圓山新城白云片區(qū)棚戶區(qū)危舊房改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)公開課一等獎(jiǎng)市優(yōu)質(zhì)課賽課獲獎(jiǎng)?wù)n件

圓山新城白云片區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)漳州高新區(qū)管委會(huì)2014年10月一、項(xiàng)目概況1、現(xiàn)狀：漳州圓山新城白云片區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目地處漳州市中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，涉及漳州市的洪塘、洪坂等兩個(gè)行政村，改造的棚戶區(qū)（危舊房）居民1074戶，拆除危舊房面積約17.14萬平方米。洪坂村現(xiàn)狀2、建設(shè)單位：業(yè)主單位為漳州高新區(qū)管委會(huì)下屬的國有企業(yè)漳州圓山新城建設(shè)有限公司，規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為中國建筑設(shè)計(jì)研究院，施工圖設(shè)計(jì)單位為中航長沙設(shè)計(jì)研究院有限公司。項(xiàng)目總投資約12億元。3、該項(xiàng)目于2013年被省住建廳列為全省集中成片城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。二、項(xiàng)目特點(diǎn)一是建設(shè)規(guī)模大，總用地面積202畝，總建筑面積29.8萬㎡，其中住宅建筑面積20.57萬㎡，共新建20棟18至25層高層住宅，總套數(shù)1993套。二是規(guī)劃起點(diǎn)高，嚴(yán)格按照福建省城市社區(qū)“六有五達(dá)標(biāo)三完善”要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，突出了“低容積率、低建筑密度、高綠化率、高停車位配置以及人車分流、主次干道綠化退讓、沿路建筑立面公建化處理、臨主干道底層不開設(shè)小開間店面”等新型設(shè)計(jì)理念。三是富有閩南建筑風(fēng)格，融入了“騎樓、燕尾脊、紅磚屋頂、院落式布局”等閩南建筑元素，營造親和居住環(huán)境。四是配套設(shè)施齊全，生鮮超市、大戲臺(tái)、老年人活動(dòng)中心、垃圾中轉(zhuǎn)站、公共廁所等社區(qū)服務(wù)設(shè)施同步配套，還配建一所小學(xué)和一所幼兒園。五是區(qū)位優(yōu)勢較好，毗鄰漳州火車站，緊鄰南環(huán)城路、龍江南路兩條城市主干道和廈漳同城大道。建成后將有效改善群眾居住條件、提升周邊環(huán)境、完善城市功能、帶動(dòng)片區(qū)發(fā)展。三、進(jìn)展情況漳州高新區(qū)管委會(huì)高度重視棚戶區(qū)（危舊房）改造工作，組成白云片區(qū)改造項(xiàng)目管理部，由一名分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，采取項(xiàng)目管理制度化，強(qiáng)化施工全過程管理，嚴(yán)格材料進(jìn)場關(guān)、施工安全關(guān)、工程質(zhì)量關(guān)，全力以赴推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。白云棚戶區(qū)分兩期建設(shè)：一期工程列入2013年省保障性安居工程629套，共建6棟18層高層住宅，建筑面積8.5萬㎡，已于2013年11月全面開工，目前主體結(jié)構(gòu)已全部封頂；二期工程列入2014年省保障性安居工程1364套，共建14棟18至25層高層住宅和其他配套服務(wù)設(shè)施、商業(yè)街區(qū)，建筑面積21.2萬㎡，分為西地塊、東地塊兩個(gè)標(biāo)段，分別于2014年6月30日、9月16日開標(biāo)，目前正在進(jìn)行樁基施工。一期工程已封頂一期工程遠(yuǎn)眺一期工程施工現(xiàn)場二期工程正在打樁四、下步安排一期工程計(jì)劃于2014年底外腳手架開始拆除，2015年6月交付使用；二期工程計(jì)劃于2014年底完成地下室底板封底，2015年12月主體封頂，2016年上半年交付使用。漳州高新區(qū)管委會(huì)將進(jìn)一步加強(qiáng)管理，加快速度，確保全面完成改造建