養(yǎng)老院規(guī)劃設(shè)計要點

養(yǎng)老院規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該注意的環(huán)節(jié)文件編號：養(yǎng)老院規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該注意的環(huán)節(jié)，本文適合建設(shè)中高檔標準的注重提高老人精神文化生活的社區(qū)，不是標準性的內(nèi)容，因為很多養(yǎng)老院設(shè)計需要根據(jù)實際情況而變化的：1私密性：老年人需要一個屬于自己，不被干擾的空間。2社會交往：應(yīng)為老年人提供一個進行社會交往的公共空間。3可選擇性：應(yīng)為老年人提供多種可選擇性，并有控制的能力。4清楚的方向性和明確的標志系統(tǒng)，它為記憶力減退的老年人提供活動上的方便。5安全感和安全性：為活動能力減退的老年人提供活動的安全性，使他們有安全感。6可達性和易操作：供老年人活動的空間應(yīng)有很好的可達性（即無障礙）。常用設(shè)施（如門、窗、家電）應(yīng)易于操作。7適度刺激性和挑戰(zhàn)性：一個有適度挑戰(zhàn)性的環(huán)境將促進老年人的經(jīng)常活動。8適度的聲光環(huán)境：它將大大方便視力和聽力已經(jīng)減退的老年人的活動。9環(huán)境的熟悉性和連續(xù)性：環(huán)境的設(shè)計應(yīng)有一定的地方傳統(tǒng)，并成為往日生活的延續(xù)，使老年人不感到陌生。10尺度適宜的細部：它可以使老年人處處感到方便和愉快。我國改革開放20多年來，國民經(jīng)濟飛速發(fā)展，人們的生活水平也有了很大提高，從而加速了人口老齡化的進程，同時，老人們對養(yǎng)老設(shè)施的要求也越來越高。老年公寓作為一種重要的養(yǎng)老方式，一定會有很好的發(fā)展前景。面向新世紀的老年公寓，應(yīng)該以老有所養(yǎng)、老有所為、老有所樂為目標，提供多功能、全方位的服務(wù)，形成一個完善的老人社區(qū)。選址應(yīng)在郊區(qū)，距市內(nèi)一小時車程，占地500畝左右，周圍有河流、湖泊、山地、樹林，最好還有溫泉，空氣清新，環(huán)境怡人。內(nèi)部有果園、魚池、花圃、菜地、養(yǎng)殖場、運動場，可供老人休閑、健身、勞動。在設(shè)施建設(shè)上，住房應(yīng)以單元式公寓套房為主，有臥室、起居室、小廚房、衛(wèi)生間，配備家具、彩電、冰箱、空調(diào)、電話等設(shè)備，使之具有家庭氣氛；衛(wèi)生間及過道、走廊均安裝扶手，床頭安裝緊急呼救裝置。公寓樓設(shè)活動室、娛樂室、健身房、洗衣房、閱覽室、會客室等，并設(shè)醫(yī)務(wù)室、監(jiān)護室及相應(yīng)的醫(yī)療儀器，另設(shè)招待客房。公寓的輔助設(shè)施應(yīng)有小商場、郵電所、銀行、停車場等。公寓配備專職的服務(wù)隊伍，經(jīng)過培訓(xùn)的服務(wù)人員負責打掃衛(wèi)生、保護環(huán)境、維修設(shè)備，并提供老人需要的各種服務(wù)。公寓定期為入住老人進行體檢，醫(yī)護人員24小時關(guān)注老人身體狀況，隨時診治，必要時及時送往專門醫(yī)院。老年公寓的收費要充分考慮當時中上收入水平家庭的支付能力，不可太高。敬老院總體規(guī)劃設(shè)計說明敬老院是服務(wù)于老年人的場所，環(huán)境的優(yōu)劣直接影響到老年人的生活。本規(guī)劃本著以人為本的設(shè)計思路，在設(shè)計上突出體現(xiàn)環(huán)境服務(wù)于人、怡人、怡情的園林特點。結(jié)合甲方的意愿，在保留部分建筑及道路的前提下，統(tǒng)籌規(guī)劃，科學規(guī)劃，給老年人創(chuàng)造一個優(yōu)美的環(huán)境。