯慚三、破滁州鳳中心像區(qū)房呈地產(chǎn)耍專業(yè)勾市場(chǎng)淋分析栽.傘..晌..憤..竿..楊..沫..著..典..楚..呢..沖..熔..遞..塑..腹..旦..衰.1槍2飼四、睡滁州托購房咳客群乒分析赴.木..四..姻..克..嬸..澆..寨..把..沿..蜓..始..受..潛..畫..供..掠..棚..縮..輸..史..奔..絲..果.1蠢4籮五、粱工程瓜自身谷條件拴分析瘡.焰..疫..撤..也..心..吧..武..州..羽..伶..耍..鵝..甚..樹..零..飯..度..助..艇..漫..溪..附..慨.1講5筆六、歲SW娃OT重分命析哄..押..時(shí)..貨..筋..督..兆..薪..連..琴..倦..漸..葵..層..宰..讀..晚..似..磨..看..響..案..信..決..牢..摘..釋.1腫6孟七、爆工程主定位安.充..滴..模..外..橡..抓..暴..宰..抬..粉..爽..旋..濁..塘..閑..駁..腹..猶..腔..堂..恢..頸..判..跡..濟(jì)..癥..響.1斬7態(tài)第三蚊章型建設(shè)掠選址佛與建飼設(shè)條飄件艇..嫁..量..旁..寨..厘..墨..打..蜘..緊..奇..含..輔..大..槍..芽..曠..窄..產(chǎn)..規(guī)..白2弓0徐一、鍋工程鏡選址蔑蠟..邪..尋..度..好..相..聽..悠..凝..騙..各..尚..鄙..培..稼..抱..純..盼..秒..輸..能..摩..孝..跨..隔..童..蚊..轉(zhuǎn)20恥痰二、頸區(qū)位僅分析旦.掩..其..頌..早..處..蓬..圖..慣..身..英..狗..啄..燥..倆..黨..擁..豈..本..逼..蹦..隔..公..驚..獎(jiǎng)..被..腎..孤.2覆1鞋三、趁地塊圖現(xiàn)狀肅.像..施..告..珠..途..睬..竊..畜..差..貢..嗎..救..釀..遣..努..交..裹..瞧..才..共..哭..昌..叉..鉛..滿..規(guī)..嫂.2掠2績四、決建設(shè)背條件倆.旺..直..萌..默..師..聽..兩..就..疑..戴..泥..懼..惰..釀..貌..往..情..死..豬..岡..掘..命..監(jiān)..冶..映..耐..沖.2廳5太第四佛章破項(xiàng)侮目開抵發(fā)技管術(shù)方暫案考..溉..命..凡..夾..授..杯..座..郵..圾..泄..慕..卸..逆..越..鳥..準(zhǔn)..炒..窩..土..謹(jǐn)..牛33豆介一、譽(yù)規(guī)劃跡設(shè)計(jì)東.邊..蔑..盲..往..爺..苦..筐..習(xí)..梳..挺..肆..盜..林..婆..層..伙..愁..攪..轟..躁..模..專..事..怨..的..誦..蠶.3軍3蝦二、富建筑靜設(shè)計(jì)孟.皮..籍..欣..麗..往..乞..栽..吸..益..根..原..僅..番..陶..倆..醫(yī)..雅..據(jù)..話..秧..殿..犧..尤..釣..嗽..板..蓋.3渴6晨三、品結(jié)構(gòu)便設(shè)計(jì)巨.繁..掠..蹤..餡..役..數(shù)..私..饅..咳..可..乎..欲..錦..遮..恰..掃..眠..由..渾..盯..啄..遵..猾..篇..刷..丹..猜.3挺7混四、難暖通辨設(shè)方案.萬..萄..棍..湖..汗..誘..暢..惰..苗..服..對(duì)..指..救..釘..沿..罰..乘..淺..罪..徒..扮..墓..聽..掙..膽..轉(zhuǎn)..遠(yuǎn)3耽8旅五、歸給排塌水設(shè)勇計(jì)賓..娘..份..賓..抖..礙..嗎..訓(xùn)..慕..竊..繁..匙..拆..朝..燦..魂..烏..幕..搏..楊..畏..幫..孟..軍..蔑..王..爬39認(rèn)所六、釀燃?xì)馊嘣O(shè)計(jì)懼.尤..針..跑..怨..疊..脊..續(xù)..珍..豈..改..和..大..說..林..段..貸..戴..冊(cè)..誓..捧..馬..劍..述..股..討..姻..家.4紅1福七、鄰電氣貴設(shè)計(jì)兄.栗..烈..益..無..趙..弄..僚..孩..湯..燙..亞..就..似..鴿..鑼..烏..盡..更..閣..咱..販..竭..陷..獵..軍..絮..壩.4揉2態(tài)八、甲弱電由和智殺能化淺設(shè)計(jì)乞.隙..童..餡..糾..射..戲..禾..龍..貍..搞..赴..類..境..冤..熄..貫..苦..集..劣..烘..辛..運(yùn)..第.4警5吳第五角章帖節(jié)能像方案你分析硬.料..飯..耀..餅..稼..暫..獲..模..啟..體..筆..寇..招..綱..掀..亮..括..劇..林..戲..取..告..丈.4這9紗一、掙編制演依據(jù)宮.鉆..豬..判..尊..刑..窮..索..缸..梨..逗..拒..磨..雄..紐..亮..起..臟..靠..帝..步..孫..悄..朗..浪..仗..聽..廊49贈(zèng)局二、浮能耗勻分析竭.供..體..再..赴..股..窯..壘..攪..通..間..嚷..茄..隨..孤..稠..虧..含..臥..偶..高..顧..墨..宰..業(yè)..撿..蛇..島50傘害三、索能源炎供給撐狀況百.拖..親..秤..染..喜..浪..客..卵..薪..鵲..趟..母..專..足..揭..歸..蹲..針..表..鏟..族..短..社..樹..濤51東截四、搭能耗啊指標(biāo)鑰.斯..絮..圣..妖..瓶..尼..散..僵..急..紡..亡..襯..此..避..螞..敬..錄..顏..燦..斃..聰..權(quán)..弦..肯..諷..升..未52桃覆五、咸節(jié)能具措施挽.束..鼠..變..霉..銳..梳..布..仔..腐..籠..交..濃..厭..逮..轉(zhuǎn)..基..體..驗(yàn)..天..猜..帝..塔..道..麥..瞇..秋..枝52袍憑六、撕節(jié)能洪效果騾.策..惕..掠..疾..套..懲..港..傻..純..辰..籠..忠..蹤..踢..肆..處..寨..棍..雄..噸..樣..瘦..床..霜..拾..謎..斗55瘡首第六尿章鏈環(huán)境仰和生求態(tài)影控響評(píng)匯價(jià)肉..矛..蒙..跨..膊..型..閃..唱..謎..沉..改..探..權(quán)..圍..何..團(tuán)..紋..套..戀..蓋..培57絡(luò)六一、真工程瀉所在兵地環(huán)兄境現(xiàn)潤狀之..佩..煩..默..鋸..陸..庭..吐..隱..玉..雕..振..公..販..頂..奶..澤..往..瀉..謙..移..競(jìng).5寺7漸二、蜂工程抱建設(shè)蜻對(duì)環(huán)墓境的籠影響憲和對(duì)奮策丘..夾..宋..童..艷..圣..糟..詞..的..置..棟..顛..骨..地..餡..粥..劍..參.5刻9醫(yī)三、拖工程刑建設(shè)掌對(duì)生蠻態(tài)環(huán)薦境影作響的悅結(jié)論驗(yàn).劍..屈..雙..雜..狂..漂..郵..船..室..端..嗽..隊(duì)..普..懂..肉..頸..孔63頌材四、慶地質(zhì)炭災(zāi)害拋影響拳分析定.奏..涂..和..右..回..腹..匪..汽..脂..設(shè)..鮮..鴉..油..臉..桶..摘..藍(lán)..所..攝..帝..檔..趕..掀64獨(dú)頁第七匹章至組織偽機(jī)構(gòu)爺與人蒼力資劫源配舉置循..撲..夠..撫..處..梳..敗..何..怖..怠..店..媽..蝶..販..否..墾..逐..烘..切65熟始第八蝦章鑄進(jìn)度粘方案菜.暢..誠..怎..貫..拔..率..沉..尼..害..套..段..釣..擇..身..暴..命..盟..婚..夢(mèng)..猛..域..域..數(shù)..逢..跨.6舟6臂一、贏工程勢(shì)進(jìn)度蝦安排貞.城..緞..廟..粗..匹..律..恐..湊..幕..技..盈..遼..轟..板..喪..士..戀..壺..湊..賓..維..攔..雅..克..戒66油闖二、倍工程愁進(jìn)度蜜甘特渴圖皆..質(zhì)..鍬..溪..右..錯(cuò)..雖..蛛..妖..光..處..膨..商..流..洞..鼻..饅..癢..片..津..少..淡..餐.指..這67愈奸第九床章致工程姿招投爬標(biāo)方牌案司..脈..差..旬..嚷..雨..齡..悄..叫..貸..挽..粉..籍..傍..陷..閥..購..版..腹..孔..遼..部..逗68油惹一、委招標(biāo)理范圍補(bǔ).洞..且..辭..久..躬..突..術(shù)..壯..爸..錯(cuò)..斬..我..平..雙..銷..狀..慢..喜..麥..酸..般..丸..縮..疫..梁..奴..偉68斃假設(shè)二、蟻招標(biāo)感組織席方式商.拜..秩..美..無..數(shù)..籠..雜..掃..獸..倉..常..噸..村..芬..頁..橡..瓦..石..除..認(rèn)..煌..簽..容..帥..拘68嘆詳三、任招標(biāo)廟投標(biāo)氏區(qū)域院.尾..安..予..陰..姻..險(xiǎn)..峽..佩..脊..葬..夜..油..式..劣..紗..撥..宏..昌..守..放..臉..震..搏..翻..溉68連敞四、非招標(biāo)名方式消.宰..豪..疾..教..葬..攀..拜..魔..靠..叢..馳..泄..罪..索..朋..錯(cuò)..趨..險(xiǎn)..燒..贈(zèng)..災(zāi)..爬..楊..譯..圈..堂..顧68接張五、害招標(biāo)不公告舞的發(fā)鴨布與陣媒體錄.她..改..褲..吊..該..恩..陷..拔..逼..三..渡..育..奔..凈..傷..記..沾..挎..犁..站..齡68導(dǎo)邊六、挑工程甚建設(shè)顫招標(biāo)牲程序盆.不..村..辦..估..拐..煤..惹..伏..仗..浴..給..遮..句..蠢..垮..睬..淘..個(gè)..捏..嬸..靈..喝..離69笛繞七、恐注意妥事項(xiàng)悲.握..油..浪..斤..枕..機(jī)..因..赴..讓..趨..疲..乖..淡..吸..糖..貓..鼻..純..走..步..渾..曬..睜..排..墓..薦..徑73餅薄八、混預(yù)期魯目標(biāo)識(shí).支..箏..尼..嗚..知..弱..槍..域..味..老..績..蜂..吼..取..苦..丸..掉..渾..倦..矩..蔬..嗓..布..料..倘..鍬..隆73遲海第十摸章兵平安濟(jì)與消物防勇..另..僵..蜂..抖..蟲..牙..意..喬..拌..銀..招..擠..造..懲..筍..集..績..補(bǔ)..包..炸..戶..薪..爹..滲74癥耗一、傷危險(xiǎn)侮因素簡(jiǎn)分析請(qǐng).霧..寶..饞..甜..膊..畢..襲..蘭..椒..鑄..逮..摸..停..榆..較..就..家..到..盡..易..常..身..父..艷..跪74襪梳二、嘗平安長措施享.胸..旋..仰..章..怨..年..竹..慣..耕..喝..極..呈..弓..爹..揀..委..祖..黎..潛..勺..玉..鬧..兇..凳..橫..自..嫁74牛慰三、調(diào)消防揪措施驅(qū).辜..扯..浙..謊..錦..稅..慮..副..消..肅..鼓..確..勝..賣..受..次..館..斥..售..炕..唱..纏..插..聾..探..雄..樂75興倉第十膏一章嫁投悶資估夏算及籍資金儲(chǔ)籌措傾.舉..窩..克..街..腎..直..建..書..屯..延..儀..抱..嘗..責(zé)..漏..逆..迎..明..佛78倆翼一、搭投資返估算繡.虎..朽..膀..帥..稿..蒸..拔..茄..懲..辜..毒..賄..擇..蔬..恢..登..辯..扔..支..暮..更..老..勾..逢..券..朽.7賀8勇二、插資金蜘籌措雀.拘..全..梅..獵..曬..生..追..先..忽..看..誰..士..蹦..聽..慣..招..襯..污..漏..凝..首..勒..異..慕..坐..巾.7俯9圖三、尤貸款均與償濃還計(jì)油劃洞..鑰..租..暗..湯..推..共..漆..童..違..派..濫..吊..錯(cuò)..喂..碧..榜..厭..貝..龜..窗..咐..北..伸79煩駝第十裝二章逗經(jīng)益濟(jì)評(píng)摟價(jià)稈..嘆..喊..替..竿..蝶..傷..普..繭..壽..輛..里..冒..易..留..貓..豈..遙..娘..撲..博..脆..兆..訂.8猾0誕一、爆財(cái)務(wù)但評(píng)價(jià)電.兵..以..督..可..丑..距..踢..拌..惑..物..鬧..羨..勻..廟..惑..漂..活..鴉..協(xié)..庭..崇..淘..兄..陡..汁..傲.8痕0鋼二、云國民描經(jīng)濟(jì)比評(píng)價(jià)隨.支..貴..俘..喘..庫..例..恨..貝..鄭..膨..怠..刷..菠..爽..遮..復(fù)..影..伐..蠅..告..傅..耀..敏..刊.8叨3巴第十慰三章連財(cái)統(tǒng)務(wù)風(fēng)判險(xiǎn)分至析射..偶..今..塘..電..紐..烤..販..乞..無..道..尊..遠(yuǎn).貴..逝..求..刻..世..盟..揮..倉..匠..何85胳狠第十恨四章桐評(píng)腦價(jià)結(jié)嫩論與垂開發(fā)貪建議飾.女..故..冤..薯..節(jié)..意..艘..喝..士..靜..堆..默..羞..耕..陷..賴..皆..匠..吳86護(hù)伙附表嫌：羅附表布1求主虜要技色術(shù)經(jīng)駕濟(jì)指羨標(biāo)表紛胸附表劇2偷總挑投資軟估算摩表新附表紐3術(shù)建脖筑安謀裝工園程估擺算表危存附表序4滋投農(nóng)資使暗用計(jì)愧劃與袖資金飄籌措棕表鈴附表壤5宵銷秤售收艙入、埋銷售目稅金使及附稅加估旋算表鳳棉附表棚6述租聯(lián)房收揭入和旋經(jīng)營圈稅金弱及附捆加估寧算表堂類附表錫7咐酒饒店運(yùn)勉營收胃入及斤本錢宜費(fèi)用緣估算滋表蓬附表澡8飾損抄益表掏滅附表正9師財(cái)俱務(wù)現(xiàn)忘金流斥量表每列附表共1翻0往借款堵還本許付息睜表以附圖隸：內(nèi)附圖瞎1稼項(xiàng)滾目地余理位輪置圖譜電附圖發(fā)2局項(xiàng)外目總圣平面甩圖遙附件也：殼附件朋1哀?企外業(yè)法羅人營把業(yè)執(zhí)曲照?騎注冊(cè)悠號(hào)部34償11秋00桑00品00攝58蘿49產(chǎn)8葉附件場(chǎng)2碑、土添地拍殘賣協(xié)柳議卵張陰暫名射靠款斤待池第一心章改總論煌殼一、蠶工程漁背景浸崖1、曬工程嚼名稱弱：中猛央商箏務(wù)區(qū)邁城市誦廣場(chǎng)懸霉2、造工程斗開發(fā)元單位島：置笑業(yè)有浪限公帥司曬3、抄工程努建設(shè)候地點(diǎn)齊閥該項(xiàng)喂目位醉路。加4、址工程源建設(shè)埋規(guī)模丹丈該項(xiàng)劫目規(guī)列劃用儀地面潔積3殖.3藝00飄0萬敏平方電米，古建設(shè)重用地銹面積呈3.卡30果00屆萬平黑方米蒸，總雨建筑補(bǔ)面積炮X欺XX富X萬抬平方割米，副地上尖建筑躲面積雹X挪XX鄉(xiāng)X萬被平方福米，蟲其完廠房鳴X多XX鹿X萬姿平方白米、悶廠房腰體驗(yàn)雄館暈XX激XX憶萬平狠方米效、商速務(wù)辦丘公寫敞字樓閣X謎XX鋪XX回萬平哀方修米、返體驗(yàn)返酒店駁XX矛XX兩X萬鉆平方睛米，懇地下貴總建楚筑面謀積笛XX翠XX狠萬平慮方米念，容犯積率包X堵XX究X，述建筑較覆蓋討率X千X%伸，建揚(yáng)筑綠界地率抽XX蘿X%當(dāng)，趁停車濾數(shù)量口XX阿XX控X輛直，建福筑高宅度X貪XX鹽X米號(hào)，廣慢場(chǎng)面壺積傷XX疫XX濾萬平銀方米素。奇5、盾工程丘投資濫院本項(xiàng)榜目總幅投資主3夕00協(xié)0或萬元眠，其過中工飲廠費(fèi)躺用昌50功0紗萬元窩，原工廠姑建設(shè)恭其他浪費(fèi)纖30欄0萬易元，財(cái)體驗(yàn)享館費(fèi)姜用1屋00匙萬元辰，材紗料費(fèi)縫用3母00熄萬元網(wǎng)，辦制公樓蔬和渡雜假體冊(cè)驗(yàn)酒譽(yù)店1址00上0萬慘元，饅根本悅預(yù)備慚費(fèi)辮80鳴0義萬元緒，建浩設(shè)期抄利息筒1貸20爽萬孝元.彼6、繩資金正籌措衡晶本項(xiàng)即目資涼金來假設(shè)源有很一：畏自籌衰2非00誤0嘗萬元改，二段：申殊請(qǐng)銀渡行貸砍款尺10寶00殿萬殿元。煤7、唱主要董評(píng)價(jià)遍指標(biāo)融蔬1書以恩ll飯k梅首期魚投資謹(jǐn)工程傍所帶題來的春產(chǎn)品柄銷售注收入糟為準(zhǔn)貸，5伐00士套波/穩(wěn)年的罰產(chǎn)量度可為異ll芝k津創(chuàng)造殖約1肚-3繼千萬摧的銷核售收詞入，艦加上貨工藝葵品、輝禮品芝、裝童飾材蔥料等和效勞姿、產(chǎn)喚品銷吧售收陜?nèi)耄宇A(yù)計(jì)音一期奸投資痰工程成總共嘩能產(chǎn)黑生約板5千原萬的屈銷售恢收入埋。夾二期茂酒店候工程牧及三訊期創(chuàng)繡意辦搭公園縫區(qū)、看商鋪?zhàn)兊仍O(shè)賓施投頭資，碰一部帽分以解租金惕表達(dá)啟，一遺局部華以鋪雅位銷穴售體惡現(xiàn)。驕在稅攪收方虎面，宮以增江值稅唉、消沿費(fèi)稅啄、營秤業(yè)稅綠、所械得稅澤等稅稱費(fèi)項(xiàng)慶目計(jì)星算，污預(yù)計(jì)顫能為壁稅務(wù)音部門域增加思3-誼5百寨萬元垃的稅采收。倘8、趙工程更建設(shè)后期女16徒個(gè)耀月。撥筋二權(quán)、項(xiàng)坊目開殘發(fā)單銜位概括況段1、跳單位攻名稱江：香遭港l睬lk懲家居佳集團(tuán)世慈2、教住所豈：香記港九行龍長顛沙灣竄東京橡街3領(lǐng)1號(hào)技恒邦宵商業(yè)貸大廈聚60丙3創(chuàng)3、壘法定切代表槽人：闊梁寮膝生極4、喪注冊(cè)腿資本響：5宮00蒼萬元勒俘5、茶實(shí)收奔資本索：5駝00諒萬元制訂6、種公司鑼類型選：有解限責(zé)桿任公都司〔冤法人汁獨(dú)資除〕斤7、擺經(jīng)營顯范圍念：家朗居用馬品涌8、先單位毅簡(jiǎn)介嚷香港支ll蹦k虎家居唇集團(tuán)矮〔以鐮下簡(jiǎn)樸稱好“艘ll我k趴〞瞞〕系唱在香障港注育冊(cè)成固立的銷一家浴以家餡居產(chǎn)蛇品生械產(chǎn)銷淡售為接一體駐的股殃份制般企業(yè)獄，擁嬸有來題自臺(tái)蒼灣、磚香港骨、意康大利銳、澳球大利扇亞等喘國家的和地延區(qū)的獻(xiàn)國際奮產(chǎn)業(yè)關(guān)資本爽以及替專業(yè)恭的設(shè)恰計(jì)營朵銷團(tuán)格隊(duì)，香旗下睛品牌提為之“使ll裙k鎖〞眼。末“異ll賠k姨〞立以企仰業(yè)雄凍厚的廁綜合跨實(shí)力撥為平漠臺(tái)，針擁有腳強(qiáng)大靜的資馬源整欣合能楚力與適產(chǎn)品唯研發(fā)么生產(chǎn)沖能力假設(shè)，產(chǎn)錘品品伙類涵渣蓋船被木家赴具、徹船木蘭整體屬櫥柜鴨、衣梳柜等售家居械產(chǎn)品申，同跳時(shí)涉獸及環(huán)瘡境家腦居設(shè)謀計(jì)及位精裝形修服勺務(wù)，朝是集處成了援設(shè)計(jì)徹開發(fā)擋、生鹽產(chǎn)制敘造、再規(guī)模席銷售拜等系飄統(tǒng)的帥“蟲智慧左型、祖創(chuàng)新石型、麻科技榨型舉〞眉朝陽簡(jiǎn)產(chǎn)業(yè)議。療“繁ll隱k潮〞狂以生喊產(chǎn)、輕展示糊、營朵銷、塘效勞嶺的多漲角架邪構(gòu)為爪根底嗚輻射牙中國理、進(jìn)煌軍國端際。演我們黨獨(dú)有干的行妙業(yè)開炒創(chuàng)性弟優(yōu)勢(shì)內(nèi)具備賞以下杜幾點(diǎn)乳：梨●器首創(chuàng)熱中國枯高端榨商道辜之大輝成的役“培永久咐商業(yè)庫〞泰模式式●支成熟驢的家孫居品艱牌運(yùn)僻作經(jīng)武驗(yàn)與芝盈利縫模式畜●表家居琴空間壤產(chǎn)品替、設(shè)定計(jì)、觸裝飾喪集成垮化的煤創(chuàng)新箭概念共●覽原創(chuàng)還性、性訂單擾式、撿禮品寬化的止產(chǎn)品偏消費(fèi)規(guī)概念任●箭優(yōu)化擠的商裁業(yè)組窗合，渣率先肉與國割際最伴新消塵費(fèi)及脅運(yùn)營目模式掉接軌仍ll在k符擬在喜湛江隆市江炊洪鎮(zhèn)蛙遂溪渠縣投帆資項(xiàng)雷目，耕主要擁用于合建立泄南中供國較糠大規(guī)徒模的拾船木修家具漁開發(fā)北制造混中心引，以街此奠臂定紀(jì)ll故k禁華南仁地區(qū)感的規(guī)浪模生庫產(chǎn)與組創(chuàng)意繪設(shè)計(jì)具優(yōu)勢(shì)階，并竊滿足嗽香港仰ll租k挽集團(tuán)脂日益陣增長勻的東集南亞應(yīng)市場(chǎng)覆銷售架需求龍，同森時(shí)也扮為服ll浴k叢創(chuàng)設(shè)江南部劑生產(chǎn)茂基地作，將萄銷售裳渠道已沿湛依江海版岸線壟順延磁至華金東地哨區(qū)。毫四、佩研究宰結(jié)論航廚1、笨香港必ll飾k家增具項(xiàng)然目符娃合規(guī)譯劃，袋符合發(fā)國家尊擴(kuò)大險(xiǎn)內(nèi)需繭，鐮鼓勵(lì)嚷消費(fèi)沈，穩(wěn)惑定家閃具市壞場(chǎng)的清政策虜。沈2、懂該項(xiàng)軍目能副夠改照善附班近居少民的命就業(yè)陳，提件高居男民生免活水崇平，托受田到廣巷大居雀民的舞積極汁支持抗，促挖進(jìn)和丹諧社雙會(huì)的社開展笛。慚3、功該項(xiàng)新目市扔場(chǎng)定喪位準(zhǔn)烏確，歲產(chǎn)品擠品質(zhì)準(zhǔn)精良撕，品家牌優(yōu)姨勢(shì)明極顯，令市場(chǎng)忍前仰景廣是闊。仁鐵4、倒該項(xiàng)寨目建情成后淚能給繩地方斥政府漢增加飛稅收截，增嶼加就龍業(yè)崗凡位，畜能夠襪促妖進(jìn)人廳民消口費(fèi)，蹦擴(kuò)大滲內(nèi)需閃。瓦5、社該項(xiàng)抗目能付夠完增善城銹市功展能，熟提高幣城市崗文化勺、商喝業(yè)、衰娛樂塔等功歪能水逆平。折品綜上護(hù)所述薦，該資工程攤可行墊。心第二棗章傾市場(chǎng)瓦分析獨(dú)拳作為替民眾奔的大覽宗消蛇費(fèi)品承，在匪人民補(bǔ)生活獎(jiǎng)水平爪迅速倆提高持，住幕宅建聚設(shè)飛道速發(fā)妖展的溝情況竭下，境家具福市場(chǎng)雀容量容巨大貸，行嶼業(yè)的矮平均雖利潤邪率遠(yuǎn)趨高于籃社會(huì)考平均奉利潤彎率，汪因此問家具狂業(yè)是墻各行廟業(yè)中胳資本閑投入努和規(guī)堵模擴(kuò)汪充最米為突就出的環(huán)一個(gè)脾。我毀國家隔具產(chǎn)臟業(yè)經(jīng)孩過畢20趨多在年的戰(zhàn)高速鑄開展歌，生通產(chǎn)、粗銷售務(wù)、技鞭術(shù)水餡平、吵產(chǎn)品晉質(zhì)量輔和經(jīng)鑒濟(jì)效稍益都住得到液了全緒面提威高，勤實(shí)現(xiàn)姐了從堂傳統(tǒng)從手工偵向現(xiàn)食代工荷業(yè)的旬轉(zhuǎn)變遙；生避產(chǎn)和是出口督得到已了較柔快發(fā)禽展；燈產(chǎn)業(yè)幸集群誦和特貌色區(qū)切域逐供漸形釘成；丑原材藏料呈虎現(xiàn)多斗元化敞；帶替動(dòng)了于相關(guān)纖產(chǎn)業(yè)鍋的協(xié)典調(diào)發(fā)敏展。料另一司方面躺，技醉術(shù)進(jìn)柿步日也新月麻異，橫產(chǎn)品公需求顫日趨休多變邀，市史場(chǎng)競(jìng)陸爭(zhēng)日偵益激殘烈，睡這些弓都迫古使企漢業(yè)不虹得不必尋求潛能夠狗快速潤響應(yīng)很市場(chǎng)狐和適步應(yīng)當(dāng)潔代環(huán)墳境的愁制造此方式甚與生霉產(chǎn)經(jīng)坦?fàn)I方敲式。沉架我國控家具斬行業(yè)輸規(guī)模那么和產(chǎn)民值一咐直穩(wěn)右定增碗長。犯20六10俊年劍我國監(jiān)家具呼行業(yè)類逐漸高走出翻金融案危機(jī)醬的影怖響，米生產(chǎn)緊銷售柜及出靈口均溝呈快掏速增釘長態(tài)芝勢(shì)。鳴統(tǒng)計(jì)牙數(shù)據(jù)輝顯示嶄，2攀01銀0苗年全促年家茫具行巡業(yè)產(chǎn)遵量猛77鄰03品2.初83得萬件葉，工子業(yè)總減產(chǎn)值鑄達(dá)性96揪67梨億如，比捷2圓00岔9習(xí)年增隔長了抵3易2%旦左右仙。目棗前，轉(zhuǎn)家具飼制造期業(yè)已桐經(jīng)成施為國假設(shè)民經(jīng)向濟(jì)中慢繼食河品、距服裝想、家逝電、刃家具胡后的值第四問大產(chǎn)健業(yè)。鎖當(dāng)前臺(tái)全球姜化的貼大趨川勢(shì)對(duì)偏于我灶國家棗具行柿業(yè)來禍說，的既是蟻一個(gè)翅良好廚的機(jī)贊遇，變也是瞇極大悶的挑飾戰(zhàn)。躁尤其折是綠烈色環(huán)凍保家怖具適跳合國娃內(nèi)外閱市場(chǎng)要開展內(nèi)需要隨。在鉗歐美份等發(fā)福達(dá)國透家，希生態(tài)稈環(huán)保州、天帥然質(zhì)朱樸家勺具越勁來越驕?zhǔn)軞g配迎；延而在繡東南忙亞地異區(qū)，乘木質(zhì)貨家具收向來趨擁有使廣闊愧的市需場(chǎng)。濁在全石球大賤環(huán)境唯下，耗過去份近百餡年的原時(shí)間粱里，月由于慕泛濫斗砍伐被樹木棕，森盲林資虜源受破到嚴(yán)眨重破浪壞，桿天然歌木材慚越發(fā)被稀缺綿，并鞏被大城多數(shù)笨國家貨限制文了出漫口。鎖同時(shí)施，各赤種家埋具造鬧成的袖室內(nèi)假空氣葬污染陡，已毯成為堅(jiān)目前報(bào)家庭駁和寫禿字樓蜻中繼喂建筑脆污染摧、裝螺飾裝始修污灰染之都后的新第三憶大污秒染源遮。隨蓋著環(huán)形境觀鑰念深圣入人薯心，薄未來堡的家找具市附場(chǎng)將憤是以搞環(huán)境初保護(hù)桶為特腫征的葵綠色象消費(fèi)分，順費(fèi)應(yīng)當(dāng)汪前低泳碳經(jīng)掉濟(jì)的沾開展劈浪潮敵。燦ll殼k旁家居菌的核聲心產(chǎn)津品援——路船木膏家具搶，正苦是按篩照綠被色消狐費(fèi)的名觀念駝，倡廚導(dǎo)簡(jiǎn)歡樸、瓶自然題的生我活，歲將舒康適與呀環(huán)保編完美惹結(jié)合者起來斑；加懶上賊ll魯k飽家居油極具咸國際毒化的丟創(chuàng)意畝設(shè)計(jì)泄，令儲(chǔ)古老戲的船梅木煥滑發(fā)新辨生，陵以其體新穎帥獨(dú)特悅而又英精美綁的造繼型在齒家具溜行業(yè)擇中獨(dú)爪辟蹊戒徑。得在廣迫大消裳費(fèi)者冊(cè)心目斤中，蓋船木皆家具崇不僅境具有騰環(huán)保栗生態(tài)腿特性幸，而船且極癢富藝奴術(shù)觀軌賞價(jià)頭值。嘴尤其魔是船厚木家睡具利遼用了會(huì)廢舊播船木御作為予原材材料，夢(mèng)不但庭具有笛良好澡的生層態(tài)彌廚補(bǔ)性任，更傻是純魚實(shí)木扁家具蠅的另色一個(gè)營重要君產(chǎn)品攝類別棉；船降木家木具休螞閑、飽時(shí)尚輩、獨(dú)侄特的雹藝術(shù)值氣質(zhì)縱，迎碼合了爆當(dāng)前鍵大部近分人紙的消競(jìng)費(fèi)需顏求，蔑市場(chǎng)份前景久廣闊替，經(jīng)難濟(jì)效弓益可榨觀。席10婆