1、 在總體布局上，將建筑與綠化有機結(jié)合，統(tǒng)籌考慮。建筑布局采用散點式布置，從而使每棟樓都能在采光、通風等方面得到滿足。a、 樓間距大于1.5倍的樓高，保證了每棟樓四季都能有充足的陽光；b、 樓間的錯位有利于夏季東南季風的導(dǎo)入，同時，結(jié)合東南部水池水分的蒸發(fā)，在院子這個獨立封閉的空間里，形成一個小氣候，水分蒸發(fā)所形成的負氧離子有益于人體的健康。2、 綠化規(guī)劃，根據(jù)總體布局，綠化規(guī)劃分為五個區(qū)域，每個區(qū)域根據(jù)各個空間的實際情況，因地制宜的進行設(shè)計，采用自然式，或自然式與規(guī)則式相結(jié)合的設(shè)計方法，自然式才用中國的傳統(tǒng)園林造園手法，利用小橋流水，修竹粉墻，給人們營造一個模擬自然景色的環(huán)境。自然式與規(guī)則式相結(jié)合的手法，是將現(xiàn)在流行的園林設(shè)計手法（規(guī)則式）用自然式的表現(xiàn)方法表達出來，給人營造一個豐富而有富于變化的環(huán)境。五個空間，各個不同，各有側(cè)重，充分體現(xiàn)現(xiàn)在園林景觀的豐富，達到移步換景，步移景異的效果。各個環(huán)境之間由道路兩側(cè)的行道樹貫穿，既有區(qū)別又有聯(lián)系。3、植物規(guī)劃，植物造景是園林的精髓，在本規(guī)劃中，我們也側(cè)重體現(xiàn)植物美。在不同的區(qū)域用孤植、群植、叢植等種植方式，來體現(xiàn)植物的個體美、群體美，從而營造一個自然的氛圍，在植物搭配上，我們也體現(xiàn)了季相變化，形成了“春花、夏蔭、秋果、冬綠”的效果。老人是夕陽，夕陽也燦爛，在提倡和諧社會的今天，老人的幸福是社會共同關(guān)注的大事情，給老人創(chuàng)造一個宜居的優(yōu)美環(huán)境，是社會的責任，是真正人文精神的體現(xiàn)，相信，這樣的規(guī)劃是符合老人心理的設(shè)計。夕陽好，笑看春花秋月，一堂歡笑。池塘春早，海棠碧桃，團花鬧。小徑通幽，石榴山楂，送秋到。夕陽無限好，寒冬尤暖，幸福伴終老。關(guān)于新敬老院設(shè)計的一些感想因為要再建一個新的敬老院所以一直在忙設(shè)計的事，每天要畫、要算很累！但天下還是好人多，我的同學主動提出幫忙分擔些設(shè)計工作，很感動。為此將我的一些感想寫出來和大家共商，以獲更佳之案。我認為設(shè)計一個好的敬老院建筑“作品”首先是考慮創(chuàng)造一個適于居住的環(huán)境，布局是創(chuàng)造宜居環(huán)境中一個重要因素。比如，入口通常設(shè)有門廳或休息區(qū)域通往居住區(qū)域，而不是那種玻璃裝飾的辦公樓顯象的前臺接待。還有藝術(shù)裝飾品和一些設(shè)置的選擇要盡可能的帶有居家的感覺。一些慣例包括盡量不用日光燈、直射型光源、不設(shè)計外觀上一看就是專業(yè)護士站的醫(yī)護房（全護理型的相反）。將公共盥洗室設(shè)計成舒適化妝室并配上一些小飾物、圖畫、照片等。最重要的，一個宜居的氛圍可以在一開始就貫徹以上提示的原則上獲得，即不包括任何一個看上去不是私人居室里有的元素。對于敬老院的設(shè)計我們首先要了解居住者特性，雖然很多搬入敬老院的老人是獨立、能行走、自己照料自己的，但對于那些入住協(xié)助型房間的大部分老人都有不同程度的健康缺陷。針對這些老人的環(huán)境就必須是能應(yīng)付越來越嚴重的缺陷程度，及提供各種輔助設(shè)施。設(shè)計中殘疾人出入、緊急疏散、和防止跌落等因素的考慮非常重要。步行距離最短化，常用物品的放置位置等。在室內(nèi)創(chuàng)造一個直接和室外相連的設(shè)計，可以讓居住者覺得到室外非常容易，即使他們并不能出去。另外讓居住者不用進入某間公用設(shè)施就能看到那設(shè)施里進行的活動的布局設(shè)計也非常有必要。最后，是否能真正恰當考慮到體弱的老齡群體設(shè)計的體現(xiàn)是在衛(wèi)生間、浴室的布局和設(shè)計上。就目前我的經(jīng)驗，敬老院設(shè)計如能保持小規(guī)模形態(tài)的模塊可能是目前我國入住老人更能接受的。正規(guī)的醫(yī)院、學校等機構(gòu)設(shè)置的一個特點就是大空間（如餐廳和大禮堂等）。而敬老院可以相對縮小公共區(qū)域創(chuàng)造出一個更居家的感覺。比如入口設(shè)小的門廳或休息區(qū)域，而不是很大的接待大廳。同樣的，雖然敬老院的特點之一就是有多個、寬敞的進餐區(qū)域，但我們?nèi)匀豢梢詫⑦@些區(qū)域劃分成小的空間，而不致于看起來象飯店。還有現(xiàn)今的一些設(shè)計已經(jīng)摒棄了傳統(tǒng)的長長走廊兩邊房間的布局，變成圍繞在休息大廳周圍的束狀分布，或是在走廊上設(shè)外凸型小休息區(qū)域以讓人有公寓感。這減弱了象正規(guī)機構(gòu)走廊的感覺，并且促進了鄰居間的社交互動。在一些區(qū)域的布置上如能考慮當?shù)靥匦詡€性化體現(xiàn)也許是個不錯的舉措，將當?shù)靥赜械乃囆g(shù)品（如金山農(nóng)民畫等）和一此附件的使用會加強熟悉、親切、和地區(qū)敏感的感覺，放置一些有許多居住者年輕時發(fā)生的歷史照片。這些懷舊照片可以復(fù)制并漂亮裝幀懸掛在敬老院圖書館或休息區(qū)域。我想“入住敬老院的群體需要的是什么？”是設(shè)計敬老院各設(shè)施的關(guān)鍵所在，而不是建造一個簡單的房產(chǎn)。因此，敬老院房間的面積應(yīng)該小于正常的多成員家庭房間，裝飾也不要太過分。因為建筑硬件過分設(shè)計和設(shè)計不足一樣都是應(yīng)避免的問題。房間種類也應(yīng)該和當?shù)厝丝跔顩r相符合，如哪種類型最受歡迎，或是否需要有記憶受損護理的居住區(qū)域。可能你會發(fā)現(xiàn)相對富裕消費者的兩人房短缺，或相反，發(fā)現(xiàn)有對密集居住環(huán)境的需求等。因敬老院設(shè)計類型的不同，客戶的情況也不同。來獨立型生活的敬老院的參觀者通常是為自己將來打算的老年人；而來協(xié)助型敬老院的拜訪者通常會有子女陪同。一個單獨來參觀的成年人可能是為其記憶受損的家人尋找有此護理的地方（居?。?。在設(shè)計房屋、內(nèi)飾、甚至是說明資料的時候，仔細考慮誰會是客戶，這樣的信息和產(chǎn)品才會準確地目標于決策者。以上是我這九年多來的一些感想僅供參考。農(nóng)村新型敬老院設(shè)計淺談碧翠村和全國各地的廣大農(nóng)村一樣，隨著國家的改革、開放，農(nóng)村經(jīng)濟和村辦工業(yè)得到迅速發(fā)展。農(nóng)民都富裕起來了，村領(lǐng)導(dǎo)為全村辦了許多好事，諸如已建好一個三層樓的容納18個班的小學，全村的學齡兒童都能就近入學；又建起了一個大水塔，使全村人都能吃上清潔、衛(wèi)生的自來水；村里的道路不但拓寬了，而且還鋪上了混凝土路面......在省政府號召為老年人辦好事之后，村領(lǐng)導(dǎo)又決定為村里老人興建一所敬老院，爭取1999年農(nóng)歷九月九日前竣工，讓老人們遷入“樂園”。碧翠村敬老院取名天樂園。院西緊靠水杉林，往西不遠便是蔥綠的碧翠山。這里環(huán)境幽雅，風景秀麗，是建敬老院的理想地方。筆者為有機會規(guī)劃設(shè)計天樂園而感到高興。此類建筑在國內(nèi)目前來說還沒有更多的模式可以借鑒，但當前許多農(nóng)村又都很需要。根據(jù)村里的要求和現(xiàn)場勘察，方案構(gòu)思成圖1的布局。入口處的小河上架一座現(xiàn)代而又帶點古韻味的小橋；大門、圍墻、院內(nèi)的亭子，設(shè)計成古典園林建筑形式，配以假山、噴泉、花木、魚池，用以象征老人們盡享天倫之樂的晚年幸福生活。