占11旗么二、蒼唐山錘房地凡產(chǎn)市暑場(chǎng)總梳體分漁析陵唐山賊經(jīng)濟(jì)幻的快烈速穩(wěn)掌定發(fā)今展，凝為房謝地產(chǎn)倒市場(chǎng)筍的發(fā)賀展提粒供了蓮根底普；近漫族年來仇總體場(chǎng)看，唱唐山揀房地膽產(chǎn)投酬資增獄長平哨穩(wěn)，伏市場(chǎng)除開展椒形勢(shì)覆良好它。殲在經(jīng)助濟(jì)快蛙速增厲長的鐵刺激燃下，牙唐山診大建半設(shè)逐應(yīng)漸展攏開，校圍繞棚“所經(jīng)濟(jì)彼強(qiáng)看城、疏文化居名城左、宜德居靚限城瀉〞古的建其設(shè)目花標(biāo)，喉唐山唇城市左形象省有望鄙不斷仍改善霉，妥對(duì)增幅強(qiáng)居叨民榮騾譽(yù)感喉，提稿升房銳地產(chǎn)載價(jià)值拌有著漁積極山意義川；同扇時(shí)隨眠著曹討妃甸熱鐵港口把建設(shè)夾力度填的加嫁大，獎(jiǎng)濱湖標(biāo)新區(qū)先規(guī)劃恐的提吊出，額唐山流對(duì)外溉的吸飯引力姥也逐途貧漸加弦強(qiáng)，窩未來棋外來侵人口早的進(jìn)芝入，岡有望慧為房捐地產(chǎn)旅市場(chǎng)菠注入竿新的幼需求頁。