依據(jù)當?shù)剡h山含墨、近坡披翠、萬木競秀的自然風光，特意配置一個獨特的村式公園，把天樂園作為公園中的主要風景點。公園除供老人享用之外，村里老少均可在農(nóng)閑或傍晚時，漫步在山坡田園之中，觀賞松針綠、楓葉紅、水竹翠、野菊黃的五彩繽紛的天然美景，同時也便于看望敬老院的老人。院內(nèi)以中心花園為軸心，向周圍擴展。在老人住處的房前屋后，有小花園及對景草亭、廊池、門洞、葡萄架，充分利用當?shù)刈匀痪拔?、材料，稍加雕琢即成，具有濃厚的鄉(xiāng)村氣息，也符合當前農(nóng)村的實際。在住房前還有小園地，老人們可以根據(jù)各自的體力情況，參加力所能及的養(yǎng)花、栽樹、種蔬菜等趣味性勞動，增添生活的樂趣，達到“樂矣不覺老，嬉戲心猶童”的心境。老人們的住房及其服務(wù)用房的布局：住房設(shè)在東南、南面的上風向位置；餐廳、娛樂、廚房和管理室設(shè)在西北角下風向位置。住房形式按當?shù)剞r(nóng)村住宅形式，坐北朝南，每三間為一幢，可供三位老人居住，衛(wèi)生間集中設(shè)在每幢的端頭，用南向外廊聯(lián)系。每間隔出一個客廳，作為老人會客、聊天的地方；如果老人生病需要照顧，也可以作為護理人員的居室。另外，在建筑色彩上考慮老年人的心理特征，采用清新、明快、溫暖的色調(diào)。如老人住房用紅瓦，淡黃色外墻面；大門、圍墻、亭子是小青瓦屋頂，白墻面；門窗、柱、坊為棕紅色，清新古樸，象征老年人健康長壽?？傊?，碧翠村天樂園是因地制宜、充分利用現(xiàn)有條件而規(guī)劃設(shè)計出的既帶有鄉(xiāng)土味，又具有城市古建園林風貌的敬老院建筑。它為碧翠村的老人們提供了一處“老有所養(yǎng)、老有所學、老有所為”的生活舒適、方便的好去處。澳大利亞五合國際設(shè)計的老年公寓特點澳大利亞五合國際在老年公寓領(lǐng)域（論壇像冊戶型樣板間新聞）積累了豐富的設(shè)計經(jīng)驗，憑借優(yōu)秀的設(shè)計作品，公司在“2004年澳大利亞老年公寓領(lǐng)域設(shè)計大獎”賽中獲得“老年公寓最佳建筑設(shè)計師”。公司不僅為客戶提供獨具匠心的設(shè)計方案，同時，也為客戶提供高品質(zhì)的、充滿人性化的設(shè)計方案。澳大利亞五合國際在老年公寓的工作中一貫堅持“研究、協(xié)作、創(chuàng)新”的設(shè)計理念，為業(yè)主設(shè)計具有國際水準的項目。澳大利亞五合國際通過調(diào)研，認為在當今社會，人口老齡化已經(jīng)成為世界人口發(fā)展的一大趨勢，預(yù)計在二十一世紀三、四十年代將達到高潮。隨著人口老齡化程度的不斷加劇，老年人的需求問題和人口老齡化所帶來的社會經(jīng)濟問題日益突出，其中，為老年人提供舒適、溫馨的老年公寓在如今顯得日益重要。公司在設(shè)計老年公寓時，緊跟時代發(fā)展的步伐，力求將世界上最新、最佳的設(shè)計方案應(yīng)用到老年公寓的項目中。在設(shè)計過程中，澳大利亞五合國際充分利用在調(diào)研中得到的資料，認為在設(shè)計中不僅要關(guān)注老人，同時，也要關(guān)注他們所生活的周圍環(huán)境，從而為老人提供高品質(zhì)的生活。老年公寓應(yīng)提供一系列的功能及價值選擇，如娛樂休閑功能、便捷靈活功能、文化多樣性、個人護理、個人價值實現(xiàn)感、商務(wù)活動支持、圖書館、社區(qū)性及安全性等。公司有設(shè)計老年公寓的專業(yè)團隊，他們集合了住宅、度假村、養(yǎng)老和規(guī)劃領(lǐng)域的專家，因為養(yǎng)老設(shè)施是一個綜合的設(shè)施，需要特別的技能已確保功能及運營上的成功。在澳大利亞五合國際設(shè)計的老年公寓作品中，充分體現(xiàn)了以下特點：澳洲五合設(shè)計老年公寓的設(shè)計中，澳大利亞五合國際的設(shè)計理念為：1、 突出“自由”的感受，滿足老人對自由感的要求；2、 考慮老人可以繼續(xù)在家中參與工作；3、 用積極、年輕的方法對待年齡；4、 隨著生活質(zhì)量的提高和醫(yī)療條件的改善，關(guān)注老年人在生理和心理方面的健康狀況；5、 對環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展；6、 有度假及護理功能的老年公寓；7、 可以有多處居所，方便外出旅游。在設(shè)計過程中，設(shè)計師會根據(jù)老年人對設(shè)施的多樣化要求提供現(xiàn)代化的配套設(shè)施，滿足老年人日常生活和個人護理的需要，在某種意義上，生活環(huán)境的設(shè)計非常重要，應(yīng)該與設(shè)計方案融為一體。同時，也應(yīng)考慮到設(shè)計發(fā)揮老人余熱的環(huán)境，鼓勵老人充分發(fā)揮自己的余熱，使其盡享每天生活的樂趣。對于患有老年癡呆的老人，如何在設(shè)計中最大化的設(shè)計出符合這種病癥行為的住房，澳大利亞五合國際在這一領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗。在公寓內(nèi)部的環(huán)境設(shè)計中，特別注重走廊、門開啟的位置以及對公共設(shè)施的便捷予以充分考慮。另外，與老年人及其家庭進行溝通也是非常重要的，我們從老人的角度出發(fā)，使設(shè)計確保老人在所有的區(qū)域均可以自由活動。澳大利亞五合國際老年公寓的設(shè)計重點突出“似家”一樣的氛圍，這與大尺度的公共設(shè)施似的老年公寓形成對比。小尺度的建筑物可以最大化的給予老人們維持他們的自信和技能的感覺，讓他們感受到家的溫馨，并能根據(jù)不同老人的特點、喜好和希望值來設(shè)計公寓，所以在設(shè)計的過程中，充分了解不同老人的生活習慣、過往的經(jīng)驗和記憶，并將之融入設(shè)計中，定會給老年人帶來親切的家的感覺。此外，景觀設(shè)計也是老年公寓設(shè)施中一個非常重要的設(shè)計元素，例如花園中優(yōu)美的景色，可為老年人提供愉悅的心情，從而減少高血壓等老年常見病的發(fā)生，也可在一定程度上減輕壓力和痛苦；在小區(qū)花園入口處鋪設(shè)水平走道，適合老年人悠閑地漫步；同時，景觀設(shè)計也應(yīng)考慮到季節(jié)的更替，顏色的選擇等因素，從而為老年人營造一個美好的居住環(huán)境。澳大利亞五合國際在國外設(shè)計了眾多知名的老年公寓，已在中國杭州設(shè)計了杭州萬年青老年公寓，此項目由公司外籍設(shè)計師和中方設(shè)計師共同設(shè)計，將西方的先進設(shè)計理念和技術(shù)充分結(jié)合中國的老人特點，使其成為一個綜合性服務(wù)社區(qū)，包括看護院、賓館式公寓、獨立式別墅和公寓、社區(qū)商店、教育場所等，讓老年人在此樂享晚年。澳大利亞五合國際期望在將來可以為更多的中國老年人提供安享晚年生活的樂園！老年公寓應(yīng)該按照老年人建筑設(shè)計規(guī)劃中國已逐步進入嚴重老齡化社會，而現(xiàn)行的住宅體系在設(shè)計理念上，對老年人的需求考慮不多，中國敬老院網(wǎng)建議中國應(yīng)重視養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，并盡快調(diào)整養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標準、修改設(shè)計規(guī)范。目前，我國95%以上的老年人主要是居家養(yǎng)老，少部分需要到養(yǎng)老院養(yǎng)老，但目前存在重要的問題，在居住區(qū)建設(shè)規(guī)劃方面，缺乏針對老年社會到來的具體應(yīng)對措施，有關(guān)老年人配套設(shè)施的建設(shè)指標也不夠明確。