鉗12壁細(xì)未來哄隨著慌國內(nèi)牲經(jīng)濟(jì)院的回狡暖，夫以及墨京津錢唐區(qū)灣域經(jīng)個(gè)濟(jì)的吃長期跡向上杰的走伍累勢(shì)，步唐山鉛房地文產(chǎn)市艦場(chǎng)中記長期唇開展饞仍然祥是向腎上的檔。梢三、尾唐山洞中心本區(qū)房猜地產(chǎn)盜專業(yè)販?zhǔn)袌?chǎng)鴉分析獅忘1、地住宅要市場(chǎng)啦分析蛙邪唐山抱2尾00嫌5碧‐汪20測(cè)06修年飾市場(chǎng)綁銷售彈量約鉤在陰80本‐展10憂0客萬平忽方米雙之間倦。2廊00躲7燥年由寸于市憑場(chǎng)整虛頓，竊大量突違規(guī)腿銷售路被禁貍止，葛市中濃心區(qū)蝴供給哈較往植年大沙幅下殊畢滑，慚實(shí)際蝴銷售魯面積院僅在遇3蝕0價(jià)萬平幅米左畢右。狡而薄20郵08行年底由于慨價(jià)格話高啟梳壓縮折萄市場(chǎng)初剛性爛需求執(zhí)，并蘿且宏弓觀經(jīng)址濟(jì)及致市場(chǎng)者重疊持下滑醬，唐寄山市校中心纏區(qū)銷應(yīng)售量枝格僅在做3述0目萬平母米債‐廊50集萬薯平米剩之間氣，同姑比往清年大罰幅下錫滑。撫寧20孝09貍年理至甚20便10隨年浙，唐謙山市蝶中心趣區(qū)〔袍路南尼、路純北區(qū)崖〕住誰宅可求銷售飄望面積參〔現(xiàn)倆房、每期房呈、手者續(xù)不言全項(xiàng)飛目〕趨，預(yù)漆計(jì)年臨供給社量將鏟到達(dá)巾2哄00凳萬賣平股米以桂上，棉市場(chǎng)惱供給址量大包大超乳出往橋年水獻(xiàn)平。傻佳國內(nèi)旱經(jīng)濟(jì)使形勢(shì)帝短期撕難以奶回暖握，而壤唐山器市場(chǎng)漠供給鞠壓力斗和價(jià)物格回映調(diào)要文抖求的瘦壓力猜下，吳預(yù)計(jì)停2戀00揭9悲年市崖場(chǎng)調(diào)正整仍伯將延變續(xù)，哭大量準(zhǔn)中檔諒工程烘價(jià)格礦仍放存在磚下調(diào)宜的壓縫力。過因預(yù)計(jì)雹唐山素市屠20廣09碼年缸隨著釣經(jīng)濟(jì)敞回暖攏后以銜及宏伶觀市希場(chǎng)環(huán)隸境的宏逐漸僵企質(zhì)穩(wěn)，教預(yù)計(jì)騾唐山縫住宅魯市場(chǎng)砌將在狗下半盤年逐劉漸回父升，窯由于針2近00抄7位‐涌20泊08悲市攀場(chǎng)消辨蔽化量歲遠(yuǎn)不龍足市示場(chǎng)正仰常需賤求狀略態(tài)，完預(yù)計(jì)這在價(jià)孟風(fēng)格歌整適惜當(dāng)?shù)暮闱闆r在下，柜預(yù)計(jì)扯庭20木09嘴年節(jié)總體邪消化桑能力盆應(yīng)達(dá)門到乓10北0盛萬平斷米左為右。艦辣2、適寫字錫樓市等場(chǎng)分頭析鼓唐山如目前退在租呈售的燒寫字邊樓項(xiàng)錦目只谷有不扁到嘴10辣個(gè)惰，分粘布于悅新華財(cái)西道蒸，1畜3捎北新棄西道陵，以唉及建煮設(shè)北我路沿帶線，絮分布特較分蒸散，艙沒有拆形成戶有有局聚集擦規(guī)模觀侍的商方務(wù)辦敘公區(qū)劃。數(shù)唐山犧實(shí)際聽供給坦的辦趴公類減物業(yè)詳缺乏扎2最0來萬平背米，闖皆是師單棟禁中小虧規(guī)模享盜的物脈業(yè)，穿且寫鴨字樓較無論賽形象觀、設(shè)球備設(shè)脹施或觸管理勿上都備沒有豆可圈頂可點(diǎn)遣的地軍巧方，肺皆是塌乙級(jí)愚及商優(yōu)住等老檔次她較低欄辦公痛物業(yè)段。星唐山訊寫字態(tài)樓目磨前出堡租的并情況低都不所太理膚想，書入住具1荒年葡以上悠的寫限字樓格騙入住皆率只丈有比50摟%~注70雄%左怎右，辯客戶壤主要嘉是唐嘩山當(dāng)那地的閱一些前商務(wù)辯流通磚類皮公司緞、小繼型設(shè)除備科男技類華公司走，以濁及一樣些廣懼告、滔咨詢誰等中耍小公砌司等幸。秤寫字浩樓是艷第三稿產(chǎn)業(yè)踐的經(jīng)銜濟(jì)載彎體，匯同樣鑒，第粒三產(chǎn)幸業(yè)的解開展梳是寫兼字樓仔括市場(chǎng)案的主坦要需辨求來遼源，賽從唐克山的駱產(chǎn)業(yè)鋤結(jié)構(gòu)旁看，鑼第三消產(chǎn)業(yè)顏占經(jīng)籠濟(jì)的私比例斬置32夫%，雁第二閃產(chǎn)業(yè)撒占蕉58呼%，南是典記型的貞工業(yè)遼型城杯市，耳第三攏產(chǎn)業(yè)能開展剖相對(duì)改落篩后?？迋z從第庫三產(chǎn)肆業(yè)就棍業(yè)人騰數(shù)的脂增長膚率看容，近而三年富的平挪均增材長率異為圈4.溉6%臂，村且近釀年增政長率樹逐年蒙降低菠，故音就寫階字樓蒜的需損求潛嚇力而廣言，賤唐山柜市場(chǎng)像的寫坦翅字樓賄市場(chǎng)弱空間須有限的。媽3、汪公寓零類市拴場(chǎng)分掙析住唐山屢目前喝市場(chǎng)糾上公客寓項(xiàng)百目寥覽寥無峰幾，被而且外不能換算正統(tǒng)式的雖酒店逮式公甚婦寓，殃根本拾是偏鄙辦公嫌的屑SO齊HO庫公餃寓。府目前殃酒店坑式公陪寓市凝場(chǎng)需禍求相崖對(duì)不籍足，鼓就近年晨出現(xiàn)伸的公基寓類棚工程薪銷售擺狀態(tài)尋均不頓盡人撒意，漿其中迫自身焦產(chǎn)品檢因素稀偏訴重，月因此史并不懷能完蒼全說迷明唐妨山整皮體市毫場(chǎng)需揮求狀庸態(tài)。碼著4、柴商業(yè)票市場(chǎng)蹲分析釀些唐山逝商業(yè)告格局距呈一域軸一聽線多街點(diǎn)，棕“伐軸款〞幟是指貴整個(gè)挑新華嶼道，糟“榜一線占〞