老年人相關(guān)建筑類型未能加以明確與細化，住宅設(shè)計方面缺乏對老年人住宅和老年公寓的面積指標、精細化設(shè)計等方面的規(guī)定。我國現(xiàn)有《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》和《無障礙建筑設(shè)計規(guī)范》也迫切需要更新。中國敬老院網(wǎng)負責人劉娟介紹，我們?nèi)狈ㄔO(shè)場地設(shè)計的規(guī)范，缺乏對于中國老年人特殊需求和人體尺度等方面的調(diào)查。目前的研究大多參考日本的數(shù)據(jù)，與實際情況有很大的出入。住宅設(shè)計應(yīng)如何適應(yīng)老齡社會，如何滿足老年人的住房需求，已成為迫切需要考慮的問題。為此，專家建議，國家要積極完善公共財政政策，在不斷提高老年群體資金保障水平的同時，加大對養(yǎng)老硬件和設(shè)施的建設(shè)投入。在居住區(qū)規(guī)劃中，類似幼兒園建設(shè)一樣，要按比例配建老年公寓，或納入社區(qū)管理，或吸引社會組織管理。要盡快調(diào)整修改養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標準和設(shè)計規(guī)范，積極加大養(yǎng)老服務(wù)老年公寓設(shè)施的基礎(chǔ)建設(shè)力度。盡快修訂《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》及相關(guān)設(shè)計規(guī)范中涉及養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容，制訂相關(guān)的強制性標準及指導(dǎo)性的技術(shù)指標，明確居住區(qū)必須配套建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施以及明確配套設(shè)施的建筑標準。1999年是“國際老年人年”，建設(shè)部、民政部聯(lián)合發(fā)布了強制性行業(yè)標準一一《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》，從1999年10月1日起開始實行。當下，我國60歲以上老年人口已達1.67億，并正以每年800萬的速度急劇增長。目前現(xiàn)有的建筑物，大都是按健康人建設(shè)的，缺乏對老年人體能心態(tài)特征的研究。實地調(diào)查表明，現(xiàn)有的建筑設(shè)計多著眼于容量和常規(guī)的生活行為，而對老年人生活的安全、衛(wèi)生、方便的科學性重視不夠。如有的居室和衛(wèi)生間距離遠;有的樓梯過陡過窄，有的只有單面扶手；社會公共建筑很少考慮為參與社會活動的老人提供休息的設(shè)施等。國外老年社區(qū)模式和特點目前中國未富先老、醫(yī)療保障制度不健全、老年人口多已成為當前我國穩(wěn)定發(fā)展急需解決的問題。一方面隨著“四二一”家庭結(jié)構(gòu)的到來，“空巢”老人越來越多，改善這些老人的起居便利條件、醫(yī)療急救條件還未引起足夠的重視，老人們不得不忍受諸多不便。另一方面，目前各地所建的老年公寓劣得多、好得少。大多數(shù)的老年公寓設(shè)施條件水平低、功能單調(diào)，不能全方位地為老年人提供生活、休閑、飲食起居和護理等服務(wù)，老年公寓名不副實。我國現(xiàn)行的住宅體系在設(shè)計理念上對老年人的需求考慮不多，國家頒布自2003年9月1日起實施的國家標準《老年人建筑設(shè)計規(guī)范XGB/T50340-2003)未能得到很好落實。因此，盡快建立適應(yīng)老齡化社會需求的建筑住宅體系刻不容緩。如今，老年社區(qū)在世界范圍內(nèi)發(fā)展的日漸成熟，為我國未來老年社區(qū)的發(fā)展提供了很好參考。