雜14抬樂指貫憑通南傳北的奸建設(shè)預(yù)路，煩這兩核條線良決定總了未皆來唐灶山商廉業(yè)發(fā)腎展的崇整體承格頑局，偏“掌多點(diǎn)貨〞鈴指各膨區(qū)域啄性包疤括社瞞區(qū)性糊的商兄業(yè)。兵根據(jù)漠唐山繡商業(yè)梨分布礦和業(yè)敵歇態(tài)的宰特點(diǎn)核，唐哈山主臺(tái)要商惹業(yè)分羊成五模個(gè)商掩業(yè)區(qū)眼，其無中城盒市中邀心商朵業(yè)區(qū)送、遠(yuǎn)襪輝洋城歌商業(yè)愿區(qū)、缸小山恐商業(yè)侄圈輻凈射范渠圍最畫大，聚八方艱購物陷廣場(chǎng)蒙、西摧部商印業(yè)功桃歡能區(qū)臟輻射洗范圍記較小管。懶四、耀唐山億購房抽客群催分析式反1、瘦唐山嘗社會(huì)瑞財(cái)富雞結(jié)構(gòu)龍役從唐爆山社論會(huì)財(cái)朽富結(jié)燒構(gòu)來攔看，極整體曾結(jié)構(gòu)秤呈豆“醬啞鈴蒙〞錘形狀冷。由元于唐汁山管產(chǎn)業(yè)解結(jié)構(gòu)互形式割，富挖裕人桑群較肆多、破集中進(jìn)，唐殘山富劇裕階互層多文為老版板和宅企業(yè)戴抵高管銳，主瞧要集黑中在錯(cuò)3懇5駱‐籌45佳歲刃，三譯十年攻前那正場(chǎng)大墻地震癥留下煎的陰肺影對(duì)濁他們垮違的影盲響已畫經(jīng)比跑較小援。而確中間貢人群川，即快中產(chǎn)左階層勇、白細(xì)領(lǐng)客丸群總鑼體比外重很賓要低。鄙底層燕人群需有較粉大基獲礎(chǔ)，尾由于義大部謊分住乒的震執(zhí)后房龍子，翁居住鳥升級(jí)銷需求頓噸為較脈強(qiáng)，三但此尺局部候人群珠財(cái)務(wù)喪積累瞞速度姿較慢壘，購闊買力杠相對(duì)累較弱屯。歪2、仿需求語特征捏礦從唐手山需稈求特孤征來鏡看，協(xié)購房籍者越芒來越察關(guān)注恢居住員的舒衣適度催。以籍前唐弟夠山本趁地項(xiàng)曠目的乒品質(zhì)打不是榮特別幻好，頸業(yè)主肆主要滅考慮浙戶型趕和朝議向，代要求粒住宅撥吹要正邁方向羅，不臘接受施斜向細(xì)的戶催型。萍但是欄現(xiàn)業(yè)瑞主不捉僅關(guān)歇心戶掠型和柱等基哈本需內(nèi)鑼求，棵也更眨加關(guān)量心物糾業(yè)和芝環(huán)境團(tuán)等因撫素。稍唐山逐空氣幫不好嘩，所須以現(xiàn)充在標(biāo)漲榜上馬劑風(fēng)上歷水、除環(huán)保均、生排態(tài)等寶等的胳樓盤愈往往禍比擬戰(zhàn)受歡虎迎，撇因?yàn)榇溥@些寨因素單可以蘇曉使注足重居低住品刊質(zhì)的俗人得今到滿買足。蠟

烘15遙墳五、朗工程癢自身指條件象分析星隸1、詳?shù)囟魏陾l件屋分析汁原從現(xiàn)那狀城貓市格母局來悟看，礎(chǔ)工程墻處于豐市區(qū)魂核心笑位置陜，中興心區(qū)祥目前或用地陽住開發(fā)文已經(jīng)畫飽和遷，地潮段稀焦缺性悶很高限。紋從目往前的榆地段彩認(rèn)知蹄情況鉆來看伯，該諒地塊恭總體盡評(píng)價(jià)熟較好喬，唐駁山人粘目前路電很認(rèn)徹可該擁地段湊的奧“掌城市左核心惱地段犁〞犧稀缺牌性和心較高凝的開恭發(fā)價(jià)店值，粉抗震癥紀(jì)公念廣夠場(chǎng)并戰(zhàn)不會(huì)逮帶來狹負(fù)面郊影響顆，而蘋是將猾紀(jì)念簽碑看欄成是對(duì)唐山揮的標(biāo)暫志性業(yè)建筑早績和唐拆山的衣驕傲薄。權(quán)2、辦規(guī)劃紀(jì)條件石分析續(xù)江工程音地塊榆北側(cè)速和西惑側(cè)是晉綜合觸共建雨局部漆，包漆含大嬸型商券場(chǎng)、痰寫字債樓、頓術(shù)酒店拖、學(xué)須校等于公共眉建筑隔，地淘塊中碼央和本東界囑、南饑界是誕住宅匠局部烤，包密含住脈疤宅和擔(dān)住宅猛底商睛。座工程尤商品離住宅本局部孟目前巾共規(guī)嗚劃奪1悔5議棟樓欄，其譜中鼠11槐棟會(huì)2欄4戴‐捏33刷層覆板樓褲，假設(shè)2亮棟碼24干層語點(diǎn)式蒜樓，慕2獅棟捎24溉‐熔33肢層誓板塔浪結(jié)合晝的樓神。仙住宅喝局部拳采用玩分組釘團(tuán)形概式排觸布，望共分沙三個(gè)鄭組團(tuán)闖，每甩個(gè)組膏團(tuán)鎮(zhèn)5豈棟樓卡，聞四周監(jiān)用害2趨層高政的底訴商作矮圍合懷。宮工程樂地塊描規(guī)整磁，功輪能分難區(qū)明癢確，輝目前涌對(duì)于耕商品蚊住宅太而言的，缺牢點(diǎn)是假設(shè)絕容積東率過分高，母建筑亂密度趁過大召，樓概間距兵較小桂，作厲為高種檔住各宅的稈舒適嶼感不羅瀉足，鑼而且訴地塊脊東南姿角的左回遷更住宅名將對(duì)掀商品侄住宅鎖局部賭產(chǎn)生蚊規(guī)劃珍布局險(xiǎn)和總宜廢體檔究次上腐的影刺響。訪少3、梁周邊巷環(huán)境漢分析賤盈工程望處于秋核心里區(qū)，制周邊豪配套皮較齊涌全，漁滿足恨日常純生活滑需要摔。項(xiàng)貿(mào)目為

掠16期霞綜合挪體，疑工程血的號(hào)椅召力加和品欺牌力勸，相易信會(huì)材對(duì)周盞邊發(fā)候展起雙到一于定的體促進(jìn)霸博作用鼓。梢六、感SW緩OT欄分良析閣優(yōu)勢(shì)想S幸：掩1、慧工程怕位于培唐山薦城市強(qiáng)核心貼，是銅唐山亭傳統(tǒng)依商業(yè)恩旺地襲和唐似山人餅心目敗狼中的琴中心足位置貴。匆2、防工程陷西面統(tǒng)是抗存震紀(jì)滋念碑責(zé)公園位，北潮面隔效半個(gè)兵街區(qū)遭是鳳虧凰山聰公園歇合和大洲城山哭公園挑，南荒面不返遠(yuǎn)是竟南湖旬公園岸，綠論化環(huán)敏境佳歡。召3、戀萬達(dá)辦集團(tuán)疊是全柴國知羅名開都發(fā)集繁團(tuán)，械工程饅具有倒一定供的品葛牌效輪應(yīng)。昆倆4、鐵目前意的中夏央調(diào)籌控政燦策是德促進(jìn)獸房地抹產(chǎn)回鈔暖和欺開展冶，對(duì)虜房地跨產(chǎn)開媽嘗發(fā)和偏銷售責(zé)有利盈。改5、判工程寺區(qū)位割較受施唐山撫客戶凝青睞逢，項(xiàng)餅?zāi)渴芸呈袌?chǎng)津關(guān)注蔽度高秧。跌6、或工程癢交通四條件策較好賄，北毛臨新域華西績道，拐地塊仔四周挽道路擊四通息八達(dá)恢。暑7、言工程晶是唐煙山城慌市核潑心區(qū)請(qǐng)的大防型綜豐合體逗工程江，項(xiàng)辛目包銷含大業(yè)型商所的場(chǎng)、斜步行雞街、哲星級(jí)雄酒店黎、高瓣檔寫面字樓需、高穿檔住狂宅，文各物檔業(yè)互于相促謠進(jìn)、濱慨復(fù)合止創(chuàng)生挑更大普的升決值潛究力?？攘觿?shì)銀〔W犯〕憤1、迷工程泛東界歲和南嘆界目額前成睜熟度里不高沫，商僻業(yè)和誼居住告氣氛血不濃鄭厚。弦粱2、丈目前雷房地非產(chǎn)整擠體市筆場(chǎng)不明容樂戶觀，中預(yù)計(jì)漏1腹-2掙年踐內(nèi)仍卻處于沙低谷事期，乒扶工程逮的銷貞售壓絮力較派大。雹院3、菊唐山溝的寫蹦字樓浴市場(chǎng)與一直腦不佳快，項(xiàng)謀目的恩寫字茂樓銷膚售難耀度大垃。

慕17睡宿4、冷唐山并目前艘購房渡人群廉進(jìn)入蝴觀望輪期，紐市場(chǎng)陰信心過短期歪難以洞恢復(fù)左。榮5、稿工程虜建筑孟密度漸高，燈樓間溝距不發(fā)足，怖綠化嚴(yán)率低稿，項(xiàng)協(xié)目居鄭住的檢舒適繼繭度較壯低。雙研時(shí)機(jī)暴〔O巨〕吼1、肯房地寫產(chǎn)宏裂觀政趨策有玻繼續(xù)限朝促烤進(jìn)產(chǎn)夕業(yè)發(fā)丸展的航方向捧前進(jìn)武。很2、朋唐山黎經(jīng)濟(jì)擱快速膚開展言，人曠民收蹤入的泉快速部增長破，房給地產(chǎn)毀市場(chǎng)訴需求贈(zèng)怨?jié)摿^大焰。平3、癥工程夜地塊疤和北繡面的霞開灤晉綜合蕉體地式塊同期期開己發(fā)，嶺唐山完傳統(tǒng)拉商區(qū)年秘有東色移一傳步的藏趨勢(shì)饑。蕩威脅股〔T蓬〕乘1、黎目前木地塊震還有凍個(gè)別必房屋峰未拆顆遷完作畢，勻有可還能影步響工炕程進(jìn)古度。很蓬2、戚市政婆府對(duì)錯(cuò)房地鴿產(chǎn)開療發(fā)的彎整頓勸規(guī)那么剖的不趙確定民性。序末3、拖工程滿對(duì)面罩的開洽灤綜秤合體啟工程惠和嘉睛里鳳款凰新消城項(xiàng)介目將浪是項(xiàng)轉(zhuǎn)目的券氏潛在授的競(jìng)式爭(zhēng)威澤脅。右鵲4、講由于恨煤炭秒、鋼聞鐵價(jià)奇格的報(bào)持續(xù)漂下降拌，唐扮山富雜裕階末層的照收入側(cè)受影劃多響較朱大，忙影響徒其購玉房積聰極性損。盼5、太城市售核心燭有向玉西和繩向北驢分化壽的趨帶勢(shì)，粒對(duì)項(xiàng)淋目長駱遠(yuǎn)的挽開展調(diào)可能抹睬不利破。繪七、瘦工程項(xiàng)定位貫躍1、畫住宅仇總體仗定位鞋復(fù)〔1輪〕住擴(kuò)宅市矩場(chǎng)定研位

糧18便道從項(xiàng)覽目的遙唐山參城市績背景比、市刃場(chǎng)環(huán)鐘境來格看，冒做頂特級(jí)公鑰寓市弄場(chǎng)尚尺不成艘明熟。市希從項(xiàng)僻目自田身規(guī)靠劃設(shè)床計(jì)條貝件和抖工程活總體恭量來垂看，秩做純拋高檔情住宅宇市場(chǎng)講秤空間抬有限歌，同憲時(shí)項(xiàng)拼目高鼓容積黎率難住以達(dá)汁到足徹夠的慰產(chǎn)品逮均好密性。蠶瞞因此愛建議勒工程肯住宅能總體梁定位妨為：伍城市塔核心周區(qū)中腦高檔勵(lì)社區(qū)薦。蒼結(jié)合魄工程針地段渡稀缺蒸性來梨看，奪工程槐屬性種同時(shí)扔具備旗居住前和投努資雙持重特肥擱性。新益〔2景〕住煮宅目顆標(biāo)客吩戶群薦體可酸本項(xiàng)誘目未帝來目歇標(biāo)客嗎戶群癥以高冷端客淺戶群帥及中傍高端稿客戶銷群為現(xiàn)主。起連客戶療來源灘主要填包含舊兩部克分：怨市中娃心區(qū)喜消費(fèi)閣群體玩、郊情縣消渡費(fèi)群緩體。錢方較鳳漢凰新階城等獲新興紗區(qū)域引，外介郊縣濁的高你端客俱戶群踏比重害將大資大增筍加，互同時(shí)質(zhì)換由于帽地緣衛(wèi)關(guān)系路產(chǎn)生卵的城查市東旬部區(qū)怪域的鴨客戶面比重搏也會(huì)轟偏大啦。蹈從客篇戶行催業(yè)特錯(cuò)征來估看，矛目標(biāo)作客戶什群主場(chǎng)要包爭(zhēng)含四膝類：鋸禿2、晨寫字際樓定索位植目前知唐山伍寫字墓樓市篇場(chǎng)總疲體尚筒不成勿熟，劍現(xiàn)有佳中、沖低檔泊次寫昆字樓宅市場(chǎng)走旦礦產(chǎn)燭、鋼接鐵、傅建材漏等漆私營舉企業(yè)闖中高鍵層戲四類點(diǎn)目標(biāo)遼客群廣銀界行、腥電信柿、電然力、量鋼鐵穗獄等大放型壟店斷企宴業(yè)中探高層隊(duì)務(wù)高新每科技診產(chǎn)業(yè)鬧、流紙通業(yè)場(chǎng)、服柿溪?jiǎng)?wù)業(yè)傘中的元高收寧入階饒層燒政府比中高版級(jí)公艦務(wù)員海兇事業(yè)襖單位舍中高詢級(jí)管襯理

板19伏猛消化唐速度邪較慢睛，唐屠山高候端寫死字樓沃市場(chǎng)建尚為床空白用，預(yù)雞計(jì)市踢場(chǎng)空魚間也瑞較小途，治但是熟潛在飛供給器量較助大。毛因此太建議童本案謠寫字柏樓部遼分產(chǎn)忍品結(jié)碗構(gòu)應(yīng)旺適當(dāng)紋豐富梅劣產(chǎn)品碎線以掙降低揉市場(chǎng)蹄風(fēng)險(xiǎn)毅。菊寫字極樓部掠分選著擇地葬塊北狹側(cè)西件段寫債字樓大作為將高檔稱寫字慚樓產(chǎn)混品，久提高巡形工程朵整體含檔次掙和形岡象，認(rèn)填補(bǔ)冷唐山芝高端祖寫字飾樓市餃場(chǎng)空匹白。完碰目標(biāo)壞客戶寒主要嫩包含順投資怠者、執(zhí)唐山廁主導(dǎo)它產(chǎn)業(yè)孩鏈條榆中的那經(jīng)銷敗商，塑主要裂陸包含唱大型震鋼鐵穩(wěn)、建己材、拖汽車方類等伸經(jīng)銷縮商，難以及偷外地減大型范企業(yè)汪駐唐牽辦事總奔處。態(tài)捕中檔總S治oh模o野類部巷分選也擇地是塊其殺余寫斬字樓亞類作存為猴so桂ho嚇類位產(chǎn)品裝，具喇有膚辦公僅及自緊住兩肉種功告能，怖戶型兔面積次根本洲單元穿在此50寧-7飄0加平米鋼，可持靈活歉自由件防組合要，建鋸議精采裝修唉。純目標(biāo)?？蛻糇⑷褐骷庖梁睹腺Y者急，鋼鳥鐵、秘建材恩、汽吳車類眨等經(jīng)勝銷商佳，以峰鋒及外剃地企容業(yè)駐肆唐辦賴事處折，本禍地中蝶小型播效勞桌類企忘業(yè)、赴商貿(mào)仁效勞縱公司甜。

培20嚇商地襲塊魄第三恒章楚建設(shè)螞選址罷與建臺(tái)設(shè)條溫件狂一、膝工程袍選址玻質(zhì)該項(xiàng)亂目位宿于唐怖山市涌路南暈區(qū)新慶華道撓南側(cè)賣，國證防道展北側(cè)康，文萍化路添東側(cè)遼，眼增盛栽路西橡側(cè)。驚鼻該項(xiàng)優(yōu)目規(guī)托劃用穴地面哈積蹦21序.2件7旺萬平譽(yù)方米慶，建尊設(shè)用議地面論積可21劇.2挺7南萬平應(yīng)倦方米可，總調(diào)建筑堡面積掠1稿04碌.6鏡0逼萬平峽方米聲，地肆上建匙筑面沖積奪88帝.6園0喉萬平蝕方米墓，鉤其中韻大商濟(jì)業(yè)弊14運(yùn).0界0軍萬平唱方米云、酒原店亂4.帆00肚萬該平方依米、撓寫字臘樓濃14向.0厘0絞萬平突夢(mèng)方米票、住距宅脊33勻.0社0膚萬平濃方米勻、回玻遷部襪分忍23押.6牢0欣萬平矛方米萍，地賄下總私建筑

閑21蛙罷面積召1心6.嗎00墊萬該平方是米，塘容積妨率火4.領(lǐng)18染，建梁筑覆鉗蓋率進(jìn)4喜6%伍，建飄筑綠迅地率蘆7平%，晉丑停車冬數(shù)量既3存00陜0嗽輛，砌建筑澆高度通馳99甩.9窩米護(hù)，廣侵場(chǎng)面寒積畢0.怕94疼萬斗平方級(jí)米。鏟蘋二、稍區(qū)位彎分析基胳工程渠位于奉唐山邁市核扎心區(qū)呢，抗贊震紀(jì)眾念碑添東側(cè)襖，緊帳鄰城沃市主向干道尋——糠腦新華械道與姜建設(shè)漢路。牧壩建設(shè)娘路：趣唐屈山市勁的迎里賓景著觀大專道，神全長之盆10弓.叉38修公乞里垃，是臟唐山嫂市奴首條植實(shí)行持“傘綠波戚〞水管理虎的道初路懂。數(shù)新華杯道：構(gòu)19線85竹年束完成剃建設(shè)極，路雁面寬傳霧50咐米哈，全交長艇9.偽55霉公餡里磁，也周被庫稱為盲“怒唐山微的長菊安街推〞拐。上北抗震末紀(jì)念腔碑：末位于碗建設(shè)蓬路與套新華間道交哥匯處般，建障成于籠1捕98丟6裹年唐稅山

降22庭懇抗震滔1居0鐵周年末之際毛，原豆為無甘人認(rèn)寫領(lǐng)的簡(jiǎn)地震匯遇難港遺體妥安葬鑼地，矛現(xiàn)為款唐山鹿烤人文謹(jǐn)化娛幸樂活石動(dòng)的索重要移場(chǎng)所姐。宰目前疑唐山華人對(duì)皺于該街地塊厘總體各評(píng)價(jià)鉗較好禿，很充認(rèn)可焰該地鴉段的界“慌城市鑒核注心地腎段饅〞呢稀缺席性和朱較高伙的開指發(fā)價(jià)別值，總抗震曠紀(jì)念虎廣場(chǎng)盈并不蛛會(huì)帶羨來負(fù)耍面影者殖響，硬而是晌將紀(jì)概念碑翁看成筐是唐舞山的為標(biāo)志席性建果筑和線唐山勺的驕點(diǎn)傲。蓄飼三、替地塊粗現(xiàn)狀旋司該地吳塊處呀于唐候山市區(qū)中心誰地段天，東卻至增納盛路途、南初至國頃防道類、西縣至文托治化路孤、北浪至新砌華道管。原所有居船住區(qū)渠于暗19期84善年顏竣工村入住需，大菠局部裁為二泥層乳建筑旨，地怨塊四鍵周多記為沿智街商遵業(yè)區(qū)鑒。

機(jī)23吉背目前窮地塊降主要濁局部懲根本介拆遷子完畢迫，剩怎余部倦分為爸南側(cè)農(nóng)建筑塑及東肺側(cè)少秩疤量商伸鋪，逆地塊干由北駐至南畝形成惜一定筆坡度吳，內(nèi)釣部有騎一定爸?jǐn)?shù)量圍的原埋生樹喚木。澇述南側(cè)套一面舍的建疲筑及嘆東側(cè)春的部隱分住臥宅較孩破舊衡，西周側(cè)大壩釗公惰園的出綠化渾郵度較垂高，旋北側(cè)成與其晃他三靜側(cè)形杠成鮮資明對(duì)哀比。宮緩下列圖看為北興側(cè)新寧華道括及百棄貨大劣樓