老年人各種特殊需求以及中國老年人特有的養(yǎng)老觀念，為我們規(guī)劃設(shè)計老年社區(qū)提出了新的挑戰(zhàn)。此次我們將分三期，從國外老年社區(qū)的特點、世界各國老年社區(qū)的發(fā)展、中國老年社區(qū)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)三個部分分別進行闡述，來研究老年社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計原則。按照生活能力狀態(tài)，老年人群分為自理老人、介助老人和介護老人。一般而言，老年人都是隨著年齡的增長逐漸從自理狀態(tài)向介護老人推移，不同狀態(tài)的老人有著不同的居住需求。老年人獨立居住設(shè)施包括老年公寓、干休所、養(yǎng)老院、護理所和托老所，也包括普通住宅中供老年人居住或使用的部分，像養(yǎng)老社區(qū)等。國內(nèi)稱之為"老年人住宅”，美國等西方國家稱之為“SeniorLiving”。從世界范圍看，老年人住宅大致分為的社區(qū)式照顧老人住宅、機構(gòu)式照顧老人住宅和居家式照顧老人住宅。社區(qū)式照顧老人住宅，國內(nèi)稱為“老年社區(qū)”，主要依照社區(qū)需要加以規(guī)劃、整合及運用社區(qū)資源，提供社區(qū)老年人所需的長期護理服務(wù)。老年社區(qū)服務(wù)包括居家護理、日間照顧、個人服務(wù)、家政服務(wù)、送餐服務(wù)、電話聊天及其他輔助服務(wù)等，主要由政府和非政府組織以及其他機構(gòu)共同為老年人設(shè)立，并在國外具體有以下模式和特點。生活自理型為生活能夠自理的老年人設(shè)立，包含有娛樂、文教、社交為一體的養(yǎng)老設(shè)施。一般提供了以下設(shè)施：游泳池、健身房、圖書室、俱樂部、洗衣店、餐廳及其通道、交通線路、有組織的社區(qū)活動等，許多社區(qū)還設(shè)置有償?shù)募彝メt(yī)療服務(wù)作為輔助。這些設(shè)施根據(jù)老年人的生理和心理特征設(shè)置，有利于他們的健康生活。一般護理型為需要一般護理的老年人提供一個兼居住、個人輔助和醫(yī)療衛(wèi)生輔助的社區(qū)。設(shè)計滿足個性化的輔助設(shè)施與醫(yī)療保健系統(tǒng)。一般護理包括協(xié)助料理日常生活，如更衣、洗漱等，并設(shè)有餐飲供應(yīng)、定時班車、家政服務(wù)、洗衣店、集體活動、保安等。護士護理型為24小時需要看護的老年人設(shè)計特殊的食宿環(huán)境、個人護理及其他治療方案。這些主要體現(xiàn)在清理和布置、家務(wù)管理、科學食譜、專用醫(yī)護人員、呼叫式家庭醫(yī)生、體檢、呼吸科檢查、藥物治療等。特殊病患型為滿足老年癡呆癥患者及其他病患老年人的特殊需要而提供專門設(shè)置的護理和居住條件。這些設(shè)施營造了一種消除思維混亂的環(huán)境，從而幫助他們增強個人的生活能力。設(shè)計建筑的特征應(yīng)考慮到特殊病的附帶問題，處理好通道顏色、視覺線索、安全性等。綜合型綜合型社區(qū)可為老年人提供以上的各種服務(wù)，體現(xiàn)了多種選擇性，可以滿足需要不同程度護理的老年人需要。老年社區(qū)必須包含必要的醫(yī)療、娛樂、文教、社交等公共設(shè)施。其中老年醫(yī)療保健設(shè)施包括老年病醫(yī)院、老年康復(fù)中心、保健站、老年門診診所等；教育設(shè)施包括老年大學、圖書閱覽室、書畫協(xié)會等；文娛設(shè)施包括老年活動中心、俱樂部、老年之家等；其他設(shè)施包括老年餐廳、日間服務(wù)站等。老年社區(qū)的各種設(shè)施還必須按照老年人的特點進行規(guī)劃設(shè)計。當然，老人社區(qū)規(guī)劃及設(shè)計最重要的地方體現(xiàn)在細節(jié)上。