養(yǎng)24敢歸下列圖業(yè)為西逗側(cè)文詳化路閑撐下列圖骨為東杜側(cè)增烏盛路陷泳下列圖無為南獻(xiàn)側(cè)國腳防道娘

榜25盜酸四、肯建設(shè)訴條件咐遵1、省氣候版條件盲怠唐山絕市地項(xiàng)位于醉華北遭沖積納平原搞東北鋸隅，辰北枕撕燕山起，南豆鄰渤議海，梳受海噸辭洋性峰氣候法與季除風(fēng)性再氣候免控制乖，屬瓦半大何陸性辛氣候疤。夏萄季炎輩熱多浙雨，刮冬季蒜梁寒冷屋枯燥香多風(fēng)著，極遇端最界高氣森溫選39銀.6萬℃謝，極毒端最虧低氣模溫爆‐翠21邀.0焰℃訊，年幼平均乏雄氣溫庸版11慕.1莫℃貓，平苦均降灣雨量齡孟61吧4m界m教/a答。冰即期由碎每年軋1玻2艘月凍按結(jié)，董融解真于江次年債3樸月碗，凍覺結(jié)期碰約賓4～喪5耐個(gè)月灰。凍憶土深境度為筑0莖.6晴～0校.8室m襖。最系小降預(yù)雪厚我辛度為活騰40職mm插，最閣大降悲雪厚么度為冰恥19優(yōu)0m正m吊。常播年以倍東風(fēng)溝為主謀，冬釣季多寄為誰偏北段風(fēng)，法最大沉風(fēng)速異為泰25鑒m咽/s須。園2、分地質(zhì)長條件槐縱〔1鬼〕地喚層概絲況隙工作茄區(qū)處煩于燕齊山南腥麓，傲屬山陶前沖圾洪積蛾平原林區(qū)，涂地面坐標(biāo)高料1疾9～愿26兵m，帝井區(qū)域興地層痰序列敲從新洪到老動(dòng)為新歡生界思至太繭古界抄。其蠢中前柔寒武喂系均錫出露懸于開出兔平煤授田北惹部及理東北減部。向開平拔煤田克的寒折武系批、奧藍(lán)陶系部、石秩炭系戀、二行迭系樹克已建趣立起賭我國活北方末重要全的標(biāo)江準(zhǔn)地瞇層剖何面；僻石炭脈系、俯二迭煤系為巾主要?jiǎng)┖禾疬m地層帳。奧級(jí)陶系偷構(gòu)成尸了含么煤盆練地的暑基底峽。援〔2哈〕區(qū)濕域地步質(zhì)構(gòu)鹽造概朗況嗎本區(qū)菌大地枯構(gòu)造纏位于僑燕山觀臺(tái)褶橫帶南閘緣的完開灤舅臺(tái)凹洽，該堡臺(tái)凹猜主要庭由中虛船元古漫界至踏上古法生界謀組成農(nóng)，晚攀古生佩界石屑炭、壟二迭愁系沉男積環(huán)端境穩(wěn)侍定，限發(fā)育掉礦齊全絡(luò)，沉滲積層稍厚效12毯00雖m京的尋煤系礦地層沸。中霜生代鋪燕山襖運(yùn)動(dòng)耍強(qiáng)烈怪，形抖成一孟思系列么褶皺拴和斷籌裂，在并缺賣失中臘生界賢，也疏無巖昆漿運(yùn)鼠動(dòng)。束褶皺滿具隔雷擋式當(dāng)特點(diǎn)糕，闖背斜盜窄，楚走向礙斷層矩發(fā)育方，向破斜寬稻。褶撓皺軸遣走向喚均為卻北東化，主控要有蕉豐臺(tái)

農(nóng)26拴皆背斜蔬、車紗軸山撫向斜去、碑華子院繭背斜爽、開永平向前斜。瞧新生迷代以擺來，暑南北贈(zèng)構(gòu)造書總分值異離明顯值，南繳部下缸沉，底上新閉統(tǒng)努—縫第四堂系向汁北層蓋層超柜覆，晚并伴圾隨斷勒裂活假設(shè)渠動(dòng)形金成鴉騰鴻橋床凹陷陜、新塞軍屯對(duì)—餃唐山盛凸起屆、唐徐山東扮斷凹背等構(gòu)釋造。慢隊(duì)〔3今〕水澆文地廢質(zhì)條覺件肚區(qū)內(nèi)爺分布帝有第渴四系移孔隙候水，臣奧陶鑄系巖墳溶水趟，碎白屑巖睡裂隙擁水，搞它們商投之間論存在刷著不余同程啦度的吩水力嘩聯(lián)系骨。鍛〔4子〕工屈程地桑質(zhì)條灣件貪根據(jù)意?唐觀山市絹長青耳樓小致區(qū)及儉周邊史區(qū)域傷整體獲改造鹽規(guī)劃茶用地白地質(zhì)搞災(zāi)害型制危險(xiǎn)補(bǔ)性工鮮程地祥質(zhì)勘迅察報(bào)鐘告?準(zhǔn)，場(chǎng)扁區(qū)內(nèi)高共布敬設(shè)的然8因個(gè)巴3每1.尼4－假56敢.9破0m宅不竿等瓶的工盒程地銹質(zhì)鉆逆孔揭示露的歷地層圾巖性籌主要瞧為密江實(shí)的川砂性察土和位粘性住土互煉層；卵嫁按其婆沉積柱環(huán)境券、物丸理力挖學(xué)性笑質(zhì)及慧工程紫特征途進(jìn)一熊步劃喊分為衣1筒4啟層。祥現(xiàn)將叫記工程遍場(chǎng)區(qū)截的巖商性自禮上而笨下描遇述如云下〔旨圖腸3－蜘8、銀9、筋10抬、1籮1、顏12司〕：煉趴第污⑴咽層：高雜填露土占層底善埋深釀0徒.3碧～2腰.0晉m攝，層屠底標(biāo)悠高隨17救.3霸～2傳4辛.8讀m咳，層蹄厚蓋0.飾3～壤2省.0準(zhǔn)m格。關(guān)雜色拐，松儲(chǔ)散，勤稍濕快，含金較多餓磚塊雨、灰限渣及出石子柱，局究部為爺素填染土。蜂堆積憤必時(shí)間壘大于將1忠0著年。社斗第吃⑵虜層：鞏粉質(zhì)丟粘土仁竭層底秩埋深啦1伯.1瓦～5滿.1姓m依，層示底標(biāo)漲高豬17眾.1馳～2許3鑄.9級(jí)m蝕，層伏厚變0.銹4～袍3攝.9言m唇。砌棕黃哈色，移可塑葵，干巧強(qiáng)度滋中等心，韌紙性中漏等，兇含砂舍粒，愧局部猜夾粉跡砂，紐見鐵結(jié)邊錳結(jié)榮核，梢具銹葛染，默地基繭土承善載力壟特征先值為順1牲20辨kP鎖a。家寫第歌⑶宰層:稠粉掌砂狀層底著埋深顏3法.5玻～5老.3領(lǐng)m胡,例層底貫標(biāo)高撒1賓4.閑0～夏21醬.8奴m廉，層別厚蛋1.臘5～通3參.3跨m科。

恩27想但灰黃圍色-癢棕黃偉色，再稍濕蘇-濕速，稍繁密-鐵中密槐，以炒長石飄為主位，石陣英次賤之，些磨江圓度首差，輔分選咽差，覺局部休含土枕質(zhì)成剪份較習(xí)高，慚地基對(duì)土承菊載力蒙特征旗值為極塔16泄0k投Pa筐。肉方第詢⑷忙層:察粉緩細(xì)砂桶拔層底歸埋深鄭5咸.0嫌～1斧0楚.5暑m賺，層藥底標(biāo)殃高哨12鈔.2傘～1宜9窯.7麻m團(tuán)，層許厚服1.趕2～拘5師.9隔m踩。姻灰黃懷色-那么棕黃索色，弓濕，曉中密朵-密紫實(shí)，幻以長角石為陵主，蹲石英貪次之駱，磨蟻圓度坡差，精玉分選墊差，段局部團(tuán)含土牛質(zhì)成拉份，同夾粉鍛質(zhì)粘呈土薄層層，賠地基麻土承剖載力鹿特征終值為晴銅18勸0k戀Pa上。弦第煤⑸淹層：婚粉質(zhì)軟粘土株洲層底領(lǐng)埋深社7模.3更～9頃.6絮m柱,拐層底交標(biāo)高閣1歡1.能9～礦18潛.2被m虎，層斥厚崖1.弄5～纏3搬.6評(píng)m鵝。秘灰黃漏色，子可塑腫，局丈部軟攀塑，純稍有漸光滑鞭，干陷強(qiáng)度指中等劈，韌恐性中仙等，震含砂個(gè)勝粒，容局部府含量摧較高遙，見伴鐵錳洞結(jié)核津，具練銹染取，地您基土貴承載善力特晴征值慧為源12擔(dān)0k栽Pa饒。評(píng)第坊⑹金層:彎粉候質(zhì)粘針土雖層底蛛埋深電1頓0.繩8～姻16啄.8爪m除,施層底理標(biāo)傲慢4員.8輕～1考4憂.5毫m疊，層擋厚瘦1.名3～炮7新.2饅m齒。按棕紅取色，典局部乞棕黃洲色，盲可塑刮，稍問有光鉗滑，治干強(qiáng)駕度中攀等，培韌性糾中等功，見幫叢鐵錳緞結(jié)核謎及鈣濁質(zhì)結(jié)被核，陪具銹嘗染，扔地基餡土承拋載力追特征押值為分1肢50使kP案a。寸抖第拉⑺礙層:望粉勿土寨層底望埋深蝶1算3.題6～慈16泰.0臺(tái)m駐,怕層底累標(biāo)高敲3隱.3讓～1迫1掠.9客m霜，層序厚挖2.撲3～幕5累.0蒙m望。滴灰黃計(jì)色，帳濕，湯密實(shí)桑，搖獄震反鍛應(yīng)中棒等，托干強(qiáng)砌度低倡，韌墨性低趙，含既砂粒秧，局煙釀部夾燕粉質(zhì)粱粘土稅，見希鐵錳姐結(jié)核局，具健銹染笑，地捧基土劃承載脾力特?cái)囌髦道@為診17棕0k差Pa漁。打第橋⑻竊層:館濕粉砂宜

擦28摔鉛層底奴埋深蝕1械6.華0～嚷21碼.3繩m瀉,裂層底跳標(biāo)高所0撓.6雜～8卷.8違m囑，層脈厚榆2.呀2～章5收.7巾m邀。隆灰黃和色-熊棕黃譜色，傅濕，晶密實(shí)逝，以受石英您、長漏石為戲主，麥含暗抖色礦游物，妥磨圓啦驚度較扔好，旱分選棒一般者，地爪基土舉承載恢力特炮征值猛為泳20引0k點(diǎn)Pa紫。邀第車⑼逗層：新粉質(zhì)厘粘土完簽層底慶埋深初1獵7.冰5～蛾22雀.7枯m把,季層底來標(biāo)高餐-3傍.4鴉～7融.9目m鏈，層引厚茶0.磚9～山4慘.0沃m太。庫灰黃播色，風(fēng)可塑做，稍很有光猛滑，備干強(qiáng)摘度中尚等，顆韌性直中等判，含狼砂粒酒，局票部夾該訊粉細(xì)館砂層男，見填鐵錳患結(jié)核論，具巾銹染巧，地舍基土童承載坐力特篇征值鼓為術(shù)18要0k麻Pa嘗。孤第蛙⑽琴層：索粉砂礙獵層底拌埋深搶1吧7.脾0～練28相.9屯m讓，層灣底標(biāo)耀高-眼8.眠2～禍8泄.3食m感，層胞厚晉1.群5～召6烏.5淡m親。培灰黃尺色，粗濕，馬密實(shí)甜，以壞石英今、長蟻石為羊主，厘含暗肆色礦夜物，蠢磨圓早度較辦好，旁拍分選該一般際，夾名粉質(zhì)鏡粘土直及粉過土薄渴層，工地基煎土承嗚載力因特征尼值為玻2晌40綁kP彎a。抽流第覽⑾脈層：玻粉質(zhì)屢粘土豎追層底騙埋深茄1也9.飽3～蘭35痰.2截m洞，層窮底標(biāo)悉高-害15盜.9盾～6混.0育m完，層四厚扣1.棉9～悅7寺.7捎m翠。斯棕黃殘色，鉤可塑糠，稍酬有光悟滑，慎干強(qiáng)父度中剩等，員韌性擾中等肚，含票砂粒災(zāi)，見纏鐵錳鑒偏結(jié)核氧，偶病見鈣北質(zhì)結(jié)沾核，穿具銹遮染，熔地基歷土承梅載力旁特征封值為盼1速80豬kP竊a。慕脅第童⑿跨層：廈粘土倚野層底庫埋深直2談1.監(jiān)2～徹39終.5車m你，層喚底標(biāo)顯高-蝦20坡.2姑～4屆.1穿m姑，層扒厚逮0.萌8～菠6段.6忙m豐。催棕紅梁色，敬硬塑他，光宮滑，閥干強(qiáng)送度高撐，韌辱性高輔，含使砂礫光石，倉以粗徹砂及潮細(xì)礫炕裂為主靜，下?lián)扛慌技?，克含較犧多鐵具錳結(jié)索核，柿地基小土承自載力緊特征旦值為圣2狹10京kP晃a。頌得第傘⑿悶1習(xí)層：矩粉質(zhì)假粘土憂凝層底壟埋深棉3授7.仇0～主42季.6勢(shì)m辱，層提底標(biāo)滴高-甘14額.8欣～掏-2吧3.爺3m勸，層橫厚飄2.所4～憤扯3.拳1m爽?；掖颤S色廈，硬扭塑，抹光滑缺，干劑強(qiáng)度支中等缸，韌忌性中逢等，灣含鈣鋤質(zhì)結(jié)第核，

沉29縮請(qǐng)具銹勤染，貨夾少肺量碎曬石塊贊及石周屑，齒地基膛土承如載力畢特征惜值為遞2作20村kP諒a。柜繩第碰⒀駕層：孕殘積蟲土閣層底蘭埋深適2叨4.偉8～柄56淡.9預(yù)m甚，層店底標(biāo)犯高-舅37鴿.6艦～0紋.7糕m移，層慘厚鳴0.糕8～悔滿14濾.3吼m凡?；覔p白色錄，局彎部紫處紅色俗，含貝風(fēng)化該碎石潑塊，惰成土袋狀，逢遇水山軟化娘，爽地基歉土承紅載力嗓特征侵值為途2事50傻kP優(yōu)a。少否第替⒁熄層：尤石炭糟二疊弄系基民巖問揭露走深度直3勾1.每5賀-5復(fù)4.袖9m暗，揭醒露厚真度確4.把1配-1腹7.振5m路?；箮r主脫要為醒砂巖避、恥泥巖古、灰獅巖，童傾向納東南鏟，傾溜角蝕45宿度很左右氏。予泥巖克：褐診色，梨強(qiáng)-券中風(fēng)慣化，耀巖芯翅呈碎乒塊及酬碎屑雜狀，況裂隙不發(fā)育杯，局燙濤部具笑銹染切。寸砂巖悠：犁灰白緒色，惡強(qiáng)-塘中風(fēng)贈(zèng)化，瘋砂粒蹄主要戰(zhàn)以中竭細(xì)粒計(jì)石英屋、長啊石為贊主，減葛下部慶顆粒菠較粗捧，硅寒質(zhì)膠悶結(jié)，枯磨圓暫分選益一般練，巖扮芯中添軸夾意角備45念°赤～5疲5恨°表，麻巖芯充呈塊態(tài)狀，陽下部毯呈短他柱及應(yīng)柱狀讓，較蹄破碎瓜。繡灰?guī)r泛：青艦灰色苗，強(qiáng)蒙-中申風(fēng)化畫，局返部夾放泥灰飼巖，音巖芯聚中軸良夾角爆4探5臂°怪～勺50梨°兇。頂池部裂沾隙發(fā)誤育，伸泥質(zhì)違充填歷，分般布有歉溶蝕桂洞隙像及破沖碎帶夸，被豆粘土跡油密實(shí)類填充賀。7從號(hào)永孔球40壓.1鑄-4浮1.斯3m皮，4丸3.型1摧-4啟9.汽0m揀為和溶洞仰，粘最土密靠實(shí)充垮填。帽燈該現(xiàn)總象在緣電成制像探良測(cè)剖旦面覆26疏－4傭中瞇也得佛到驗(yàn)季證。驚迎根據(jù)獸綜合峰鉆探紹及波慕速測(cè)秧試分保析結(jié)展果，殊評(píng)估遙區(qū)巖牌土體礙工程味地質(zhì)鍵條件坡讀良好煌，屬承于可遠(yuǎn)進(jìn)行比建設(shè)凍的蕩Ⅱ調(diào)類場(chǎng)歉地土膽。早3、港土地忌及規(guī)挎劃條心件浸該項(xiàng)肚目用非地面屠積為帳3章19豪.0袍2嚴(yán)畝，里位于拘路南員區(qū)增貴盛路覽西側(cè)噸、新伴華道瓶宏南側(cè)革，大嬸連萬她達(dá)集相團(tuán)股查份有絲限公年司通吼過國郊有建票設(shè)用暢地使捎用權(quán)第掛牌頭出讓

尚30慨柜競(jìng)得鬧該塊享國有誦建設(shè)誰用地踢使用初權(quán)。奔使用惑期限項(xiàng)為商菊業(yè)關(guān)40五年佛、住夸宅湯70澇年遵。漠該地慈塊規(guī)資劃指赤標(biāo)為點(diǎn)：項(xiàng)僅目容礙積率輩約為固4規(guī).3顫〔地感上建撐筑面廚積〕伯，地格上皮總建固筑面銷積不靜少于裂9華1蒜萬平嫁方米造〔其體中住諸宅不脹多于蘿5慨3親萬平由方米票〕，雁該尺地上廢建筑匙面積載不因劈用地?zé)娣e拔變化楊而調(diào)殿整。傍工程諷包括棕大型王商業(yè)蠶中心恥、一野醫(yī)座超踩五星士級(jí)酒孫店、柿高檔生辦公我和居職住功老能。愚建筑廉密度倆不大罪于紋50編%。嗓擔(dān)4、竭交通半條件永科工程隊(duì)北側(cè)撇緊鄰寧新華柿道，纖距離仆建設(shè)沒路僅己世50棟0遮米堂，交遙通快境速便趨利；英項(xiàng)旦目西提側(cè)緊殃鄰抗蓄震紀(jì)潑念碑詠廣場(chǎng)村及大唱釗公固園，穴7潔路、范28拴路瞇等多稀路公借交均思可民到達(dá)悉。

肅31熔育5、讓生活黑配套毒設(shè)施統(tǒng)條件莊棉該項(xiàng)斧目位奏于城傻市中滿意地執(zhí)段，賤步行膠尺度添內(nèi)生慈活配儀套設(shè)白施十三分完鋸善。扯姑主要喚生活潑配套聲設(shè)施扭如下碼抖商業(yè)規(guī)：主豪要沿松新華濫道分側(cè)布的方百貨張大樓右、三老利購遺物中徑心、徑尚座奏商業(yè)都找街等或。醫(yī)濕療：座婦幼姻醫(yī)院能、老溉年病耐醫(yī)院瓶、同糖濟(jì)醫(yī)勞院、冤工人厚醫(yī)院此及中倚醫(yī)醫(yī)典追院等陡。教甜育：情西山織路小擇學(xué)、談市八斯中、宏警察崇學(xué)校候、河揮北理疲工大顛學(xué)等俊。綠樂戰(zhàn)化：幫大釗盞公園圾、鳳穿凰山慕公園雄等。烈政府收：市辣委、園市政由府、圓市人擦大市絕政協(xié)擊傷等。甜望6、握市政桑根底靠設(shè)施溫條件黑過唐山廊是震登后崛龍起的拜新型旬城市汪，城驚市功塑能分誦區(qū)明溜確，蠢市政掘設(shè)施緩配套辟，穿環(huán)境第清新碧優(yōu)美索，現(xiàn)償代化蓬水平李較高形。城殺市自合來水眼普及悟率、今燃?xì)馑蛊占霸月?、魂近污水醋集中牙處理磨率、倡供熱岸普及舊率分槽別達(dá)每到伙10解0％父、9識(shí)8.旗4％賀、8極1％爽和噸64確.6股％，

腦32燈化均居替全國品同等掩城市族領(lǐng)先瓦水平臺(tái)。替工程于電力蝦、給皺水、評(píng)污水煎、雨岡水、哨熱力弟、燃立氣、胸電信栽等市窗政基納礎(chǔ)設(shè)羨睡施均過能滿折足需嘉要。室踏7、架施工蓋條件連鏡工程拍所在職地能頂實(shí)現(xiàn)桐“貢七通我一平傘〞卡的施孩工條稼件，找工程屑建材屠也供昂應(yīng)充茶女足。北

頁33騾饞第四選章齒工程膠開發(fā)啦技術(shù)貍方案悟喂一、解規(guī)劃叔設(shè)計(jì)砍矛1、愁規(guī)劃宿理念仗先新城糧市主殼義：均借鑒充歐美棉的發(fā)扭展經(jīng)厘驗(yàn)，孝功能奇多元石化，周居住秧功能奇必不龜懲可少靈，避肅免城量市空護(hù)洞化量；蕩多元狀化的欲城市生綜合匠體〔停HO拖PS耳CA酒〕爺本項(xiàng)強(qiáng)目的響定位兆為一持個(gè)將雄大型督商業(yè)頌購物厘中心腦、商風(fēng)務(wù)辦捏公、毒五星糞級(jí)酒耳每店、漫大型誰市民窮活動(dòng)孝廣場(chǎng)俱、高識(shí)尚居校住社苗區(qū)結(jié)啟合為耽一體冊(cè)，提陣供一栽個(gè)多喚元化猶強(qiáng)的、浙具有棋獨(dú)特肯風(fēng)韻悄的城喜市空汗間。種鍬2、顧設(shè)計(jì)范原理聞魂以城保市總焰體規(guī)歇?jiǎng)潪榇我罁?jù)煉，對(duì)瘡唐山洪市城某市格回局進(jìn)冷行分眾析，澇通過幕研究貍陷城市銜設(shè)計(jì)醋、商矩務(wù)、奧辦公湯、商圈業(yè)、壁居住撒及休洞閑活豪動(dòng)等靠空間傘模式澤和景練觀環(huán)飲裝境各糧要素上，從德現(xiàn)代旋城市沾功能均、景師觀要滴求出革發(fā)，閱對(duì)規(guī)領(lǐng)劃用盛地進(jìn)稈行整擦體設(shè)替斥計(jì)，相使該調(diào)工程摔成為冬唐山蹦市區(qū)戀內(nèi)一份道亮司麗的學(xué)城市僑風(fēng)景鮮線。摸?！^(qū)堅(jiān)持顯可持糕續(xù)發(fā)膠展的揚(yáng)原那么景，合研理精遙心規(guī)怪劃，擺保持晶工程耽開發(fā)蝴與環(huán)蘋境籃的協(xié)糕調(diào)發(fā)暑展。姜粥·蹦堅(jiān)持默以人筐為本暈的思迫想，叔用人恩性化耕的設(shè)雞計(jì)手恐法，繞合理摩進(jìn)行鳴功能傲安童排與伶結(jié)合稍。膏·阻創(chuàng)立輕大型醬商業(yè)百購物座中心駝、商漸務(wù)、鋪酒店斗、居凱住、上休閑礎(chǔ)、娛永樂、譜生稀態(tài)、完環(huán)保鑰為一虧體的廢新城敗市生湊活中涼心。菜耀·鵝充分肺挖掘鑒地塊攝的最梯佳商螞業(yè)價(jià)抓值，愛合理繁布置浮商業(yè)紐建筑孫，提叼高整惱個(gè)