例如，使用溫暖、人性化、貼近自然的材料代替冷冰冰的白灰、平整光亮的石材，拉近老人們與自然的距離，減輕老人們長期處于室內(nèi)而產(chǎn)生的煩躁感。在顏色的使用上，大膽地采用紅綠藍等原色，用米色、淡黃色等暖色調(diào)代替沒有感情的白色，為老人們創(chuàng)造溫馨、舒適的環(huán)境。公共空間采用較大的開放空間，給人寬敞、平等的感覺，并利于老人交往和進行集體性活動。玻璃幕墻對著優(yōu)美的風景，老年人足不出門就能享受到自然景觀。同時還考慮到充分利用自然采光。這些特殊的設(shè)計，充分考慮到了老人的生理、心理和行為特點，達到安全、方便、舒適，使老人感到親切。老年公寓規(guī)劃設(shè)計須知老年公寓是指既體現(xiàn)老年人居家養(yǎng)老，又能享受到社會提供的各種服務(wù)的老年住宅，屬于機構(gòu)養(yǎng)老的范疇。在北京、上海這樣的大城市，老年公寓已經(jīng)很普遍，并且出現(xiàn)低、中、高檔分級。因此在老年公寓的建筑設(shè)計中，有很多方面是與普通公寓不同的，也是需要完善和規(guī)范的，比如：在高級老年公寓中，各個功能空間的大小必須控制。因為老年人在生活中，雖然衣食無憂，可是在心理上容易產(chǎn)生孤獨感，過大的空間容易使得老年人產(chǎn)生空蕩蕩的孤獨感；同時使用空間也不能過小，因為老年人在生活中，行動是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，彎腰，爬高等等。過小的空間會增加這種局促感，會使得老年人覺得很壓抑，很不方便。中國敬老院網(wǎng)推薦老年公寓設(shè)計注意事項，只供借鑒：第一，通道部分。在各個使用功能空間之間連接部分的過道寬度一般保持在凈寬1.8M，這樣既可以步行通過也可以輪椅通過；第二，使用功能空間中的“安全抓桿”。老年人在行動中會有乏力感，體現(xiàn)在起立、下蹲比較困難，一般在需要起立、下蹲、坐、臥等地方設(shè)置與地面平行的安全抓桿兩根相對地面標高300mm和850mm左右，兩根相互垂直設(shè)置，或平行設(shè)置。第三，樓梯設(shè)置。建筑設(shè)計專項規(guī)范《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》一JGJ122—99,《老年人居住建筑設(shè)計標準》一GB/T50340-2003，中規(guī)定樓梯踏步寬度＞=300mm，踏步高度＜=130mm。這也是典型的人性化設(shè)計，而且在建筑層數(shù)上面也有相應(yīng)的限制，例如層數(shù)不得高于3層，三層以上則需設(shè)置電梯等等。第四，老年護理院是為老年人提供集體居住，并具有相對完整的配套服務(wù)設(shè)施機構(gòu)。隨著老人年齡的增長，一般都不同程度地患有各種疾病，特別是中風、癱瘓以及植物人，生活不能自理，很容易出現(xiàn)并發(fā)癥。而家庭護理則因達不到專業(yè)的護理水平而有很大的局限性，尤其對于臥床不起的老人，如果一旦出現(xiàn)緊急情況，家人手足無措，等送入醫(yī)院，往往延誤第一搶救時間。一般養(yǎng)老院都不具備完善的醫(yī)療設(shè)施，往往老人患病要由家屬送往醫(yī)院治療、照料。而醫(yī)護型老年護理中心則充分體現(xiàn)醫(yī)療特色，每天早上護士為老人量體溫、測血壓，并根據(jù)檢查結(jié)果進行護理。比如發(fā)現(xiàn)老人血糖高了，就會立即為老人調(diào)整飲食，專門制定菜譜等。讓家屬有一種放心感，讓老人有一種安全感，老年護理院一般都是集疾病預(yù)防、治療、護理和臨終關(guān)懷為一體的，主要針對身患疾病而又缺人照顧的老年人而設(shè)。它不同于一般的社會養(yǎng)老機構(gòu)，又與普通醫(yī)院有所區(qū)別.它既可以為老年人提供日常的養(yǎng)生保健