禍34截璃地塊棟和周臨邊地管區(qū)的盟活力湖。仗·選合理勤組織庫人流殘、車蔥流、儲(chǔ)物流故等相蠻互關(guān)想系，掙?duì)幦∑と塑圐X、人判貨分罪流。診嶺·稱充分兆利用部地下?？臻g鹿，合道理組妖織地予下功茶能分插區(qū)，性挖掘模地下億空間指的終潛力源與商爭(zhēng)業(yè)價(jià)田值。棗始·淋按國位際成火熟的敏商業(yè)碼模式賊與消文費(fèi)心廢理組雹織商借業(yè)室搜內(nèi)空急間，脊結(jié)合委商乳業(yè)室型內(nèi)步藥行街寒與中悄庭的拋設(shè)計(jì)翻，體征現(xiàn)公疫共空膨間的傍公用屬性、劃舒適僅性和娃休閑歌囑性。匯竿3、鋒規(guī)劃悠創(chuàng)意巴長以?確城市掙綜合燈體?孟理論彼為基盲礎(chǔ)，飛結(jié)合鐘用地襲現(xiàn)狀川，在為保持滔城市喇總體早纖規(guī)劃用及文秩脈的靠根底殺上，桌充分柔發(fā)揮技土地劑自身董內(nèi)在匠價(jià)值糾，構(gòu)備筑城秘市新斗地標(biāo)內(nèi)。億城市浮化、杏信息割化、顧國際呼化的切快速床開展鵝為城雅市發(fā)還展帶足來新泡的課錄題，倍傳統(tǒng)扎炎的開首發(fā)模灑式已波無法便滿足基高度放綜合釣、高鳴效率萌、大拌容量拾的服塞務(wù)。功其次廁，回燭雕歸文怠化性并與人揉性化兄的追皮求，黑價(jià)值身觀的遇多樣敞性，爬要求專城市耗的居鬧住區(qū)色具有阿淡區(qū)域凈中心啟的功既能，隙形成仍了對(duì)勸城市疑復(fù)合票功能嬸的集講約性祖要求笑，即庭酒店速、商灘窗務(wù)、問商業(yè)校，休圓閑、壞市民效活動(dòng)唐等多腸功能陡的綜肚合，藏形成們彼此焰互為朗補(bǔ)充快的踢“很城傍中城蓮〞垂。這泄就是懂城市郵開展撕的新板模式箱――皺“雀城市宗綜合加體勤〞摧〔H亡OP臘SC烈A〕唯。哨4、稅總體團(tuán)規(guī)劃醬布局醬外唐山烈萬達(dá)癢廣場(chǎng)哲功能輔結(jié)構(gòu)慨分為上七個(gè)蓬片區(qū)昨，其垃中貼A扛區(qū)為晝大商飯業(yè)、未B吵區(qū)抗為五葵星酒耗店與撤寫字沉樓、趁C五區(qū)為謙學(xué)校李區(qū)、展DE元F圓區(qū)均腐為高元檔住相宅區(qū)權(quán)、G吵區(qū)莊絞為回框遷住隔宅區(qū)斑。衛(wèi)工程閱地塊笛北側(cè)您和西霞側(cè)是餓綜合道共建谷局部泊，包演含大趴型商骨場(chǎng)、純寫字攻樓、社旺酒店愿、學(xué)飯校等尺公共鹽建筑略，地靈塊中涼央和簡(jiǎn)東界嗓、南別界是柱住宅武局部恭，包具含住

液35潮渾宅和嗎住宅摘底商醋，如秘下列圖彎：炊5、筆規(guī)劃袍指標(biāo)相誤序號(hào)阿項(xiàng)捉目名分稱長數(shù)量撫單單位葛1個(gè)規(guī)劃哲用地瀉面積推2假設(shè)1.肥27薦萬站平方限米萄2立建設(shè)約用地連面積讀2貴1.轉(zhuǎn)27在萬錘平方群米但3練總建咬筑面昨積準(zhǔn)10輝4.攤60幣萬紀(jì)平方匯米突4疑地上米總建昂筑面瘡積銅88香.6脫0密萬平籍方米賓祖其中舞大訂商業(yè)響1棍4.孩00隱萬劃平方述米

窗36遺斃酒店套4曬.0坑0括萬平敵方米削芝寫字嫌樓臺(tái)14懼.0當(dāng)0算萬平進(jìn)方米械肌住宅鄉(xiāng)3錘3.蟲00替萬擺平方爐米該回遷丟局部千2妙3.悶60巧萬款平方嶼米繩5籮地下加總建狂筑面灶積塵15迷.7街0樹萬平愁方米柔剖6脅容積那率債4.得18矩榨7育建筑任覆蓋好率舊46浸%閱責(zé)8竹建筑驗(yàn)綠地研率尿7舒%快9何停車物數(shù)量硬3舉00速0沃輛扛10均建澇筑高桂度扛99藏.9所米訴卡11齒廣宵場(chǎng)面涼積預(yù)0.起94洞萬某平方炮米突二、峽建筑劑設(shè)計(jì)拋賄主要捧建筑花一覽嚷表困序號(hào)辣建橫筑名各稱疲單位景數(shù)糾量牢1遇26決層胖寫字倚樓蝶5懇層商皂業(yè)裙態(tài)房冬棟旗2攪2燕30撈層砌寫字麗樓途5陪層商虹業(yè)裙禮房膊棟瑞1蝕3耽30趣層蓮寫字塌樓耍4急層商妖業(yè)裙朱房靈棟婆1幼4堵3底層步初行街挨條漿1灶促5懼25佩層懸五星漁級(jí)酒阿店傻棟暈1尼6兇25些層價(jià)寫字凍樓釣5骨層商熔業(yè)裙亡房鞏棟疼1暈7流5肉層學(xué)挑校購1

銀37瑞蘆8征3濫層幼眨兒園羞1松之9嬌24葬‐逐33士層豎板樓田住宅摩棟歐1賀1劫10哄2山4因?qū)狱c(diǎn)他式樓川住宅素棟猛2裝支11穴2氣4蹦‐廉33雀層杏板塔甚結(jié)合陶住宅青棟汪2串菌12尋3刻3至層點(diǎn)舍式住棵宅混棟率6鍬13攔2艱層鵝沿街茄商業(yè)榮沿到街宇三、倍結(jié)構(gòu)裕設(shè)計(jì)岡權(quán)1、陷結(jié)構(gòu)霸概況脊盯名稱凳亮結(jié)構(gòu)屑超形式編鴨根底禮革形式望植結(jié)構(gòu)藏平安失等級(jí)繁醋高層量建筑跪框棋剪筑樁筏情根底櫻二頌級(jí)騙裙房侍建筑鳳框被剪純樁筏圾根底縣二很級(jí)錘多層戰(zhàn)公建邪框寒架筆筏基未礎(chǔ)廳二級(jí)皆勵(lì)多層赴底商呼框轎架填筏基呈礎(chǔ)蠟二級(jí)奔脾2、垮建設(shè)諒地區(qū)走根本帳數(shù)據(jù)滴莖根本喊風(fēng)壓抓飼〔k始n/章m2翼〕計(jì)根本市雪壓宣稼〔k澡n/像m2嚴(yán)〕點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)碑凍深哈〔m鉤〕譜地面季粗糙無度溉0.怕45和0簡(jiǎn).4喂0早0.易80嫩C槳類藍(lán)坐3、短抗震旅設(shè)防泳標(biāo)準(zhǔn)虛

緞38辛鉤抗震長設(shè)防單舒烈度賭啦抗震徐設(shè)防污雖類別征縱結(jié)構(gòu)撈平安走江等級(jí)領(lǐng)忽地震仰分組固抗果震等捆級(jí)謎8年度〔構(gòu)0.虹20迷〕孝丙類探二創(chuàng)級(jí)盆第一爹組原一級(jí)皺挺四、另暖通瓜設(shè)計(jì)付挪1、見供熱扇系統(tǒng)欣：壩本項(xiàng)愈目所漢需熱革源為沈城市溉熱力彎管網(wǎng)尼，共半設(shè)置喘四個(gè)展換熱者站?？暗貕K浙A揀犁設(shè)置頂一個(gè)勒換熱盡站，淋地塊離B抓C思合用柱一個(gè)坡?lián)Q熱片站，芳地塊冊(cè)D毅F而合用留一個(gè)糕換熱治站，剩底地塊巨E飲G跟合用奸一個(gè)浙換熱常站，氏換熱資站設(shè)及置在訓(xùn)地塊橋地下乖室內(nèi)游。地妖塊饞A澡熱負(fù)石身荷指嚇標(biāo)為寫5繳0極W/傅m2昏，總芝熱負(fù)曬荷為站1煮40省00籌KW擁；地?cái)_塊攀BC悉熱居負(fù)荷抗指標(biāo)咽為粱50切今W/徒m2紋，總市熱負(fù)絨荷為攝1極18誕00漲KW跌；地鏟塊敗DF畫熱應(yīng)負(fù)荷鋒指標(biāo)徐為覆35哥W另/m墓2，既總炎熱負(fù)稈荷為麻5滑77匠5K健W；腎地塊堤E吼G蜘熱負(fù)宏荷指旅標(biāo)為爸3伶5撿W/革m2蠢，總來熱負(fù)脊荷為爽逗57疏75抖KW緣.抓室外親管路最直埋錦敷設(shè)陪，熱德力站傳設(shè)氣躍候補(bǔ)譜償器褲，二孔次管它網(wǎng)采語用集仍梯中質(zhì)塑‐誤量調(diào)氏節(jié)。憲傻2、祝室內(nèi)殖系統(tǒng)石：漢室內(nèi)碰二次盆熱媒偉均為產(chǎn)低溫洪熱水舌。購才物中拋心(譜大商物業(yè))鴿和酒敏店設(shè)敵置中正央社空調(diào)岔系統(tǒng)切，熱嫂媒溫蟲度為塘6拖0~講50噸0C沒，購育物中侵心(陡大商貓業(yè))樸空調(diào)泡系統(tǒng)懂主要衫采擋用全妄空氣中系統(tǒng)織，并袖設(shè)排萌風(fēng)機(jī)梳，過址渡季局節(jié)能填滿足蝕全新蕉風(fēng)運(yùn)郵行，語排風(fēng)站機(jī)設(shè)火促熱回妨收裝蒜置。羅酒店倦主要莊采用虹風(fēng)機(jī)始盤管壞加溫耗控閥松和三傅速開宵關(guān)系朗統(tǒng)，脖以利蟻偉于節(jié)策能。臭空調(diào)累水系鎖統(tǒng)采板用二始次泵飲變流韻量。馬住宅肌，公結(jié)寓和卻小學(xué)蕩校設(shè)蓬散熱撇論器采昏暖系暢統(tǒng)，漫熱媒杜溫度板為嘗85焦~直60舊0C第。住螞戶和鉛公寓乖供暖吉系統(tǒng)被采用憐共用軌立朗管的鋤分戶侵獨(dú)立隨系統(tǒng)三形式朋，分貧戶計(jì)堤量。啄學(xué)校雞采暖鍵系統(tǒng)踢為單晉管垂捉直順禍流加

響39井宜三通凝跨越看。供爪暖和壘空調(diào)誦系統(tǒng)賢設(shè)高芽低區(qū)吃，系章統(tǒng)補(bǔ)徑水定改壓均過在換州熱站安集中增仔解決扭。住眠宅內(nèi)性設(shè)分忠體空洪調(diào)，問由用哲戶自旱行解碎決。亮及3、尊制冷抽系統(tǒng)符：塑本項(xiàng)事目所撫需冷優(yōu)源為題人工浸冷源銳，機(jī)屬組分農(nóng)別設(shè)榮于地雙塊纖A行和糠BC惜地青下室鍋夜內(nèi)，痛采用馬離心沒制冷帥機(jī)。剃主機(jī)援選擇道考慮房容量尿和臺(tái)拼數(shù)的屆合理慢搭配擦，使事系統(tǒng)豐脅在部釘分負(fù)沫荷運(yùn)暗轉(zhuǎn)時(shí)側(cè)也處豬于相氏對(duì)高性效率標(biāo)狀態(tài)擾。制筑冷劑俘采用評(píng)環(huán)保助冷媒粒。地棗兇塊毅A襯冷負(fù)租荷指伯標(biāo)為辯1猾20塞W僑/m洪2，駛總冷杯負(fù)荷捉為甚16雷80貪0K可W；粥地塊磨B檢C迅冷負(fù)錦瓜荷指導(dǎo)標(biāo)為此8度0降W/宮m2穩(wěn)，總第冷負(fù)側(cè)荷為迷3煉20樸0K麥W。底憑4、暢通風(fēng)腸和防既排煙緞系統(tǒng)拘：踐住宅游和公肅寓衛(wèi)滋生間紫設(shè)排秘氣扇變，廚謹(jǐn)房設(shè)早抽油手煙機(jī)鍬；地朝下車虹庫設(shè)僚機(jī)械強(qiáng)西通風(fēng)泉和排稍煙系次統(tǒng)；昏酒店蔽和寫纏字樓牙靠外閣墻的那么樓梯個(gè)間設(shè)冠機(jī)械抹加壓騙送風(fēng)鉤系域統(tǒng)，槳消防僚電梯灑前室筐設(shè)機(jī)勞械加鉤壓送唉風(fēng)系轉(zhuǎn)統(tǒng)，豬加壓點(diǎn)風(fēng)機(jī)她設(shè)于套屋面允。住棗宅靠崖莖外墻鵲的樓派梯間感自然捕排煙煎，消頂防電志梯前頃室設(shè)領(lǐng)機(jī)械材加壓魔送風(fēng)灣系統(tǒng)補(bǔ)；商咐業(yè)部偷杏分的島防煙匯樓梯鞭間設(shè)枕機(jī)械落加壓訂送風(fēng)鏟系統(tǒng)鬼。隱超過抬漿20善米期無自薦然通譽(yù)風(fēng)的你內(nèi)走炒